פרויקט מגורים זה, הממוקם בטורה דה בנגלבון, מאלגה, מציע חווית מגורים ייחודית המשלבת קרבה לים עם חיי גולף. הפרויקט כולל יחידות מגורים מרווחות, עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונליות, ומתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש. המיקום משלב בין סביבה עירונית שוקקת לבין נופים ירוקים של מגרשי גולף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), פרויקט זה מציע בית גדול ומרווח יותר (280 מ"ר) עם 5 חדרי שינה, לעומת יחידות קטנות יותר בפרויקטים האחרים. המחיר ההתחלתי של €625,695 משקף את גודל הנכס, מספר החדרים, והמיקום הייחודי המשלב גולף וקרבה לים, בניגוד לפרויקטים זולים יותר המציעים לרוב דירות קטנות יותר או מיקום פחות מרכזי. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להיות חדשים יותר, פרויקט זה, שנבנה בשנת 2004, מציע תכנון מרווח ופונקציונלי עם מאפיינים כמו מעלית פרטית וג'קוזי, שלא תמיד זמינים בפרויקטים זולים יותר. המיקום בטורה דה בנגלבון, קרוב למאלגה, מספק יתרון נגישות משמעותי בהשוואה לאסטפונה או טור דל מר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בטורה דה בנגלבון, קרוב לחוף הים ובסמוך למתקני גולף, מספק יתרון תכנוני משמעותי. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון פעילויות פנאי וספורט, ומשלבת את היתרונות של סביבה עירונית עם הנוף הטבעי של הים והגולף.
הפרויקט מיועד לאלו המחפשים בית עם חללים מרווחים, גישה לטבע ומתקני פנאי. היחידות מתוכננות לספק נוחות מקסימלית, עם מרפסות פרטיות, חיבור בין כל הקומות באמצעות מעלית, וגישה נוחה למתקנים קהילתיים כמו בריכה וטניס. זהו מענה לרצון לבית המשקף סגנון חיים ים תיכוני.
הבניין הושלם בשנת 2004, ומציע מבנה בנוי באיכות גבוהה. למרות שהפרויקט אינו חדש, מצבו התחזוקתי ותכנונו העכשווי מבטיחים חווית מגורים נוחה. התכנון מותאם לחיים המודרניים, עם התחשבות בפרטיות ובנוחות השימוש היומיומי.
פרויקט זה אינו מציע מתקנים יוקרתיים חדשים מהקבלן, שכן הבנייה הושלמה בשנת 2004. אין בו תכונות כמו חימום תת רצפתי או מערכות בית חכם מתקדמות כפי שניתן למצוא בפרויקטים חדשים יותר. כמו כן, החניה מוגדרת כפתוחה ולא תת-קרקעית.
פרויקט זה מתאים למשפחות או קבוצות המחפשות בית נופש מרווח עם שפע של אפשרויות בילוי בסביבה. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, הממוקם קרוב למספר מגרשי גולף מובילים. הקרבה לים ולחופים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעוניינים בסגנון חיים ים תיכוני, הכולל שחייה, שיזוף וספורט ימי. כמו כן, הוא מתאים לאלו המחפשים בית למגורים קבועים, בזכות התשתית העירונית הקרובה הכוללת חנויות, מסעדות ובתי ספר. הגודל והתכנון הרב-מפלסי, יחד עם המעלית, הופכים אותו לנוח גם עבור משפחות מורחבות או קבוצות חברים.
הפרויקט מאופיין ברמת גימור גבוהה, תוך שימוש בחומרים איכותיים התואמים את סגנון החיים הים תיכוני. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי האמבטיה מעוצבים בצורה פונקציונלית. כל קומה מצוידת במרפסת עם נוף פתוח, חלקן עם ג'קוזי פרטי. הבית משלב פונקציונליות עם אסתטיקה, עם דגש על אור טבעי וזרימה בין החללים. מערכת המעלית הפנימית בין הקומות משפרת את הנגישות ומוסיפה לאיכות החיים. הרצפות, הקירות והגימורים משקפים סטנדרטים גבוהים של בנייה.
המחיר ההתחלתי ליחידה בפרויקט זה הוא 625,695 אירו. המחיר משקף את גודל הבית (280 מ"ר), מספר החדרים (5 שינה, 4 אמבטיה) והמיקום המבוקש. הבנייה הושלמה בשנת 2004, מה שמציב את הפרויקט כעסקת מכירה חוזרת (resale) בשוק. גודל הנכס והאבזור, הכולל מעלית פרטית וג'קוזי, מצדיקים את טווח המחירים. המחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם למיקום הספציפי של היחידה, גודלה ועיצובה הפנימי.
טורה דה בנגלבון מציעה שילוב של חיים עירוניים שקטים וקרבה לטבע. הסביבה מאופיינת באוכלוסייה מקומית שוקקת, עם אפשרויות בילוי ופנאי במרחק הליכה, כמו מסעדות, בתי קפה וחנויות. התושבים נהנים מקרבה לחופים, כמו פלאיה לוס רוביוס, וממגרשי גולף. הגישה הנוחה למרכז העיר מאלגה (16 ק"מ) מאפשרת ליהנות גם מהאטרקציות והשירותים של עיר גדולה, תוך שמירה על איכות חיים שליתרונות העיירה. האזור נוח למעבר ברגל, אך רכב פרטי מקל על התניידות.
הסביבה בטורה דה בנגלבון מציעה שילוב של שלווה עירונית וגישה נוחה לשירותים. ניתן להגיע ברגל למרכולים, בתי מרקחת ובתי קפה, מה שמקל על חיי היומיום. הקרבה לחוף הים (512 מטר) מאפשרת ליהנות מהים באופן קבוע. עבור משפחות, קרבת בתי הספר (1.8 ק"מ) ומרכזים ספורטיביים (0.4 ק"מ) מהווה יתרון. העיר מאלגה, במרחק 16 ק"מ, מספקת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, כולל שדה תעופה בינלאומי, בתי חולים (1.8 ק"מ) ומרכזי תרבות.
המיקום הגאוגרפי של הפרויקט בטורה דה בנגלבון, מזרחית למאלגה, מציב אותו בלב אזור המשלב נופי חוף עם גבעות ירוקות. הקרבה לחוף הים ולמגרשי גולף יוצרת תמונה של סביבת מגורים אטרקטיבית, המאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי מגוונות, הן בים והן ביבשה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורה דה בנגלבון ממוקמת בחוף המזרחי של קוסטה דל סול, במרחק קצר ממרכז העיר מאלגה (16 ק"מ). היא ממוקמת בין עיירות חוף תוססות אחרות, כמו רינקון דה לה ויקטוריה. העיר הגדולה מאלגה מספקת גישה נוחה לכל השירותים העירוניים, כולל שדה תעופה בינלאומי, בעוד שהמיקום עצמו מציע סביבה רגועה יותר. לעומת מרבלי (62 ק"מ), העיר ידועה באווירה שקטה יותר ופחות עמוסה, אך עדיין מציעה גישה נוחה לתרבות ובידור.
המיקום נוח מאוד מבחינת נגישות. חוף הים נמצא במרחק הליכה (512 מטר). שדה התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-22 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף מלגא פארדור נמצאים במרחק של כ-21 ק"מ. המרכז העירוני של מאלגה נגיש תוך כ-16 ק"מ, ומספק מגוון רחב של חנויות, מסעדות, שירותים רפואיים ומרכזי תרבות. ישנם 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה הקרובה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור טור דה בנגלבון נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 15°C בחורף ל-28°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות גבוה (3,911 שעות), ומאפשר ליהנות מהחוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של האזור (6 מטר מעל פני הים) תורם לאקלים הנוח ולנוף הפתוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופי ים, ביניהם פלאיה לוס רוביוס (512 מטר) ופלאיה לוס קלרוס (1.1 ק"מ), הידועים בנופים היפים שלהם. בנוסף, האזור מהווה גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים כמו קלאב דה גולף מלגא פארדור (21 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (23 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כגון מרכז הספורט אקסאריה (0.4 ק"מ) ומתקני ספורט בבנאראפחה (4.4 ק"מ), זמינים בסביבה הקרובה, יחד עם מגרש טניס קהילתי.
מקור: OpenStreetMap
טורה דה בנגלבון ממוקמת בחוף המזרחי של קוסטה דל סול, במרחק קצר ממרכז העיר מאלגה (16 ק"מ). היא ממוקמת בין עיירות חוף תוססות אחרות, כמו רינקון דה לה ויקטוריה. העיר הגדולה מאלגה מספקת גישה נוחה לכל השירותים העירוניים, כולל שדה תעופה בינלאומי, בעוד שהמיקום עצמו מציע סביבה רגועה יותר. לעומת מרבלי (62 ק"מ), העיר ידועה באווירה שקטה יותר ופחות עמוסה, אך עדיין מציעה גישה נוחה לתרבות ובידור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
Ref: VL280839
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
