Ovaj luksuzni apartman, smešten u ekskluzivnom kompleksu Río Real Playa na obali Sredozemnog mora, nudi izvanrednu priliku za život u jednom od najprestižnijih područja Marbelje. Sa direktnim pristupom plaži i pogledom na more, ova nekretnina predstavlja spoj elegancije, udobnosti i mediteranskog načina života. Izgrađen sa visokim standardima, ovaj apartman je spreman za useljenje, pružajući bezbrižno iskustvo novim vlasnicima.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude apartmane po znatno nižim cenama (od 320.000 do 418.800 evra), ovaj apartman u Marbelji predstavlja premium segment tržišta. Alba Benalmadena, sa cenama od 699.000 evra, takođe je cenovno ispod ovog objekta, ali sa različitim fokusom lokacije. Ono što izdvaja ovaj projekat u Rio Realu jeste njegova direktna lokacija na plaži i visoka cena, koja odražava ekskluzivnost i prestižnu poziciju. Dok su projekti u Esteponi i Benalmadeni često usmereni ka širem tržištu i nude širi spektar cena, ova nekretnina cilja na kupce koji traže vrhunski luksuz i jedinstvenu lokaciju sa minimalnim brojem sličnih ponuda u neposrednoj blizini. Prosečna cena kvadrata u Marbelji, posebno u elitnim zonama kao što je Rio Real, značajno je viša nego u Esteponi ili Benalmadeni, što opravdava ovu cenovnu razliku.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u mirnom, ruralnom okruženju Rio Reala, ovaj apartman je pozicioniran u unutrašnjosti, nudeći spokojnu atmosferu. Uprkos tome, blizina glavnih saobraćajnica osigurava dobru povezanost sa obližnjim gradovima i aerodromom. Lokacija je idealna za one koji traže mir, ali ne žele da budu izolovani od gradskih pogodnosti.
Ovaj prostrani apartman sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila je dizajniran za udoban život. Veliki dnevni boravak otvoren prema terasi sa panoramskim pogledom na Sredozemno more, grejani podovi u kupatilima i potpuno opremljena kuhinja zadovoljavaju najviše zahteve za komforom. Direktni pristup plaži i zajednički bazeni doprinose kvalitetu života.
Ovaj apartman je završen i spreman za useljenje, nudeći trenutnu mogućnost uživanja u novom domu. Kompleks, iako već izgrađen, održava visoke standarde kvaliteta i modernog dizajna. Nema informacija o planiranim budućim fazama izgradnje u ovom trenutku.
Ovaj projekat ne nudi privatni bazen za svaki apartman; koristi se zajednički bazen. S obzirom na lokaciju u unutrašnjosti, sopstveni prevoz je neophodan za svakodnevne aktivnosti. Nema informacija o energetskom sertifikatu zgrade u ovom trenutku.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže ekskluzivnu nekretninu na vrhunskoj lokaciji sa direktnim pristupom plaži. Idealno je rešenje za one koji žele mir i privatnost, ali sa lakim pristupom gradskim sadržajima Marbelje. Parovi ili manje porodice koje uživaju u mediteranskom načinu života, sa mogućnošću bavljenja golfom, jedrenjem ili jednostavno opuštanjem na plaži, pronaći će ovde svoj dom. Takođe, investitori koji traže visokokvalitetnu nekretninu u poznatoj turističkoj regiji mogu smatrati ovo atraktivnom prilikom. Osobe koje cene luksuz, udobnost i prelepe poglede na more, uz potrebu za automobilom za optimalnu mobilnost, biće zadovoljne ovim izborom.
Apartman poseduje visokokvalitetnu završnu obradu, uključujući mermerne podove koji doprinose osećaju luksuza i trajnosti. Prozori sa dvostrukim staklom osiguravaju dobru zvučnu i termalnu izolaciju. Ugrađeni plakari nude praktično rešenje za odlaganje, dok je klima uređaj standardan za udobnost tokom cele godine. Terasa je pokrivena, pružajući zaštitu od sunca i kiše, a opremljena je i satelitskom televizijom. Potpuno opremljena kuhinja sa pomoćnom prostorijom zadovoljava sve potrebe domaćinstva. Grejani podovi u en-suite kupatilima dodaju dodatni nivo udobnosti. Nameštaj je opcionalan, što omogućava budućim vlasnicima da personalizuju prostor.
Cena ovog apartmana iznosi 3.160.000 evra. Budući da je reč o jednom apartmanu, ne postoji varijacija u cenama zasnovana na različitim tipovima ili veličinama jedinica u okviru ovog konkretnog oglasa. Dostupnost je trenutna, budući da je objekat završen i spreman za useljenje. Ponuda je ekskluzivna, s obzirom na direktan pristup plaži i prestižnu lokaciju u Rio Real Playa.
Ovo je mesto koje nudi spoj mira i dostupnosti. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na Sredozemno more, uz zvuke talasa, postavlja ton za dan. U neposrednoj blizini nalaze se restorani i prodavnice, dok su veći centri i aerodrom na dostižnoj udaljenosti. Večernje šetnje plažom ili uživanje u zalasku sunca uz čašu vina su svakodnevna rutina. Blizina golf terena i marina pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i društveni život. Okolina je poznata po svojoj mirnoj atmosferi, ali i po blizini živahnog grada Marbelje.
Život u Rio Real Playa znači svakodnevno uživanje u mediteranskom ambijentu. Kompleks nudi direktan izlaz na plažu, savršen za jutarnje ili večernje šetnje. Dva spoljna bazena, od kojih je jedan grejani, pružaju alternativu za osveženje. Blizina poznatog restorana Trocadero Arena nudi opcije za ugostiteljstvo. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih terena je na samo nekoliko minuta vožnje. Grad Marbelja, sa svojim brojnim prodavnicama, restoranima i kulturnim sadržajima, udaljen je samo 5 minuta vožnje, dok je aerodrom u Malagi na 35 minuta. Apoteka je na 2.3 km, a supermarket na 3.9 km, što osigurava praktičnost svakodnevnog života.
Ovaj apartman se nalazi u ekskluzivnom području Río Real, na obali Costa del Sol. Položaj nudi direktan pristup plaži i blizinu poznatih golf terena i grada Marbelje. Mapa ilustruje ovu povoljnu lokaciju u odnosu na aerodrom, plaže i centralne tačke regije.
Nekretnina se nalazi u ekskluzivnom delu Marbelje, poznatom kao Rio Real. Ova lokacija je strateški pozicionirana između živahnog centra Marbelje, udaljenog samo 5 minuta vožnje, i mirnijih predela unutrašnjosti. Blizina poznatih golf terena i plaža čini ovo područje veoma poželjnim. U poređenju sa drugim lokacijama na Costa del Sol, Rio Real nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, prirode i pristupačnosti.
Ovaj apartman se nalazi na samo 33 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže kao što su Playa de la Bajadilla i El Alicate udaljene su manje od 7 km. Golf tereni, uključujući Greenlife Golf i Santa María Golf & Country Club, nalaze se u prečniku od 8 km. Supermarket je na 3.9 km, a bolnica na 4.5 km, pružajući sve neophodne sadržaje za svakodnevni život. Najbliža apoteka je na samo 2.3 km. Evro punjač za električna vozila je dostupan na 6.5 km. Mobilnost je uglavnom zasnovana na automobilu, jer je javni prevoz ograničen u ovom ruralnom području.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i oko 3.848 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 11°C zimi i 25°C leti. Plivački sezona, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje oko 4 meseca. Lokacija je na nadmorskoj visini od 230 metara, što pruža prijatnu klimu i povremene povetarke. Okolna priroda je bujna, sa brežuljcima i zelenim površinama, a blizina mora doprinosi svežem vazduhu. Visina takođe nudi lepe panoramske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Kompleks nudi direktan pristup plaži, dok su u blizini i druge popularne plaže poput Playa de la Bajadilla (5.3 km) i El Alicate (6.2 km). Za golfere, Greenlife Golf Driving Range je udaljen samo 6.9 km, a tu su i Greenlife Golf Marbella (7.3 km) i Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Marina Marbella i Marina la Bajadilla nalaze se na oko 5 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Sportski centri kao što su Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima su takođe dostupni u blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u ekskluzivnom delu Marbelje, poznatom kao Rio Real. Ova lokacija je strateški pozicionirana između živahnog centra Marbelje, udaljenog samo 5 minuta vožnje, i mirnijih predela unutrašnjosti. Blizina poznatih golf terena i plaža čini ovo područje veoma poželjnim. U poređenju sa drugim lokacijama na Costa del Sol, Rio Real nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, prirode i pristupačnosti.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL925160
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
