U Río Realu, Málaga, predstavljamo novoizgrađenu samostojeću vilu po cijeni od 3.350.000 €. Nekretnina ima 4 spavaće sobe, 5 kupaonica, zauzima parcelu od 1080 m² i ima stambenu površinu od 310 m². Vila se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju, dalje od obale, ali s lakim pristupom plažama i glavnim gradskim atrakcijama. Ovaj projekt kombinira modernu arhitekturu sa mediteranskim stilom, s ciljem pružanja stanovnicima luksuznog i udobnog životnog iskustva s zadivljujućim pogledom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila nalazi se u Río Realu, u unutrašnjosti, u mirnom ruralnom okruženju. Unatoč svom unutarnjem položaju, udaljena je samo 33 km od zračne luke Málaga, što osigurava lak pristup. Područje je idealno za one koji traže bijeg od gradske vreve, ali također žele lak pristup plažama (najbliža je Playa de la Bajadilla, 5,3 km) i lokalnim sadržajima (supermarket na 3,9 km, ljekarna na 2,3 km).
Ova samostojeća vila od 1080 m² s 310 m² stambenog prostora, 4 spavaće sobe i 5 kupaonica, dizajnirana je kako bi zadovoljila zahtjeve luksuznog života. Njezin dizajn naglašava prostrane interijere i vanjske prostore za opuštanje, što je čini idealnom za obitelji ili one koji često ugoste goste. S privatnim bazenom i prostranim vrtovima, vila nudi savršen smještaj za one koji traže udobnost, privatnost i luksuzan životni stil.
Ova nekretnina je novi projekt koji nudi moderne samostojeće vile. Trenutno se nekretnina može prilagoditi prema željama kupca, pružajući fleksibilno iskustvo kupnje. Pojedinosti poput datuma završetka i mogućnosti prilagodbe završnih obrada dostupni su na zahtjev, dajući potencijalnim kupcima priliku da oblikuju svoj budući dom prema svom osobnom ukusu.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti i iako nudi relativno lak pristup obali, nije na prvoj liniji uz more. Unatoč postojanju 9 linija javnog prijevoza i 50 stanica, automobil je neophodan za svakodnevno kretanje. U blizini se nalazi samo jedan restoran, što možda nije prikladno za one koji traže raznolike ugostiteljske objekte.
Ova nekretnina idealna je za pojedince ili obitelji koje traže luksuzan, miran način života, cijene privatnost i prostor, a istovremeno uživaju u lakom pristupu plažama i lokalnim znamenitostima. Prikladna je za one koji često ugoste goste, zahvaljujući prostranim unutarnjim i vanjskim prostorima te privatnom bazenu. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu nekoliko golf terena. Nadalje, postojanje samo jednog restorana u krugu od 2 km znači da bi nekretnina mogla biti prikladnija za one koji preferiraju jesti kod kuće ili su spremni putovati dalje na obrok.
This new development emphasizes modern architecture and high-quality materials. The villas will feature advanced energy-efficiency technologies, such as underfloor heating and an air conditioning system powered by a heat pump. Expansive glass facades and floor-to-ceiling windows maximize natural light and offer views of the surrounding landscape. While specific finishing details may allow for customization, features like electric blinds indicate attention to convenience and security. Kitchens are expected to be fully fitted, bathrooms en-suite, with a private pool and covered terraces to enhance the overall living experience.
Ova moderna samostojeća vila trenutno se nudi po cijeni od 3.350.000 €. Ova cijena odražava njezinu premium lokaciju u Río Realu, prostrani dnevni boravak (310 m²) i veličinu parcele (1080 m²), zajedno s konfiguracijom od 4 spavaće sobe i 5 kupaonica. Kao novi projekt, može nuditi mogućnosti prilagodbe ovisno o fazi izgradnje. Potencijalni kupci trebaju kontaktirati za detalje o dostupnosti, specifičnim tlocrtima i svim prilagodljivim završnim obradama. Na ovoj cjenovnoj razini na obali Costa del Sol, ovo ukazuje na luksuznu nekretninu.
Río Real je mirno područje koje kombinira seosku tišinu s dobrom regionalnom povezanošću. Unatoč svom unutarnjem položaju, udaljen je samo 33 km od zračne luke Málaga, te je blizu plaža (npr. Playa de la Bajadilla, 5,3 km) i lokalnih sadržaja kao što su supermarket (3,9 km) i ljekarna (2,3 km). Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 230 metara, odakle se pružaju široki vidici, uključujući planinske krajolike. Prosječna godišnja temperatura je 18,2°C, a godišnji broj sunčanih sati iznosi 3.848, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Bliska odredišta uključuju vidikovce (npr. Mirador de Ojén, 2,2 km) i marine (npr. Marina Marbella, 5,0 km). Iako postoji 9 linija javnog prijevoza, za udobno kretanje automobil je zaista neophodan, što je važan čimbenik za stanovnike.
Río Real offers a tranquil lifestyle, blending a rural setting with convenient regional connectivity. The property is located 3.9 km from the supermarket, 2.3 km from the pharmacy, and 4.5 km from the hospital, ensuring easy access to daily necessities. For families, nearby international schools such as the English International College (6.5 km) and the British International School (7.2 km) are available. Proximity to golf courses like Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) and sports centers provides residents with diverse leisure options. Although there is only one restaurant nearby, nearby marinas such as Marina Marbella (5.0 km) and Marina la Bajadilla Marbella (5.1 km) offer further dining and leisure possibilities.
The map displays the geographical location of the detached villa in Río Real, situated inland but only a few kilometers from the coastline and neighboring towns like Marbella. The map highlights its convenient proximity to golf courses, supermarkets, and pharmacies, as well as the distances to major transport hubs like Málaga Airport.
Río Real is located in the province of Málaga, near the popular Costa del Sol. Situated inland, it offers the tranquility of the countryside while maintaining easy access to Málaga Airport (33 km) and nearby towns like Marbella. The area sits at the intersection of roads leading to inland villages (e.g., Ojén) and the coast (e.g., Marbella), positioning it as a location to enjoy natural beauty with convenient access to urban facilities. It offers a lifestyle focused on tranquility while retaining access to the wider Costa del Sol region by road.
The property is just a few kilometers from the beaches, the closest being Playa de la Bajadilla (5.3 km), followed by Playa de El Alicate (6.2 km) and Playa de Casablanca (7.6 km), providing access to the coastline. It is situated approximately 33 km (as the crow flies) from Málaga Airport (AGP), offering convenience for international travel. The nearest supermarket and pharmacy are located 3.9 km and 2.3 km away, respectively. Golf enthusiasts will find Greenlife Golf Driving Range just 6.9 km away. Despite the presence of 9 public transport lines and 50 bus stops, a car is necessary for convenient mobility in the area. The nearest EV charging station is 6.5 km away.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
The Río Real area boasts a Mediterranean climate, with an average annual temperature of 18.2°C and average temperatures ranging between 11°C and 25°C. Approximately 3,848 hours of sunshine per year make it an ideal location for outdoor activities. The swimming season lasts for about 4 months, with water temperatures exceeding 20°C. The area's altitude of 230 meters offers open mountain views, making it a picturesque location. However, the 32 local holidays per year may affect the tranquility during certain periods.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
The property is just a few kilometers from the beaches, the closest being Playa de la Bajadilla (5.3 km), followed by Playa de El Alicate (6.2 km) and Playa de Casablanca (7.6 km), offering opportunities for water sports and relaxation. For golf enthusiasts, several golf courses are nearby, including Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km), and Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Sports centers such as Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) also provide sports facilities, ensuring diverse leisure options.
Izvor: OpenStreetMap
Río Real is located in the province of Málaga, near the popular Costa del Sol. Situated inland, it offers the tranquility of the countryside while maintaining easy access to Málaga Airport (33 km) and nearby towns like Marbella. The area sits at the intersection of roads leading to inland villages (e.g., Ojén) and the coast (e.g., Marbella), positioning it as a location to enjoy natural beauty with convenient access to urban facilities. It offers a lifestyle focused on tranquility while retaining access to the wider Costa del Sol region by road.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 60 mm |
| Veljača | 10.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.9°C | 59 mm |
| Travanj | 14.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.6°C | 35 mm |
| Lipanj | 20.7°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.0°C | 2 mm |
| Rujan | 21.4°C | 15 mm |
| Listopad | 17.6°C | 57 mm |
| Studeni | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL791738
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova samostojeća vila u Río Realu (3.350.000 €) pozicionirana je znatno više. Projekti u Esteponi su pristupačniji, ali obično nude stanove ili gradske kuće, a ne samostojeće vile. Alba Benalmádena (699.000 €) nalazi se negdje u sredini i može predstavljati drugačiji tip nekretnine ili lokaciju bliže gradskom centru. Vila u Río Realu, sa svojom velikom parcelom (1080 m²), prostranim dnevnim boravkom (310 m²) i konfiguracijom s 4 spavaće sobe, nudi veću ekskluzivnost i privatnost, što je često teško pronaći u jeftinijim projektima. Njezin unutarnji, ali pristupačan položaj, zajedno s prestižnom reputacijom regije Costa del Sol, također doprinosi njezinoj cijeni. Dok drugi projekti mogu nuditi bliži pristup plaži ili više društvenih sadržaja, ova nekretnina u Río Realu privlači kupce koji daju prednost prostoru, modernom dizajnu i mirnom ruralnom okruženju.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
