Rio Real, Málaga'da, 3.350.000 € fiyatla yeni inşa edilmiş bağımsız bir villa sunuyoruz. 4 yatak odası, 5 banyosu bulunan mülk, 1080 m²'lik bir arsa üzerinde 310 m² yaşam alanına sahiptir. Villa, sahilden uzakta, sakin ve kırsal bir çevrede yer almakta olup, plajlara ve büyük şehir cazibe merkezlerine kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu proje, modern mimariyi Akdeniz tarzıyla harmanlayarak, sakinlere muhteşem manzaralar eşliğinde lüks ve konforlu bir yaşam deneyimi sunmayı amaçlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Rio Real'de, sahilden uzakta, sakin ve kırsal bir çevrede yer almaktadır. İç kesimde olmasına rağmen, Málaga Havaalanı'na 33 km mesafede olup ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Bölge, şehrin koşuşturmacasından uzaklaşmak isteyen ancak plajlara (en yakını Playa de la Bajadilla, 5.3 km) ve yerel olanaklara (süpermarket 3.9 km, eczane 2.3 km) kolay erişim isteyenler için idealdir.
1080 m² arsa alanı ve 310 m² yaşam alanı, 4 yatak odası ve 5 banyosu ile bu bağımsız villa, lüks yaşam gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş iç mekanları ve dış mekan dinlenme alanlarını vurgulayan tasarımı, aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Özel bir yüzme havuzu ve geniş bahçelerle villa, konfor, mahremiyet ve lüks bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir konaklama imkanı sunmaktadır.
Bu mülk, modern bağımsız villalar sunan yeni bir projedir. Şu anda, mülk alıcının tercihlerine göre uyarlanabilir olup, esnek bir satın alma deneyimi sunmaktadır. İnşaatın tamamlanma tarihi ve özelleştirilebilir kaplamalar gibi ayrıntılar talep üzerine mevcuttur ve bu da potansiyel alıcılara gelecek evlerini kişisel zevklerine göre şekillendirme fırsatı sunmaktadır.
Mülk iç kesimde yer almaktadır ve sahile yakın olmasına rağmen, birinci hat deniz cephesinde değildir. Toplu taşıma hatları bulunmasına rağmen, günlük ulaşım için bir araba gereklidir. Bölgede sadece bir restoran bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu mülk, mahremiyeti ve alanı takdir eden, ancak yine de plajlara ve yerel cazibe merkezlerine kolay erişimin tadını çıkaran, lüks ve sakin bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Geniş iç ve dış mekanları ve özel yüzme havuzu sayesinde sık sık misafir ağırlayanlar için uygundur. Golf tutkunları için yakında birkaç golf sahası bulunmaktadır. Dahası, 2 km'lik bir yarıçap içinde yalnızca bir restoranın bulunması, mülkün evde yemek yemeyi tercih edenler veya daha uzak bir yere gitmek için daha fazla seyahat etmek isteyenler için daha uygun olabileceği anlamına gelir.
Bu yeni proje, modern mimariyi ve yüksek kaliteli malzemeleri vurgulamaktadır. Villalar, ısı pompasıyla sağlanan yerden ısıtma ve klima gibi gelişmiş enerji verimliliği teknolojilerine sahip olacaktır. Geniş cam cepheler ve tavandan tabana pencereler, doğal ışıktan en iyi şekilde yararlanmayı ve çevredeki manzaraları sergilemeyi sağlar. Özel kaplama detayları özelleştirmeye izin verebilirken, elektrikli panjurlar gibi özellikler rahatlık ve güvenliğe verilen önemi göstermektedir. Mutfakların tam donanımlı olması, banyoların ebeveyn banyolu olması ve genel yaşam deneyimini geliştirmek için özel bir yüzme havuzu ve kapalı terasların bulunması beklenmektedir.
Bu modern bağımsız villa şu anda 3.350.000 €'dan satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, Rio Real'deki seçkin konumu, geniş yaşam alanı (310 m²) ve arsa büyüklüğü (1080 m²) ile 4 yatak odası ve 5 banyo konfigürasyonunu yansıtmaktadır. Yeni bir proje olarak, inşaat aşamasına bağlı olarak özelleştirme seçenekleri sunabilir. Potansiyel alıcılar, uygunluk, belirli kat planları ve özelleştirilebilir kaplamalar hakkında ayrıntılı bilgi için iletişime geçmelidir. Costa del Sol'daki bu fiyat noktası, üst düzey bir mülkiyete işaret etmektedir.
Rio Real, kırsal kesimin huzurunu ve bölgesel bağlantının kolaylığını birleştiren sakin bir bölgedir. İç kesimde olmasına rağmen, Málaga Havaalanı'na sadece 33 km uzaklıkta ve plajlara (örneğin Playa de la Bajadilla, 5.3 km) ve yerel olanaklara (süpermarket 3.9 km, eczane 2.3 km) yakındır. Bölge, deniz seviyesinden 230 metre yükseklikte yer almakta olup, dağ manzaraları da dahil olmak üzere geniş manzaralar sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.2°C ve yıllık güneşlenme süresi 3.848 saattir, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Yakındaki cazibe merkezleri arasında seyir terasları (örneğin Mirador de Ojén, 2.2 km) ve marinalar (örneğin Marina Marbella, 5.0 km) bulunmaktadır. 9 toplu taşıma hattı olmasına rağmen, rahat ulaşım için bir araba gerçekten gereklidir, bu da sakinler için önemli bir husustur.
Rio Real, kırsal çevreyi rahat bölgesel bağlantıyla birleştiren sakin bir yaşam tarzı sunar. Mülk, süpermarkete 3,9 km, eczaneye 2,3 km ve hastaneye 4,5 km uzaklıkta olup, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Aileler için yakında English International College (6,5 km) ve British International School (7,2 km) gibi uluslararası okullar bulunmaktadır. Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) gibi golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlık, sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Yakında yalnızca bir restoran bulunmasına rağmen, Marina Marbella (5,0 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km) gibi yakındaki marinalar daha fazla yeme-içme ve eğlence seçeneği sunmaktadır.
Harita, Rio Real'deki bağımsız villanın coğrafi konumunu göstermektedir; sahil şeridine ve Marbella gibi komşu şehirlere sadece birkaç kilometre uzaklıkta, iç kesimde yer almaktadır. Harita, golf sahalarına, süpermarketlere ve eczanelere yakınlığının yanı sıra Málaga Havaalanı gibi ana ulaşım merkezlerine olan mesafeleri de vurgulamaktadır.
Rio Real, popüler Costa del Sol'un yakınında, Málaga eyaletinde yer almaktadır. İç kesimde yer alan tesis, kırsal kesimin huzurunu sunarken, aynı zamanda Málaga Havaalanı'na (33 km) ve Marbella gibi yakındaki şehirlere kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, hem iç köylere (örneğin Ojén) hem de sahile (örneğin Marbella) giden yolların kesiştiği bir noktada yer almakta olup, doğal güzelliklerin ve şehir olanaklarının keyfini çıkarma imkanı sunmaktadır. Bu, karayoluyla daha geniş Costa del Sol bölgesine erişimi korurken, sakinliğe odaklanan bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Mülk, plajlara birkaç kilometre uzaklıktadır; en yakını Playa de la Bajadilla (5,3 km), ardından Playa de El Alicate (6,2 km) ve Playa de Casablanca (7,6 km) olup, sahile erişim sağlar. Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 33 km (kuş uçuşu) mesafede yer alması, uluslararası seyahatler için kolaylık sunmaktadır. En yakın süpermarket ve eczane sırasıyla 3,9 km ve 2,3 km uzaklıktadır. Golf meraklıları Greenlife Golf Driving Range'i sadece 6,9 km mesafede bulacaklardır. 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı olmasına rağmen, bölgede rahat ulaşım için bir araba gereklidir. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 6,5 km uzaklıktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rio Real bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığın 18,2°C olduğu ve ortalama sıcaklıkların 11°C ila 25°C arasında değiştiği bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı, burayı açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirmektedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürmektedir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 230 metredir, bu da açık dağ manzaraları sunar ve burayı doğal güzelliklere sahip bir yer haline getirir. Ancak, yılda 32 yerel tatil gününün bulunması, belirli zamanlarda huzuru etkileyebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, plajlara sadece birkaç kilometre uzaklıktadır; en yakını Playa de la Bajadilla (5,3 km), ardından Playa de El Alicate (6,2 km) ve Playa de Casablanca (7,6 km) olup, su sporları ve dinlenme imkanları sunmaktadır. Golf tutkunları için yakında Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) ve Santa María Golf & Country Club (7,7 km) dahil olmak üzere birçok golf sahası bulunmaktadır. Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) gibi spor merkezleri de spor tesisleri sunarak çeşitli eğlence seçenekleri sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Rio Real, popüler Costa del Sol'un yakınında, Málaga eyaletinde yer almaktadır. İç kesimde yer alan tesis, kırsal kesimin huzurunu sunarken, aynı zamanda Málaga Havaalanı'na (33 km) ve Marbella gibi yakındaki şehirlere kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, hem iç köylere (örneğin Ojén) hem de sahile (örneğin Marbella) giden yolların kesiştiği bir noktada yer almakta olup, doğal güzelliklerin ve şehir olanaklarının keyfini çıkarma imkanı sunmaktadır. Bu, karayoluyla daha geniş Costa del Sol bölgesine erişimi korurken, sakinliğe odaklanan bir yaşam tarzı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 12.9°C | 59 mm |
| Nisan | 14.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.6°C | 35 mm |
| Haziran | 20.7°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 2 mm |
| Eylül | 21.4°C | 15 mm |
| Ekim | 17.6°C | 57 mm |
| Kasım | 13.8°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL791738
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Rio Real'deki bu müstakil villa (3.350.000 €) önemli ölçüde daha üst düzeydedir. Estepona projeleri daha uygun fiyatlıdır, ancak genellikle müstakil villalar yerine daireler veya şehir evleri sunarlar. Alba Benalmádena (699.000 €) ortalama bir yerdedir ve farklı bir mülk türünü veya şehir merkezine daha yakın bir konumu temsil edebilir. Rio Real'deki villa, büyük arsası (1080 m²), geniş yaşam alanı (310 m²) ve 4 yatak odalı konfigürasyonu ile daha fazla benzersizlik ve mahremiyet sunarak, daha düşük fiyatlı projelerde genellikle zor bulunan bir özelliktir. Sahilden uzak ancak kolay erişilebilir konumu ve Costa del Sol bölgesinin prestijli itibarı da fiyatlandırmasına katkıda bulunmaktadır. Diğer projeler daha yakın plaj erişimi veya daha fazla topluluk olanağı sunabilirken, Rio Real'deki bu mülk, alan, modern tasarım ve sakin kırsal çevreye öncelik veren alıcıları çekmektedir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
