Marbella'nın seçkin Rio Real bölgesinde bulunan bu zarif daire, yeni sahibini bekliyor. Huzurlu, kırsal bir ortamda yer alan proje, plaja sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Üç yatak odası ve üç banyodan oluşan bu daire, Akdeniz'in panoramik manzarasına açılan terasla birleşen geniş bir yaşam ve yemek alanına sahiptir. Banyolarda yerden ısıtma ve servis tuvaleti bulunurken, tam donanımlı mutfakta çamaşır odası yer almaktadır. Rio Real Playa kompleksi, doğrudan plaja erişim imkanı sunmakta olup, biri ısıtmalı olmak üzere iki adet açık yüzme havuzuna sahiptir. Binalar altı katlıdır. Proje, ünlü Trocadero Arena restoranına yakın olup, Rio Real, Sta. Clara veya Marbella Country Club golf sahalarına birkaç dakika mesafededir. Marbella şehir merkezine ve alışveriş merkezlerine yaklaşık 5 dakika, havaalanına ise yaklaşık 35 dakika uzaklıktadır. Dairede ayrıca alarm sistemi, garaj ve depo odası bulunmaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, Rio Real'deki (Río Real) bu daire 3.160.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Bu fiyat farkı, projenin benzersiz konumunu, tamamlanmış durumunu ve muhtemelen daha üst düzey olanakları ve kaplamaları yansıtmaktadır. Estepona ve Benalmádena'daki projeler genellikle daha yeni inşaatlar olup daha rekabetçi fiyatlar sunmaktadır ve bu da sınırlı bütçeye sahip alıcılar için daha çekici olabilir. Ancak, Rio Real projesi daha olgun ve sakin bir yaşam deneyimi ile golf sahalarına ve plajlara doğrudan yakınlık sunabilir ve bu da onu belirli bir yaşam tarzı arayan alıcılar için benzersiz bir seçim haline getirir. Projenin konumu, Marbella şehir merkezi ile doğal manzaralar arasında yer alması, fiyatlandırmasını ve çekiciliğini de etkileyebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, golf sahaları ve sakin atmosferiyle tanınan bir bölge olan Rio Real'de yer almaktadır. İç kesimde yer almasına rağmen, Marbela'nın olanaklarına ve sahiline arabayla kısa bir mesafededir. Bölge, kırsal manzarası ve nispeten sakinliği ile bilinir, bu da şehir yaşamının koşuşturmacasından uzaklaşmak isteyen ancak yine de şehir olanaklarına yakın olmak isteyenler için benzersiz bir yaşam ortamı sunar.
Bu daire, konfor ve lüks arayan aileler veya bireyler için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanı, yerden ısıtmalı banyolar ve tam donanımlı mutfak, teraslara ve deniz manzarasına doğrudan erişimle birlikte modern yaşam tarzı gereksinimlerini karşılamaktadır. Ayrıca, açık yüzme havuzları ve plaj erişimi gibi tesis bünyesindeki olanaklar, günlük yaşama dinlendirici seçenekler katmaktadır.
Bu daire projesi tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu, alıcıların beklemeden yeni evlerine taşınabilecekleri ve olanakların ve çevrenin tadını hemen çıkarabilecekleri anlamına gelir. Tamamlanmış durum, alıcılara gelecekteki inşaat planlarına değil, mülkün gerçek durumunu görme imkanı sunar.
Tesis, iç kesimde yer almaktadır ve plaja yakın olmasına rağmen tam olarak sahil şeridinde bulunmamaktadır. Toplu taşıma hatları mevcut olsa da, süpermarketlere, hastanelere ve eğlence mekanlarına olan uzaklık nedeniyle günlük ulaşım için bir araba gereklidir. Ayrıca, yakında restoranlar bulunmasına rağmen, 2 km'lik bir yarıçap içinde sadece bir restoran bulunmaktadır, bu da bölgedeki yemek seçeneklerinin sınırlı olabileceğini göstermektedir.
Rio Real'deki (Río Real) bu daire, İspanya'nın güneyinde sakin bir yaşam tarzı arayan ancak plajlara ve golf sahalarına kolay erişim isteyen uluslararası alıcılar için uygundur. Geniş yaşam alanlarını, yerden ısıtmalı banyoları ve güneşli terasları takdir edenler için bu daire uygun bir seçenektir. Yıllık ortalama 3.848 saat güneş ışığı ve 18.2°C'lik ortalama sıcaklık, onu sıcak bir iklim ve açık hava etkinlikleri arayanlar için ideal kılmaktadır. Özellikle golf tutkunları için, yakındaki birçok golf sahası (örneğin Greenlife Golf Driving Range, 6.9 km mesafede) spor ihtiyaçlarını karşılayacaktır. Dairenin hemen taşınmaya hazır olması, onu yeni projelerin tamamlanmasını beklemek yerine, hemen taşınmak ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen alıcılar için ideal kılmaktadır. Ayrıca, sık seyahat edenler için Malaga havaalanına (33 km) olan rahat mesafesi önemli bir faktördür. Bu mülk aynı zamanda güvenli (24 saat güvenlik) ve temel olanaklara yakın (örneğin, 2.3 km'deki eczane) bir toplulukta yaşamak isteyenlerin ihtiyaçlarını da karşılayabilir.
Daire, konfor ve lükse odaklanan yüksek kaliteli kaplamalara sahiptir. İç tasarım, mekanlara zarafet katan mermer zeminleri içermektedir. Çift camlı pencereler, mükemmel ısı ve ses yalıtımı sağlayarak iç mekan sıcaklığının konforlu kalmasına ve dış gürültüden uzak sakin bir ortam sunmasına yardımcı olur. İsteğe bağlı tam mobilyalı seçenek, alıcılara mevcut mobilyaları koruma veya kendi zevklerine göre dekore etme esnekliği sunar. Yıl boyunca konfor sağlamak için klima sistemi ve yeterli depolama alanı sağlayan gömme dolaplar mevcuttur. Yerden ısıtmalı banyolar, özellikle serin aylarda lüks ve rahatlık katmaktadır. Ortak bahçeler ve topluluk havuzları (biri ısıtmalı) da sakinler için ek dinlenme ve sosyalleşme alanları sunmaktadır.
Rio Real'deki (Río Real) bu üç yatak odalı daire, 3.160.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Tamamlanmış bir konut olarak, alıcılara hemen taşınma fırsatı sunmaktadır. Dairenin fiyatı, Marbella'nın tercih edilen bir bölgesindeki konumu, üç yatak odası, üç banyosu ve geniş oturma alanı konfigürasyonunu yansıtmaktadır. Bölgedeki diğer dairelerle karşılaştırıldığında, fiyatı muhtemelen üst segmentte yer almaktadır. Altı katlı bir binada yer alan daire tipi, kompleksin orta büyüklükte olduğunu ve yüzme havuzları ve plaj erişimi gibi ortak olanaklar sunduğunu göstermektedir.
Rio Real'deki (Río Real) bu daire, sakin bir ortamda Marbella yaşam tarzının tadını çıkarma fırsatı sunmaktadır. Tesis, kırsal bir bölgede yer almakta olup, şehrin koşuşturmacasından uzakta, ancak yine de tüm olanaklara yakındır. Yıllık ortalama 3.848 saat güneş ışığı ve 18.2°C'lik yıllık ortalama sıcaklık, dört aylık yüzme mevsimi de dahil olmak üzere açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sunmaktadır. 230 metrelik rakım, hoş bir iklim ve potansiyel olarak geniş manzaralar sağlamaktadır. Bölge golf sahalarıyla tanınırken, iç kesimdeki konumu, 3.9 km'deki süpermarket ve 4.5 km'deki hastane gibi yakındaki olanaklardan tam olarak yararlanmak için bir araba gerektirmektedir. Ancak, yakındaki bir restoran (2 km içinde 1 adet) ve plajlar (Playa de la Bajadilla, 5.3 km gibi) da sakinler için farklı eğlence seçenekleri sunmaktadır, 33 km'lik havaalanı mesafesi ise uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır.
Rio Real'deki yaşam tarzı, kırsalın dinginliğini Marbella'nın canlı sahil yaşamıyla birleştirir. Daire iç kesimde yer almasına rağmen, plajlara (Playa de la Bajadilla, 5.3 km gibi) ve hareketli sahil şeridine kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir. Bölge, golf sahalarıyla tanınır ve bol spor ve eğlence fırsatları sunar. 230 metrelik rakım, 11-25°C arasında değişen ortalama sıcaklıklar ve bol güneş ışığı (yılda 3.848 saat) ile hoş bir iklim sunmaktadır. 2 km'lik yarıçap içinde sadece bir restoran bulunmasına rağmen, Marbella şehir merkezine sadece 5 km mesafededir ve çeşitli zevklere hitap eden çok çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Süpermarketin (3.9 km) ve hastanenin (4.5 km) yakınlığı, günlük yaşam için temel olanakların sağlanmasını garanti eder. 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağının varlığı bir dereceye kadar toplu taşıma erişimi sağlasa da, bölgenin kırsal doğası göz önüne alındığında, bölgeden tam olarak yararlanmak için bir araba sahibi olmak önemlidir.
Proje haritası, Rio Real'de (Río Real) iç kesimde, Malaga (Málaga) kıyı şeridine yaklaşık 5 km mesafedeki konumunu göstermektedir. Konum, golf sahalarına ve doğal alanlara yakındır, ancak Marbella şehir merkezine nispeten yakındır. Harita ayrıca ana yollara bağlantıları ve Malaga havaalanına olan mesafeyi de vurgulamaktadır.
Proje, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahalarıyla tanınan bir sahil bölgesi olan Endülüs'ün Marbella kentinde yer almaktadır. Rio Real, bir yerleşim bölgesi olarak, bölgenin iç kesimlerinde yer almakta, daha sakin bir kırsal deneyim sunarken, Marbella şehir merkezinin tüm olanaklarına yakınlığını korumaktadır. Bu konum, sakinlerin hem sakin çevrenin hem de kentsel yaşamın canlılığının tadını çıkarmasına olanak tanır. Estepona ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, Marbella daha olgun ve seçkin itibarıyla bilinir.
Dairenin konumu, temel olanaklara iyi bir erişim sağlamaktadır. Playa de la Bajadilla gibi plajlar sadece 5.3 km uzaklıktadır, bu da sakinlerin güneşin ve denizin tadını çıkarmasına olanak tanır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) sadece 33 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırır. Süpermarket ve eczane gibi günlük temel ihtiyaçlar sırasıyla 3.9 km ve 2.3 km uzaklıkta bulunmaktadır. Golf meraklıları için, Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) dahil olmak üzere birçok golf sahası yakındadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak bölgenin kırsal niteliği nedeniyle, bu tesislere kolay erişim için bir araba sahibi olmak zorunludur. Marbella şehir merkezi sadece 5 km uzaklıktadır ve alışveriş, yemek ve kültürel olanaklar sunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rio Real bölgesi, ortalama 18.2°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı, ılık yazları ve ılıman kışları ile tipik Akdeniz ikliminin özelliklerini taşımaktadır. Yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı, bölgenin öne çıkan bir özelliğidir ve açık hava etkinlikleri ve plajların tadını çıkarmak için bolca fırsat sunar. Su sıcaklığı 20°C'ye ulaştığında veya aştığında yaklaşık dört ay süren bir yüzme sezonu vardır. 230 metrelik rakım, kıyı neminden uzak, serin hava ve geniş manzaralar sunabilir. Detaylar verilerde belirtilmese de, bölge genellikle yeşil golf sahaları ve çevredeki doğal manzaralarla karakterize edilir ve bu da Akdeniz iklimini tamamlar. Ancak, iç kesimdeki konumu, yazların kıyıdan daha sıcak, kışların ise kıyı bölgelerine göre biraz daha serin olabileceği anlamına gelebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin iç kesimde yer almasına rağmen, sahile sadece birkaç kilometre mesafede olup, birkaç popüler plaja kolay erişim sağlar. 5.3 km uzaklıktaki Playa de la Bajadilla, 6.2 km uzaklıktaki El Alicate ve 7.6 km uzaklıktaki Playa de Casablanca, güneş, kum ve denizin keyfini çıkarmak için harika fırsatlar sunmaktadır. Golf meraklıları için, bölgede Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) ve Santa María Golf & Country Club (7.7 km) dahil olmak üzere çok sayıda golf sahası bulunmaktadır ve bu da onlara bolca oynama imkanı sunmaktadır. Ek olarak, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) gibi spor merkezleri çeşitli spor tesisleri sunarken, Mirador de Ojén (2.2 km) gibi yakındaki seyir noktaları muhteşem manzaralar sunmaktadır. Marina Marbella (5.0 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (5.1 km) marinaları, denizcilik meraklıları için kolaylık sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahalarıyla tanınan bir sahil bölgesi olan Endülüs'ün Marbella kentinde yer almaktadır. Rio Real, bir yerleşim bölgesi olarak, bölgenin iç kesimlerinde yer almakta, daha sakin bir kırsal deneyim sunarken, Marbella şehir merkezinin tüm olanaklarına yakınlığını korumaktadır. Bu konum, sakinlerin hem sakin çevrenin hem de kentsel yaşamın canlılığının tadını çıkarmasına olanak tanır. Estepona ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, Marbella daha olgun ve seçkin itibarıyla bilinir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 12.9°C | 59 mm |
| Nisan | 14.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.6°C | 35 mm |
| Haziran | 20.7°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 2 mm |
| Eylül | 21.4°C | 15 mm |
| Ekim | 17.6°C | 57 mm |
| Kasım | 13.8°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL925160
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
