В престижном районе Рио Реаль (Río Real) Марбельи выставлена на продажу изысканная квартира, готовая к немедленному заселению. Комплекс расположен в спокойной, сельской местности, всего в нескольких километрах от пляжа. Эта квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами предлагает просторную гостиную-столовую, выходящую на террасу с панорамным видом на Средиземное море. В ванных комнатах с подогревом пола установлен сервис-туалет, а полностью оборудованная кухня имеет отдельную подсобную комнату. Комплекс Río Real Playa имеет прямой выход к пляжу и располагает двумя открытыми бассейнами, один из которых с подогревом. Здания состоят из шести этажей. Комплекс находится рядом со знаменитым рестораном Trocadero Arena, в нескольких минутах от полей для гольфа Río Real, Sta. Clara и Marbella Country Club. До центра Марбельи и торговых центров – 5 минут езды, до аэропорта – около 35 минут. В квартире установлена сигнализация, есть гараж и кладовая.
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро), эта квартира в Рио Реаль (Río Real) имеет более высокую цену, начиная от 3 160 000 евро. Эта разница в цене отражает уникальное расположение проекта, его готовность к заселению и, возможно, более высокий уровень удобств и отделки. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене, как правило, представляют собой более новые застройки и предлагают более конкурентоспособные цены, что может быть более привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом. Однако проект в Рио Реаль (Río Real) может предложить более зрелый и спокойный образ жизни, а также непосредственную близость к полям для гольфа и пляжам, что делает его уникальным выбором для покупателей, ищущих определенный образ жизни. Расположение проекта, между центром Марбельи и природными ландшафтами, также может влиять на его ценообразование и привлекательность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Рио Реаль, районе, известном своими полями для гольфа и спокойной атмосферой. Несмотря на расположение в глубине материка, до побережья и удобств Марбельи можно быстро добраться на машине. Этот район отличается сельскими пейзажами и относительной тишиной, предлагая уникальную среду обитания для тех, кто ищет уединения от суеты, но при этом хочет быть недалеко от городских удобств.
Эта квартира предназначена для семей или отдельных лиц, ищущих комфорт и удобство. Просторная гостиная, ванные комнаты с подогревом пола и полностью оборудованная кухня, а также прямой выход на террасу с видом на море отвечают современным требованиям к образу жизни. Кроме того, удобства в комплексе, такие как открытые бассейны и доступ к пляжу, добавляют возможностей для отдыха в повседневной жизни.
Данный жилой комплекс квартир уже достроен и готов к немедленному заселению. Это означает, что покупатели могут въехать в свой новый дом без задержек и сразу же начать пользоваться удобствами и окружающей средой. Состояние готовности также предоставляет покупателям фактическое состояние объекта недвижимости, а не основано на будущих строительных планах.
Недвижимость расположена в глубине материка, и хотя она находится недалеко от пляжа, она не является первой линией. Несмотря на наличие линий общественного транспорта, автомобиль необходим для ежедневных поездок из-за удаленности от супермаркетов, больниц и мест отдыха. Кроме того, хотя поблизости есть рестораны, в радиусе 2 км находится всего один ресторан, что указывает на ограниченный выбор заведений общественного питания в этом районе.
Эта квартира в Рио Реаль (Río Real) подойдет международным покупателям, ищущим спокойный образ жизни на юге Испании, но при этом желающим иметь легкий доступ к пляжам и полям для гольфа. Это подходящий вариант для тех, кто ценит просторные жилые помещения, ванные комнаты с подогревом пола и залитые солнцем террасы. Среднегодовое количество солнечных часов (3 848) и средняя температура 18,2°C делают ее привлекательной для людей, ищущих теплый климат и возможности для активного отдыха. Особенно для любителей гольфа, наличие нескольких полей для гольфа поблизости (например, Greenlife Golf Driving Range, в 6,9 км) удовлетворит их спортивные потребности. Готовность объекта к немедленному заселению делает его идеальным для покупателей, которые хотят въехать сразу и наслаждаться средиземноморским образом жизни, а не ждать завершения строительства новых объектов. Кроме того, удобное расстояние до аэропорта Малаги (33 км) является важным фактором для тех, кто часто путешествует. Эта недвижимость также может удовлетворить потребности тех, кто ищет безопасное (круглосуточная охрана) сообщество, близкое к основным удобствам (например, аптека в 2,3 км).
Квартира отличается высококачественной отделкой, ориентированной на комфорт и роскошь. В интерьере использован мраморный пол, придающий пространству элегантность. Окна с двойным остеклением обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, помогая поддерживать комфортную температуру в помещении и обеспечивая тишину от внешнего шума. Полностью меблированная (опционально) квартира предоставляет покупателям гибкость в выборе, сохранять ли существующую обстановку или обустроить ее по своему вкусу. В квартире установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфорта в течение всего года, а также встроенные шкафы для достаточного хранения вещей. Ванные комнаты с подогревом пола добавляют роскоши и уюта, особенно в прохладные месяцы. Общий сад и общественные бассейны (один с подогревом) также предоставляют жителям дополнительные возможности для отдыха и общения.
Эта трехкомнатная квартира в Рио Реаль (Río Real) предлагается по цене от 3 160 000 евро. Будучи готовым объектом, она предоставляет покупателям возможность немедленного заселения. Цена квартиры отражает ее расположение в престижном районе Марбельи, а также конфигурацию из трех спален, трех ванных комнат и просторной гостиной. По сравнению с другими квартирами в этом районе, ее цена, вероятно, находится в верхнем ценовом сегменте. Тип застройки – квартиры в шестиэтажных зданиях, что указывает на умеренный размер комплекса и наличие общих удобств, таких как бассейны и доступ к пляжу.
Эта квартира в Рио Реаль (Río Real) предлагает возможность наслаждаться образом жизни Марбельи в спокойной обстановке. Недвижимость находится в сельской местности, вдали от городской суеты, но при этом недалеко от всех удобств. Среднегодовое количество солнечных часов (3 848) и средняя температура 18,2°C создают идеальные условия для активного отдыха, включая четырехмесячный купальный сезон. Высота над уровнем моря 230 метров обеспечивает приятный климат и, возможно, открытые виды. Хотя район известен своими полями для гольфа, его расположение в глубине материка означает, что автомобиль необходим для полного использования удобств поблизости, таких как супермаркет в 3,9 км и больница в 4,5 км. Однако наличие ресторана в непосредственной близости (1 в радиусе 2 км) и пляжей (например, Playa de la Bajadilla в 5,3 км) также предлагает различные варианты отдыха для жителей, а расстояние до аэропорта в 33 км обеспечивает удобство международных поездок.
Образ жизни в Рио Реаль (Río Real) сочетает в себе спокойствие сельской местности с оживленной прибрежной жизнью Марбельи. Хотя квартира расположена в глубине материка, она находится всего в нескольких минутах езды от пляжей (например, Playa de la Bajadilla, 5,3 км) и оживленной набережной. Район известен своими полями для гольфа, предлагающими множество возможностей для занятий спортом и отдыха. Высота 230 метров над уровнем моря обеспечивает приятный климат со средней температурой от 11 до 25°C и обильным солнечным светом (3 848 часов в год). Несмотря на наличие всего одного ресторана в радиусе 2 км, центр Марбельи находится всего в 5 км, предлагая широкий выбор ресторанов на любой вкус. Близость супермаркета (3,9 км) и больницы (4,5 км) обеспечивает основные удобства для повседневной жизни. Наличие 9 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает некоторую доступность общественного транспорта, но, учитывая расстояние, автомобиль необходим для полного использования возможностей района.
Карта проекта показывает его расположение в глубине материка в Рио Реаль (Río Real), примерно в 5 км от побережья Малаги (Málaga). Это место находится недалеко от полей для гольфа и природных зон, но при этом относительно близко к центру Марбельи. Карта также подчеркивает связь с основными дорогами и расстояние до аэропорта Малаги.
Проект расположен в районе Марбелья, Андалусия, прибрежном регионе, известном своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Рио Реаль (Río Real), как жилой район, находится в глубине материка, предлагая более спокойную сельскую атмосферу, но при этом недалеко от всех удобств центра Марбельи. Такое расположение позволяет жителям одновременно наслаждаться спокойной обстановкой и оживленностью городской жизни. По сравнению с близлежащими городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), Марбелья известна своей более зрелой и престижной репутацией.
Расположение квартиры обеспечивает хороший доступ к основным удобствам. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся всего в 5,3 км, что позволяет жителям наслаждаться солнцем и морем. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 33 км, что облегчает международные поездки. Основные удобства для повседневной жизни, такие как супермаркет и аптека, расположены в 3,9 км и 2,3 км соответственно. Для любителей гольфа поблизости находится несколько полей, включая Greenlife Golf Driving Range (6,9 км). В районе имеется 9 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, но из-за преимущественно сельского характера местности, наличие автомобиля необходимо для удобного доступа ко всем объектам. Центр Марбельи находится всего в 5 км, предлагая возможности для покупок, ресторанов и культурного отдыха.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Рио Реаль (Río Real) характеризуется типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,2°C, теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Около 3 848 солнечных часов в год являются отличительной чертой региона, предоставляя достаточно возможностей для активного отдыха и наслаждения пляжами. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота 230 метров над уровнем моря может обеспечить прохладный воздух и открытые виды, удаляя его от прибрежной влажности. Хотя конкретные детали не указаны в данных, регион обычно отличается зелеными полями для гольфа и окружающими природными ландшафтами, что дополняет средиземноморский климат. Однако расположение в глубине материка может означать, что летом здесь жарче, чем на побережье, а зимой немного прохладнее.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение в глубине материка, квартира находится всего в нескольких километрах от побережья, что обеспечивает легкий доступ к нескольким популярным пляжам. Playa de la Bajadilla находится в 5,3 км, El Alicate - в 6,2 км, а Playa de Casablanca - в 7,6 км, предлагая отличные возможности для наслаждения солнцем, песком и морем. Для любителей гольфа в этом районе имеется множество полей, включая Greenlife Golf Driving Range (6,9 км), Greenlife Golf Marbella (7,3 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км), предоставляя им множество возможностей для игры. Кроме того, спортивные центры, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 км), предлагают различные спортивные сооружения, а близлежащие смотровые площадки, такие как Mirador de Ojén (2,2 км), позволяют любоваться пейзажами. Два причала Марбельи, Marina Marbella (5,0 км) и Marina la Bajadilla Marbella (5,1 км), удобны для любителей мореплавания.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в районе Марбелья, Андалусия, прибрежном регионе, известном своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Рио Реаль (Río Real), как жилой район, находится в глубине материка, предлагая более спокойную сельскую атмосферу, но при этом недалеко от всех удобств центра Марбельи. Такое расположение позволяет жителям одновременно наслаждаться спокойной обстановкой и оживленностью городской жизни. По сравнению с близлежащими городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), Марбелья известна своей более зрелой и престижной репутацией.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 60 mm |
| Февраль | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Апрель | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Июнь | 20.7°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.8°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL925160
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогают ему находить для покупателей подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на всех этапах процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
