Το Río Real, μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει αυτό το αποκλειστικό σύγχρονο detached villa. Σχεδιασμένο για άψογη ενσωμάτωση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου, το ακίνητο εκτείνεται σε 1080 m² γης, με 310 m² εσωτερικού χώρου, 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Η ανέγερση βρίσκεται σε εξέλιξη, προσφέροντας την ευκαιρία προσαρμογής στις λεπτομέρειες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 230 μέτρων, προσφέροντας εκτεταμένη θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, 5.3 χιλιόμετρα από την παραλία Playa de la Bajadilla. Παρόλο που βρίσκεται μακριά από τον άμεσο θόρυβο της πόλης, η εγγύτητά του σε κύριες οδικές αρτηρίες εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μοντέρνα, πολυτελή διαβίωση με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη σύνδεση με τη φύση. Τα ευρύχωρα σαλόνια, οι μεγάλες τζαμαρίες και οι βεράντες ενισχύουν τη φιλοσοφία του υπαίθριου τρόπου ζωής, ιδανικό για όσους εκτιμούν την αρχιτεκτονική και την άνεση.
Αυτό το off-plan ακίνητο προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό, επιτρέποντας στους αγοραστές να προσαρμόσουν τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις και τα φινιρίσματα. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες αρχές, με έμφαση στα premium υλικά και την ενεργειακή απόδοση, εξασφαλίζοντας ένα άψογο αποτέλεσμα.
Η τοποθεσία, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς η δημόσια συγκοινωνία δεν είναι άμεσα διαθέσιμη για όλες τις ανάγκες. Η απόσταση από διεθνή αεροδρόμια, αν και διαχειρίσιμη, απαιτεί σχεδιασμό για ταξίδια.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία υψηλής ποιότητας στην Costa del Sol, με έμφαση στην ηρεμία και τη φύση, αλλά χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν τη μοντέρνα αρχιτεκτονική, τις πανοραμικές θέες και τη δυνατότητα προσαρμογής του χώρου τους. Ιδανική για αυτούς που απολαμβάνουν το γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, ή για όσους επιθυμούν έναν ήσυχο καταυλισμό, λίγα χιλιόμετρα μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η δυνατότητα προσαρμογής την καθιστά ελκυστική για μακροπρόθεσμους κατοίκους ή για όσους σχεδιάζουν να τη χρησιμοποιήσουν ως εξοχική κατοικία, αλλά επιθυμούν ένα σπίτι που αντανακλά πλήρως τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος υπογραμμίζεται από τη χρήση premium υλικών και τη σύγχρονη αρχιτεκτονική. Οι μεγάλες γυάλινες όψεις, όπως οι τζαμαρίες από το δάπεδο μέχρι την οροφή, μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τη θέα. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ηλιόλουστη βεράντα και καλυμμένο χώρο lounge, ιδανικό για ψυχαγωγία. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός, που τροφοδοτούνται από αντλία θερμότητας, διασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν en-suite μπάνια, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η ασφάλεια ενισχύεται με ηλεκτρικά ρολά. Η παροχή επίπλων είναι πλήρης, επιτρέποντας την άμεση μετακόμιση.
Η τιμή για αυτή την detached villa ξεκινά από €3,350,000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, καλύπτοντας μια ευρύχωρη επιφάνεια 310 m² σε οικόπεδο 1080 m². Καθώς πρόκειται για off-plan ανάπτυξη, οι τελικές λεπτομέρειες και οι επιλογές φινιρίσματος μπορεί να επηρεάσουν την τελική τιμή. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, προσφέροντας την ευκαιρία για εξατομικευμένη επιλογή σχεδιασμού.
Στην ήρεμη ενδοχώρα του Río Real, αυτή η βίλα προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου η σύγχρονη αρχιτεκτονική συναντά την ηρεμία της φύσης. Με υψόμετρο 230 μέτρα, το ακίνητο απολαμβάνει πανοραμική θέα που συνδυάζει βουνό και θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ησυχία, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή. Η έμφαση στην ιδιωτικότητα είναι εμφανής, με ιδιωτικές βεράντες και χώρους χαλάρωσης. Η πλησιέστερη διασκέδαση εντός 2 χιλιομέτρων είναι ένα εστιατόριο, υποδεικνύοντας έναν πιο απομονωμένο, αλλά και πολυτελή, τρόπο ζωής. Η κατοικία ενσωματώνει στοιχεία όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην περιοχή Río Real σημαίνει σύνδεση με τη φύση, με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 3.9 χλμ βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 4.5 χλμ, προσφέροντας πρακτική ευκολία. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (6.5 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η ηρεμία του περιβάλλοντος, σε συνδυασμό με τη θέα στα βουνά και τη θάλασσα, δημιουργεί ένα γαλήνιο σκηνικό. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις υπογραμμίζει τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής, ενώ η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων δείχνει μια ανεκτή διασπορά.
Η τοποθεσία του Río Real, λίγο έξω από την κεντρική Μάλαγα, προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Η οδική πρόσβαση επιτρέπει τη γρήγορη σύνδεση με την ακτογραμμή, τις παραλίες και τις τουριστικές εγκαταστάσεις, διατηρώντας παράλληλα την απομόνωση και την ηρεμία της ενδοχώρας.
Το Río Real, βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει μια ήσυχη απόδραση από τις πολυσύχναστες παραλιακές πόλεις, παραμένοντας στρατηγικά τοποθετημένο. Απέχει 33 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Η εγγύτητά του σε πολυτελείς περιοχές όπως το Marbella (5.0 χλμ) και η Puerto Banús (περίπου 8 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή, χωρίς να είναι άμεσα στο επίκεντρο.
Η πρόσβαση είναι άνετη, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) να απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, και 33 χλμ οδικώς. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, βρίσκονται σε απόσταση 5.3 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ είναι άμεσα προσβάσιμα, με την Greenlife Golf Driving Range στα 6.9 χλμ. Για βασικές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 3.9 χλμ και μια φαρμακεία στα 2.3 χλμ. Οδικώς, η πρόσβαση στις πόλεις και τις τουριστικές περιοχές της Costa del Sol είναι απλή, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και περίπου 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ελκυστικό περιβάλλον. Η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 25°C κατά μέσο όρο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 230 μέτρων προσφέρει ευχάριστη δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες και καθαρό αέρα, ενώ η νότια προσανατολισμός των βεραντών μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (5.3 χλμ) και η El Alicate (6.2 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range (6.9 χλμ), Greenlife Golf Marbella (7.3 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (7.7 χλμ). Αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 χλμ) είναι επίσης διαθέσιμα για διάφορες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Río Real, βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει μια ήσυχη απόδραση από τις πολυσύχναστες παραλιακές πόλεις, παραμένοντας στρατηγικά τοποθετημένο. Απέχει 33 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Η εγγύτητά του σε πολυτελείς περιοχές όπως το Marbella (5.0 χλμ) και η Puerto Banús (περίπου 8 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή, χωρίς να είναι άμεσα στο επίκεντρο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL791738
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens (€418,800) και Aby Upper (€320,000) στην Estepona, ή την Alba Benalmadena (€699,000), αυτή η detached villa στο Río Real τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας την αποκλειστικότητα, το μέγεθος του οικοπέδου και το επίπεδο πολυτέλειας. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, η Río Real villa εστιάζει στην ευρυχωρία, την ιδιωτικότητα και τις πανοραμικές θέες από υψόμετρο. Η τιμή των €3,350,000 την καθιστά μια επένδυση για μια εξαιρετικά προνομιακή κατοικία, κατάλληλη για όσους αναζητούν ένα οικιστικό περιβάλλον με χαμηλότερη πυκνότητα πληθυσμού και άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας όπως γήπεδα γκολφ, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικοκεντρικές επιλογές στην Estepona ή την Benalmádena. Η φύση, η ηρεμία και η αρχιτεκτονική καινοτομία είναι τα κύρια χαρακτηριστικά που διαφοροποιούν αυτήν την προσφορά.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
