Dieses Apartment im exklusiven Wohnkomplex Río Real Playa bietet eine seltene Gelegenheit, direkt am Strand in Marbella zu wohnen. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 155 m² Wohnfläche ist diese bezugsfertige Immobilie ideal für anspruchsvolle Käufer. Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse mit Panoramablick über das Mittelmeer. Der Komplex verfügt über direkten Strandzugang und zwei Gemeinschaftspools, von denen einer beheizt ist. Genießen Sie die privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Golfplätzen, Marbella Stadt und dem Flughafen entfernt.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens (Estepona, ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (Benalmadena, ab 699.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Río Real, Málaga, im absoluten Luxussegment. Der angegebene Preis von 3.160.000 € spiegelt die exklusive Strandlage, die großzügige Wohnfläche und die Nähe zu Marbella wider. Während die genannten Vergleichsobjekte preislich deutlich zugänglicher sind und eher auf eine breitere Käuferschicht abzielen, richtet sich dieses Projekt an eine Klientel, die höchste Ansprüche an Lage, Komfort und Privatsphäre stellt. Die direkte Strandlage ist ein seltenes Merkmal in dieser Preisklasse. Die vergleichsweise geringe Anzahl an Wohnungen pro Gebäude (6) in Río Real Playa verstärkt den exklusiven Charakter im Gegensatz zu größeren Anlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Río Real Playa, landeinwärts von der Küste und umgeben von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, bietet eine besondere Ruhe. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus ist gegeben, während die Fahrt zum Flughafen über eine gut ausgebaute Infrastruktur erfolgt. Diese Positionierung verspricht eine friedliche Wohnatmosphäre.
Dieses Apartment spricht Käufer an, die eine hochwertige Wohnlösung mit direktem Zugang zum Strand und Meerblick suchen. Die Ausstattung mit Ensuite-Badezimmern, einer voll ausgestatteten Küche und einem separaten Hauswirtschaftsraum erfüllt praktische Wohnbedürfnisse. Die Option auf Möblierung erlaubt eine individuelle Gestaltung des Wohnraums.
Das Projekt wurde als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine bestehende Anlage, die direkt an den Strand grenzt. Die Wohngebäude sind in kleineren Einheiten von 6 Apartments angelegt, was eine exklusivere Atmosphäre schafft.
Das Apartment ist nicht als Neubauprojekt ausgewiesen, sondern als eine bezugsfertige Einheit in einer etablierten Anlage. Die ländliche Lage erfordert eine notwendige Mobilität per Auto für tägliche Besorgungen und Aktivitäten außerhalb des direkten Umfelds. Die ausgewiesenen Strände sind über eine gewisse Distanz erreichbar.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse und sofort bewohnbare Immobilie in Strandnähe an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Personen, die Wert auf einen entspannten mediterranen Lebensstil legen, mit schnellem Zugang zu Golfplätzen, Restaurants und den Annehmlichkeiten von Marbella. Die Wohnfläche und die Aufteilung mit drei Schlafzimmern machen es passend für Familien oder als Feriendomizil für mehrere Generationen. Auch für Käufer, die eine hochwertige Immobilie mit Meerblick und direktem Zugang zum Strand bevorzugen und Wert auf Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools legen, ist diese Wohnung eine passende Wahl. Die zentrale Lage ermöglicht Pendler, die im Raum Marbella arbeiten, ein komfortables Leben.
Das Apartment zeichnet sich durch eine gute Bauausführung und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Marmorböden in den Wohnbereichen und Bädern tragen zur Eleganz bei. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur thermischen und akustischen Isolierung beiträgt. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten viel Stauraum. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die überdachte Terrasse ermöglicht die Nutzung im Freien bei verschiedenen Wetterbedingungen. Die Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheit und einen Gemeinschaftsgarten.
Dieses Apartment wird zu einem Preis ab 3.160.000 € angeboten und repräsentiert eine exklusive Wohnoption in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine geräumige Wohnfläche von 155 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die angebotene Ausstattung, einschließlich privatem Parkplatz, Garage und Abstellraum, unterstützt den hohen Wert. Die Verfügbarkeit von optionaler Möblierung erlaubt eine individuelle Anpassung. Aufgrund der direkten Strandlage und der Nähe zu Marbella ist dies eine gefragte Immobilie.
Río Real Playa verkörpert die mediterrane Lebensart in Marbella. Als Apartmentanlage mit direktem Strandzugang bietet es einen Lebensstil, der von Sonne, Meer und Entspannung geprägt ist. Die Südausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung und den Blick auf das Mittelmeer. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool laden zum Verweilen ein, während die Nähe zu Marbella Stadt und seinen Golfplätzen vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Umgebung ist ruhig und ländlich, was eine friedliche Atmosphäre schafft, auch wenn eine Autofahrt für Einkäufe und weitere Erledigungen notwendig ist. Die Anlage selbst bietet Sicherheit rund um die Uhr, was ein beruhigendes Gefühl vermittelt.
Das Leben in Río Real Playa bedeutet mediterranes Flair in einer ruhigen, landnahen Umgebung. Die Anlage bietet direkten Zugang zum Strand, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Gemeinschaftspools, darunter ein beheizter Pool, bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Greenlife Golf und Santa María Golf sowie zu Yachthäfen wie Marina Marbella ergänzt das Freizeitangebot. Die Stadt Marbella ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Die ländliche Lage sorgt für Ruhe, erfordert jedoch für Einkäufe oder Arztbesuche eine Autofahrt.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Río Real, Málaga. Sie hebt die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und der Stadt Marbella hervor. Die Positionierung im Landesinneren, aber mit guter Erreichbarkeit zur Küste, ist auf der Karte ersichtlich. Die Karte veranschaulicht die Verbindung zwischen der ruhigen Wohngegend und den umliegenden Freizeitmöglichkeiten und städtischen Zentren.
Río Real, Málaga, befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Diese spezifische Lage ist landeinwärts, aber dennoch nah an der Küste und den lebhaften Zentren wie Marbella. Sie bietet eine ruhigere Alternative zu den direkt am Meer gelegenen Orten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Die Nähe zur Natur und zu Golfplätzen prägt den Charakter der Region, während die gute Anbindung an den Flughafen Málaga die internationale Erreichbarkeit sicherstellt. Río Real liegt somit zwischen Ruhe und Aktivität, Natur und städtischem Komfort.
Die Erreichbarkeit von Río Real Playa ist gut, obwohl ein Auto für den Alltag notwendig ist. Der nächste Supermarkt ist 3,9 km entfernt, die nächste Apotheke 2,3 km und das Krankenhaus 4,5 km. Die Strände Playa de la Bajadilla, El Alicate und Playa de la Casablanca sind zwischen 5,3 und 7,6 km entfernt. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von etwa 7 km. Der Flughafen Málaga ist über die Autobahn in etwa 33 km zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 9 Linien und 50 Haltestellen gegeben, die jedoch für die meisten Bedürfnisse außerhalb der unmittelbaren Umgebung weniger praktisch sind.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Río Real profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C im Winter und 25°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Meer ist von Juni bis September warm genug zum Schwimmen (Wassertemperatur über 20°C), was das vier Monate lange Schwimmvergnügen ausmacht. Die Lage auf 230 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Perspektive und mildert die Sommerhitze im Vergleich zur direkten Küstenlage. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen ein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer attraktiver Strände. Playa de la Bajadilla ist 5,3 km, El Alicate 6,2 km und Playa de la Casablanca 7,6 km entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) und Santa María Golf & Country Club (7,7 km) leicht erreichbar. Die nahegelegenen Marinas wie Marina Marbella (5,0 km) und Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km) sind Zentren für Wassersport und nautische Aktivitäten. Sportzentren wie das Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima sind ebenfalls in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Río Real, Málaga, befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Diese spezifische Lage ist landeinwärts, aber dennoch nah an der Küste und den lebhaften Zentren wie Marbella. Sie bietet eine ruhigere Alternative zu den direkt am Meer gelegenen Orten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Die Nähe zur Natur und zu Golfplätzen prägt den Charakter der Region, während die gute Anbindung an den Flughafen Málaga die internationale Erreichbarkeit sicherstellt. Río Real liegt somit zwischen Ruhe und Aktivität, Natur und städtischem Komfort.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| März | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Dezember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL925160
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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