Ovaj projekat predstavlja jedinstvenu priliku za posedovanje moderno dizajnirane vile, savršeno smeštene u mirnom, ruralnom okruženju Rio Reala u Malagi. Kombinujući arhitektonsku izvrsnost sa vrhunskim materijalima, ova vila nudi besprekornu povezanost sa prirodom i luksuzan životni stil. Dizajnirana za udobnost i stil, ova nekretnina predstavlja značajnu investiciju u prestižnom delu Kosta del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u mirnom, ruralnom delu Rio Reala, ova vila nudi povučenost od gradske vreve, a istovremeno zadržava dobru povezanost sa obližnjim sadržajima. Okruženje je idealno za one koji traže mir i prirodne lepote, sa pogledom na zelenilo i brežuljke, što doprinosi osećaju privatnosti i spokoja.
Ova vila je namenjena kupcima koji cene savremeni dizajn, kvalitetnu gradnju i unutrašnju-spoljašnju povezanost. Idealna je za one koji traže prostran životni prostor sa obiljem prirodnog svetla, vrhunskim završnim obradama i mogućnošću personalizacije, nudeći luksuzan životni stil i mogućnosti za zabavu.
Ova vila se nudi kao projekat u izgradnji (off-plan), što omogućava budućim vlasnicima da aktivno učestvuju u definisanju unutrašnjih završnih obrada i detalja rasporeda. Planirana je savremena arhitektura sa naglaskom na energetsku efikasnost, koristeći napredne tehnologije za grejanje i hlađenje.
Projekat se nalazi u ruralnom području, što znači da udaljenost do gradskih centara i većih tržnih centara može zahtevati korišćenje vozila za svakodnevne potrebe. Takođe, iako nudi pogled, lokacija je kopnenog karaktera, te direktan pogled na more može biti ograničen u zavisnosti od pozicije unutar imanja.
Ova vila je savršena za pojedince ili porodice koje traže prostrano, moderno i luksuzno prebivalište u mirnom okruženju, a cene privatnost i dizajn. Odgovaraće onima koji žele da se udalje od gradske gužve, ali im je važna blizina ključnih sadržaja kao što su golf tereni, škole i restorani, uz obezbeđenu dobru povezanost sa aerodromom. Takođe je idealna za kupce koji žele da kreiraju svoj dom po meri, učestvujući u procesu dizajna i birajući završne materijale. Ljudi koji traže drugu rezidenciju ili investiciju sa potencijalom za rast, a cene kvalitet i estetiku, pronaći će ovo mesto izuzetno privlačnim.
Cena za ovu vilu počinje od 3.350.000 evra. Kao projekat u izgradnji (off-plan), postoji mogućnost odabira unutrašnjih završnih obrada i detalja rasporeda, što omogućava personalizaciju životnog prostora prema željama kupca. Trenutno su dostupne različite konfiguracije i opcije, a konačna cena može varirati u zavisnosti od odabranih materijala i dodatnih zahteva. Detaljne informacije o dostupnosti i specifikacijama mogu se dobiti na upit.
Ovo mesto je osmišljeno kao utočište koje spaja modernu eleganciju sa mediteranskom smirenošću. Zamislite jutra sa obiljem sunčeve svetlosti koja prodire kroz prostrane staklene fasade u vaš dnevni boravak otvorenog plana, nudeći neometan pogled na negovane vrtove. Tokom dana, beskonačni bazen i natkriveni prostor za sedenje postaju idealno mesto za opuštanje ili zabavu gostiju. Večernji sati donose mirnu atmosferu, idealnu za uživanje u pogledu sa gornjih terasa ili privatnog balkona. Ovde je svaki trenutak osmišljen za udobnost i uživanje u luksuznom načinu života, daleko od gradske vreve, ali blizu ključnih sadržaja.
Život u Rio Realu nudi mirno okruženje sa dobrim balansom između ruralnog šarma i pristupačnosti urbanim centrima. Prosečna nadmorska visina od 230 metara doprinosi prijatnoj klimi i potencijalno lepim pogledima. Iako je automobil neophodan za većinu dnevnih aktivnosti, blizina supermarketa (3.9 km), bolnice (4.5 km) i apoteke (2.3 km) obezbeđuje osnovne potrebe. Okruženje je takođe pogodno za ljubitelje golfa, sa nekoliko renomiranih terena u radijusu od 7-8 km. Blizina međunarodnih škola (najbliža na 6.5 km) čini ovo mesto atraktivnim i za porodice sa decom.
Ovaj projekat je strateški pozicioniran u mirnom delu Rio Reala, blizu Marbelje. Karta prikazuje njegovu udaljenost od ključnih tačaka kao što su plaže, golf tereni, aerodrom Malaga, i obližnji gradovi, naglašavajući ravnotežu između ruralne mirnoće i urbane pristupačnosti.
Rio Real se nalazi u blizini Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Kosta del Sol, poznatog po luksuzu i živopisnom noćnom životu. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnom okruženju, a istovremeno budu na kratkoj vožnji od bogate ponude restorana, prodavnica i zabavnih sadržaja koje nudi Marbelja. Takođe, blizina drugih obližnjih gradova kao što su Estepona i Benalmádena, pruža raznolike mogućnosti za istraživanje i uživanje u različitim aspektima andaluzijske obale.
Lokacija pruža dobru povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 34 km vazdušnom linijom, što omogućava lako međunarodno putovanje. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je 5.3 km, dok su ostale plaže takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je na oko 7 km udaljenosti. Supermarket i bolnica su na manje od 5 km, a apoteka na samo 2.3 km, što osigurava da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Iako postoji 9 linija javnog prevoza sa 50 stanica, neophodnost posedovanja automobila za efikasno kretanje je naglašena.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Rio Real karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i obiljem sunčanih sati, procenjenih na 3.848 godišnje. Prosečne temperature variraju između 11°C i 25°C tokom godine, sa letnjim mesecima pogodnim za uživanje na otvorenom. Plivačka sezona, sa temperaturom vode od najmanje 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 230 metara pruža svežiji vazduh i potencijalno ugodnije temperature u poređenju sa obalnim područjima, dok blagi nagib terena može doprineti lepšim pogledima. Prirodno okruženje, sa zelenilom i brežuljcima, stvara idiličnu atmosferu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini projekta nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de la Bajadilla (5.3 km) i El Alicate (6.2 km), koje nude mogućnosti za odmor i vodene sportove. Okolika regija je takođe poznata po svojim golf terenima; Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) i Santa María Golf & Country Club (7.7 km) su dostupni za ljubitelje ovog sporta. Pored toga, u blizini su sportski centri i marine poput Marina Marbella (5.0 km), koji nude dodatne rekreativne aktivnosti i mogućnosti za nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Rio Real se nalazi u blizini Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Kosta del Sol, poznatog po luksuzu i živopisnom noćnom životu. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnom okruženju, a istovremeno budu na kratkoj vožnji od bogate ponude restorana, prodavnica i zabavnih sadržaja koje nudi Marbelja. Takođe, blizina drugih obližnjih gradova kao što su Estepona i Benalmádena, pruža raznolike mogućnosti za istraživanje i uživanje u različitim aspektima andaluzijske obale.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL791738
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper takođe u Esteponi (od €320.000), ova vila u Rio Realu pozicionirana je u višem cenovnom rangu, što odražava njenu ekskluzivniju lokaciju, veći posed i luksuzniji dizajn. Cena od €3.350.000 svrstava je među premium nekretnine na Kosta del Sol, gde se slične vile na prostranim parcelama sa privatnim bazenima i pogledom obično nalaze u ovom cenovnom segmentu. Alba Benalmádena (od €699.000) nudi drugačiji tip ponude, verovatno sa manjim posedima ili u drugačijem tipu gradnje, te se ne može direktno porediti po luksuznom segmentu. Ova vila se ističe po svojoj savremenoj arhitekturi i fokusom na unutrašnju-spoljašnju povezanost, nudeći životni stil koji kombinuju mir ruralnog okruženja sa blizinom prestižnih sadržaja Marbelje, uključujući golf i marinu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
