Denne lejlighed i det eksklusive boligkompleks Río Real Playa tilbyder en sjælden mulighed for at bo direkte ved stranden i Marbella. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 155 m² boligareal er denne indflytningsklare ejendom ideel for kræsne købere. Stuen åbner ud til terrassen med panoramaudsigt over Middelhavet. Komplekset har direkte adgang til stranden og to udendørs swimmingpools, hvoraf den ene er opvarmet. Nyd den privilegerede beliggenhed, kun få minutter fra golfbaner, Marbella by og lufthavnen.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Acqua Gardens (Estepona, fra € 418.800) eller Alba Benalmadena (Benalmádena, fra € 699.000) positionerer denne lejlighed i Río Real, Málaga sig i det absolutte luksussegment. Den angivne pris på € 3.160.000 afspejler den eksklusive strandbeliggenhed, det rummelige boligareal og nærheden til Marbella. Mens de sammenlignede objekter er betydeligt mere overkommelige og målrettet mod en bredere købergruppe, henvender dette projekt sig til en klientel, der kræver de højeste standarder for beliggenhed, komfort og privatliv. Direkte strandbeliggenhed er et sjældent træk i denne prisklasse. Det relativt lave antal lejligheder pr. bygning (6) i Río Real Playa forstærker den eksklusive karakter i modsætning til større komplekser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Río Real Playa, inde i landet fra kysten og omgivet af et roligt, landligt miljø, tilbyder en særlig ro. Nærheden til vigtige faciliteter som supermarkeder og hospital er sikret, mens turen til lufthavnen sker via en veludviklet infrastruktur. Denne positionering lover en fredelig livsatmosfære.
Denne lejlighed appellerer til købere, der søger en boligløsning af høj kvalitet med direkte adgang til stranden og havudsigt. Udstyret med ensuite-badeværelser, et fuldt udstyret køkken og et separat vaskerum opfylder de praktiske boligbehov. Muligheden for at vælge møbler muliggør en individuel tilpasning af boligarealet.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at ejendommen er umiddelbart indflytningsklar. Det er et eksisterende kompleks beliggende direkte ved stranden. Boligbygningerne er designet i små enheder med 6 lejligheder, hvilket skaber en mere eksklusiv atmosfære.
Lejligheden er ikke et nyt byggeprojekt, men en indflytningsklar enhed i et etableret kompleks. Den landlige beliggenhed kræver bilmobilitet til daglige indkøb og aktiviteter uden for det umiddelbare nærområde. De angivne strande er tilgængelige over en vis afstand.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en luksuriøs og umiddelbart beboelig ejendom tæt på stranden på Costa del Sol. Den er ideel for dem, der værdsætter en afslappet middelhavslivsstil med hurtig adgang til golfbaner, restauranter og faciliteter i Marbella. Boligarealet og indretningen med tre soveværelser gør den passende til familier eller som feriebolig for flere generationer. Det er også et passende valg for købere, der foretrækker en ejendom af høj kvalitet med havudsigt og direkte adgang til stranden, og som værdsætter sikkerhed og fællesfaciliteter som pools. Dens centrale beliggenhed gør det muligt for pendlere, der arbejder i Marbella-området, at bo komfortabelt.
Lejligheden udmærker sig ved god byggekvalitet og finish af høj kvalitet. Marmorgulve i opholdsrum og badeværelser bidrager til elegancen. Vinduerne er dobbeltglaserede, hvilket bidrager til termisk og akustisk isolering. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer om sommeren. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, hvilket giver ekstra komfort. Indbyggede skabe i soveværelserne giver rigelig opbevaringsplads. Køkkenet er fuldt udstyret og har et separat vaskerum. Den overdækkede terrasse muliggør udendørs brug under forskellige vejrforhold. Komplekset tilbyder 24-timers sikkerhed og en fælles have.
Denne lejlighed tilbydes til en pris fra € 3.160.000, hvilket repræsenterer en eksklusiv boligmulighed i en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Ejendommen er indflytningsklar og tilbyder et rummeligt boligareal på 155 m² med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Det medfølgende udstyr, inklusive privat parkering, garage og opbevaringsrum, understøtter dens høje værdi. Tilgængeligheden af valgfri møblering muliggør individuel tilpasning. På grund af dens direkte strandbeliggenhed og nærhed til Marbella er dette en eftertragtet ejendom.
Río Real Playa legemliggør den middelhavske livsstil i Marbella. Som et lejlighedskompleks med direkte adgang til stranden tilbyder det en livsstil præget af sol, hav og afslapning. Ejendommens sydlige orientering maksimerer sollys og udsigt over Middelhavet. Fællesarealerne med pool indbyder til afslapning, mens nærheden til Marbella by og dens golfbaner åbner for varierede fritidsmuligheder. Omgivelserne er rolige og landlige, hvilket skaber en fredelig atmosfære, selvom bil er nødvendig for indkøb og andre ærinder. Komplekset tilbyder døgnsikkerhed, hvilket giver en følelse af tryghed.
At bo i Río Real Playa betyder at nyde middelhavsatmosfæren i et roligt, landligt miljø. Komplekset tilbyder direkte adgang til stranden, hvilket muliggør daglige gåture ved havet. De fælles pools, inklusive en opvarmet pool, tilbyder rekreationsmuligheder. Nærheden til anerkendte golfbaner som Greenlife Golf og Santa María Golf samt marinaer som Marina Marbella, supplerer fritidstilbuddet. Marbella by ligger kun få minutters kørsel væk og tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle attraktioner. Den landlige beliggenhed garanterer ro, men kræver bilkørsel til indkøb eller lægebesøg.
Dette kort viser lejlighedens placering i Río Real, Málaga. Det fremhæver nærheden til strandene, golfbanerne og byen Marbella. Positionen inde i landet, men med god adgang til kysten, er synlig på kortet. Kortet illustrerer forbindelsen mellem det rolige boligområde og de omkringliggende fritidsmuligheder og bycentre.
Río Real, Málaga, ligger i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima og høje livskvalitet. Denne specifikke beliggenhed ligger inde i landet, men alligevel tæt på kysten og de livlige centre som Marbella. Den tilbyder et roligere alternativ til steder direkte ved havet, uden at skulle give afkald på bekvemmelighederne i en storby. Nærheden til naturen og golfbaner præger regionens karakter, mens den gode forbindelse til Málaga Lufthavn sikrer international tilgængelighed. Río Real ligger således mellem ro og aktivitet, natur og bymæssig komfort.
Tilgængeligheden til Río Real Playa er god, selvom en bil er nødvendig til dagligdags brug. Det nærmeste supermarked ligger 3,9 km væk, nærmeste apotek 2,3 km og hospitalet 4,5 km. Strandene Playa de la Bajadilla, El Alicate og Playa de la Casablanca ligger mellem 5,3 og 7,6 km væk. Flere golfbaner ligger inden for en radius af ca. 7 km. Málaga Lufthavn er tilgængelig via motorvejen på ca. 33 km. Kollektiv transport sikres af 9 linjer og 50 stoppesteder, men det er mindre praktisk til de fleste behov uden for det umiddelbare område.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Río Real nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C og 3.848 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer typisk mellem 11°C om vinteren og 25°C om sommeren, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Havet er varmt nok til svømning fra juni til september (vattemperatur ≥20°C), hvilket giver fire måneders badesæson. Beliggenheden på 230 meters højde over havets overflade giver et let forhøjet perspektiv og dæmper sommervarmen sammenlignet med en beliggenhed direkte ved kysten. Den omgivende natur indbyder til gåture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Projektet er strategisk placeret tæt på flere attraktive strande. Playa de la Bajadilla ligger 5,3 km væk, El Alicate 6,2 km og Playa de la Casablanca 7,6 km. Disse kyststrækninger tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. For golfentusiaster er anerkendte baner som Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km) let tilgængelige. Nærliggende marinaer som Marina Marbella (5,0 km) og Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km) er centre for vandsport og maritime aktiviteter. Sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ligger også i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real, Málaga, ligger i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima og høje livskvalitet. Denne specifikke beliggenhed ligger inde i landet, men alligevel tæt på kysten og de livlige centre som Marbella. Den tilbyder et roligere alternativ til steder direkte ved havet, uden at skulle give afkald på bekvemmelighederne i en storby. Nærheden til naturen og golfbaner præger regionens karakter, mens den gode forbindelse til Málaga Lufthavn sikrer international tilgængelighed. Río Real ligger således mellem ro og aktivitet, natur og bymæssig komfort.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL925160
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
