Deze vrijstaande villa, gelegen in het rustige Río Real nabij Marbella, biedt een hedendaagse woonervaring op een verhoogde positie met uitzicht. De architectuur combineert strakke lijnen met royale glaspartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open verbinding met de omliggende natuur. Het project is ontworpen met het oog op luxe en comfort, en biedt ruime leefruimtes binnen en buiten. Met een perceel van 1080 m² en een woonoppervlak van 310 m², biedt deze villa plaats aan maximaal 4 slaapkamers en 5 badkamers, met de mogelijkheid voor personalisatie tijdens de bouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijke en rustige omgeving, biedt deze villa een serene woonervaring. De ligging op 230 meter hoogte zorgt voor een panoramisch uitzicht over de regio. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek bevinden zich op korte afstand, terwijl grotere steden en de kustlijn gemakkelijk bereikbaar zijn met de auto.
Deze villa is geoptimaliseerd voor comfort en flexibiliteit. De mogelijkheid tot personalisatie tijdens de bouw maakt het mogelijk om de indeling en afwerking aan te passen aan individuele behoeften. Met vijf badkamers en opties voor vier slaapkamers, is er ruimte voor zowel gezinnen als gasten, terwijl de overdekte terrassen en privéruimtes bijdragen aan een ontspannen levensstijl.
Het betreft een nieuwbouwproject dat momenteel in de ontwerpfase verkeert, met de mogelijkheid voor kopers om specifieke wensen door te voeren in de afwerking en indeling. De oplevering is nog niet gespecificeerd, wat ruimte biedt voor planning. Het gebouwontwerp is modern, met veel aandacht voor lichtinval en duurzaamheid, waaronder een warmtepomp voor verwarming en airconditioning.
Het project is landinwaarts gelegen en vereist een auto voor de meeste dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen zoals supermarkten en stranden. Hoewel er OV-lijnen en haltes in de nabijheid zijn, is de frequentie en dekking mogelijk beperkt voor dagelijks gebruik. Grotere stedelijke centra en specifieke recreatieve faciliteiten liggen op meerdere kilometers afstand.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met een blijvend uitzicht, ver weg van de drukte van de kust, maar toch met de mogelijkheid om snel de voorzieningen van Marbella te bereiken. Het is een passende keuze voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en de mogelijkheid om een woning naar eigen smaak af te werken, met vijf badkamers en vier slaapkamers als optie. De nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op 6,5 km, maakt het ook aantrekkelijk voor internationale gezinnen. Golfliefhebbers zullen de ligging waarderen, met meerdere golfbanen binnen een straal van 8 km. Voor wie een hedendaags design prefereert, met strakke lijnen en veel lichtinval, biedt dit project een uitstekende basis. Het vereist wel een bereidheid om een auto te gebruiken voor de meeste verplaatsingen, gezien de landinwaartse ligging.
Het project kenmerkt zich door een moderne architectuur met strakke lijnen en grote glaspartijen, ontworpen om maximale lichtinval en uitzicht te garanderen. De nadruk ligt op hoogwaardige materialen en een naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes. Kenmerken zoals vloerverwarming en airconditioning, aangedreven door een warmtepomp, zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De villa's zijn volledig uitgerust met een ingerichte keuken en bieden privé buitenruimtes zoals overdekte terrassen en privé balkons. De aanwezigheid van elektrische zonwering draagt bij aan het gebruiksgemak en de veiligheid. De villa's worden volledig gemeubileerd geleverd, met een ensuite badkamer bij elke slaapkamer.
De vanaf-prijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.350.000. Dit is een project in de ontwerpfase, waardoor flexibiliteit in de configuratie van slaapkamers en badkamers mogelijk is. De villa's bieden vier slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over 310 m² woonoppervlak op een perceel van 1080 m². De prijs reflecteert de exclusieve locatie, de hedendaagse architectuur en de hoogwaardige afwerking. Specifieke details over variaties in prijs op basis van personalisatie of verschillende configuraties zijn beschikbaar na aanvraag.
Río Real, gelegen in de uitlopers van de Sierra Blanca en op korte afstand van Marbella, biedt een combinatie van natuurlijke rust en nabijheid tot stedelijke gemakken. De villa's zijn gesitueerd op een hoger gelegen terrein, 230 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en het omliggende landschap. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijke sfeer, met groene zones en een beperkt aantal voorzieningen binnen een straal van twee kilometer, zoals één restaurant. Essentiële services zoals een apotheek zijn echter op ongeveer 2,3 km te vinden, terwijl een supermarkt op 3,9 km ligt. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie rust zoekt, maar wel afhankelijk is van een auto voor dagelijkse boodschappen en toegang tot bredere faciliteiten. De nabijheid van golfbanen en natuurgebieden, zoals de Mirador de Ojén op 2,2 km, voegt recreatieve mogelijkheden toe aan het dagelijks leven.
Het dagelijks leven in Río Real wordt gekenmerkt door een serene rust, mede dankzij de ligging op 230 meter hoogte en de landelijke omgeving. De nabijheid van Marbella (op enkele kilometers afstand) biedt echter toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Boodschappen doen kan bij de supermarkt op 3,9 km, terwijl medische zorg beschikbaar is bij het ziekenhuis op 4,5 km afstand. Voor ontspanning zijn er diverse stranden binnen een straal van 5 tot 7,5 km, zoals Playa de la Bajadilla. De omgeving is ook populair bij golfers, met meerdere banen op minder dan 8 km afstand. Hoewel de directe omgeving rustig is, is mobiliteit met de auto essentieel voor het ontsluiten van de bredere regio en het bereiken van deze voorzieningen.
De locatie van deze villa bevindt zich landinwaarts van de kust, nabij Marbella. Het biedt een rustige residentiële omgeving met een panoramisch uitzicht, op enige afstand van de drukkere kuststrook. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van stranden, golfbanen, steden en de luchthaven.
Deze villa is gelegen in Río Real, een gebied dat strategisch gepositioneerd is tussen de levendige stad Marbella en de rustigere natuurlijke omgeving van de Sierra Blanca bergen. Het biedt een balans tussen de exclusiviteit van een residentiële zone en de directe nabijheid van de voorzieningen van Marbella. De ligging landinwaarts, op enige afstand van de kustlijn, zorgt voor een rustiger karakter dan projecten direct aan zee. Het project is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat, golfbanen en stranden, en dient als een uitstekende uitvalsbasis om de diversiteit van Zuid-Spanje te verkennen, van de maritieme sfeer van de jachthavens tot de bergdorpen.
De bereikbaarheid van deze villa in Río Real is primair georiënteerd op autogebruik. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 33 km verwijderd, met een reistijd die afhankelijk is van het verkeer. Stranden zoals Playa de la Bajadilla liggen op circa 5,3 km hemelsbreed, en andere populaire stranden zijn binnen 8 km bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3,9 km en een apotheek op 2,3 km. Voor golfers zijn er diverse banen op 7 tot 8 km afstand. Hoewel er 9 OV-lijnen en 50 haltes in de regio zijn, is de effectiviteit voor dagelijks gebruik beperkt, wat een auto noodzakelijk maakt voor het optimaal benutten van de omliggende steden, stranden en voorzieningen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,2°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 11°C en 25°C. De ligging op 230 meter hoogte, landinwaarts van de kust, biedt mogelijk iets mildere zomers en koelere nachten dan direct aan zee. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De helling van het terrein, indien van toepassing, kan bijdragen aan de uitzichten. De nabijheid van natuurparken en uitzichtpunten zoals Mirador de Ojén (2,2 km) biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met diverse stranden ligt op een redelijke afstand van de villa. Playa de la Bajadilla is hemelsbreed 5,3 km verwijderd, gevolgd door El Alicate (6,2 km) en Playa de Casablanca (7,6 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio staat ook bekend om zijn golfmogelijkheden; Greenlife Golf Driving Range ligt op 6,9 km, Greenlife Golf Marbella op 7,3 km en Santa María Golf & Country Club op 7,7 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en sportfaciliteiten in de buurt, zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima op 4,9 km, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Río Real, een gebied dat strategisch gepositioneerd is tussen de levendige stad Marbella en de rustigere natuurlijke omgeving van de Sierra Blanca bergen. Het biedt een balans tussen de exclusiviteit van een residentiële zone en de directe nabijheid van de voorzieningen van Marbella. De ligging landinwaarts, op enige afstand van de kustlijn, zorgt voor een rustiger karakter dan projecten direct aan zee. Het project is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat, golfbanen en stranden, en dient als een uitstekende uitvalsbasis om de diversiteit van Zuid-Spanje te verkennen, van de maritieme sfeer van de jachthavens tot de bergdorpen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL791738
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze villa in Río Real zich in een hogere prijsklasse, te beginnen bij €3.350.000. Deze prijsstelling is indicatief voor de exclusieve locatie, de grotere perceeloppervlakte, het hogere woonoppervlak en de hedendaagse architectuur met luxe afwerkingen die kenmerkend zijn voor dit project. Projecten in Estepona en Benalmadena, hoewel dichter bij de kust of meer centraal gelegen, bieden significant lagere instapprijzen, wat duidt op een ander segment van de markt of een ander type woning (bv. appartementen of kleinere villa's). De focus van dit project op ruimte, uitzicht en maatwerk in een rustigere, landelijke omgeving onderscheidt het van de meer massale ontwikkelingen die vaak dichter bij stedelijke centra te vinden zijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
