입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 리오 레알 내륙의 조용한 전원 환경에 자리 잡고 있습니다. 내륙에 위치함에도 불구하고 말라가 공항에서 불과 33km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 이 지역은 도시의 번잡함에서 벗어나고 싶지만, 해변(가장 가까운 플라야 데 라 바하딜라, 5.3km)과 지역 편의시설(슈퍼마켓 3.9km, 약국 2.3km)에도 쉽게 접근하고 싶은 분들에게 이상적입니다.
1080㎡의 대지에 310㎡의 생활 공간, 4개의 침실, 5개의 욕실을 갖춘 이 독립형 빌라는 고급스러운 생활의 요구를 충족하도록 설계되었습니다. 넓은 실내 공간과 야외 휴식 공간을 강조하는 디자인은 가족이나 자주 손님을 맞이하는 분들에게 이상적입니다. 전용 수영장과 넓은 정원을 갖춘 이 빌라는 편안함, 프라이버시, 그리고 고급스러운 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 완벽한 숙소를 제공합니다.
이 부동산은 현대적인 독립형 빌라를 제공하는 신규 프로젝트입니다. 현재, 구매자의 선호도에 따라 부동산을 맞춤 설정할 수 있어 유연한 구매 경험을 제공합니다. 완공 날짜 및 맞춤 설정 가능한 마감재와 같은 세부 정보는 요청 시 제공되며, 잠재 구매자에게 개인의 취향에 맞게 미래의 집을 형성할 기회를 제공합니다.
이 부동산은 내륙에 위치하며, 해안에 비교적 쉽게 접근할 수 있지만 해변의 첫 번째 줄은 아닙니다. 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있지만, 일상적인 통근에는 자동차가 필수적입니다. 주변에는 레스토랑이 하나뿐이므로, 다양한 식사 옵션을 찾는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 부동산은 럭셔리하고 조용한 라이프스타일을 추구하며, 프라이버시와 공간을 중요하게 생각하면서도 해변과 지역 명소에 쉽게 접근할 수 있기를 원하는 개인 또는 가족에게 이상적입니다. 넓은 실내외 공간과 전용 수영장 덕분에 자주 손님을 맞이하는 분들에게 적합합니다. 골프 애호가들은 근처에 여러 골프 코스가 있다는 점을 높이 평가할 것입니다. 또한, 2km 반경 내에 레스토랑이 하나뿐이라는 사실은, 집에서 식사하는 것을 선호하거나 식사를 위해 더 멀리 여행할 의사가 있는 사람들에게 이 부동산이 더 적합할 수 있음을 의미합니다.
This new development emphasizes modern architecture and high-quality materials. The villas will feature advanced energy-efficiency technologies, such as underfloor heating and an air conditioning system powered by a heat pump. Expansive glass facades and floor-to-ceiling windows maximize natural light and offer views of the surrounding landscape. While specific finishing details may allow for customization, features like electric blinds indicate attention to convenience and security. Kitchens are expected to be fully fitted, bathrooms en-suite, with a private pool and covered terraces to enhance the overall living experience.
이 현대적인 독립형 빌라는 현재 3,350,000유로에 판매되고 있습니다. 이 가격은 리오 레알의 프리미엄 위치, 넓은 생활 공간(310㎡), 부지 크기(1080㎡), 그리고 4개의 침실과 5개의 욕실 구성을 반영합니다. 신규 프로젝트로서, 건설 단계에 따라 맞춤 설정 옵션을 제공할 수 있습니다. 잠재 구매자는 가용성, 특정 평면도 및 맞춤 설정 가능한 마감재에 대한 자세한 내용은 문의해야 합니다. 코스타 델 솔 해안의 이 가격대는 고급 부동산을 나타냅니다.
리오 레알은 시골의 평온함과 편리한 지역 연결성을 결합한 조용한 지역입니다. 부동산은 슈퍼마켓에서 3.9km, 약국에서 2.3km, 병원에서 4.5km 떨어져 있어 일상 필수품에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가족을 위해, 인근 국제 학교인 잉글리쉬 인터내셔널 칼리지(6.5km)와 브리티시 인터내셔널 스쿨(7.2km)이 있습니다. 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(6.9km)와 같은 골프 코스 및 스포츠 센터와의 근접성은 주민들에게 다양한 레저 옵션을 제공합니다. 근처에 레스토랑이 하나뿐이지만, 마리나 마르베야(5.0km) 및 마리나 라 바하딜라 마르베야(5.1km)와 같은 인근 마리나는 추가적인 식사 및 레저 기회를 제공합니다.
Río Real offers a tranquil lifestyle, blending a rural setting with convenient regional connectivity. The property is located 3.9 km from the supermarket, 2.3 km from the pharmacy, and 4.5 km from the hospital, ensuring easy access to daily necessities. For families, nearby international schools such as the English International College (6.5 km) and the British International School (7.2 km) are available. Proximity to golf courses like Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) and sports centers provides residents with diverse leisure options. Although there is only one restaurant nearby, nearby marinas such as Marina Marbella (5.0 km) and Marina la Bajadilla Marbella (5.1 km) offer further dining and leisure possibilities.
The map displays the geographical location of the detached villa in Río Real, situated inland but only a few kilometers from the coastline and neighboring towns like Marbella. The map highlights its convenient proximity to golf courses, supermarkets, and pharmacies, as well as the distances to major transport hubs like Málaga Airport.
Río Real is located in the province of Málaga, near the popular Costa del Sol. Situated inland, it offers the tranquility of the countryside while maintaining easy access to Málaga Airport (33 km) and nearby towns like Marbella. The area sits at the intersection of roads leading to inland villages (e.g., Ojén) and the coast (e.g., Marbella), positioning it as a location to enjoy natural beauty with convenient access to urban facilities. It offers a lifestyle focused on tranquility while retaining access to the wider Costa del Sol region by road.
The property is just a few kilometers from the beaches, the closest being Playa de la Bajadilla (5.3 km), followed by Playa de El Alicate (6.2 km) and Playa de Casablanca (7.6 km), providing access to the coastline. It is situated approximately 33 km (as the crow flies) from Málaga Airport (AGP), offering convenience for international travel. The nearest supermarket and pharmacy are located 3.9 km and 2.3 km away, respectively. Golf enthusiasts will find Greenlife Golf Driving Range just 6.9 km away. Despite the presence of 9 public transport lines and 50 bus stops, a car is necessary for convenient mobility in the area. The nearest EV charging station is 6.5 km away.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
The Río Real area boasts a Mediterranean climate, with an average annual temperature of 18.2°C and average temperatures ranging between 11°C and 25°C. Approximately 3,848 hours of sunshine per year make it an ideal location for outdoor activities. The swimming season lasts for about 4 months, with water temperatures exceeding 20°C. The area's altitude of 230 meters offers open mountain views, making it a picturesque location. However, the 32 local holidays per year may affect the tranquility during certain periods.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
The property is just a few kilometers from the beaches, the closest being Playa de la Bajadilla (5.3 km), followed by Playa de El Alicate (6.2 km) and Playa de Casablanca (7.6 km), offering opportunities for water sports and relaxation. For golf enthusiasts, several golf courses are nearby, including Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km), and Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Sports centers such as Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) also provide sports facilities, ensuring diverse leisure options.
출처: OpenStreetMap
Río Real is located in the province of Málaga, near the popular Costa del Sol. Situated inland, it offers the tranquility of the countryside while maintaining easy access to Málaga Airport (33 km) and nearby towns like Marbella. The area sits at the intersection of roads leading to inland villages (e.g., Ojén) and the coast (e.g., Marbella), positioning it as a location to enjoy natural beauty with convenient access to urban facilities. It offers a lifestyle focused on tranquility while retaining access to the wider Costa del Sol region by road.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 12.9°C | 59 mm |
| 4월 | 14.6°C | 43 mm |
| 5월 | 16.6°C | 35 mm |
| 6월 | 20.7°C | 9 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.0°C | 2 mm |
| 9월 | 21.4°C | 15 mm |
| 10월 | 17.6°C | 57 mm |
| 11월 | 13.8°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL791738
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 리오 레알의 이 독립형 빌라(3,350,000유로)는 상당히 높은 가격대에 위치합니다. 에스테포나 프로젝트는 더 저렴하지만, 일반적으로 독립형 빌라보다는 아파트나 타운하우스를 제공합니다. 알바 베날마데나(699,000유로)는 중간 가격대에 있으며, 다른 유형의 부동산이나 도심에 더 가까운 위치를 나타낼 수 있습니다. 리오 레알의 빌라는 넓은 부지(1080㎡), 넉넉한 생활 공간(310㎡), 4개의 침실 구성으로 더 높은 독점성과 프라이버시를 제공하며, 이는 종종 저렴한 프로젝트에서는 찾기 어렵습니다. 내륙에 있지만 접근성이 좋은 위치와 코스타 델 솔 지역의 명성 또한 가격 책정에 기여합니다. 다른 프로젝트가 더 가까운 해변 접근성이나 더 많은 커뮤니티 시설을 제공할 수 있지만, 리오 레알의 이 부동산은 공간, 현대적인 디자인, 그리고 조용한 시골 환경을 우선시하는 구매자에게 매력적입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스 boyunca 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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