这座位于托雷·德·贝纳加尔翁的联排别墅代表了东部阳光海岸房地产市场中的独特选择。与托雷·德·玛尔的Aquamar（起价269,950欧元）等开发项目相比，该物业价格较高，但提供 substantially 更大的居住空间（280平方米，而新开发项目通常布局较小）。米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）提供了替代选择，但缺乏相同的海滩邻近性和城市可达性平衡。该物业2004年的建筑年份将其置于与新建单位不同的类别，提供成熟社区区域和成熟景观的优势，但可能具有早期时代的技术安装。位于马拉加市（16公里）和东部城镇之间的位置创造了与更向东朝向内尔哈或更西部靠近马尔贝利亚的更孤立开发项目不同的生活方式主张。高尔夫景观和海滩接近性与成熟城市化相结合，提供了新的、更紧凑的单元无法复制的特定市场地位，而五卧室布局则满足了该地区许多当代开发项目中常见的两间和三间卧室配置的不同的需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于托雷·德·贝纳加尔翁的城市化区域，距离Playa Los Rubios海滩512米。它与周边设施保持着实用关系，药店在245米处，超市在1.1公里处。这个位置平衡了海岸邻近性和城市便利性，是Añoreta高尔夫住宅区的一部分，同时与日常必需品保持联系。
五间卧室、四间浴室的布局可满足家庭居住或招待客人的需求，280平方米的空间分布在多个楼层。每层都有自己的露台，满足对户外生活空间的渴望。西南方向朝向最大化了全天的自然光线，而靠近海洋（2公里内）满足了沿海生活和对海滩可达性的偏好。
该物业于2004年完工，是转售物业而非新建建筑。建筑处于完工状态，拥有包括游泳池和网球设施在内的成熟社区区域。多层设计配有私人电梯，代表了2000年代初的建筑技术，每层的露台设计旨在最大化高尔夫球场和地中海景观。
尽管靠近海滩，该物业不提供直通海滩的通道，需要步行超过500米。高尔夫设施可见但不属于物业一部分，需要加入附近的高尔夫俱乐部。2004年的建筑年份意味着它缺乏新建建筑中最新的能效标准。城市化设置意味着它不提供隔离乡村物业的隐私性。
这个物业适合需要多卧室和灵活生活空间的家庭。有孩子的家庭受益于五卧室布局和2公里内的当地学校。电梯通道使其对老年居民或行动不便但希望享受沿海生活的人们具有实用性。来自北欧国家的第二套住房业主欣赏可管理的城市位置和海滩邻近性的结合。2004年完工的建筑吸引了喜欢已完成物业而非新建物业不确定性的买家。寻求定期使用高尔夫设施的人们发现在25公里内多个高尔夫球场附近的价值。该物业也适合计划出租空间的买家，因为多层可以用作独立的生活区。城市设施和海岸可达性之间的平衡使其既适合永久居民，也适合寻求全年延长停留时间的次要住宅的人。
该物业具有2000年代初地中海开发项目的标准建筑质量。多层设计包括连接所有楼层的私人电梯，代表了那个时代类似物业中不常有的技术特点。室内装修包括适合气候的瓷砖地板，功能性的浴室设备和厨房装置。每层的露台都是为耐用性而建造的，设计用于承受地中海阳光和偶尔的冬季雨水。社区区域展示了包括游泳池和网球场在内的原始材料的维护。280平方米的布局提供了实用的空间分配而非豪华装修，专注于功能生活，在私人区域和公共区域之间有适当的分隔。该物业代表了当时坚固的建筑标准，注重实际特点如多浴室、洗衣设施和最大化该地区气候优势的户外生活空间。
以625,695欧元的价格，这座五卧室联排别墅代表了托雷·德·贝纳加尔翁区域市场的较高端。价格反映了其面积（280平方米）、多浴室以及靠近海滩和高尔夫景观的位置。在开发区内，价格根据城市化内的具体位置、景观和内部状况而有所不同。该特定物业的定价使其高于托雷·德·玛尔的Aquamar（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等可比开发项目，反映了其更大的居住空间和成熟位置。对于寻求沿海城市化地区内 substantial 生活空间和设施的买家来说，这代表了当前市场上的可选物业。
在这座联排别墅中的日常生活围绕其多层设计展开，每层提供独特的生活空间。早晨可以在面向西南的露台上享用咖啡，享受地中海的光线，然后天气变暖。距离海滩的接近性允许定期在Playa Los Rubios散步，仅九分钟步行路程。日常购物可以在当地市场和1.1公里外的超市步行完成，基本必需品在几百米范围内。下午可以在社区游泳池或私人露台上度过，这些露台提供高尔夫球场和远处海洋的景观。晚上可以在2公里半径内的十家餐厅之一用餐，之后在光线充足的沿海步道上散步。这个位置支持平衡的生活方式，海滩活动和城市设施同样可达，不需要长距离旅行。
该联排别墅融入了拥有成熟基础设施的居住环境。在2公里半径范围内，居民发现十家餐厅提供从休闲到正式的各种餐饮选择。日常必需品可在1.1公里外的超市和245米内的两家药店处获得。该地区唯一的学校为当地家庭服务，而包括1.8公里外医院在内的医疗设施满足健康需求。该位置通过已建成的道路连接到马拉加市（16公里），使更广泛的城市设施可访问。住宅区已建成适当的街道照明、人行道和公共空间，支持社区互动。在该地区有17条公共交通线路和50个站点，没有个人车辆也可以出行，不过车辆可以更方便地访问更广泛的地区。当地设施和主要城市中心邻近性的平衡创造了一个适合日常生活和偶尔获取专业服务的实用生活环境。
该物业在地图上显示为马拉加市和东部市镇之间已建成的沿海带的一部分。它靠近Playa Los Rubios的位置使其位于邻近地中海的城市化第一线，与海岸线和内陆地区有清晰的视觉关系。地图显示了它与Añoreta高尔夫球场和周围住宅区的关系，说明了该物业如何整合到马拉加省这部分沿海发展的更广泛模式中。周围的道路网络有效地将物业连接到沿海路线和通往马拉加市的内陆交通。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于托雷·德·贝纳加尔翁，是马拉加东部阳光海岸的林孔-德拉维多利亚市镇的一部分。这个位置使其位于马拉加市以东约16公里处，将其定位为马拉加都市区的沿海郊区。虽然马尔贝利亚（西部62公里）和格拉纳达（东北部77公里）是重要的区域中心，但该物业主要与马拉加城市范围相关。该地区代表马拉加市和更多以旅游为导向的东部沿海城镇之间的过渡区。距离马拉加-阳光海岸机场22公里，该物业保持了良好的国际可达性，同时避免了紧邻机场。该位置平衡了住宅特色与主要城市服务的实用连接性，将其定位为从马拉加向东延伸至像托雷·德尔玛这样的较小城镇并进一步向东朝向内尔哈的沿海城市化带的一部分。
该物业提供对关键设施的战略性访问。海滩特别可及，Playa Los Rubios仅512米远（约6分钟步行路程），Playa Los Claros在1.1公里处（13分钟步行路程），Playa Victoria在2.0公里处（24分钟步行路程）。马拉加市中心位于物业16公里处，根据交通情况通常需要20-25分钟车程。国际机场（AGP）位于22公里处，通常需要25-30分钟车程。高尔夫爱好者可以在21公里处的马拉加Parador高尔夫俱乐部、23公里处的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场和25公里处的瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部找到选择。电动汽车充电设施在10公里范围内可用，反映了可持续交通选项的发展基础设施。这些设施的分布创造了一种情况，即日常需求和休闲活动都在合理范围内，无需广泛的旅行计划。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业受益于地中海气候，年平均气温为18.5°C。夏季温度通常在25-28°C之间，而冬季平均约为15°C，全年创造了温和的条件。该位置每年接受3,911小时的日照时间，为面向西南的露台提供充足的自然光线。在海平面以上6米处，该物业保持平缓的海拔，避免了极端温度变化，同时提供对沿海湿度的轻微保护。游泳季节持续四个月，当水温达到或超过20°C时，通常从六月到九月。该地区每年经历32个当地节日，反映了一年中塑造社区生活节奏的文化模式。充足的阳光、温和的温度和靠近海洋的结合创造了一个支持一年中大部分时间户外生活的环境，特别是在春季、夏季和初秋月份。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
沿海近环境提供步行距离内的三个主要海滩。512米处的Playa Los Rubios提供最接近的日常海滩通道选择，而Playa Los Claros（1.1公里）和Playa Victoria（2.0公里）提供不同海滩体验的额外选择。虽然这些海滩在提供的数据中都没有特别携带蓝旗地位，但它们代表了该地区的自然娱乐资产。高尔夫设施可访问但不是直接的，最近的选择在马拉加Parador高尔夫俱乐部（21公里）、Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场（23公里）和瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（25公里）。附近的体育设施包括0.4公里处的Axarquia健身房和4.4公里处的Benajarafe体育综合体，提供了物业社区网球场之外的健身选择。位于8.8公里处的Candado游艇码头提供了额外的水上活动和服务。这种海滩和体育设施的组合创造了一个支持放松和积极生活方式的娱乐环境。
来源: OpenStreetMap
该物业位于托雷·德·贝纳加尔翁，是马拉加东部阳光海岸的林孔-德拉维多利亚市镇的一部分。这个位置使其位于马拉加市以东约16公里处，将其定位为马拉加都市区的沿海郊区。虽然马尔贝利亚（西部62公里）和格拉纳达（东北部77公里）是重要的区域中心，但该物业主要与马拉加城市范围相关。该地区代表马拉加市和更多以旅游为导向的东部沿海城镇之间的过渡区。距离马拉加-阳光海岸机场22公里，该物业保持了良好的国际可达性，同时避免了紧邻机场。该位置平衡了住宅特色与主要城市服务的实用连接性，将其定位为从马拉加向东延伸至像托雷·德尔玛这样的较小城镇并进一步向东朝向内尔哈的沿海城市化带的一部分。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
Ref: VL280839
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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