В ексклузивния жилищен комплекс Río Real в Марбея се предлага изискан апартамент, готов да посрещне новия си собственик. Комплексът е разположен в спокойна, селска местност, само на няколко километра от плажа. Този тристаен, трибанен апартамент предлага просторна всекидневна с трапезария, която води към тераса с панорамна гледка към Средиземно море. Баните разполагат с подово отопление и отделна тоалетна, а напълно оборудваната кухня включва и перално помещение. Комплексът Río Real Playa има директен достъп до плажа и разполага с два открити басейна, единият от които е отопляем. Сградите са шестетажни. Проектът се намира в близост до известния ресторант Trocadero Arena, на минути от голф игрищата Río Real, Sta. Clara и Marbella Country Club. Той е на около 5 минути от центъра на Марбея и търговските центрове, и на около 35 минути от летището. Имотът включва също алармена система, гараж и склад.
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), както и Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699 000), този апартамент в Рио Реал (Río Real) е с по-висока цена, започваща от €3 160 000. Тази ценова разлика отразява уникалното местоположение на проекта, неговата готовност за настаняване и вероятно по-високото ниво на удобства и покрития. Проектите в Естепона и Бенамадена обикновено са по-нови постройки и предлагат по-конкурентни цени, което може да бъде по-привлекателно за купувачи с ограничен бюджет. Въпреки това, проектът в Рио Реал може да предложи по-зряло и спокойно жилищно преживяване, с директна близост до голф игрища и плажове, което го прави уникален избор за купувачи, търсещи специфичен начин на живот. Местоположението на проекта, между центъра на Марбея и природните пейзажи, също може да повлияе на неговото ценообразуване и привлекателност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Рио Реал, район, известен със своите голф игрища и спокойна атмосфера. Въпреки че е разположен във вътрешността, той е на кратко разстояние с кола от брега и удобствата на Марбея. Районът е известен със своите селски пейзажи и относително спокойствие, предлагайки уникална среда за живот на тези, които търсят бягство от суетата, но искат да останат близо до градските удобства.
Този апартамент е проектиран да отговори на нуждите на семейства или индивиди, търсещи комфорт и лукс. Просторната дневна зона, баните с подово отопление и напълно оборудваната кухня, заедно с директния достъп до терасата и гледка към морето, отговарят на съвременните изисквания за начин на живот. Освен това, удобствата в рамките на комплекса, като откритите басейни и достъпа до плажа, добавят възможности за отдих към ежедневния живот.
Този апартаментен проект е завършен и готов за незабавно настаняване. Това означава, че купувачите могат да се преместят в новия си дом без закъснение и веднага да се насладят на неговите удобства и околност. Завършеното състояние също така предоставя на купувачите реална представа за имота, вместо да се основава на бъдещи строителни планове.
Имотът се намира във вътрешността и въпреки че е близо до плажа, не е директно на крайбрежната ивица. Въпреки наличието на линии на обществения транспорт, автомобилът е необходим за ежедневни пътувания поради разстоянието до супермаркети, болници и места за отдих. Освен това, въпреки че има ресторанти наблизо, в радиус от 2 км има само един ресторант, което показва, че опциите за хранене в района може да са ограничени.
Този апартамент в Рио Реал (Río Реал) е подходящ за международни купувачи, търсещи спокоен начин на живот на южното крайбрежие на Испания, като същевременно запазват лесен достъп до плажове и голф игрища. Той е подходящ избор за тези, които ценят просторни жилищни помещения, бани с подово отопление и слънчеви тераси. Средно 3 848 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,2°C го правят идеален за хора, търсещи топъл климат и възможности за дейности на открито. Особено за голф ентусиасти, близостта до множество голф игрища (например Greenlife Golf Driving Range, на 6,9 км) отговаря на техните спортни нужди. Незабавната наличност на имота го прави идеален за купувачи, които искат да се преместят веднага и да се насладят на средиземноморския начин на живот, вместо да чакат завършването на нови проекти. Освен това, удобно разстояние до летище Малага (33 км) е важен фактор за тези, които често пътуват. Имотът може също така да задоволи нуждите на тези, които търсят да живеят в безопасна (24-часова охрана) общност близо до основни удобства (например аптека на 2,3 км).
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, axate pe confort și lux. Designul interior include pardoseli din marmură, adăugând eleganță spațiilor. Ferestrele cu geam dublu oferă o izolare termică și fonică excelentă, ajutând la menținerea unei temperaturi interioare confortabile și la asigurarea unui mediu liniștit, departe de zgomotul exterior. Mobilierul complet (opțional) oferă flexibilitate cumpărătorilor, fie că aleg să păstreze mobilierul existent sau să îl amenajeze conform preferințelor lor. Apartamentul este echipat cu un sistem de aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului și cu dulapuri încorporate pentru spațiu de depozitare suficient. Băile cu încălzire prin pardoseală adaugă un strat de lux și confort, în special în lunile mai reci. Grădinile comune și piscinele comunitare (una încălzită) oferă, de asemenea, spații suplimentare de relaxare și socializare pentru rezidenți.
Този тристаен апартамент в Рио Реал (Río Real) се предлага на цени, започващи от 3 160 000 €. Като завършен имот, той предлага на купувачите възможност за незабавно настаняване. Цената на апартамента отразява неговото местоположение в предпочитан район на Марбея, както и неговата конфигурация от три спални, три бани и просторна всекидневна. В сравнение с други апартаменти в района, цената му вероятно попада във висок ценови сегмент. Типът на застрояване, апартамент в шестетажна сграда, предполага, че комплексът е със средни размери и предлага общи удобства като басейни и достъп до плажа.
Този апартамент в Рио Реал (Río Real) предлага възможност да се насладите на начина на живот в Марбея в спокойна среда. Имотът се намира в селски район, далеч от градската суета, но все пак близо до всички удобства. Средно 3 848 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,2 °C осигуряват идеални условия за дейности на открито, включително четиримесечен сезонен плувен сезон. Височината от 230 метра над морското равнище осигурява приятен климат и потенциално открити гледки. Докато районът е известен със своите голф игрища, неговото вътрешно разположение означава, че автомобилът е необходим, за да се възползвате напълно от близките удобства, като супермаркет на 3,9 км и болница на 4,5 км. Въпреки това, наличието на ресторант в непосредствена близост (1 в радиус от 2 км) и плажовете (като Playa de la Bajadilla, 5,3 км) също предлагат различни възможности за отдих за жителите, докато разстоянието от 33 км до летището осигурява лекота на международните пътувания.
Stilul de viață în Río Real (Río Real) combină liniștea rurală cu viața vibrantă de coastă a Marbellei. Deși apartamentul este situat în interiorul țării, se află la o scurtă distanță cu mașina de plaje (cum ar fi Playa de la Bajadilla, 5,3 km) și de promenada animată. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, oferind oportunități abundente de sport și recreere. Altitudinea de 230 metri deasupra nivelului mării oferă un climat plăcut, cu temperaturi medii cuprinse între 11-25°C și mult soare (3.848 ore pe an). Deși există un singur restaurant într-o rază de 2 km, centrul orașului Marbella este la doar 5 km distanță, oferind o varietate de opțiuni de luat masa pentru diferite gusturi. Proximitatea unui supermarket (3,9 km) și a unui spital (4,5 km) asigură disponibilitatea facilităților esențiale pentru viața de zi cu zi. Prezența a 9 linii de transport public și 50 de stații de autobuz oferă un anumit nivel de accesibilitate la transportul public, dar având în vedere natura rurală a zonei, deținerea unei mașini este esențială pentru a profita din plin de regiune.
Harta proiectului arată locația sa interioară în Río Real (Río Real), la aproximativ 5 km de coasta Malagai (Málaga). Această locație se află în apropierea terenurilor de golf și a zonelor naturale, dar totuși relativ aproape de centrul orașului Marbella. Harta evidențiază, de asemenea, conexiunea cu drumurile principale și distanța până la aeroportul Malaga.
Proiectul este situat în Marbella, Andaluzia, o regiune de coastă renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Río Real, ca zonă rezidențială, este situat în interiorul regiunii, oferind o experiență rurală mai liniștită, dar rămânând aproape de toate facilitățile din centrul orașului Marbella. Această locație permite rezidenților să se bucure atât de mediul senin, cât și de vitalitatea vieții urbane. În comparație cu orașele învecinate precum Estepona și Benalmádena, Marbella este cunoscută pentru reputația sa mai matură și premium.
Locația apartamentului oferă acces bun la facilități. Plajele, cum ar fi Playa de la Bajadilla, se află la doar 5,3 km, permițând rezidenților să se bucure de soare și de mare. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la doar 33 km, facilitând călătoriile internaționale. Nevoile esențiale de zi cu zi, cum ar fi supermarketul și farmacia, se află la 3,9 km, respectiv 2,3 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Există 9 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, dar datorită naturii rurale a zonei, deținerea unei mașini este esențială pentru accesul ușor la aceste facilități. Centrul orașului Marbella se află la doar 5 km și oferă opțiuni de cumpărături, restaurante și cultură.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Río Real beneficiază de caracteristicile tipice ale climatului mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C, veri calde și ierni blânde. Cei 3.848 de ore medii de soare pe an sunt o caracteristică distinctivă a regiunii, oferind oportunități abundente pentru activități în aer liber și bucuria de plaje. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de 230 metri deasupra nivelului mării poate oferi un aer răcoros și vederi deschise, îndepărtând-o de umiditatea de coastă. Deși detaliile specifice nu sunt menționate în date, regiunea este de obicei caracterizată prin terenuri de golf verzi și peisaje naturale înconjurătoare, completând climatul mediteranean. Cu toate acestea, locația interioară poate însemna că verile pot fi mai calde decât pe coastă, iar iernile pot fi puțin mai reci decât în zonele de coastă.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
În ciuda locației interioare a apartamentului, acesta se află la doar câțiva kilometri de coastă, oferind acces ușor la mai multe plaje populare. Playa de la Bajadilla se află la 5,3 km, El Alicate la 6,2 km, iar Playa de Casablanca la 7,6 km, oferind oportunități excelente pentru a vă bucura de soare, nisip și mare. Pentru pasionații de golf, zona dispune de numeroase terenuri de golf, inclusiv Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) și Santa María Golf & Country Club (7,7 km), oferindu-le oportunități ample de joc. În plus, centrele sportive precum Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) oferă diverse facilități sportive, în timp ce punctele de belvedere din apropiere, cum ar fi Mirador de Ojén (2,2 km), oferă oportunități de a admira peisajul. Cele două porturi turistice din Marbella, Marina Marbella (5,0 km) și Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km), oferă acces facil pasionaților de navigație.
Източник: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Marbella, Andaluzia, o regiune de coastă renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Río Real, ca zonă rezidențială, este situat în interiorul regiunii, oferind o experiență rurală mai liniștită, dar rămânând aproape de toate facilitățile din centrul orașului Marbella. Această locație permite rezidenților să se bucure atât de mediul senin, cât și de vitalitatea vieții urbane. În comparație cu orașele învecinate precum Estepona și Benalmádena, Marbella este cunoscută pentru reputația sa mai matură și premium.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Юни | 20.7°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.4°C | 15 mm |
| Октомври | 17.6°C | 57 mm |
| Ноември | 13.8°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL925160
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската пазарна ниша. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания му помагат да намира подходящите имоти за купувачите. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
