Denne townhouse i Torre de Benagalbón, Málaga, tilbyder en komplet boligløsning med fem soveværelser og fire badeværelser på 280 m². Boligen er fuldt udbygget og klar til indflytning. Ejendommen ligger i et urbant område med gåafstand til stranden og lokale faciliteter. Med sydvestlig orientering og etagevis terrasser, der giver udsigt over golfbanen og Middelhavet, repræsenterer denne bolig en sammenhængende livsstilsoplevelse i et område med 3.911 solskinstimer årligt.
I forhold til andre boligprojekter på Costa del Sol repræsenterer denne townhouse i Torre de Benagalbón et mellemsegment med flere unikke fordele. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger denne ejendom i et højere prisleje, hvilket primært skyldes den større boligstørrelse (280 m²) og den etablerede beliggenhed med direkte adgang til både strand, golf og byfaciliteter. Hvor de sammenlignelige projekter ofte er nyere udviklinger, er denne bolig færdigbygget siden 2004, hvilket betyder, at alle faciliteter er operationelle, og eventuelle etableringsudfordringer er løst. Dette giver en mere forudsigelig og dokumenteret boligoplevelse. I forhold til mere eksklusive kystområder som Marbella eller Puerto Banús, hvor priserne typisk ligger betydeligt højere, tilbyder denne ejendom en mere tilgængelig indgang til costa del sol-livet uden at gå på kompromis med kvalitet eller beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen er placeret i Añoreta Golf-området i Rincón de la Victoria, kun 512 meter fra Playa Los Rubios-stranden. Den urbane beliggenhed sikrer adgang til essentielle faciliteter inden for gåafstand. Ejendommen er integreret i et veludviklet område med direkte forbindelse til både kystnatur og byens infrastruktur uden at kræve bil til dagligdags behov.
Med fem soveværelser og fire badeværelser fordelt på flere plan imødekommer denne bolig behovet for fleksible familieboliger eller boliger med plads til gæster. Hver etage har sin egen terrasse, hvilket giver mulighed for forskellige opholdsområder og privatliv. Den private indgang med elevator mellem etagerne gør den velegnet for familier i alle livsfaser.
Dette projekt blev færdigbygget i 2004 og er således ikke et nytbyggeri, men en fuldt etableret bolig med dokumenterede egenskaber. Alle faciliteter er operationelle og området er fuldt udbygget. Den lange eksistensperiode har bevist bygningskvaliteten i det spanske klima, og eventuelle udbedringer efter ibrugtagning er allerede gennemført af tidligere ejere.
Boligen ligger ikke direkte ved stranden, men inden for gåafstand. Der er ikke egen privat pool, men adgang til fællesarealer med pool. Boligen er ikke nyopført, hvilket kan indebære visse vedligeholdelsesaspekter, men alle systemer er etablerede. Området er bymæssigt udviklet, hvilket giver begrænset privatliv i forhold til mere isolerede kystområder.
Denne townhouse passer særligt godt til større familier eller par, der ønsker en sekundærbolig med plads til både familie og venner. Med fem soveværelser og fire badeværelser er der mulighed for at have gæster i længere perioder eller for at bruge nogle af værelserne til hjemmekontor eller hobbyrum. Boligen er også velegnet for aktive pensionister, der ønsker et klima med mange solskinstimer (3.911 årligt) og adgang til både strand og rekreative faciliteter. Det korte afstand til lufthavnen (22 km) gør det let at modtage internationale gæster eller selv rejse hyppigt. For investorer repræsenterer ejendommen en mulighed i et etableret område med dokumenteret efterspørgsel, især da den ligger i Añoreta Golf-området, som er kendt som et af de mest eftertragtede boligområder på den østlige Costa del Sol.
Boligen fremstår med en gennemtænkt og veludført afslutning, der afspejler den spanske boligbyggerikvalitet fra 2004. De forskellige etager er forbundet med en privat elevator, hvilket indikerer en velovervejet planlægning med fokus på komfort og funktionalitet. Materialerne i de fælles områder og på terrasserne er holdbare og velegnede til middelhavsklimaet. Badeværelserne er fuldt udstyret med moderne inventar og har en praktisk indretning, der understøtter daglig brug. Køkkenet er fuldt udstyret og designet til både daglig madlavning og socialt samvær. De mange terrasser på hver etage er bygget med materialer, der modstår det intensive sollys og de varme sommermåneder. Den private jacuzzi på øverste etage er et kvalitetsprodukt, der forbedrer ejendommens værdi og brugervenlighed.
Prisen for denne townhouse er €625.695, hvilket placerer den i mellemsegmentet for Costa del Sol-ejendomme af denne størrelse. Prisen afspejler både den generøse boligstørrelse på 280 m² med fem soveværelser og fire badeværelser samt beliggenheden tæt på både strand og byfaciliteter. Sammenlignet med sammenlignelige projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger denne ejendom i et højere prisleje, hvilket kan skyldes den større boligstørrelse og den etablerede beliggenhed med færdigudbyggede faciliteter.
Dette boligområde i Torre de Benagalbón fungerer som en aktiv del af et større bysamfund, hvor dagligdagen kan udfolde sig uden behov for bil til basisbehov. Morgenrutinen kan inkludere en kort gåtur til stranden før arbejde eller en tur til det nærliggende supermarked. Med fem soveværelser kan familien have plads til alle, mens de forskellige terrasser giver mulighed for både fælles ophold og privatliv. Eftermiddagen kan tilbringes ved fællespoolen eller ved at udforske de nærliggende strande. I weekenden kan tenniskortet i fællesarealet anvendes, eller der kan arrangeres besøg på en af de mange golfbaner inden for 25 km. Aftenmåltider kan nydes på en af de mange terrasser med udsigt over golfbanen eller havet, afhængigt af solens position. Med Málaga kun 16 km væk kan kulturelle oplevelser, shopping eller restaurangbesøg let integreres i ugens rutine.
Denne bydel i Torre de Benegalbón kombinerer nem adgang til kystlivet med dagligdagens bekvemmeligheder. Afstanden til Málaga (16 km) gør det muligt at pendle til arbejde eller uddannelse, mens samtidig at nyde fordelene ved kystnær beliggenhed. Lokale faciliteter som supermarkeder (1,1 km), apoteker (245 m) og restauranter (10 inden for 2 km) sikrer, at dagligdagens behov kan dækkes uden lange transporter. Med 17 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er området godt forbundet med omkringliggende byområder. For familier er der en skole inden for 2 km radius, hvilket gør det praktisk for børnefamilier. Det nærliggende sygehus (1,8 km) giver tryghed for ældre beboere eller familier med børn. Den korte afstand til stranden (512 m til Playa Los Rubios) muliggør daglige strandbesøg uden behov for transport.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Añoreta Golf-området i Torre de Benagalbón. Den primære adgangsvej til ejendommen er let synlig, samt de nærliggende strande og bymidten. Afstanden til Málaga og lufthavnen er indikeret med streger, hvilket understreger den nemme forbindelse til større bycentre. Golfbanen, der giver ejendommen sit navn, er tydeligt markeret på kortet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torre de Benagalbón er en mindre kystby i Málaga-provinsen på den østlige Costa del Sol. Byen er strategisk placeret mellem Málaga (16 km vestpå) og større byer som Rincón de la Victoria. Positioneringen giver adgang til både provinsens hovedstads mange faciliteter og den mere afslappede kystatmosfære. Mod øst ligger større byer som Torre del Mar og Vélez-Málaga, der udvider de muligheder for shopping og kultur. Denne beliggenhed i et etableret kystområde sikrer både infrastruktur og fremtidig værdiudvikling.
Strandene ligger inden for nem rækkevidde, hvor Playa Los Rubios er tættest med kun 512 meter, mens Playa Los Claros ligger 1,1 km væk og Playa Victoria 2,0 km. Disse korte afstande muliggør daglige strandbesøg uden behov for transport. Málaga centrum, med sine omfattende shopping-, kultur- og restaurangmuligheder, ligger kun 16 km væg, hvilket svarer til ca. 20 minutters kørsel. Den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol er placeret 22 km fra ejendommen, hvilket giver praktisk adgang for internationale rejsende. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Club de Golf Málaga Parador (21 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (23 km) og Club de Golf de Guadalhorce (25 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Sommermånedene byder på temperaturer mellem 25-28°C, mens vintermånedene er milde med gennemsnitstemperaturer på 15°C. Med 3.911 solskinstimer årligt er der rigeligt med sollys til at nyde de mange udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket muliggør lange badeforhold. Boligens beliggenhed kun 6 meter over havets overflade bidrager til det milde klimat uden ekstreme temperaturudsving. Den sydvestlige orientering maksimerer sollyset i boligens primære opholdsrum.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærheden med flere strande inden for kort afstand er en af områdets primære styrker. Playa Los Rubios, der ligger kun 512 meter fra ejendommen, er den nærmeste strand og let tilgængelig til daglige badeture. Playa Los Claros (1,1 km) og Playa Victoria (2,0 km) udvider de mulige badelokationer og giver variation. For golffans er området særligt attraktivt med flere anerkendte golfbaner inden for 21-25 km afstand. Club de Golf Málaga Parador (21 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (23 km) og Club de Golf de Guadalhorce (25 km) tilbyder forskellige baner og udfordringer for golfentusiaster. Rekreative muligheder omfatter også lokale sportsfaciliteter som Axarquia gym (0,4 km) og Complejo deportivo de Benajarafe (4,4 km).
Kilde: OpenStreetMap
Torre de Benagalbón er en mindre kystby i Málaga-provinsen på den østlige Costa del Sol. Byen er strategisk placeret mellem Málaga (16 km vestpå) og større byer som Rincón de la Victoria. Positioneringen giver adgang til både provinsens hovedstads mange faciliteter og den mere afslappede kystatmosfære. Mod øst ligger større byer som Torre del Mar og Vélez-Málaga, der udvider de muligheder for shopping og kultur. Denne beliggenhed i et etableret kystområde sikrer både infrastruktur og fremtidig værdiudvikling.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL280839
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID