V exkluzivní rezidenční lokalitě Río Real v Marbelle je k dispozici nádherný apartmán připravený pro nového majitele. Projekt se nachází v klidném, venkovském prostředí, jen pár kilometrů od pláže. Tento apartmán se třemi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, který ústí na terasu s panoramatickým výhledem na Středozemní moře. Koupelny mají podlahové vytápění a servisní toaletu, plně vybavená kuchyň disponuje prádelnou. Komplex Río Real Playa má přímý přístup na pláž a nabízí dva venkovní bazény, z nichž jeden je vyhřívaný. Budovy mají šest podlaží. Projekt se nachází v blízkosti slavné restaurace Trocadero Arena, minuty od golfových hřišť Río Real, Sta. Clara a Marbella Country Club. Je vzdálen přibližně 5 minut od centra Marbelly a nákupních center a asi 35 minut od letiště. Nemovitost zahrnuje také alarm, garáž a sklad.
Ve srovnání se sousedními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), má tento apartmán v Río Real (Río Real) vyšší cenovou hladinu, počínaje 3 160 000 EUR. Tento cenový rozdíl odráží jedinečnou polohu projektu, jeho připravenost k nastěhování a pravděpodobně vyšší úroveň vybavení a povrchových úprav. Projekty v Esteponě a Benalmádeně jsou obvykle novější výstavbou a nabízejí konkurenceschopnější ceny, což může být atraktivnější pro kupující s omezeným rozpočtem. Projekt v Río Real však může nabídnout zralejší a klidnější životní zážitek a přímou blízkost golfových hřišť a pláží, což z něj činí jedinečnou volbu pro kupující hledající specifický životní styl. Poloha projektu, mezi centrem Marbelly a přírodní krajinou, může také ovlivnit jeho ceny a atraktivitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Río Real, oblasti známé svými golfovými hřišti a klidnou atmosférou. Přestože se nachází ve vnitrozemí, je vzdálená jen krátkou jízdu autem od pobřeží a vybavení Marbelly. Oblast je známá svými venkovskými scenériemi a relativním klidem, což poskytuje jedinečné životní prostředí pro ty, kteří hledají únik od shonu, ale chtějí zůstat blízko městských vymožeností.
Tento apartmán je navržen tak, aby vyhovoval rodinám nebo jednotlivcům hledajícím pohodlí a luxus. Prostorný obývací prostor, koupelny s podlahovým vytápěním a plně vybavená kuchyň, spolu s přímým přístupem na terasu a výhledem na moře, splňují požadavky moderního životního stylu. Kromě toho vybavení v rámci komplexu, jako jsou venkovní bazény a přístup na pláž, přidává rekreační možnosti do každodenního života.
Tento apartmánový projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. To znamená, že kupující se mohou bez prodlení nastěhovat do svého nového domova a okamžitě si užívat jeho vybavení a okolí. Dokončený stav také poskytuje kupujícím skutečný stav nemovitosti, nikoli na základě budoucích stavebních plánů.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí a přestože je blízko pláže, není přímo na pobřeží. Navzdory existenci linek veřejné dopravy je automobil nezbytný pro každodenní dojíždění kvůli vzdálenosti od supermarketů, nemocnic a rekreačních zařízení. Navíc, ačkoli v okolí jsou restaurace, v okruhu 2 km je pouze jedna restaurace, což naznačuje, že možnosti stravování v oblasti mohou být omezené.
Tento apartmán v Río Real (Río Real) je vhodný pro mezinárodní kupce, kteří hledají klidný životní styl na jihu Španělska a zároveň si chtějí zachovat snadný přístup k plážím a golfovým hřištím. Je to vhodná volba pro ty, kteří oceňují prostorné obytné prostory, koupelny s podlahovým vytápěním a sluncem zalité terasy. Průměrný roční počet slunečních hodin 3 848 a průměrná roční teplota 18,2 °C jej činí ideálním pro lidi hledající teplé klima a příležitosti pro venkovní aktivity. Zvláště pro golfové nadšence, blízkost několika golfových hřišť (např. Greenlife Golf Driving Range, 6,9 km daleko) uspokojí jejich sportovní potřeby. Okamžitá dostupnost nemovitosti ji činí ideální pro kupující, kteří chtějí okamžitě vstoupit a užívat si středomořský životní styl, spíše než čekat na dokončení nových projektů. Navíc, pohodlná vzdálenost od letiště Malaga (33 km) je důležitým faktorem pro ty, kteří často cestují. Nemovitost může také uspokojit potřeby těch, kteří hledají bydlení v bezpečné (24hodinová ostraha) komunitě poblíž základních vymožeností (např. lékárna ve vzdálenosti 2,3 km).
Apartmán se vyznačuje vysoce kvalitními povrchovými úpravami se zaměřením na pohodlí a luxus. Interiér zahrnuje mramorové podlahy, které dodávají prostorům eleganci. Okna s dvojitým zasklením poskytují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci, pomáhají udržovat příjemnou vnitřní teplotu a zajišťují klidné prostředí od vnějšího hluku. Volitelně plně zařízený apartmán nabízí kupujícím flexibilitu, ať už se rozhodnou zachovat stávající nábytek, nebo si jej přizpůsobit podle svých představ. Apartmán je vybaven klimatizací pro celoroční komfort a vestavěnými skříněmi pro dostatek úložného prostoru. Koupelny s podlahovým vytápěním přidávají vrstvu luxusu a pohodlí, zejména během chladnějších měsíců. Společné zahrady a komunitní bazény (jeden vyhřívaný) také nabízejí obyvatelům další prostory pro relaxaci a socializaci.
Tento třípokojový apartmán v Río Real (Río Real) je k dispozici od 3 160 000 EUR. Jako dokončená nemovitost nabízí kupujícím okamžitou možnost nastěhování. Cena apartmánu odráží jeho polohu v preferované oblasti Marbelly, stejně jako jeho konfiguraci tří ložnic, tří koupelen a prostorného obývacího prostoru. Ve srovnání s jinými apartmány v oblasti se jeho cena pravděpodobně nachází ve vyšším segmentu trhu. Typ zástavby, apartmán v šestipatrové budově, naznačuje, že komplex je středně velký a nabízí sdílené vybavení, jako jsou bazény a přístup na pláž.
Tento apartmán v Río Real (Río Real) nabízí možnost užívat si životní styl Marbelly v klidném prostředí. Nemovitost se nachází ve venkovské oblasti, daleko od městského ruchu, ale stále v blízkosti veškerého vybavení. Průměrný roční počet slunečních hodin 3 848 a průměrná roční teplota 18,2 °C poskytují ideální podmínky pro venkovní aktivity, včetně čtyřměsíční koupací sezóny. Nadmořská výška 230 metrů zajišťuje příjemné klima a potenciálně otevřené výhledy. Zatímco oblast je známá svými golfovými hřišti, její vnitrozemská poloha znamená, že automobil je nezbytný pro plné využití vybavení v okolí, jako je supermarket ve vzdálenosti 3,9 km a nemocnice ve vzdálenosti 4,5 km. Nicméně, přítomnost restaurace v bezprostřední blízkosti (1 v okruhu 2 km) a pláží (např. Playa de la Bajadilla, 5,3 km) také nabízí různé rekreační možnosti pro obyvatele, zatímco vzdálenost 33 km od letiště zajišťuje mezinárodní cestování.
Životní styl v Río Real (Río Real) kombinuje klid venkova s živým pobřežním životem Marbelly. Ačkoli se apartmán nachází ve vnitrozemí, je jen krátkou jízdou autem od pláží (např. Playa de la Bajadilla, 5,3 km) a rušné promenády. Oblast je známá svými golfovými hřišti, které nabízejí hojnost sportovních a rekreačních příležitostí. Nadmořská výška 230 metrů poskytuje příjemné klima s průměrnými teplotami mezi 11-25 °C a spoustou slunečního svitu (3 848 hodin ročně). Navzdory pouhé jedné restauraci v okruhu 2 km je centrum Marbelly vzdáleno pouhých 5 km a nabízí širokou škálu možností stravování pro různé chutě. Blízkost supermarketu (3,9 km) a nemocnice (4,5 km) zajišťuje dostupnost základních potřeb pro každodenní život. Přítomnost 9 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek poskytuje určitou úroveň dostupnosti veřejné dopravy, ale vzhledem k venkovské povaze oblasti je vlastnictví automobilu nezbytné pro plné využití regionu.
Mapa projektu ukazuje jeho vnitrozemskou polohu v Río Real (Río Real), přibližně 5 km od pobřeží Malagy (Málaga). Tato poloha je blízko golfových hřišť a přírodních oblastí, ale stále relativně blízko centra Marbelly. Mapa také zvýrazňuje spojení s hlavními silnicemi a vzdálenost na letiště Malaga.
Projekt se nachází v Marbelle v Andalusii, pobřežním regionu známém svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Río Real jako rezidenční oblast leží ve vnitrozemí regionu, nabízí klidnější venkovskou atmosféru, ale přesto zůstává v blízkosti veškerého vybavení centra Marbelly. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidné prostředí a zároveň městský život. Ve srovnání s okolními městy jako Estepona a Benalmádena, Marbella je známá svou zralejší a prestižnější pověstí.
Poloha apartmánu poskytuje dobrý přístup k základním službám. Pláže jako Playa de la Bajadilla jsou vzdáleny pouhých 5,3 km, což umožňuje obyvatelům užívat si slunce a moře. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 33 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Základní potřeby pro každodenní život, jako je supermarket a lékárna, se nacházejí ve vzdálenosti 3,9 km a 2,3 km. Pro golfové nadšence se v okolí nachází několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). V oblasti je k dispozici 9 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, ale vzhledem k venkovské povaze oblasti je pro snadný přístup k těmto zařízením nezbytné vlastnit automobil. Centrum Marbelly je vzdáleno pouhých 5 km a nabízí možnosti pro nakupování, stravování a kulturní vyžití.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Río Real se vyznačuje typickými středomořskými klimatickými rysy, s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, teplými léty a mírnými zimami. Průměrný počet 3 848 slunečných hodin ročně je výrazným rysem regionu, který poskytuje hojnost příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si pláží. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Nadmořská výška 230 metrů může poskytovat chladnější vzduch a otevřené výhledy, což ji vzdaluje od pobřežní vlhkosti. Ačkoli konkrétní podrobnosti nejsou v datech uvedeny, region se obvykle vyznačuje zelenými golfovými hřišti a okolní přírodní krajinou, což doplňuje středomořské klima. Vnitrozemská poloha však může znamenat, že léta mohou být teplejší než na pobřeží a zimy mohou být o něco chladnější než v pobřežních oblastech.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Navzdory vnitrozemské poloze apartmánu je vzdálen jen několik kilometrů od pobřeží, což umožňuje snadný přístup k několika oblíbeným plážím. Playa de la Bajadilla je vzdálená 5,3 km, El Alicate 6,2 km a Playa de Casablanca 7,6 km, což nabízí vynikající příležitosti k užívání si slunce, písku a moře. Pro golfové nadšence nabízí oblast řadu golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km), což jim poskytuje hojnost příležitostí k hraní. Kromě toho sportovní centra jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) nabízejí různá sportovní zařízení, zatímco nedaleké vyhlídky, jako je Mirador de Ojén (2,2 km), nabízejí příležitosti k pohledu na krajinu. Dvě mariny v Marbelle, Marina Marbella (5,0 km) a Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km), poskytují pohodlí pro milovníky jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v Marbelle v Andalusii, pobřežním regionu známém svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Río Real jako rezidenční oblast leží ve vnitrozemí regionu, nabízí klidnější venkovskou atmosféru, ale přesto zůstává v blízkosti veškerého vybavení centra Marbelly. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidné prostředí a zároveň městský život. Ve srovnání s okolními městy jako Estepona a Benalmádena, Marbella je známá svou zralejší a prestižnější pověstí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.9°C | 59 mm |
| Duben | 14.6°C | 43 mm |
| Květen | 16.6°C | 35 mm |
| Červen | 20.7°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.0°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 15 mm |
| Říjen | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL925160
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska mu pomáhají najít pro kupující správné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
