ロハレスに位置するこのバンガローは、アリカンテ州の内陸部にあり、都市的な環境と利便性を兼ね備えています。689平方メートルの敷地に建つ3室3バスルームの物件で、162平方メートルの居住スペースを提供します。南向きの独立型住宅で、プライベートプールと複数のテラスを備え、地中海の自然なラグーンと海を望むソラリウムがあります。1970年に完成したこの物件は、エアコン完備で完全に家具付きの状態で提供されます。
ロハレスのこの物件は、周辺地域の同様の物件と比較して中間から高価格帯に位置します。例えば、同じロハレス内にある「VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII」は499,900ユーロから、「OCEANIC APARTMENTS」は475,000ユーロからと、より手頃な価格設定です。また、隣接するダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」は388,000ユーロからと、さらに低価格帯です。これらの比較対象物件はいずれもロハレス周辺に位置しますが、本物件の特徴は、より広い敷地面積（689平方メートル）、完全な家具、そしてプライベートプールなどの付加価値にあります。内陸部に位置するロハレスは、海岸リゾート地域（例：トレビエジャスやオリウエラ）よりも落ち着いた雰囲気を保ちつつ、アリカンテやムルシアといった大都市へのアクセスも良好です。そのため、静かさを求めるが、都市部へのアクセスも重視する購入者にとって、海岸部の物件よりも魅力的な選択肢となる可能性があります。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、スペインの他の内陸都市（例：マドリードやサラゴサ）とは異なる、地中海性の生活様式を可能にします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロハレス中心部に位置し、都市施設へのアクセスに優れています。スーパーマーケットまで247メートル、薬局まで20メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。内陸部に位置していますが、海岸までは約7キロの距離であり、都市生活と自然環境のバランスが取れた立地です。
3室3バスルームのレイアウトは、家族向けまたは長期滞在に適した設計です。地上階に2つの寝室があるため、高齢者や移動に制限がある人にもアクセスしやすいプランとなっています。広いリビングダイニングエリアとオープンプランのキッチンは、日常の生活に快適さをもたらします。
この物件は1970年に完成した既存住宅で、新築ではありません。既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。南向きの設計により、日光を最大限に活用でき、エネルギー効率の面で有利です。完全に家具付きで提供されるため、追加の設備投資が必要ありません。
この物件は新築ではなく、1970年建設のため最新の建築基準に完全には適合していない可能性があります。内陸部に位置するため、海岸へのアクセスには車が必要です。また、比較的小さな町にあるため、大都市の多様な娯楽施設やサービスには限界があります。
この物件は、スペインでの定住生活を求める家族やカップルに適しています。特に、静かでありながら基本的な都市施設へのアクセスが必要な方に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、近くに複数のゴルフコースがあるため魅力的な選択肢です。また、観光地の混雑を避けながら、必要に応じて海岸や大都市にアクセスしたいという方にも向いています。冬の暖かい気候を求める退職者や、リモートワークでスペイン生活を楽しみながらも、ヨーロッパの他の地域との接続を維持したいプロフェッショナルにも適しています。スペインの文化や生活様式に親しみつつ、国際的なコミュニティにアクセスできる環境を求める人にとって理想的な選択です。
この物件は1970年に建設されましたが、維持管理が行き届いており、良好な状態を保っています。内装は近代的に更新されており、快適な生活をサポートします。リノベーションには、広いリビングダイニングエリアとオープンプランのキッチンが含まれ、現代的な生活様式に対応しています。すべての部屋にエアコンが設置されており、スペインの夏の暑さに対応できます。プライベートプールと複数のテラスは、屋外生活を重視するマジョルカの気候に適した設計です。家具は完全に備えられており、入居直後から快適な生活が可能です。建材については具体的な情報はありませんが、南向きの設計と広い窓により、自然光を最大限に活用できるよう計画されています。
このバンガローの価格は699,000ユーロからです。ロハレス周辺の同様の物件と比較すると、中間から高価格帯に位置します。価格には689平方メートルの敷地、162平方メートルの居住空間、3つの寝室と3つのバスルーム、プライベートプール、複数のテラス、および完全な家具類が含まれています。南向きの立地とプライベートガーデンは、物件の価値を高める要素となっています。
ロハレスのこの物件は、静かでありながら便利な日常生活を送るのに適した環境です。朝は地元のカフェでコーヒーを飲み、徒歩でスーパーマーケットや薬局に立ち寄ることができます。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、マルターナの自然ラグーンの景色を楽しみながらプライベートプールでリラックスしたりできます。夏の暑い日は、エアコンの効いた室内で過ごし、夕方にはテラスで地中海の穏やかな風を感じながら食事を楽しむことができます。内陸部に位置するため、海岸の観光地の混雑を避けつつ、必要に応じて車で7分程度でビーチにアクセス可能です。ロハレスは年間を通じて活気がありますが、主要な観光地よりも落ち着いた雰囲気を保っています。
ロハレスでの生活は、基本的なニーズが徒歩で満たせる便利さを特徴としています。薬局まで20メートル、スーパーマーケットまで247メートル、病院まで1.3キロメートルと、日常生活に不可欠な施設が近くにあります。地域内には43のレストラン、15のカフェ、10の銀行、6の薬局、3の歯科医院が2キロ圏内に存在し、多彩な選択肢を提供しています。公共の交通機関は9路線あり、地域内に9つの停留所があります。車は便利ですが、日常的な移動には必ずしも必要ありません。ロハレスはアリカンテ（36キロ）、ムルシア（37キロ）、エルチェ（20キロ）といった大都市へのアクセスも良好で、より広範なサービスや文化施設を利用する際にも便利です。
ロハレスはアリカンテ県の内陸部に位置し、アリカンテとムルシアの中間地点にあります。この地図は、物件が市内中心部に近く、基本的な施設へ徒歩でアクセスできる立地にあることを示しています。同時に、海岸や主要なゴルフコースまでの距離もわかりやすく表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロハレスはアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置し、バレンシア自治州に属しています。この地域はアリカンテ（36キロ）とムルシア（37キロ）の二大都市の中間地点にあり、両方の都市に容易にアクセスできます。最も近い大都市はエルチェ（20キロ）で、23万人以上の人口を有します。ロハレス自体は約17,652人の人口を持ち、小都市ながら十分な都市施設を備えています。この戦略的な位置は、内陸部の静けさと、都市部の利便性を両立させることを可能にしています。
この物件からは、主要な施設やレジャー施設へのアクセスが比較的良好です。最も近いビーチはプラジャ・デ・ラ・ロケータ（6.9キロ）で、車で約10分です。アリカンテ空港までは直線距離で約26キロ、車で約30分の距離です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（6.5キロ）が近く、車で約10分でアクセス可能です。その他のゴルフコースとして、クラブ・デ・ゴルフ・ビヤマルティン（16キロ）とレアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンパオマール（18キロ）も利用できます。EV充電施設は5.8キロの距離にあります。マリーナとして、ポート・エスポルティウ・マリナ・デ・レス・ドゥネス（7.4キロ）もアクセス可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロハレスは地中海性気候に位置し、年間平均気温は18.8°Cです。夏の平均気温は約27°C、冬は約11°Cと、年間を通じて過ごしやすい気候です。年間の日照時間は3,843時間と非常に多く、太陽を求める人に適した環境です。標高は海抜60メートルに位置し、気候に影響を与える極端な高低差はありません。水泳シーズンは年間5ヶ月間（水温20°C以上）続き、5月から10月までプライベートプールや近くのビーチで水泳を楽しむことができます。内陸部に位置するため、海岸部よりわずかに気温の変動が大きいですが、全体的に穏やかな気候を維持しています。年間32回の地元の祭りや祝日が開催され、地域の文化を体験する機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ロハレスからは、青旗認定のビーチに簡単にアクセスできます。最も近いビーチはプラジャ・デ・ラ・ロケータ（6.9キロ）、プラジャ・センタ（6.9キロ）、プラジャ・バビロニア（7.0キロ）で、すべて車で約10分です。これらのビーチは水質や施設の基準を満たした高品質なビーチです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（6.5キロ）が近く、この地域で最も人気のあるゴルフコースの一つです。その他、近隣のスポーツ施設として、セントロ・デポルティボ・ラ・ラケタ（1.9キロ）、ポリデポルティボ・ムニシパル・エル・モリノ（2.4キロ）、セントロ・デポルティボ・ダヤ・ビエハ（3.4キロ）があります。水泳施設として、ピシナ・ムニシパル・デ・ロハレス（0.6キロ）や地元のプールも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
ロハレスはアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置し、バレンシア自治州に属しています。この地域はアリカンテ（36キロ）とムルシア（37キロ）の二大都市の中間地点にあり、両方の都市に容易にアクセスできます。最も近い大都市はエルチェ（20キロ）で、23万人以上の人口を有します。ロハレス自体は約17,652人の人口を持ち、小都市ながら十分な都市施設を備えています。この戦略的な位置は、内陸部の静けさと、都市部の利便性を両立させることを可能にしています。
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.3°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.9°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL667222
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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