Ši penkių miegamųjų keturių vonios kambarių gyvenamasis namas Torre de Benagalbóne, Malagoje, yra 280 kvadratinių metrų ploto nekilnojamas turtas, statytas 2004 metais. Išsidėstęs priekyje prie golfo aikštyno, jis siūlo puikų kompromisą tarp paplūdimių artumo ir miesto patogumų. Namas turi privatų liftą, kelis terasas su vaizdais į Viduržemio jūrą ir golfo aikštyną, bendrą baseiną ir teniso aikštelę. Ši nuosavybė atitinka tiek nuolatinių gyventojų, tiek atostogautojų poreikius, siūlydama erdvėtą išplanavimą ir aukštą kokybę.
Palyginus su kitais regiono projektais, šis gyvenamasis namas siūlo išskirtiną vertę dėl savo padėties tiesioginėje artumoje prie paplūdimio ir kartu artumo prie miesto infrastruktūros. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar (nuo €269,950) kaina yra žymiai žemesnė, tačiau ten nebūtų tokios artimos prieigos prie paplūdimio ir tokios pat didelės gyvenamosios erdvės. Lantana Residencial projekte Mijas (nuo €205,000) kaina taip pat žemesnė, tačiau ten reikėtų keliauti ilgiau iki pagrindinių paslaugų ir paplūdimių. Etherna Homes 2 projekte Estepona (nuo €259,000) yra žymesnis atstumas iki oro uosto ir pagrindinių miestų, nors šis regionas gali būti patrauklesnis tiems, kurie ieško didesnės ekskliuzyvumo. Šio projekto privalumas yra optimalus balansas tarp kainos, patogumų ir galimybių, kurį sunku rasti kitur regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra strategiškai išsidėstęs vos 512 metrų nuo Playa Los Rubios paplūdimio ir 1,1 km nuo Playa Los Claros, leidžiantis pasiekti jūrą pėsčiomis per kelias minutes. Jis įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje su artimais prekybos centrais, restoranais ir kitomis paslaugomis. Nors automobilis padėtų tyrinėti regioną, dauguma kasdieninių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis arba trumpo atstovo viešuoju transportu.
Šis penkių miegamųjų namas su keturiais vonios kambariais labai tinka šeimoms ar didesnėms grupėms, norinčioms gyventi kartu, išlaikant privatumą. Kiekvienas aukštas turi savo terasą, leidžiančia gyventojams mėgautis asmenine erdve. Multilevel išplanavimas su privatūs liftu ir erdvia gyvenamąja zona leidžia lankstiai pritaikyti erdves pagal gyventojų poreikius, nuo atokvartio iki pramogų.
Projektas buvo baigtas 2004 metais, todėl tai nėra naujas statybos objektas, o gerai išsilaikęs antrinės rinkos nekilnojamas turtas. Namo statybos metu buvo naudojami aukštos kokybės medžiagos ir technikos, kurios leido išlaikyti savo vertę per pastaruosius keleriškmetus. Bendrijos teritorijos yra gerai prižiūrėtos, o pastatas atitinka šiuolaikinius standartus, nors statybos baigimo data rodo, kad jis turi tam tikrą istoriją.
Šis projektas nėra naujasis, todėl nėra galimybės individualiai pritaikyti pabaigties ar išplanavimo pagal pirkėjo pageidavimus. Nors jis yra netoli golfo aikštynų, jie nėra tiesiogiai priklausantys bendrijai ir reikalauja papildomo susisiekimo. Projekto kaina yra aukštesnė nei kai kurių kitų regiono alternatyvų, todėl ji gali būti neprieinama tam tikram biudžetui. Namo išsidėstymas daugiaaukštyje gali būti nelankstus žmonėms su judėjimo apribojimais, nepaisant esamo lifta.
Šis namas labiausiai tiks šeimoms su vaikais, kurios ieško erdvaus būsto prie jūros su galimybe mėgautis aktyviu poilsiu. Jis taip pat idealiai tiks žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu ir norintiems gyventi kurorte, išlaikant darbo ir poilsio balansą. Investuotojams, kurie planuoja išsinuomoti objektą trumpalaikiam nuomai, šis namas siūlo didelį potencialą dėl savo artumo prie paplūdimio, golfo aikštynų ir turistinių atrakcionų. Pensininkai, norintys perkelti gyvenamąją vietą prie jūros, randa čia visus būtinus patogumus, nuo artimų prekybos centrų iki medicinos paslaugų, be to, oras leidžia mėgautis gyvenimu atvirame ore beveik visus metus.
Šio namo apdaila atitinka aukštus standartus, kuriuos rodo kokybiškos medžiagos ir gerai apgalvotas išplanavimas. Privatus liftas, jungiantis visus aukštus, rodo, kad buvo atsižvelgta ne tik į estetiką, bet ir į funkcionalumą. Kiekvename aukšte įrengtos terasos su medinėmis grindimis ir kokybiškais apdailos detalėmis. Virtuvė yra pilnai įrengta su modernia technika, o vonios kambariuose įrengti aukštos kokybės sanitariniai įrenginiai. Namą puošia mediniai elementai, kurie suteikia šiltą ir jaukią atmosferą, išlaikant šiuolaikišką išvaizdą. Bendrijos teritorijos taip pat prižiūrėtos aukšto lygio, nuo baseino iki teniso aikštelės, rodo, kad buvo investuota ne tik į pačią nuosavybę, bet ir į bendrą aplinką.
Šio penkių miegamųjų namo kaina yra €625,695, kuri atitinka 280 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę, keturis vonios kambarius ir aukštą kokybę. Palyginus su panašiais objektais regione, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į artumą prie paplūdimio, golfo aikštynų vaizdus ir bendrijos patogumus. Kadangi projektas jau baigtas, pirkėjas gali nedelsiant įsigyti nekilnojamąjį turtą be statybų laukimo rizikos. Kaina gali šiek tiek svyruoti priklausomai nuo rinkos sąlygų ir galimų papildomų pasiūlymų, tačiau pagrindinis vertės įvertinimas išlieka stabilus dėl objekto padėties ir būklės.
Ši vieta Torre de Benagalbóne siūlo išskirtiną kasdieninio gyvenimo ritmą, derantį paplūdimio poilsiui su miesto patogumais. Rytais galite pradėti dieną pusryčiaudami terasoje, žvelgdami į golfo aikštyną ir planuodami dieną. Po to paplūdimys pasiekiamas per keletą minučių pėsčiomis, kur galima mėgautis jūra ir saule. Po pietų grįžus namo, bendrojo naudojimo baseinas arba privači jacuzzi suteikia atokvartio nuo karščio. Vakarais terasa tampa idealia vieta susitikti su draugais arba tiesiog mėgautis saulėlydžiu virš Viduržemio jūros. Namas taip pat siūlo galimybę lankstiai kurti gyvenimo zonų išdėstymą, nuo pagrindinės erdvės apatiniame aukšte iki poilsiui skirtos viršutinės terasos, todėl kiekvienas šeimos narys gali rasti sau tinkamą vietą.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo puikų balansą tarp miesto patogumų ir atostogų jauko. Pagrindinės paslaugos, prekybos centrai, vaistinės, kavinės, yra pėsčiomis pasiekiamos per 1-1,5 km, todėl kasdienės rūpesčiai išsprendžiami lengvai. Artima keliauti į Malagą (16 km), kuri siūlo platesnius kultūrinius, pirkinių ir pramoginius galimybes. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, 17 maršrutų ir 50 stotelių leidžia lengvai pasiekti netoliese esančias vietoves be automobilio. Mieste taip pat yra visa būtina infrastruktūra, nuo mokyklų iki medicinos įstaigų, todėl tai tinka tiek nuolatiniams gyventojams, tiek laikinai apsigyvenusiems asmenims.
Šio žemėlapio vaizdas parodo projekto strateginę padėtį tarp jūros ir miesto infrastruktūros. Matyti, kad namas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Playa Los Rubios paplūdimio, o artimiausios paslaugos, prekybos centrai, vaistinės ir maitinimo įstaigos, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Taip pat matyti artumas prie pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti Malagą ir kitus regiono miestus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torre de Benagalbónas yra strategiškai išsidėstęs Rincón de la Viktorijos savivaldybėje, rytinėje Costa del Sol dalyje. Jis yra tik 16 km atstumu nuo Malagos, didžiausio regiono miesto ir svarbiausio ekonominio centro, kuris siūlo platų paslaugų ir pramogų spektrą. Marbella, kitas svarbus kurortas, yra 62 km atstumu pietų kryptimi, o istorinis Granados miestas, 77 km šiaurės rytų kryptimi. Šio padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio poilsiui skirtas vietas, tiek kultūrinius ir verslo centrus, todėl ji yra ideali tiems, kurie nori mėgautis kurorto gyvenimu be izoliacijos nuo pagrindinių regiono pramogų.
Šis nekilnojamas turtas pasižymi puikiu susisiekimu su svarbiausiais regiono objektais. Artimiausi paplūdimiai, Playa Los Rubios (512 m), Playa Los Claros (1,1 km) ir Playa Victoria (2,0 km), leidžia pasiekti jūrą pėsčiomių per keletą minučių. Malagos tarptautinis oro uostas yra tik 22 km atstumu, o didieji miestai, Malaga (16 km), Marbella (62 km) ir Granada (77 km), pasiekiami automobiliu per 20-60 minučių. Golfo mėgėjams regionas siūlo keletą aikštynų: Club de Golf Málaga Parador (21 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (23 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (25 km). Kasdieninėms paslaugoms, parduotuvėms (1,1 km), ligoninei (1,8 km) ir vaistinei (245 m), nereikia keliauti toli.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torre de Benagalbóno klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su maždaug 18,5°C vidutine metine temperatūra ir 3,911 saulėtingų valandų per metus. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 15°C, o vasarą paprastai svyruoja tarp 25-28°C, leidžiant mėgautis šiltu oru beveik visus metus. Vandens temperatūra, pasiekianti 20°C aukštį, leidžia maudytis jūroje 4 mėnesius per metus. Namas yra tik 6 metrų virš jūros lygio, todėl jaučiamas malonus jūros brizas ir drėgnumo poveikis, kuris palankiai veikia augaliją ir bendrą atmosferą. Švelnus klimatas leidžia mėgautis gyvenimu atvirame ore beveik visus metus, nuo pavasarį iki rudens.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa Los Rubios, Playa Los Claros ir Playa Victoria, yra laimėję Mėlynų vėliavų statusą, rodantį jų aukštą kokybę, švarą ir saugumą. Šiuos paplūdimius pasiekti pėsčiomis trunka nuo 5 iki 15 minučių, priklausomai nuo pasirinktos vietos. regionas taip pat turi keletą aukštos kokybės golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, kuris yra tik 21 km atstumu. Sportui ir aktyviam poilsiui skirti objektai, nuo artimai esančio sporto centro Axarquia (0,4 km) iki Complejo deportivo de Benajarafe (4,4 km), siūlo įvairias galimybes tiems, kurie nori išlaikyti fizinę formą. Bendrijos teritorijoje esantis bendrojo naudojimo baseinas ir teniso aikštelė papildo poilsiui skirtas galimybes be išvykimo iš namų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Torre de Benagalbónas yra strategiškai išsidėstęs Rincón de la Viktorijos savivaldybėje, rytinėje Costa del Sol dalyje. Jis yra tik 16 km atstumu nuo Malagos, didžiausio regiono miesto ir svarbiausio ekonominio centro, kuris siūlo platų paslaugų ir pramogų spektrą. Marbella, kitas svarbus kurortas, yra 62 km atstumu pietų kryptimi, o istorinis Granados miestas, 77 km šiaurės rytų kryptimi. Šio padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio poilsiui skirtas vietas, tiek kultūrinius ir verslo centrus, todėl ji yra ideali tiems, kurie nori mėgautis kurorto gyvenimu be izoliacijos nuo pagrindinių regiono pramogų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Ref: VL280839
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID