Opdag denne eksklusive, fritliggende villa i det eftertragtede område Río Real, Málaga. Beliggende på en generøs grund på 1080 m², tilbyder denne bolig på 310 m² en harmonisk blanding af moderne design og middelhavslivsstil. Med 4 soveværelser og 5 badeværelser er denne villa designet til kræsne købere, der værdsætter kvalitet, privatliv og et roligt miljø. Nyd førsteklasses udsigt og en beliggenhed, der kombinerer ro med god tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne villa ligger i Río Real, et roligt og landligt område inde i landet. Beliggenheden tilbyder en fredelig atmosfære, samtidig som den har nem adgang til vigtige faciliteter og kysten. Nærheden til golfbaner og naturområder understreger stedets tiltrækningskraft for fritidsaktiviteter.
Designet til kræsne købere, der søger en moderne boligløsning af høj kvalitet. Villaen er velegnet til helårsbeboere, der sætter pris på et roligt miljø, men stadig værdsætter god forbindelse og adgang til faciliteter som golfbaner og strande. De fire soveværelser og fem badeværelser giver rigelig plads til familie og gæster.
Dette projekt er i planlægnings- eller byggefasen (off-plan). Købere har mulighed for at påvirke indvendige finish. Færdiggørelse er planlagt til en endnu ubestemt dato, hvilket giver fleksibilitet for fremtidige beboere. Villaen er i øjeblikket vurderet som 'Fremragende' i stand.
Dette projekt er ikke egnet for købere, der søger øjeblikkelig indflytning, da det er nybyggeri. Det tilbyder ikke fuld urban integration, da det ligger lidt inde i landet i et mere landligt miljø. Behovet for bil til daglige gøremål er en faktor, der skal tages i betragtning ved livsplanlægning.
Dette projekt appellerer til købere, der søger moderne arkitektur med et strejf af luksus og masser af privatliv. Ideel for familier, der værdsætter et roligt, landligt miljø, men alligevel har brug for nærhed til internationale skoler (f.eks. English International College 6,5 km væk) og bymæssige bekvemmeligheder som golfbaner (flere inden for 8 km) og marinaer (Marina Marbella 5 km væk). Denne villa er også velegnet til dem, der søger ro og ønsker at nyde Andalusiens solskin, med over 3800 solskinstimer om året og en fire måneders badesæson. Behovet for bil til daglige gøremål, givet dens landlige beliggenhed, bør ikke være en hindring for potentielle købere.
Villaen udmærker sig ved høj kvalitet i konstruktion og moderne finish. Funktioner som gulvvarme og aircondition (varm/kold) med varmepumpe sikrer komfort året rundt. Store glaspartier og åbent plan design maksimerer dagslyset og giver udsigt over de anlagte haver. Indvendige finish kan delvist tilpasses efter køberens ønsker, hvilket muliggør individuelt design. Beskrivelsen 'Fremragende' for tilstand og funktioner som 'fuldt udstyret' køkken og 'eget badeværelse' indikerer en eksklusiv udførelse.
Denne fritliggende villa tilbydes fra €3.350.000. Den angivne pris refererer til grundspecifikationerne og kan variere afhængigt af valgte indvendige finish og tilpasninger. Projektet sælges 'off-plan', hvilket betyder, at købere har mulighed for at foretage ændringer. Den præcise færdiggørelse vil afhænge af køberens individuelle præferencer. Det er et eksklusivt tilbud i en eftertragtet beliggenhed, der repræsenterer en investering i livskvalitet og potentiel værdistigning.
Río Real, Málaga, tilbyder et roligt og landligt miljø, ideelt for dem, der ønsker at undslippe kystens travlhed, men stadig sætter pris på nærheden til havet. Beliggende 230 meter over havets overflade, nyder området behagelige temperaturer og ren luft. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,2°C, med cirka 3.848 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange perioder med behageligt vejr. Klimaet tillader en fire måneder lang badesæson. Selvom det umiddelbare miljø er roligt, er vigtige faciliteter som et apotek (2,3 km) og et hospital (4,5 km) let tilgængelige. Supermarkedet, 3,9 km væk, dækker daglige behov. Til kulinariske oplevelser er en restaurant tilgængelig inden for 2 km, mens større byer og kystbyer som Marbella tilbyder et bredere udvalg.
Livet i Río Real, Málaga, er præget af en rolig, landlig atmosfære, som dog tilbyder bemærkelsesværdig tilgængelighed til bycentre og kystattraktioner. Beliggenheden, 230 meter over havets overflade, garanterer behagelige temperaturer og fjerne udsigter. Supermarkeder (3,9 km), apoteker (2,3 km) og hospitaler (4,5 km) er let tilgængelige, hvilket letter hverdagen. Nærheden til flere anerkendte golfbaner og Marbellas marinaer fremhæver fritidsmulighederne. Med 3.848 solskinstimer om året og en fire måneders badesæson er regionen ideel til udendørsaktiviteter.
Denne villa ligger i Río Real, et roligt område vest for Marbella. Kortet viser dens relative placering i forhold til kystbyer, golfbaner og baglandet. Det visualiserer nærheden til strande og bycentre, men understreger også dens mere landlige miljø.
Río Real er strategisk placeret i provinsen Málaga, indlejret mellem foden af Sierra Blanca og kysten. Det er en del af Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Beliggenheden tilbyder en balance mellem landlig ro og nærhed til livlige byer som Marbella (ca. 5 km væk), kendt for sit eksklusive udbud og natteliv. Forbindelsen til motorvej A-7 letter rejser til andre kystbyer og Málaga lufthavn.
Tilgængeligheden er god, men kræver bil til daglige indkøb. Det nærmeste supermarked ligger 3,9 km væk, det nærmeste apotek 2,3 km og hospitalet 4,5 km. Strande som Playa de la Bajadilla ligger 5,3 km væk. Turen til Málaga-Costa del Sol lufthavn tager cirka 33 km. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 7-8 km, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Internationale skoler er også i nærheden (English International College, 6,5 km). Der er 9 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder, hvilket forbedrer forbindelsen, selvom en bil foretrækkes til de fleste ture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 25°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C. Med 3.848 solskinstimer om året tilbyder området en exceptionel mængde solskin. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Beliggenheden på 230 meters højde over havets overflade sikrer et behageligt mikroklima, ofte begunstiget af lette briser. Det omkringliggende landskab og nærheden til naturområder tilbyder muligheder for udendørs fornøjelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Flere strande ligger i umiddelbar nærhed, herunder Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) og Playa de la Casablanca (7,6 km). For golfentusiaster er udvalget stort, med Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km) inden for rækkevidde. Vandski- og sejlerentusiaster kan benytte sig af Marbellas marinaer (Marina Marbella, 5,0 km; Marina la Bajadilla Marbella, 5,1 km). Sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima er også ikke langt væk.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real er strategisk placeret i provinsen Málaga, indlejret mellem foden af Sierra Blanca og kysten. Det er en del af Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Beliggenheden tilbyder en balance mellem landlig ro og nærhed til livlige byer som Marbella (ca. 5 km væk), kendt for sit eksklusive udbud og natteliv. Forbindelsen til motorvej A-7 letter rejser til andre kystbyer og Málaga lufthavn.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL791738
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, hvis priser er markant lavere end denne villa (fra ca. €418.800 og €320.000), positionerer denne eksklusive villa i Río Real sig i det absolutte premiumsegment. Mens projekterne i Estepona ofte har en tættere bebyggelse eller mindre grunde, fokuserer denne ejendom på generøse arealer og privatliv i et roligere, landligt miljø. Alba Benalmádena, med en startpris på ca. €699.000, ligger prismæssigt imellem, men denne villa i Río Real henvender sig til en kundekreds, der søger endnu større eksklusivitet og en større bygningsmasse. Beliggenheden i Río Real, tæt på Marbella, tilbyder også en anden kundekreds og et andet miljø end Estepona eller Benalmádena, ofte med fokus på golf og et roligere liv væk fra den direkte kysttravlhed.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
