V Río Real, Málaga, predstavujeme novopostavenú samostatnú vilu za cenu 3 350 000 EUR. Nehnuteľnosť disponuje 4 spálňami, 5 kúpeľňami, rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 1080 m² s obytnou plochou 310 m². Vila sa nachádza v pokojnom, vidieckom prostredí, ďalej od pobrežia, ale s ľahkým prístupom na pláže a k hlavným mestským atrakciám. Tento projekt kombinuje modernú architektúru so stredomorskou atmosférou s cieľom ponúknuť obyvateľom luxusný a pohodlný životný zážitok s nádhernými výhľadmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v Río Real, vo vnútrozemí, v pokojnom vidieckom prostredí. Napriek svojej vnútrozemskej polohe je vzdialená iba 33 km od letiska Málaga, čo zaisťuje ľahký prístup. Oblasť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik pred mestským ruchom, ale zároveň chcú ľahký prístup na pláže (najbližšia je Playa de la Bajadilla, 5,3 km) a k miestnym vymoženostiam (supermarket 3,9 km, lekáreň 2,3 km).
Táto samostatná vila s rozlohou 1080 m² a obytnou plochou 310 m², 4 spálňami a 5 kúpeľňami, je navrhnutá tak, aby spĺňala nároky luxusného života. Jej dizajn zdôrazňuje priestranné interiéry a vonkajšie relaxačné zóny, čo ju robí ideálnou pre rodiny alebo tých, ktorí často hostia návštevy. Súkromný bazén a rozsiahle záhrady ponúkajú ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, súkromie a luxusný životný štýl.
Táto nehnuteľnosť je nový projekt, ktorý ponúka moderné samostatné vily. V súčasnosti je možné nehnuteľnosť prispôsobiť podľa preferencií kupujúceho, čo poskytuje flexibilný zážitok z nákupu. Detaily ako dátum dokončenia a možnosti prispôsobenia povrchových úprav sú k dispozícii na požiadanie, čo dáva potenciálnym kupujúcim možnosť formovať svoj budúci domov podľa svojho osobného vkusu.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí a hoci ponúka relatívne ľahký prístup k pobrežiu, nie je na prvej línií pri mori. Napriek existencii 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, automobil je nevyhnutný pre každodenné dochádzanie. V okolí sa nachádza len jeden reštaurácia, čo nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú rozmanité možnosti stravovania.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusný, pokojný životný štýl, oceňujú súkromie a priestor, zatiaľ čo si stále užívajú ľahký prístup na pláže a miestne atrakcie. Je vhodná pre tých, ktorí často hostia návštevy, vďaka svojim priestranným vnútorným a vonkajším priestorom a súkromnému bazénu. Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých golfových ihrísk. Navyše, existencia iba jedného reštaurácie v okruhu 2 km znamená, že nehnuteľnosť môže byť vhodnejšia pre tých, ktorí uprednostňujú stravovanie doma alebo sú ochotní cestovať ďalej za jedlom.
This new development emphasizes modern architecture and high-quality materials. The villas will feature advanced energy-efficiency technologies, such as underfloor heating and an air conditioning system powered by a heat pump. Expansive glass facades and floor-to-ceiling windows maximize natural light and offer views of the surrounding landscape. While specific finishing details may allow for customization, features like electric blinds indicate attention to convenience and security. Kitchens are expected to be fully fitted, bathrooms en-suite, with a private pool and covered terraces to enhance the overall living experience.
Táto moderná samostatná vila je momentálne ponúkaná za cenu 3 350 000 EUR. Táto cena odráža jej prémiovú polohu v Río Real, priestranný obytný priestor (310 m²) a veľkosť pozemku (1080 m²), spolu s konfiguráciou 4 spální a 5 kúpeľní. Ako nový projekt môže ponúkať možnosti prispôsobenia v závislosti od štádia výstavby. Potenciálni kupujúci by mali kontaktovať pre podrobnosti o dostupnosti, špecifických pôdorysoch a akýchkoľvek prispôsobiteľných povrchových úpravách. Na tejto cenovej úrovni na pobreží Costa del Sol to naznačuje luxusnú nehnuteľnosť.
Río Real je pokojná oblasť, ktorá kombinuje vidiecku idylku s dobrou regionálnou dostupnosťou. Napriek svojej vnútrozemskej polohe je vzdialená len 33 km od letiska Málaga a blízko pláží (napr. Playa de la Bajadilla, 5,3 km) a miestnych vymožeností, ako je supermarket (3,9 km) a lekáreň (2,3 km). Oblasť sa nachádza vo výške 230 metrov nad morom, odkiaľ sa otvárajú široké výhľady, vrátane horských scenérií. Priemerná ročná teplota je 18,2 °C a ročný počet slnečných hodín je 3 848, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Blízke atrakcie zahŕňajú vyhliadky (napr. Mirador de Ojén, 2,2 km) a prístavy (napr. Marina Marbella, 5,0 km). Hoci existuje 9 liniek verejnej dopravy, pre pohodlné cestovanie je skutočne nevyhnutný automobil, čo je dôležitý faktor pre obyvateľov.
Río Real offers a tranquil lifestyle, blending a rural setting with convenient regional connectivity. The property is located 3.9 km from the supermarket, 2.3 km from the pharmacy, and 4.5 km from the hospital, ensuring easy access to daily necessities. For families, nearby international schools such as the English International College (6.5 km) and the British International School (7.2 km) are available. Proximity to golf courses like Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) and sports centers provides residents with diverse leisure options. Although there is only one restaurant nearby, nearby marinas such as Marina Marbella (5.0 km) and Marina la Bajadilla Marbella (5.1 km) offer further dining and leisure possibilities.
The map displays the geographical location of the detached villa in Río Real, situated inland but only a few kilometers from the coastline and neighboring towns like Marbella. The map highlights its convenient proximity to golf courses, supermarkets, and pharmacies, as well as the distances to major transport hubs like Málaga Airport.
Río Real is located in the province of Málaga, near the popular Costa del Sol. Situated inland, it offers the tranquility of the countryside while maintaining easy access to Málaga Airport (33 km) and nearby towns like Marbella. The area sits at the intersection of roads leading to inland villages (e.g., Ojén) and the coast (e.g., Marbella), positioning it as a location to enjoy natural beauty with convenient access to urban facilities. It offers a lifestyle focused on tranquility while retaining access to the wider Costa del Sol region by road.
The property is just a few kilometers from the beaches, the closest being Playa de la Bajadilla (5.3 km), followed by Playa de El Alicate (6.2 km) and Playa de Casablanca (7.6 km), providing access to the coastline. It is situated approximately 33 km (as the crow flies) from Málaga Airport (AGP), offering convenience for international travel. The nearest supermarket and pharmacy are located 3.9 km and 2.3 km away, respectively. Golf enthusiasts will find Greenlife Golf Driving Range just 6.9 km away. Despite the presence of 9 public transport lines and 50 bus stops, a car is necessary for convenient mobility in the area. The nearest EV charging station is 6.5 km away.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
The Río Real area boasts a Mediterranean climate, with an average annual temperature of 18.2°C and average temperatures ranging between 11°C and 25°C. Approximately 3,848 hours of sunshine per year make it an ideal location for outdoor activities. The swimming season lasts for about 4 months, with water temperatures exceeding 20°C. The area's altitude of 230 meters offers open mountain views, making it a picturesque location. However, the 32 local holidays per year may affect the tranquility during certain periods.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
The property is just a few kilometers from the beaches, the closest being Playa de la Bajadilla (5.3 km), followed by Playa de El Alicate (6.2 km) and Playa de Casablanca (7.6 km), offering opportunities for water sports and relaxation. For golf enthusiasts, several golf courses are nearby, including Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km), and Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Sports centers such as Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) also provide sports facilities, ensuring diverse leisure options.
Zdroj: OpenStreetMap
Río Real is located in the province of Málaga, near the popular Costa del Sol. Situated inland, it offers the tranquility of the countryside while maintaining easy access to Málaga Airport (33 km) and nearby towns like Marbella. The area sits at the intersection of roads leading to inland villages (e.g., Ojén) and the coast (e.g., Marbella), positioning it as a location to enjoy natural beauty with convenient access to urban facilities. It offers a lifestyle focused on tranquility while retaining access to the wider Costa del Sol region by road.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| Apríl | 14.6°C | 43 mm |
| Máj | 16.6°C | 35 mm |
| Jún | 20.7°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL791738
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) je táto samostatná vila v Río Real (3 350 000 €) umiestnená výrazne vyššie. Projekty v Estepone sú cenovo dostupnejšie, ale zvyčajne ponúkajú byty alebo radové domy, nie samostatné vily. Alba Benalmádena (699 000 €) sa nachádza niekde v strede a môže predstavovať iný typ nehnuteľnosti alebo polohu bližšie k centru mesta. Vila v Río Real, so svojím veľkým pozemkom (1080 m²), priestranným obytným priestorom (310 m²) a konfiguráciou so 4 spálňami, ponúka väčšiu exkluzivitu a súkromie, ktoré je často ťažké nájsť v lacnejších projektoch. Jej vnútrozemská, ale dostupná poloha, spolu s prestížnou povesťou regiónu Costa del Sol, tiež prispieva k jej cene. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať bližší prístup k pláži alebo viac komunitných zariadení, táto nehnuteľnosť v Río Real priťahuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, moderný dizajn a pokojné vidiecke prostredie.
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancie a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
