Descubra esta exclusiva villa independiente en la codiciada zona de Río Real, Málaga. Ubicada en una generosa parcela de 1080 m², esta propiedad de 310 m² ofrece una fusión armoniosa de diseño moderno y estilo de vida mediterráneo. Con 4 dormitorios y 5 baños, esta villa está diseñada para compradores exigentes que valoran la calidad, la privacidad y un entorno tranquilo. Disfrute de vistas de primera clase y una ubicación que combina serenidad con buena accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta villa se encuentra en Río Real, una zona tranquila y rural en el interior. La ubicación ofrece una atmósfera de paz al tiempo que mantiene un fácil acceso a las comodidades esenciales y a la costa. La proximidad a campos de golf y áreas naturales subraya el atractivo de este lugar para actividades de ocio.
Diseñada para compradores exigentes que buscan una solución de vivienda moderna y de alta calidad. La villa es adecuada para residentes permanentes que valoran un entorno tranquilo y, al mismo tiempo, aprecian una buena conectividad y el acceso a comodidades como campos de golf y playas. Los cuatro dormitorios y cinco baños ofrecen amplio espacio para familiares e invitados.
Este proyecto se encuentra en fase de planificación o construcción (obra nueva). Los compradores tienen la oportunidad de influir en los acabados interiores. La finalización está prevista para una fecha aún por determinar, lo que permite flexibilidad para los futuros residentes. La villa está actualmente clasificada como 'Excelente' en cuanto a su estado.
Este proyecto no es adecuado para compradores que buscan una entrada inmediata, ya que se trata de una nueva construcción. No ofrece una integración urbana completa, al estar ligeramente en el interior, en un entorno más rural. La necesidad de un coche para los desplazamientos diarios es un factor a tener en cuenta en la planificación de la vida.
Este proyecto atrae a compradores que buscan una arquitectura moderna con un toque de lujo y mucha privacidad. Ideal para familias que aprecian un entorno rural tranquilo, pero que también necesitan la proximidad de escuelas internacionales (por ejemplo, English International College a 6,5 km) y comodidades urbanas como campos de golf (varios a menos de 8 km) y puertos deportivos (Marina Marbella a 5 km). Esta villa también es adecuada para personas que buscan tranquilidad y desean disfrutar del sol andaluz, con más de 3800 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses. La necesidad de un coche para los desplazamientos diarios, debido a su ubicación rural, no debería ser un obstáculo para los compradores potenciales.
La villa se distingue por una construcción de alta calidad y acabados modernos. Características como la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado (frío/calor) con bomba de calor garantizan el confort durante todo el año. Los grandes ventanales y el diseño de espacios de vida abiertos maximizan la luz natural y ofrecen vistas a los jardines paisajísticos. Los acabados interiores pueden personalizarse según los deseos del comprador, permitiendo un diseño individual. La descripción 'Excelente' del estado y características como cocina 'totalmente equipada' y 'baño en suite' sugieren una ejecución de alto nivel.
Esta villa independiente se ofrece a partir de 3.350.000 €. El precio indicado se refiere a las especificaciones básicas y puede variar según los detalles de acabado interior y las opciones elegidas. El proyecto se vende 'sobre plano', lo que significa que los compradores tienen la oportunidad de realizar ajustes. La finalización exacta dependerá de las preferencias individuales del comprador. Es una oferta exclusiva en una ubicación codiciada, que representa una inversión en calidad de vida y potencial de apreciación.
Río Real, Málaga, ofrece un entorno rural y tranquilo, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la costa sin renunciar a la cercanía del mar. Situada a 230 metros sobre el nivel del mar, la zona goza de temperaturas agradables y aire puro. La temperatura media anual es de 18,2°C, con unas 3.848 horas de sol al año, lo que garantiza largos periodos de clima agradable. El clima permite una temporada de baño de cuatro meses. Aunque el entorno inmediato es tranquilo, instalaciones importantes como una farmacia (2,3 km) y un hospital (4,5 km) son de fácil acceso. El supermercado, a 3,9 km, cubre las necesidades diarias. Para experiencias culinarias, hay un restaurante a menos de 2 km, mientras que las ciudades más grandes y los centros costeros como Marbella ofrecen una variedad más amplia.
La vida en Río Real, Málaga, se caracteriza por un ambiente rural y tranquilo, que sin embargo ofrece una notable accesibilidad a centros urbanos y atracciones costeras. La ubicación, a 230 metros sobre el nivel del mar, garantiza temperaturas agradables y vistas lejanas. Supermercados (3,9 km), farmacias (2,3 km) y hospitales (4,5 km) son de fácil acceso, lo que facilita la vida diaria. La proximidad a varios campos de golf de renombre y a las marinas de Marbella destaca las oportunidades de ocio. Con 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses, la región es ideal para actividades al aire libre.
Esta villa está ubicada en Río Real, una zona tranquila al oeste de Marbella. El mapa muestra su posición relativa a las localidades costeras, campos de golf y el interior. Visualiza la proximidad a playas y centros urbanos, pero también subraya su entorno más rural.
Río Real está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, enclavado entre las estribaciones de la Sierra Blanca y la costa. Forma parte de la Costa del Sol, una región conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad rural y la proximidad a ciudades animadas como Marbella (a unos 5 km), conocida por su oferta exclusiva y su vida nocturna. La conexión con la autopista A-7 facilita el viaje a otras ciudades costeras y al aeropuerto de Málaga.
La accesibilidad es buena, pero requiere coche para las compras diarias. El supermercado más cercano está a 3,9 km, la farmacia más cercana a 2,3 km y el hospital a 4,5 km. Playas como la Playa de la Bajadilla están a 5,3 km. El trayecto al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol dura unos 33 km. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 7-8 km, incluido el Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Las escuelas internacionales también están cerca (English International College, 6,5 km). Hay 9 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que mejora la conectividad, aunque se prefiera el coche para la mayoría de los desplazamientos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 11°C y 25°C, y una temperatura media anual de 18,2°C. Con 3.848 horas de sol al año, la zona ofrece una cantidad excepcional de luz solar. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La ubicación a 230 metros sobre el nivel del mar asegura un microclima agradable, a menudo beneficiado por brisas ligeras. El paisaje circundante y la proximidad a zonas naturales ofrecen oportunidades para el disfrute al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Varias playas se encuentran muy cerca, como Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) y Playa de la Casablanca (7,6 km). Para los amantes del golf, la elección es amplia, con Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) y Santa María Golf & Country Club (7,7 km) a poca distancia. Los entusiastas de los deportes acuáticos y la navegación pueden disfrutar de las marinas de Marbella (Marina Marbella, 5,0 km; Marina la Bajadilla Marbella, 5,1 km). Los centros deportivos como el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima también están cerca.
Fuente: OpenStreetMap
Río Real está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, enclavado entre las estribaciones de la Sierra Blanca y la costa. Forma parte de la Costa del Sol, una región conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad rural y la proximidad a ciudades animadas como Marbella (a unos 5 km), conocida por su oferta exclusiva y su vida nocturna. La conexión con la autopista A-7 facilita el viaje a otras ciudades costeras y al aeropuerto de Málaga.
El Real es un río de muy corto recorrido situado en el centro de la provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía, España, término municipal de Güéjar Sierra, por el que en todo momento discurre, incardinado en pleno parque nacional de Sierra Nevada. Sus aguas y las del río Guarnón, en su confluencia en el paraje de las Minas de la Estrella, conforman el río Genil.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Mayo | 16.6°C | 35 mm |
| Junio | 20.7°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.4°C | 15 mm |
| Octubre | 17.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL791738
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los proyectos Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, cuyos precios son significativamente inferiores a esta villa (a partir de aproximadamente 320.000 € - 418.800 €), esta villa exclusiva en Río Real se posiciona en el segmento premium absoluto. Mientras que los proyectos en Estepona a menudo presentan una urbanización más densa o parcelas más pequeñas, esta propiedad se centra en espacios generosos y privacidad en un entorno más tranquilo y rural. Alba Benalmádena, con un precio de partida de aproximadamente 699.000 €, se sitúa en un rango de precios intermedio, pero esta villa en Río Real se dirige a una clientela que busca una exclusividad aún mayor y una mayor calidad de construcción. La ubicación en Río Real, cerca de Marbella, también ofrece una clientela y un entorno diferentes a Estepona o Benalmádena, a menudo con un enfoque en el golf y una vida más tranquila, alejada del bullicio costero directo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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