בריו ריאל, מלאגה, אנו מציגים וילה נפרדת חדשה שנבנתה במחיר של 3,350,000 אירו. הנכס כולל 4 חדרי שינה, 5 חדרי רחצה, משתרע על פני 1080 מ"ר ושטח מגורים של 310 מ"ר. הוילה ממוקמת בסביבה כפרית שקטה, הרחק מהחוף, אך עם גישה נוחה לחופים ולאטרקציות העירוניות המרכזיות. פרויקט זה משלב אדריכלות מודרנית עם סגנון ים תיכוני, במטרה להציע לתושבים חווית מגורים יוקרתית ונוחה עם נופים עוצרי נשימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בריו ריאל, בפנים הארץ, בסביבה כפרית שקטה. למרות מיקומה הפנימי, היא נמצאת במרחק של 33 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, ומספקת גישה נוחה. האזור אידיאלי עבור אלו המחפשים מפלט מהמולת העיר, אך גם רוצים גישה קלה לחופים (הקרוב ביותר הוא פלייה דה לה באחדילה, 5.3 ק"מ) ושירותים מקומיים (סופרמרקט במרחק 3.9 ק"מ, בית מרקחת במרחק 2.3 ק"מ).
וילה נפרדת זו, המשתרעת על פני 1080 מ"ר עם 310 מ"ר של שטח מגורים, 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, תוכננה לענות על דרישות החיים היוקרתיים. עיצובה מדגיש חללי פנים מרווחים ואזורי פנאי חיצוניים, מה שהופך אותה לאידיאלית למשפחות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. עם בריכה פרטית וגנים נרחבים, הוילה מציעה מקום אידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות, פרטיות וסגנון חיים יוקרתי.
נכס זה הינו פרויקט חדש המציע וילות נפרדות מודרניות. כיום, ניתן להתאים את הנכס להעדפות הקונה, מה שמספק חווית קנייה גמישה. פרטים כמו תאריך סיום ועבודות גמר הניתנות להתאמה אישית זמינים לפי דרישה, מה שמעניק לקונים פוטנציאליים את ההזדמנות לעצב את ביתם העתידי לפי טעמם האישי.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, ולמרות שהוא מציע גישה נוחה יחסית לחוף, הוא אינו בקו הראשון של הים. למרות קיומם של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מכונית הכרחית לנסיעות יומיומיות. באזור יש רק מסעדה אחת, מה שאולי לא יתאים למי שמחפש מגוון אפשרויות קולינריות.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים סגנון חיים יוקרתי ושקט, המעריכים פרטיות ומרחב, תוך כדי הנאה מגישה נוחה לחופים ולאטרקציות מקומיות. הוא מתאים למי שמארח אורחים לעיתים קרובות, הודות לחללים הפנימיים והחיצוניים הנרחבים ולבריכה הפרטית. חובבי גולף יעריכו את הקרבה לכמה מגרשי גולף. יתר על כן, העובדה שיש רק מסעדה אחת ברדיוס של 2 ק"מ פירושה שהנכס עשוי להיות מתאים יותר לאלו המעדיפים לאכול בבית או מוכנים לנסוע רחוק יותר לארוחה.
This new development emphasizes modern architecture and high-quality materials. The villas will feature advanced energy-efficiency technologies, such as underfloor heating and an air conditioning system powered by a heat pump. Expansive glass facades and floor-to-ceiling windows maximize natural light and offer views of the surrounding landscape. While specific finishing details may allow for customization, features like electric blinds indicate attention to convenience and security. Kitchens are expected to be fully fitted, bathrooms en-suite, with a private pool and covered terraces to enhance the overall living experience.
וילה נפרדת מודרנית זו מוצעת כעת במחיר של 3,350,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי בריו ריאל, את שטח המגורים הנדיב (310 מ"ר) ואת גודל המגרש (1080 מ"ר), יחד עם תצורת 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. כפרויקט חדש, הוא עשוי להציע אפשרויות התאמה אישית בהתאם לשלב הבנייה. קונים פוטנציאליים צריכים ליצור קשר לקבלת פרטים לגבי זמינות, תוכניות קומה ספציפיות וכל גימורים הניתנים להתאמה אישית. ברמת מחיר זו בקוסטה דל סול, היא מצביעה על נכס יוקרתי.
ריו ריאל היא אזור שקט המשלב את שלווה הכפר עם נגישות אזורית נוחה. למרות מיקומו בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של 33 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, וקרוב לחופים (למשל, פלייה דה לה באחדילה, 5.3 ק"מ) ולשירותים מקומיים כמו סופרמרקט (3.9 ק"מ) ובית מרקחת (2.3 ק"מ). האזור ממוקם בגובה של 230 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים, כולל נופים הרריים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.2 מעלות צלזיוס, ו-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. אטרקציות סמוכות כוללות נקודות תצפית (למשל, מיראדור דה אוחן, 2.2 ק"מ) ונמלים (למשל, מרינה מרבלה, 5.0 ק"מ). בעוד שישנם 9 קווי תחבורה ציבורית, רכב הכרחי לנסיעות נוחות, וזהו שיקול חשוב לתושבים.
Río Real offers a tranquil lifestyle, blending a rural setting with convenient regional connectivity. The property is located 3.9 km from the supermarket, 2.3 km from the pharmacy, and 4.5 km from the hospital, ensuring easy access to daily necessities. For families, nearby international schools such as the English International College (6.5 km) and the British International School (7.2 km) are available. Proximity to golf courses like Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) and sports centers provides residents with diverse leisure options. Although there is only one restaurant nearby, nearby marinas such as Marina Marbella (5.0 km) and Marina la Bajadilla Marbella (5.1 km) offer further dining and leisure possibilities.
The map displays the geographical location of the detached villa in Río Real, situated inland but only a few kilometers from the coastline and neighboring towns like Marbella. The map highlights its convenient proximity to golf courses, supermarkets, and pharmacies, as well as the distances to major transport hubs like Málaga Airport.
Río Real is located in the province of Málaga, near the popular Costa del Sol. Situated inland, it offers the tranquility of the countryside while maintaining easy access to Málaga Airport (33 km) and nearby towns like Marbella. The area sits at the intersection of roads leading to inland villages (e.g., Ojén) and the coast (e.g., Marbella), positioning it as a location to enjoy natural beauty with convenient access to urban facilities. It offers a lifestyle focused on tranquility while retaining access to the wider Costa del Sol region by road.
The property is just a few kilometers from the beaches, the closest being Playa de la Bajadilla (5.3 km), followed by Playa de El Alicate (6.2 km) and Playa de Casablanca (7.6 km), providing access to the coastline. It is situated approximately 33 km (as the crow flies) from Málaga Airport (AGP), offering convenience for international travel. The nearest supermarket and pharmacy are located 3.9 km and 2.3 km away, respectively. Golf enthusiasts will find Greenlife Golf Driving Range just 6.9 km away. Despite the presence of 9 public transport lines and 50 bus stops, a car is necessary for convenient mobility in the area. The nearest EV charging station is 6.5 km away.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
The Río Real area boasts a Mediterranean climate, with an average annual temperature of 18.2°C and average temperatures ranging between 11°C and 25°C. Approximately 3,848 hours of sunshine per year make it an ideal location for outdoor activities. The swimming season lasts for about 4 months, with water temperatures exceeding 20°C. The area's altitude of 230 meters offers open mountain views, making it a picturesque location. However, the 32 local holidays per year may affect the tranquility during certain periods.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
The property is just a few kilometers from the beaches, the closest being Playa de la Bajadilla (5.3 km), followed by Playa de El Alicate (6.2 km) and Playa de Casablanca (7.6 km), offering opportunities for water sports and relaxation. For golf enthusiasts, several golf courses are nearby, including Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km), and Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Sports centers such as Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) also provide sports facilities, ensuring diverse leisure options.
מקור: OpenStreetMap
Río Real is located in the province of Málaga, near the popular Costa del Sol. Situated inland, it offers the tranquility of the countryside while maintaining easy access to Málaga Airport (33 km) and nearby towns like Marbella. The area sits at the intersection of roads leading to inland villages (e.g., Ojén) and the coast (e.g., Marbella), positioning it as a location to enjoy natural beauty with convenient access to urban facilities. It offers a lifestyle focused on tranquility while retaining access to the wider Costa del Sol region by road.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.9°C | 59 mm |
| אפריל | 14.6°C | 43 mm |
| מאי | 16.6°C | 35 mm |
| יוני | 20.7°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL791738
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בריו ריאל (3,350,000 אירו) ממוקמת משמעותית גבוה יותר. פרויקטים באסטפונה נגישים יותר מבחינת מחיר, אך בדרך כלל מציעים דירות או בתים צמודי קרקע, ולא וילות נפרדות. אלבה בנלמדנה (699,000 אירו) נמצאת אי שם באמצע ועשויה לייצג סוג אחר של נכס או מיקום קרוב יותר למרכז העיר. הוילה בריו ריאל, עם המגרש הגדול שלה (1080 מ"ר), שטח המגורים הנדיב (310 מ"ר) ותצורת 4 חדרי השינה, מציעה בלעדיות ופרטיות רבה יותר, שלעיתים קרובות קשה למצוא בפרויקטים זולים יותר. מיקומה הפנימי אך הנגיש, יחד עם המוניטין היוקרתי של אזור קוסטה דל סול, תורם גם למחירה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע גישה קרובה יותר לחוף או יותר מתקנים קהילתיים, נכס זה בריו ריאל מושך קונים המעדיפים מרחב, עיצוב מודרני וסביבה כפרית שקטה.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
