Upptäck denna exklusiva friliggande villa i det eftertraktade området Río Real, Málaga. Belägen på en generös tomt om 1080 m², erbjuder denna bostad på 310 m² en harmonisk blandning av modern design och medelhavslivsstil. Med 4 sovrum och 5 badrum är denna villa utformad för kräsna köpare som värdesätter kvalitet, avskildhet och en lugn miljö. Njut av förstklassiga vyer och ett läge som kombinerar lugn med god tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna villa ligger i Río Real, ett lugnt och lantligt område inåt landet. Läget erbjuder en fridfull atmosfär samtidigt som det har enkel tillgång till viktiga bekvämligheter och kusten. Närheten till golfbanor och naturområden understryker platsens attraktivitet för fritidsaktiviteter.
Utformad för kräsna köpare som söker en modern och högkvalitativ boendelösning. Villan lämpar sig för helårsboende som uppskattar en lugn miljö men ändå värdesätter god anslutning och tillgång till bekvämligheter som golfbanor och stränder. De fyra sovrummen och fem badrummen erbjuder gott om utrymme för familj och gäster.
Detta projekt befinner sig i planerings- eller byggfasen (off-plan). Köpare har möjlighet att påverka interiörutrustningen. Färdigställandet är planerat till ett ännu ej fastställt datum, vilket ger flexibilitet för framtida boende. Villan bedöms för närvarande vara i utmärkt skick.
Detta projekt är inte lämpligt för köpare som söker omedelbar inflyttning, då det är en nybyggnation. Det erbjuder inte en komplett urban integration, då det ligger något inåt landet i en mer lantlig miljö. Behovet av en bil för dagliga ärenden är en faktor att beakta i livsplaneringen.
Detta projekt tilltalar köpare som söker modern arkitektur med en touch av lyx och mycket avskildhet. Perfekt för familjer som uppskattar en lugn lantlig miljö, men ändå behöver närheten till internationella skolor (t.ex. English International College på 6,5 km) och urbana bekvämligheter som golfbanor (flera inom 8 km) och fritidsbåtshamnar (Marina Marbella på 5 km). Denna villa är också lämplig för dem som söker lugn och vill njuta av Andalusiens solsken, med över 3800 soltimmar per år och en fyra månader lång badsäsong. Behovet av en bil för dagliga resor, på grund av det lantliga läget, bör inte vara ett hinder för potentiella köpare.
Villan utmärker sig genom högkvalitativ konstruktion och moderna bekvämligheter. Funktioner som golvvärme och luftkonditionering (varm/kall) med värmepump säkerställer komfort året runt. Stora glaspartier och en öppen planlösning maximerar dagsljuset och erbjuder utsikt över de anlagda trädgårdarna. Interiörutrustningen kan delvis anpassas efter köparens önskemål, vilket möjliggör en individuell design. Beskrivningen 'utmärkt' för skick och funktioner som 'fullt utrustat' kök och 'badrum ensuite' indikerar en exklusiv utförande.
Denna friliggande villa erbjuds från 3 350 000 €. Det angivna priset avser grundläggande specifikationer och kan variera beroende på valda inredningsdetaljer och anpassningar. Projektet säljs 'off-plan', vilket innebär att köpare har möjlighet att göra anpassningar. Den exakta färdigställandetiden beror på köparens individuella önskemål. Det är ett exklusivt erbjudande i ett eftertraktat läge, vilket representerar en investering i livskvalitet och potentiell värdeökning.
Río Real, Málaga, erbjuder en lugn och lantlig miljö, perfekt för dem som vill fly från kustens myller men ändå uppskattar närheten till havet. Belägen 230 meter över havet, njuter området av behagliga temperaturer och ren luft. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,2°C, med cirka 3 848 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder av behagligt väder. Klimatet tillåter en fyra månader lång badsäsong. Även om den omedelbara omgivningen är lugn, är viktiga faciliteter som en apotek (2,3 km) och ett sjukhus (4,5 km) lättillgängliga. Stormarknaden, 3,9 km bort, täcker de dagliga behoven. För kulinariska upplevelser finns en restaurang inom 2 km, medan större städer och kustorter som Marbella erbjuder ett bredare utbud.
Livet i Río Real, Málaga, präglas av en lugn, lantlig atmosfär som ändå erbjuder anmärkningsvärd tillgänglighet till stadscentra och kustattraktioner. Läget, 230 meter över havet, garanterar behagliga temperaturer och fjärrvyer. Stormarknader (3,9 km), apotek (2,3 km) och sjukhus (4,5 km) är lättillgängliga, vilket underlättar vardagen. Närheten till flera välrenommerade golfbanor och Marbellas fritidsbåtshamnar understryker fritidsmöjligheterna. Med 3 848 soltimmar per år och en fyra månader lång badsäsong är regionen idealisk för utomhusaktiviteter.
Denna villa ligger i Río Real, ett lugnt område väster om Marbella. Kartan visar dess relativa position till kustorter, golfbanor och inlandet. Den visualiserar närheten till stränder och stadskärnor, men understryker också dess mer lantliga miljö.
Río Real är strategiskt beläget i provinsen Málaga, inbäddat mellan foten av Sierra Blanca och kusten. Det är en del av Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Läget erbjuder en balans mellan lantlig lugn och närheten till livliga städer som Marbella (ca 5 km bort), känd för sitt exklusiva utbud och sitt nattliv. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar resor till andra kuststäder och Málaga flygplats.
Tillgängligheten är god, men kräver bil för dagliga ärenden. Närmaste stormarknad ligger 3,9 km bort, närmaste apotek 2,3 km och sjukhuset 4,5 km. Stränder som Playa de la Bajadilla ligger 5,3 km bort. Resan till Málaga-Costa del Sol flygplats tar cirka 33 km. Flera golfbanor är tillgängliga inom en radie av 7-8 km, inklusive Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Internationella skolor finns också i närheten (English International College, 6,5 km). Det finns 9 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, vilket förbättrar anslutningen, även om en bil föredras för de flesta resor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 11°C och 25°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Med 3 848 soltimmar per år erbjuder området exceptionellt mycket solsken. Badperioden sträcker sig över fyra månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Läget på 230 meters höjd över havet säkerställer ett behagligt mikroklimat, ofta med lätt bris. Det omgivande landskapet och närheten till naturområden erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Flera stränder ligger i omedelbar närhet, inklusive Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) och Playa de la Casablanca (7,6 km). För golfentusiaster är urvalet stort, med Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) och Santa María Golf & Country Club (7,7 km) inom räckhåll. Vattensportsentusiaster och seglare kan njuta av Marbellas fritidsbåtshamnar (Marina Marbella, 5,0 km; Marina la Bajadilla Marbella, 5,1 km). Sportcenter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ligger också inte långt borta.
Källa: OpenStreetMap
Río Real är strategiskt beläget i provinsen Málaga, inbäddat mellan foten av Sierra Blanca och kusten. Det är en del av Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Läget erbjuder en balans mellan lantlig lugn och närheten till livliga städer som Marbella (ca 5 km bort), känd för sitt exklusiva utbud och sitt nattliv. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar resor till andra kuststäder och Málaga flygplats.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL791738
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekten Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som har priser som är betydligt lägre än denna villa (från ca 320 000 € - 418 800 €), positionerar sig denna exklusiva villa i Río Real i det absoluta premiumsegmentet. Medan projekten i Estepona ofta har en tätare bebyggelse eller mindre tomter, fokuserar denna fastighet på generösa ytor och avskildhet i en lugnare, lantlig miljö. Alba Benalmádena, med ett startpris på ca 699 000 €, ligger prismässigt däremellan, men denna villa i Río Real riktar sig till en kundkrets som söker ännu högre exklusivitet och en större byggnadsvolym. Läget i Río Real, nära Marbella, erbjuder också en annan kundkrets och miljö än Estepona eller Benalmádena, ofta med fokus på golf och ett lugnare boende bort från den direkta kuststranden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
