Vila v Río Realu, v bližini Marbelle, ponuja sodobno eleganco in mirno bivanje. Ta zasnovana nepremičnina, zgrajena na 1080 m² zemljišču, združuje arhitekturno dovršenost z vrhunskimi materiali. S 310 m² bivalne površine, 4 spalnicami in 5 kopalnicami zagotavlja prostorno bivanje. Lokacija ponuja kombinacijo podeželskega miru in bližine mestnih dobrin, zaradi česar je ta vila privlačna izbira za tiste, ki iščejo ekskluzivnost in udobje na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Río Real, s pogledom na obalo in gore, a hkrati v mirnem zelenem okolju. Nahaja se v bližini pomembnih golf igrišč, plaž in centra Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do različnih dejavnosti in storitev, pri čemer ohranja občutek zasebnosti in umika.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo sodobno estetiko, prostornost in povezavo z naravo. Z velikimi steklenimi površinami, zasebnim bazenom in terasami, ki omogočajo uživanje na prostem, je idealna za družine ali posameznike, ki iščejo luksuzno bivališče z možnostjo prilagajanja notranjih prostorov svojim željam.
Projekt je v fazi načrtovanja (off-plan), kar ponuja kupcem edinstveno priložnost za sodelovanje pri končnih izbirah notranje opreme in razporeditve. Predviden zaključek gradnje omogoča personalizacijo, medtem ko sodobna gradbena tehnika zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in dolgotrajno kakovost.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov in ni zgrajen neposredno ob plaži. Ker je zasnovan kot samostojna vila, ne vključuje storitev, kot so concierge ali skupni bazeni, ki bi jih našli v večjih apartmajskih kompleksi. Oddaljenost od centra Marbelle pomeni, da je za popolno izkoriščanje lokacije priporočljiva uporaba vozila.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo sodobno, prostorno in luksuzno rezidenco v mirnem okolju, a hkrati želijo biti blizu aktivnosti in ugodnosti. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost, sodobno arhitekturo z velikimi steklenimi površinami ter želijo imeti možnost vplivati na končno notranjo opremo (off-plan). Parom ali družinam, ki uživajo v golfu, sprehodih ob morju ali raziskovanju lokalne kulture, bo lokacija všeč. Tako je primerna za stalno bivanje kot tudi za ekskluzivno počitniško hišo. Tisti, ki iščejo prenovo ali nadomestitev starejše nepremičnine, bodo morda cenili možnost gradnje povsem nove, sodobne vile, prilagojene njihovim potrebam.
Projekt se osredotoča na visoko kakovost gradnje in sodobne materiale. Fasada združuje čiste geometrijske linije z velikimi steklenimi površinami, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe v notranjih prostorih. Notranja oprema bo vključevala talno ogrevanje in klimatske naprave, ki jih napaja toplotna črpalka za celoletno udobje. Talne obloge, kopalniška oprema in kuhinjski elementi bodo izbrani z namenom zagotavljanja trajnosti in estetike. Zasebni bazen, obdan s teraso, bo opremljen z možnostjo počivališča pod pergolo, kar bo dodatno prispevalo k kakovosti bivanja na prostem. Možnost personalizacije omogoča kupcem, da izberejo končne materiale in detajle v skladu z lastnim okusom.
Trenutna cena za to vilo se prične pri 3.350.000 €. Kot novogradnja (off-plan) je v fazi načrtovanja, kar omogoča določene prilagoditve končne oblike in opreme. Število sob (4 spalnice, 5 kopalnic) in velikost parcele (1080 m²) ter bivalne površine (310 m²) so fiksni. Cene za nepremičnine v tej ekskluzivni soseski se lahko razlikujejo glede na stopnjo personalizacije in morebitne dodatne zahteve kupca. Podrobne informacije o plačilnih pogojih in predvidenem datumu dokončanja so na voljo ob povpraševanju.
Ta vila v Río Realu predstavlja življenjski slog, ki združuje mirno podeželsko okolje s priročno bližino mestnih dobrin. S pogledom na hribe in bližino zelenih površin ponuja umirjeno okolje, idealno za sprostitev. Dnevni ritem je zaznamovan s sončnimi jutri na terasi, možnostmi za golf ali sprehode ob bližnjih plažah. Večerni časi so namenjeni uživanju v zasebnem zunanjem prostoru ali raziskovanju kulinarične ponudbe bližnje Marbelle. Bivanje tukaj omogoča polno izkoriščanje mediteranske kline, s poudarkom na zasebnosti in udobju.
Bivanje v tej vili pomeni uživanje v mirnem, podeželskem okolju, ki je kljub temu dobro povezano z okoliškimi območji. Oddaljenost od glavnih cest zagotavlja mir, medtem ko je bližina Marbelle (približno 5 km do centra) zagotovilo za dostop do široke palete storitev. V radiju 3.9 km je supermarket za vsakdanje nakupe, bližnje bolnišnice (4.5 km) in lekarne (2.3 km) pa zagotavljajo dostop do zdravstvenih storitev. Izbira restavracij v bližini je omejena (1 restavracija v 2 km radiju), vendar se število poveča ob približevanju obali in mestu Marbella. Potovanje z avtomobilom je nujno za večino dejavnosti, saj javni prevoz ni najbolj razvita možnost za to območje.
Prikazana lokacija v Río Real, blizu Marbelle, poudarja bližino obale, zelenih površin in golf igrišč. To območje je znano po svojih vilah in naravni lepoti, ki jo dopolnjujejo panoramski razgledi na morje in gore, kar daje občutek miru in ekskluzivnosti.
Río Real se nahaja vzhodno od centra Marbelle, strateško postavljena med obalo in gorovjem Sierra Blanca. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do prestiža in storitev Marbelle, hkrati pa nudi bolj umirjeno in naravno okolje v primerjavi z nekaterimi bolj urbaniziranimi deli obale. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Položaj predstavlja ravnovesje med ekskluzivnostjo in dostopnostjo.
Projekt je oddaljen približno 33 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča udobno potovanje. Plaže, kot so Playa de la Bajadilla, El Alicate in Playa de Casablanca, so dosegljive v 5-7 km. Golf igralci bodo navdušeni nad bližino več igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) in Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Nakupovalne potrebe lahko zadovoljite v supermarketu oddaljenem 3.9 km, medtem ko so mednarodne šole (English International College, British International School) dosegljive v 6.5-7.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18.2°C in obilico sončnih ur (3.848 letno). Povprečne temperature se gibljejo med 11°C pozimi in 25°C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona z vodo, toplejšo od 20°C, traja približno 4 mesece. Vila se nahaja na nadmorski višini 230 metrov, kar lahko ponuja nekoliko svežino in širše razglede, hkrati pa lahko pomeni manj vlažnosti kot na sami obali. Okolje je opisano kot zeleno, kar nakazuje bližino narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav vila ni neposredno ob obali, so številne plaže dostopne v kratki vožnji. Playa de la Bajadilla je oddaljena 5.3 km, El Alicate 6.2 km, Playa de Casablanca pa 7.6 km. Te plaže ponujajo možnosti za sončenje, vodne športe in sprostitev ob Sredozemlju. Za golfiste je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Greenlife Golf Driving Range (6.9 km). Lokalni športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Marine, kot sta Marina Marbella (5.0 km) in Marina la Bajadilla Marbella (5.1 km), so prav tako v bližini za ljubitelje pomorstva.
Vir: OpenStreetMap
Río Real se nahaja vzhodno od centra Marbelle, strateško postavljena med obalo in gorovjem Sierra Blanca. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do prestiža in storitev Marbelle, hkrati pa nudi bolj umirjeno in naravno okolje v primerjavi z nekaterimi bolj urbaniziranimi deli obale. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Položaj predstavlja ravnovesje med ekskluzivnostjo in dostopnostjo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL791738
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata neposredno ob obali in imata cene od 320.000 € do 418.800 €, ponuja vila v Río Realu bistveno višjo stopnjo ekskluzivnosti, prostora in zasebnosti, kar se odraža v višji ceni 3.350.000 €. Medtem ko so projekti v Esteponi bolj dostopni in morda bolj usmerjeni k širšemu krogu kupcev, cilja ta luksuzna vila na tiste, ki iščejo vrhunsko lokacijo zunaj najbolj gosto poseljenih območij, a še vedno zlahka dostopnih do prestižnih storitev Marbelle. Alba Benalmadena z začetno ceno 699.000 € predstavlja srednji razred, medtem ko ta projekt v Río Real jasno spada v segment ultra-luksuznih nepremičnin, kjer so ključni dejavniki lega, velikost parcele, zasebnost in sodobna arhitektura z možnostjo prilagoditev.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
