在马贝拉尊贵的里奥雷亚尔（Río Real）区域，一套精美的公寓现已准备好迎接新主人。该项目坐落于一个宁静、乡村风格的环境中，但距离海滩仅几公里之遥。这套三卧室、三浴室的公寓提供了宽敞的起居和用餐空间，可直接通往享有地中海全景的露台。室内配备带地暖的浴室、服务卫生间和一个设备齐全的厨房，并附带洗衣房。里奥雷亚尔普拉亚（Río Real Playa）综合体直接通往海滩，设有两个室外游泳池，其中一个为温水泳池，建筑群由六层高的建筑组成。项目邻近著名的 Trocadero Arena 餐厅，距离高尔夫球场仅几分钟路程，距离马贝拉市中心和购物中心约 5 分钟路程，距离机场约 35 分钟路程。该房产还包括警报系统、车库和储藏室。
与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），以及贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）等周边项目相比，位于里奥雷亚尔（Río Real）的这套公寓价格更高，起价为 3,160,000 欧元。这种价格差异反映了该项目的独特位置、已完工的状态以及可能提供的更高端的设施和饰面。埃斯特波纳和贝纳尔马德纳的项目通常是较新的开发项目，价格也更具竞争力，可能更适合那些预算有限的买家。然而，里奥雷亚尔（Río Real）项目可能提供一种更成熟、更宁静的居住体验，并且直接靠近高尔夫球场和海滩，这使其成为寻求特定生活方式的买家的独特选择。该项目的地理位置，介于马贝拉市中心和自然景观之间，也可能影响其定价和吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于里奥雷亚尔，一个以其高尔夫球场和宁静氛围而闻名的区域。虽然地处内陆，但距离海岸线和马贝拉的便利设施仅有很短的车程。该地区以其乡村风光和相对的宁静而闻名，这为寻求远离喧嚣但又希望靠近城市便利设施的居民提供了独特的居住环境。
这套公寓旨在满足寻求舒适和便利的家庭或个人。宽敞的起居区、带地暖的浴室以及设备齐全的厨房，加上直接通往露台和海景的通道，都满足了现代化的生活需求。此外，综合体内的便利设施，如室外游泳池和海滩通道，为日常生活增添了休闲的选择。
该公寓项目已完工，可立即入住。这意味着购房者无需等待即可搬入新家，并能立即享受其设施和周边环境。已完工的状态也为购房者提供了该物业的实际状况，而非基于未来的建筑计划。
该房产位于内陆，虽然靠近海滩，但并非直接位于海滨。尽管有公共交通线路，但由于距离超市、医院和娱乐场所较远，建议需要一辆汽车来满足日常通勤需求。此外，虽然周边有餐厅，但2公里半径内仅有一个餐厅，表明该区域的餐饮选择可能有限。
这套位于里奥雷亚尔（Río Real）的公寓适合那些在西班牙南部寻求宁静生活方式，同时又想方便地接触海滩和高尔夫球场的国际买家。对于那些重视宽敞居住空间、附带地暖的浴室和阳光充足的露台的人来说，这套公寓是一个合适的选择。每年 3,848 小时的日照时间和 18.2°C 的平均气温，使其成为寻求温暖气候和户外活动的人们的理想选择。特别是对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场（如 Greenlife Golf Driving Range，距离 6.9 公里），能够满足其运动需求。该房产的已完工状态适合那些希望立即入住并享受地中海生活方式的买家，而不是那些愿意等待新开发项目的人。此外，对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（33 公里）的便利距离是一个重要的考虑因素。该房产还可以满足那些希望在一个有安全保障（24 小时安保）且靠近便利设施（如 2.3 公里内的药房）的社区居住的人的需求。
该公寓以其高品质的装修而闻名，注重舒适和奢华。室内设计包括大理石地板，为空间增添了优雅感。双层玻璃窗确保了良好的隔热和隔音效果，有助于保持室内恒定的温度，并在嘈杂的外部环境中提供宁静。全套家具（可选）为购房者提供了灵活性，他们可以选择保留现有家具或根据自己的喜好进行布置。公寓拥有空调系统，以确保全年的舒适度，并且配备了嵌入式衣柜，提供了充足的存储空间。带地暖的浴室为居住增添了一层奢华和舒适感，尤其是在凉爽的月份。公共花园和社区游泳池（其中一个带加热功能）也为居民提供了额外的休闲和社交空间。
这套位于里奥雷亚尔（Río Real）的三卧室公寓起价为 3,160,000 欧元。作为一套已完工的房产，它为购房者提供了一个立即入住的机会。该公寓的定价反映了其在马贝拉黄金地段的地理位置，以及三间卧室、三间浴室和一个宽敞起居空间的配置。与该地区其他公寓相比，其价格可能属于高端市场。项目性质为公寓，共有 6 层楼的建筑，这表明该综合体规模适中，并提供共享设施，如游泳池和海滩通道。
里奥雷亚尔（Río Real）的这套公寓提供了一种在宁静环境中享受马贝拉生活方式的可能性。该房产坐落于一个乡村风格的地带，远离城市的喧嚣，但又不失便利性。平均每年 3,848 小时的日照时间和 18.2°C 的年平均气温，为户外活动提供了理想的条件，包括为期四个月的游泳季节。230 米的海拔提供了温和的气候，并可能带来开阔的视野。虽然该地区以其高尔夫球场而闻名，但同时其内陆位置也意味着需要汽车来充分享受周边地区的便利设施，如距离 3.9 公里的超市和 4.5 公里的医院。然而，近距离的餐厅（2 公里内 1 家）和远距离的滨海大道（如 Playa de la Bajadilla，5.3 公里）也为居民提供了不同的休闲选择，而 33 公里的机场距离则确保了国际旅行的便利性。
里奥雷亚尔（Río Real）的生活方式融合了宁静的乡村氛围与马贝拉充满活力的海岸生活。该公寓虽然地处内陆，但距离海滩（如 Playa de la Bajadilla，5.3 公里）和热闹的滨海大道仅有很短的车程。周边地区以其高尔夫球场而闻名，提供充足的运动和休闲机会。230 米的海拔提供了宜人的气候，平均气温在 11-25°C 之间，以及充足的阳光（每年 3,848 小时）。尽管 2 公里半径内只有一个餐厅，但距离马贝拉市中心仅 5 公里，那里有各种餐饮选择，可以满足不同的口味。距离 3.9 公里的超市和 4.5 公里的医院确保了日常生活所需的基本便利设施。9 条公共交通线路和 50 个公交站点提供了某种程度的公共交通选择，但考虑到距离，汽车对于充分利用该地区至关重要。
该项目地图显示其在里奥雷亚尔（Río Real）的内陆位置，距离马拉加（Málaga）海岸线约 5 公里。该位置靠近高尔夫球场和自然区域，但距离马贝拉市中心相对较近。地图还突显了与主要公路的连接，以及到马拉加机场的距离。
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）的马贝拉（Marbella）地区，这是一个以其奢侈生活方式、美丽海滩和世界级高尔夫球场而闻名的海岸地区。里奥雷亚尔（Río Real）作为一个住宅区，坐落在该地区内陆，提供了一种更宁静的乡村体验，同时又靠近马贝拉市中心提供的所有便利设施。该位置让居民可以同时享受宁静的环境和城市生活的活力。与埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等附近城镇相比，马贝拉以其更成熟和高端的声誉而闻名。
该公寓的地理位置提供了良好的便利设施可及性。距离海滩（如 Playa de la Bajadilla）仅 5.3 公里，方便居民享受阳光和大海。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 33 公里，方便国际旅行。日常生活所需的基本设施，如超市和药房，分别位于 3.9 公里和 2.3 公里处。对于高尔夫爱好者来说，多个高尔夫球场，包括 Greenlife Golf Driving Range（6.9 公里），都近在咫尺。该地区提供 9 条公共交通线路和 50 个公交站点，但由于该地区以乡村风格为主，拥有一辆汽车对于方便地前往这些设施至关重要。马贝拉市中心距离酒店仅 5 公里，提供购物、餐饮和文化选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
里奥雷亚尔（Río Real）地区享有地中海气候的典型特征，年平均气温为 18.2°C，夏季温暖，冬季温和。年平均 3,848 小时的日照时间是该地区的一大亮点，为户外活动和享受海滩提供了充足的机会。游泳季节可持续约四个月，当水温达到或超过 20°C 时。该地区海拔 230 米，可能提供凉爽的空气和开阔的视野，使其远离海岸的湿热。虽然具体细节未在数据中提供，但该地区通常以其绿色的高尔夫球场和周围的自然景观为特色，这与地中海气候相得益彰。然而，内陆位置可能意味着夏季比沿海地区更热，而冬季则可能比沿海地区稍微冷一些。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓虽然位于内陆，但距离海岸仅几公里，可轻松前往几个受欢迎的海滩。Playa de la Bajadilla 距离 5.3 公里，El Alicate 距离 6.2 公里，Playa de Casablanca 距离 7.6 公里，这些海滩提供了享受阳光、沙滩和海水活动的绝佳机会。对于高尔夫爱好者，该地区拥有众多高尔夫球场，包括 Greenlife Golf Driving Range（6.9 公里）、Greenlife Golf Marbella（7.3 公里）和 Santa María Golf & Country Club（7.7 公里），为他们提供了充足的挥杆机会。此外，体育中心如 Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.9 公里）提供了各种体育活动设施，而附近的观景点，如 Mirador de Ojén（2.2 公里），则提供了欣赏风景的机会。马贝拉的两个码头，Marina Marbella（5.0 公里）和 Marina la Bajadilla Marbella（5.1 公里），为航海爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）的马贝拉（Marbella）地区，这是一个以其奢侈生活方式、美丽海滩和世界级高尔夫球场而闻名的海岸地区。里奥雷亚尔（Río Real）作为一个住宅区，坐落在该地区内陆，提供了一种更宁静的乡村体验，同时又靠近马贝拉市中心提供的所有便利设施。该位置让居民可以同时享受宁静的环境和城市生活的活力。与埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等附近城镇相比，马贝拉以其更成熟和高端的声誉而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.9°C | 59 mm |
| 四月 | 14.6°C | 43 mm |
| 五月 | 16.6°C | 35 mm |
| 六月 | 20.7°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 15 mm |
| 十月 | 17.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL925160
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析了基于位置、市场价值、建筑质量和宜居性的供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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