V exkluzívnej rezidenčnej štvrti Río Real v Marbelle je k dispozícii nádherný apartmán pripravený pre nového majiteľa. Projekt sa nachádza v pokojnom, vidieckom prostredí, len pár kilometrov od pláže. Tento apartmán s tromi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka priestrannú obývaciu izbu s jedálenským kútom, ktorá sa otvára na terasu s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more. Kúpeľne majú podlahové kúrenie a samostatnú toaletu, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa zahŕňa aj práčovňu. Komplex Río Real Playa má priamy prístup na pláž a ponúka dva vonkajšie bazény, z ktorých jeden je vyhrievaný. Budovy majú šesť podlaží. Projekt sa nachádza v blízkosti známej reštaurácie Trocadero Arena, niekoľko minút od golfových ihrísk Río Real, Sta. Clara a Marbella Country Club. Je vzdialený približne 5 minút od centra Marbelly a nákupných centier a asi 35 minút od letiska. Nehnuteľnosť zahŕňa aj alarmový systém, garáž a sklad.
V porovnaní so susednými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ako aj Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), tento apartmán v Río Real (Río Real) má vyššiu cenu, začínajúcu od 3 160 000 €. Tento cenový rozdiel odráža jedinečnú polohu projektu, jeho pripravenosť na nasťahovanie a pravdepodobne vyššiu úroveň vybavenia a povrchových úprav. Projekty v Estepone a Benalmádena sú zvyčajne novšie stavby a ponúkajú konkurencieschopnejšie ceny, čo môže byť atraktívnejšie pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom. Avšak projekt Río Real môže ponúknuť zrelší a pokojnejší životný zážitok, s priamou blízkosťou k golfovým ihriskám a plážam, čo z neho robí jedinečnú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich špecifický životný štýl. Poloha projektu, medzi centrom Marbelly a prírodnými krajinami, môže tiež ovplyvniť jeho oceňovanie a atraktivitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Río Real, oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a pokojnou atmosférou. Napriek tomu, že sa nachádza vo vnútrozemí, je autom krátka vzdialenosť od pobrežia a vybavenia Marbelly. Oblasť je známa svojimi vidieckymi scenériami a relatívnym pokojom, poskytuje jedinečné životné prostredie pre tých, ktorí hľadajú únik od zhonu, ale chcú zostať blízko mestského vybavenia.
Tento apartmán je navrhnutý tak, aby vyhovoval rodinám alebo jednotlivcom hľadajúcim pohodlie a luxus. Priestranný obývací priestor, kúpeľne s podlahovým kúrením a plne vybavená kuchyňa, spolu s priamym prístupom na terasu a výhľadom na more, spĺňajú moderné požiadavky životného štýlu. Okrem toho vybavenie v rámci komplexu, ako sú vonkajšie bazény a prístup na pláž, pridáva do každodenného života rekreačné možnosti.
Tento apartmánový projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. To znamená, že kupujúci sa môžu bezodkladne nasťahovať do svojho nového domova a okamžite si vychutnať jeho vybavenie a okolie. Hotový stav tiež poskytuje kupujúcim skutočný pohľad na nehnuteľnosť, nie na základe budúcich stavebných plánov.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí a hoci je blízko pláže, nie je priamo na pobreží. Napriek existencii liniek verejnej dopravy je automobil nevyhnutný pre každodenné dochádzanie kvôli vzdialenosti od supermarketov, nemocníc a rekreačných zariadení. Okrem toho, hoci sú v okolí reštaurácie, v okruhu 2 km je len jedna reštaurácia, čo naznačuje, že možnosti stravovania v oblasti môžu byť obmedzené.
Tento apartmán v Río Real (Río Real) je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný životný štýl na južnom pobreží Španielska, pričom si zachovávajú ľahký prístup k plážam a golfovým ihriskám. Je to vhodná voľba pre tých, ktorí oceňujú priestranné obytné priestory, kúpeľne s podlahovým kúrením a slnečné terasy. Priemerný počet slnečných hodín 3 848 ročne a priemerná ročná teplota 18,2 °C ho robia ideálnym pre ľudí hľadajúcich teplé podnebie a príležitosti na vonkajšie aktivity. Zvlášť pre golfových nadšencov, blízkosť niekoľkých golfových ihrísk (napr. Greenlife Golf Driving Range, 6,9 km ďaleko) uspokojuje ich športové potreby. Okamžitá dostupnosť nehnuteľnosti ju robí ideálnou pre kupujúcich, ktorí chcú okamžite sa nasťahovať a vychutnať si stredomorský životný štýl, namiesto čakania na dokončenie nových projektov. Okrem toho, pohodlná vzdialenosť od letiska Malaga (33 km) je dôležitým faktorom pre tých, ktorí často cestujú. Nehnuteľnosť môže tiež uspokojiť potreby tých, ktorí hľadajú bývanie v bezpečnej (24-hodinová ochrana) komunite blízko základného vybavenia (napr. lekáreň vo vzdialenosti 2,3 km).
Apartmán sa vyznačuje vysokokvalitnými povrchovými úpravami so zameraním na komfort a luxus. Interiérový dizajn zahŕňa mramorové podlahy, ktoré dodávajú priestorom eleganciu. Dvojité zasklené okná poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu, pomáhajú udržiavať príjemnú vnútornú teplotu a zabezpečujú pokojné prostredie od vonkajšieho hluku. Voliteľné plné zariadenie ponúka kupujúcim flexibilitu, či už sa rozhodnú zachovať existujúci nábytok, alebo ho zariadiť podľa svojich predstáv. Apartmán je vybavený klimatizáciou pre celoročný komfort a vstavanými skriňami pre dostatok úložného priestoru. Kúpeľne s podlahovým kúrením dodávajú vrstvu luxusu a pohodlia, najmä počas chladnejších mesiacov. Spoločné záhrady a komunitné bazény (jeden vyhrievaný) tiež ponúkajú obyvateľom ďalšie priestory na relaxáciu a socializáciu.
Tento apartmán s tromi spálňami v Río Real (Río Real) je k dispozícii od 3 160 000 €. Ako dokončená nehnuteľnosť ponúka kupujúcim možnosť okamžitého nasťahovania. Cena apartmánu odráža jeho polohu v preferovanej oblasti Marbelly, ako aj jeho konfiguráciu troch spální, troch kúpeľní a priestranného obývacieho priestoru. V porovnaní s inými apartmánmi v oblasti sa jeho cena pravdepodobne nachádza vo vyššom segmente trhu. Typ zástavby, apartmán v šesťpodlažnej budove, naznačuje, že komplex je stredne veľký a ponúka spoločné vybavenie, ako sú bazény a prístup na pláž.
Tento apartmán v Río Real (Río Real) ponúka možnosť vychutnať si životný štýl Marbelly v pokojnom prostredí. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckej oblasti, ďaleko od mestského ruchu, ale stále blízko všetkého vybavenia. Priemerný ročný počet slnečných hodín 3 848 a priemerná ročná teplota 18,2 °C poskytujú ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity, vrátane štvormesačnej sezóny kúpania. Nadmorská výška 230 metrov zabezpečuje príjemnú klímu a potenciálne otvorené výhľady. Zatiaľ čo oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, jej vnútrozemská poloha znamená, že automobil je nevyhnutný na plné využitie blízkeho vybavenia, ako je supermarket vo vzdialenosti 3,9 km a nemocnica vo vzdialenosti 4,5 km. Avšak, prítomnosť reštaurácie v bezprostrednej blízkosti (1 v okruhu 2 km) a pláže (napr. Playa de la Bajadilla, 5,3 km) tiež ponúkajú rôzne možnosti rekreácie pre obyvateľov, zatiaľ čo vzdialenosť 33 km od letiska zabezpečuje medzinárodné cestovanie.
Životný štýl v Río Real (Río Real) kombinuje vidiecky pokoj s pulzujúcim pobrežným životom Marbelly. Hoci apartmán sa nachádza vo vnútrozemí, je len krátka jazda autom od pláží (ako Playa de la Bajadilla, 5,3 km) a rušnej promenády. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, ktoré ponúkajú množstvo športových a rekreačných príležitostí. Nadmorská výška 230 metrov poskytuje príjemnú klímu s priemernými teplotami medzi 11-25°C a hojným slnečným svitom (3 848 hodín ročne). Napriek tomu, že v okruhu 2 km je len jedna reštaurácia, centrum Marbelly je vzdialené len 5 km a ponúka rôzne možnosti stravovania pre rôzne chute. Blízkosť supermarketu (3,9 km) a nemocnice (4,5 km) zabezpečuje dostupnosť základných potrieb pre každodenný život. Prítomnosť 9 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok poskytuje určitú úroveň dostupnosti verejnej dopravy, ale vzhľadom na vidiecky charakter oblasti je nevyhnutné vlastniť automobil na plné využitie regiónu.
Mapa projektu ukazuje jeho vnútornú polohu v Río Real (Río Real), približne 5 km od pobrežia Malagy (Málaga). Táto poloha je blízko golfových ihrísk a prírodných oblastí, ale stále relatívne blízko centra Marbelly. Mapa tiež zdôrazňuje spojenie s hlavnými cestami a vzdialenosť k letisku Malaga.
Projekt sa nachádza v Marbelle, Andalúzii, pobrežnom regióne známom svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Río Real, ako rezidenčná oblasť, sa nachádza vo vnútrozemí regiónu, ponúka pokojnejší vidiecky zážitok, ale zostáva blízko všetkého vybavenia centra Marbelly. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojné prostredie aj vitalitu mestského života súčasne. V porovnaní s okolitými mestami, ako sú Estepona a Benalmádena, Marbella je známa svojou zrelšou a prémiovou reputáciou.
Poloha apartmánu poskytuje dobrý prístup k vybaveniu. Pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené len 5,3 km, čo umožňuje obyvateľom užívať si slnko a more. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 33 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Základné denné potreby, ako supermarket a lekáreň, sa nachádzajú vo vzdialenosti 3,9 km, resp. 2,3 km. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). V oblasti je 9 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ale vzhľadom na vidiecky charakter oblasti je pre ľahký prístup k týmto zariadeniam nevyhnutné vlastniť automobil. Centrum Marbelly je vzdialené len 5 km a ponúka možnosti nákupov, stravovania a kultúrneho vyžitia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Río Real má typické stredomorské klimatické rysy, s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C, teplými letami a miernymi zimami. Priemerných 3 848 slnečných hodín ročne je charakteristickým znakom regiónu, ktorý poskytuje množstvo príležitostí pre vonkajšie aktivity a užívanie si pláží. Sezóna kúpania trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Nadmorská výška 230 metrov môže poskytnúť chladnejší vzduch a otvorené výhľady, čím ju vzdiali od pobrežnej vlhkosti. Hoci konkrétne podrobnosti nie sú v údajoch uvedené, región sa zvyčajne vyznačuje zelenými golfovými ihriskami a okolitými prírodnými krajinami, ktoré dopĺňajú stredomorskú klímu. Vnútorná poloha však môže znamenať, že letá môžu byť teplejšie ako na pobreží a zimy môžu byť o niečo chladnejšie ako v pobrežných oblastiach.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Napriek vnútrozemskej polohe apartmánu je vzdialený len niekoľko kilometrov od pobrežia, čo ponúka ľahký prístup k niekoľkým obľúbeným plážam. Playa de la Bajadilla je vzdialená 5,3 km, El Alicate 6,2 km a Playa de Casablanca 7,6 km, čo poskytuje vynikajúce príležitosti na užívanie si slnka, piesku a mora. Pre golfových nadšencov oblasť ponúka množstvo golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km), čo im poskytuje dostatok možností na hru. Okrem toho športové centrá ako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) ponúkajú rôzne športové zariadenia, zatiaľ čo blízke vyhliadkové miesta, ako napríklad Mirador de Ojén (2,2 km), ponúkajú príležitosti na obdivovanie krajiny. Dve maríny v Marbelle, Marina Marbella (5,0 km) a Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km), poskytujú pohodlie pre milovníkov jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Marbelle, Andalúzii, pobrežnom regióne známom svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Río Real, ako rezidenčná oblasť, sa nachádza vo vnútrozemí regiónu, ponúka pokojnejší vidiecky zážitok, ale zostáva blízko všetkého vybavenia centra Marbelly. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojné prostredie aj vitalitu mestského života súčasne. V porovnaní s okolitými mestami, ako sú Estepona a Benalmádena, Marbella je známa svojou zrelšou a prémiovou reputáciou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| Apríl | 14.6°C | 43 mm |
| Máj | 16.6°C | 35 mm |
| Jún | 20.7°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL925160
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov mu pomáhajú nájsť správne nehnuteľnosti pre kupujúcich. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo riadené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
