U ekskluzivnom stambenom kompleksu Rio Real u Marbelli, dostupan je profinjen apartman spreman za svog novog vlasnika. Projekt se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju, samo nekoliko kilometara od plaže. Ovaj apartman s tri spavaće sobe i tri kupaonice nudi prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, koji se otvara na terasu s panoramskim pogledom na Sredozemno more. Kupaonice imaju podno grijanje i gostinjski WC, dok potpuno opremljena kuhinja uključuje i praonicu. Kompleks Rio Real Playa ima izravan pristup plaži i dva vanjska bazena, od kojih je jedan grijani. Zgrade su šest katova. Projekt se nalazi u blizini poznatog restorana Trocadero Arena, nekoliko minuta od golf terena Rio Real, Sta. Clara i Marbella Country Club. Udaljen je oko 5 minuta od centra Marbelle i trgovačkih centara, te oko 35 minuta od zračne luke. Nekretnina također uključuje alarmni sustav, garažu i spremište.
U usporedbi sa susjednim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ovaj apartman u Rio Realu (Río Real) ima višu cijenu, počevši od 3.160.000 €. Ova razlika u cijeni odražava jedinstvenu lokaciju projekta, njegovu spremnost za useljenje i vjerojatno viši nivo sadržaja i završnih obrada. Projekti u Esteponi i Benalmádeni obično su novije gradnje i nude konkurentnije cijene, što može biti privlačnije kupcima s ograničenim budžetom. Međutim, projekt Rio Real može ponuditi zrelije i mirnije životno iskustvo, s izravnom blizinom golf terena i plaža, što ga čini jedinstvenim izborom za kupce koji traže specifičan način života. Lokacija projekta, između centra Marbelle i prirodnih krajolika, također može utjecati na njegovo određivanje cijena i privlačnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Rio Realu, području poznatom po svojim golf terenima i mirnoj atmosferi. Unatoč tome što se nalazi u unutrašnjosti, kratka je vožnja automobilom do obale i sadržaja Marbelle. Područje je poznato po svojim ruralnim krajolicima i relativnom miru, pružajući jedinstveno životno okruženje za one koji traže bijeg od vreve, ali žele ostati blizu gradskih sadržaja.
Ovaj apartman dizajniran je kako bi zadovoljio potrebe obitelji ili pojedinaca koji traže udobnost i luksuz. Prostrani dnevni boravak, kupaonice s podnim grijanjem i potpuno opremljena kuhinja, zajedno s izravnim pristupom na terasu i pogledom na more, zadovoljavaju moderne zahtjeve životnog stila. Osim toga, sadržaji unutar kompleksa, poput vanjskih bazena i pristupa plaži, dodaju mogućnosti za rekreaciju svakodnevnom životu.
Ovaj apartmanski projekt je dovršen i spreman za trenutno useljenje. To znači da se kupci mogu useliti u svoj novi dom bez odlaganja i odmah uživati u njegovim sadržajima i okolini. Završena situacija također pruža kupcima stvarni uvid u nekretninu, a ne temelji se na budućim građevinskim planovima.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti i iako je blizu plaže, nije izravno na obali. Unatoč postojanju linija javnog prijevoza, automobil je neophodan za svakodnevna putovanja zbog udaljenosti od supermarketa, bolnica i rekreacijskih objekata. Nadalje, iako postoje restorani u blizini, unutar radijusa od 2 km nalazi se samo jedan restoran, što ukazuje na to da bi izbor restorana u području mogao biti ograničen.
Ovaj apartman u Rio Realu (Río Real) pogodan je za međunarodne kupce koji traže miran način života na južnoj obali Španjolske, zadržavajući pritom lak pristup plažama i golf terenima. To je prikladan izbor za one koji cijene prostrane životne prostore, kupaonice s podnim grijanjem i sunčane terase. Prosječnih 3.848 sunčanih sati godišnje i prosječna godišnja temperatura od 18,2°C čine ga idealnim za ljude koji traže toplo klimu i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Posebno za golf entuzijaste, blizina nekoliko golf terena (npr. Greenlife Golf Driving Range, udaljen 6,9 km) zadovoljava njihove sportske potrebe. Trenutna dostupnost nekretnine čini je idealnom za kupce koji žele odmah useliti i uživati u mediteranskom načinu života, umjesto da čekaju završetak novih projekata. Nadalje, udobna udaljenost do zračne luke Malaga (33 km) važan je čimbenik za one koji često putuju. Nekretnina također može zadovoljiti potrebe onih koji traže život u sigurnoj (24-satno osiguranje) zajednici blizu osnovnih sadržaja (npr. ljekarna na 2,3 km).
Apartman se odlikuje visokokvalitetnim završnim obradama, fokusirajući se na udobnost i luksuz. Unutarnji dizajn uključuje mramorne podove, koji dodaju eleganciju prostorima. Dvostruko ostakljeni prozori pružaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, pomažući u održavanju ugodne unutarnje temperature i osiguravajući mirno okruženje od vanjske buke. Opcionalno potpuno namješten apartman pruža kupcima fleksibilnost, bilo da odaberu zadržati postojeći namještaj ili ga urediti prema vlastitim željama. Apartman je opremljen klima uređajem za cjelogodišnju udobnost i ugradbenim ormarima za dovoljan prostor za pohranu. Podno grijanje u kupaonicama dodaje sloj luksuza i udobnosti, posebno tijekom hladnijih mjeseci. Zajednički vrtovi i zajednički bazeni (jedan grijani) također nude dodatne prostore za opuštanje i druženje stanovnika.
Ovaj apartman s tri spavaće sobe u Rio Realu (Río Real) dostupan je po cijenama od 3.160.000 €. Kao dovršena nekretnina, nudi kupcima priliku za trenutno useljenje. Cijena apartmana odražava njegovu lokaciju u željenom području Marbelle, kao i njegovu konfiguraciju od tri spavaće sobe, tri kupaonice i prostranog dnevnog boravka. U usporedbi s drugim apartmanima u području, njegova cijena vjerojatno spada u gornji segment tržišta. Vrsta gradnje, apartman u šestokatnici, sugerira da je kompleks srednje veličine i nudi zajedničke sadržaje poput bazena i pristupa plaži.
Ovaj apartman u Río Realu (Río Real) nudi priliku za uživanje u Marbella načinu života u mirnom okruženju. Nekretnina se nalazi u ruralnom području, daleko od gradske vreve, ali ipak blizu svih sadržaja. Prosječnih 3.848 sunčanih sati godišnje i prosječna godišnja temperatura od 18,2°C pružaju idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom, uključujući četveromjesečnu sezonu kupanja. Nadmorska visina od 230 metara osigurava ugodnu klimu i potencijalno otvorene poglede. Dok je područje poznato po svojim golf terenima, njegova lokacija u unutrašnjosti znači da je automobil neophodan za potpunu upotrebu obližnjih sadržaja, poput supermarketa na 3,9 km i bolnice na 4,5 km. Međutim, prisutnost restorana u neposrednoj blizini (1 unutar 2 km) i plaža (poput Playa de la Bajadilla, 5,3 km) također nude različite mogućnosti za rekreaciju za stanovnike, dok udaljenost od 33 km do zračne luke osigurava međunarodna putovanja.
Način života u Rio Realu (Río Real) kombinira seosku tišinu s živahnim obalnim životom Marbelle. Iako se apartman nalazi u unutrašnjosti, udaljen je samo kratku vožnju automobilom od plaža (poput Playa de la Bajadilla, 5,3 km) i živahne promenade. Područje je poznato po svojim golf terenima, nudeći obilje sportskih i rekreacijskih mogućnosti. Nadmorska visina od 230 metara pruža ugodnu klimu, s prosječnim temperaturama između 11-25°C i obiljem sunca (3.848 sati godišnje). Unatoč samo jednom restoranu u radijusu od 2 km, centar Marbelle udaljen je samo 5 km, nudeći razne mogućnosti prehrane za različite ukuse. Blizina supermarketa (3,9 km) i bolnice (4,5 km) osigurava dostupnost osnovnih potrepština za svakodnevni život. Prisutnost 9 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica pruža određenu razinu pristupačnosti javnog prijevoza, ali s obzirom na ruralnu prirodu područja, posjedovanje automobila je ključno za potpunu upotrebu regije.
Karta projekta prikazuje njegovu lokaciju u unutrašnjosti u Rio Realu (Río Real), oko 5 km od obale Malage (Málaga). Ova lokacija je blizu golf terena i prirodnih područja, ali još uvijek relativno blizu centra Marbelle. Karta također naglašava povezanost s glavnim cestama i udaljenost do zračne luke Malaga.
Projekt se nalazi u Marbelli, Andaluzija, obalnom području poznatom po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Rio Real, kao stambeno područje, nalazi se u unutrašnjosti regije, nudeći mirnije ruralno iskustvo, ali ostajući blizu svih sadržaja centra Marbelle. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju kako u mirnom okruženju, tako i u vitalnosti urbanog života. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Estepone i Benalmádena, Marbella je poznata po svojoj zrelijoj i prestižnijoj reputaciji.
Lokacija apartmana pruža dobar pristup sadržajima. Plaže poput Playa de la Bajadilla udaljene su samo 5,3 km, omogućujući stanovnicima da uživaju u suncu i moru. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je samo 33 km, što olakšava međunarodna putovanja. Osnovne dnevne potrebe, poput supermarketa i ljekarne, nalaze se na udaljenosti od 3,9 km, odnosno 2,3 km. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). U području postoji 9 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, ali zbog ruralne prirode područja, posjedovanje automobila je neophodno za lak pristup tim sadržajima. Centar Marbelle udaljen je samo 5 km i nudi mogućnosti za kupovinu, objedovanje i kulturu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Rio Real ima tipične mediteranske klimatske karakteristike, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C, toplim ljetima i blagim zimama. Prosječnih 3.848 sunčanih sati godišnje je značajka regije, pružajući obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u plažama. Sezona kupanja traje otprilike četiri mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Nadmorska visina od 230 metara može pružiti hladniji zrak i otvorene poglede, udaljavajući ga od obalne vlage. Iako specifični detalji nisu navedeni u podacima, regija je obično karakterizirana zelenim golf terenima i okolnim prirodnim krajolikom, nadopunjujući mediteransku klimu. Međutim, unutarnja lokacija može značiti da ljeta mogu biti toplija nego na obali, a zime nešto hladnije nego u obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Unatoč unutarnjoj lokaciji apartmana, on je samo nekoliko kilometara udaljen od obale, nudeći lak pristup nekoliko popularnih plaža. Playa de la Bajadilla udaljena je 5,3 km, El Alicate 6,2 km, a Playa de Casablanca 7,6 km, pružajući izvrsne mogućnosti za uživanje u suncu, pijesku i moru. Za golf entuzijaste, regija nudi brojne golf terene, uključujući Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) i Santa María Golf & Country Club (7,7 km), pružajući im obilje mogućnosti za igru. Dodatno, sportski centri poput Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) nude razne sportske objekte, dok obližnje vidikovce, poput Mirador de Ojén (2,2 km), nude prilike za uživanje u krajoliku. Dvije marine u Marbelli, Marina Marbella (5,0 km) i Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km), pružaju pogodnost za ljubitelje jedrenja.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt se nalazi u Marbelli, Andaluzija, obalnom području poznatom po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Rio Real, kao stambeno područje, nalazi se u unutrašnjosti regije, nudeći mirnije ruralno iskustvo, ali ostajući blizu svih sadržaja centra Marbelle. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju kako u mirnom okruženju, tako i u vitalnosti urbanog života. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Estepone i Benalmádena, Marbella je poznata po svojoj zrelijoj i prestižnijoj reputaciji.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 60 mm |
| Veljača | 10.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.9°C | 59 mm |
| Travanj | 14.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.6°C | 35 mm |
| Lipanj | 20.7°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.0°C | 2 mm |
| Rujan | 21.4°C | 15 mm |
| Listopad | 17.6°C | 57 mm |
| Studeni | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL925160
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže mu pronaći pravu nekretninu za kupce. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, pružajući iskrene, podatkovno vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
