Овај пројекат представља самосталну вилу смештену у урбаном окружењу Rojales у провинцији Аликанте. Објекат датира из 1970. године, али је подвргнут значајној реновацији и сада нуди модерне стамбене стандарде. Са укупном површином од 162 m² и земљиштем од 689 m², вила има три спаваће собе и три купатила. Распоред просторија је практичан, са отвореним концептом дневног боравка и кухиње. Спољашњост обухвата приватни базен, више тераса и соларијум. Налази се на 60 метара надморске висине, у подручју са израженом урбаном инфраструктуром и блиском удаљеношћу до основних услуга.
У поређењу са оближњим новим пројектима у Rojales, ова вила нуди виши просторни комфор због веће парцеле. Док насеља као што су Ciudad Quesada или Daya Nueva нуде новије објекте по нижој цени по квадратном метру, овај пројекат нуди развијенији екстеријер и приватност. Разлика у цени од 200.000 евра у односу на новије бунгалове се може оправдати величином земљишта и постојећом вртном архитектуром.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаној зони Rojales, на удаљености од приближно 7 километара од обале Средоземног мора. Локација је територијално везана за општину Rojales, која броји око 21.000 становника. Објекат је смештен у окружењу где су трговине, апотеке и ресторани доступни пешице.
Архитектура објекта одговара потребама породице или парова који траже више простора. Постојећа три купатила и деоба спаваћих соба на два нивоа омогућавају приватност за госте или породичне чланове. Двораце са базеном и терасама подржавају мод vivendi на отвореном.
Иако је оригинална изградња из 1970. године, опис пројекта указује на даљу обраду и уређење која се приближава стандардима новије градње. Садржај укључује клима уређаје и потпуну опремљеност.
Објекат се налази на копну, без директног погледа на море из свих просторија, иако соларијум нуди поглед. Удаљеност до аеродрома и главних аутопутева захтева лични превоз. Нема директног приступа плажи пешице.
Ово решење погодује оним купцима који желе трајно боравиште у Шпанији са повећаном приватношћу у односу на стан. Погодно је за породице са децом због близине школа и спортских терена. Такође, атрактивно је за особе у пензији које траже активан животни стил са могућношћу бављења голфом у оближњим клубовима.
Вила је опремљена модерним материјалима. Купатила су опремљена дрвеним елементима и плеј-калдрмом. Кухиња је интегрисана у дневни боравак. Спољни радови обухватају изградњу базена и уређење врта са палмама. Инсталације за климатизацију осигуравају термички комфор током високих летних температура.
Тржишна вредност овог објекта износи 699.000 евра. Цена рефлектује величину земљишта, квалитет опремљености и додатну вредност базена. У поређењу са другим пројектима у Rojales, овај објекат спада у виши ценовни сегмент због површине и приватности коју нуди.
Свакодневни живот у овом пројекту одвија се у ритму урбане средине са прекоокеанским утицајима. Јутарња куповина свежег воћа могућа је у локалним продавницама удаљеним 247 метара. Дневни боравак се може проширити на екстеријер, захваљујући терасама изложеним сунцу и базену. Поподне се проводе у хладу унутрашњости, захваљујући клима уређајима, док се вечери могу провести у друштву пријатеља у једној од бројних локалних кафана. Локална заједница Rojales је интернационална, што се огледа у понуди ресторана и активности.
Општина Rojales нуди пун спектар услуга за свакодневни живот. У радијусу од једног километра налазе се три стоматолошке ординације, шест апотека и десет банака. Ово указује на зрелост инфраструктуре. Културни живот обухвата фиесте и традиционалне прославе. Спортски центри, као што је Centro Deportivo La Raqueta, нуде могућност рекреације.
Преглед карте показује удаљеност пројекта од обалске линије и положај у односу на важне саобраћајнице. Освен тога, уочљив је распоред голф терена у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран у зоналном делу Коста Бланке, јужно од градова Аликанте и Elche. Ова локација служи као база за приступ већим урбаним центровима и туристичким дестинацијама, истовремено нудећи мишију цену и мању гучу од насеља првој линији мора.
Оближња плажа Platja de La Roqueta удаљена је 6,9 километара. До аеродрома Аликанте се стиже возом колима за око 30-40 минута. Голф терени Club de Golf La Finca и Villamartín су удаљени 6,5 односно 16 километара, што пројекат чини погодним за љубитеље овог спорта.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом подручју је топла медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Зона има 3.843 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 60 метара доприноси проветравању и смањује влажност.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Примарна плажа у окружењу је Platja de La Roqueta. Поред пешчаних плажа, регија нуди велики број голф терена. Marina de les Dunes, удаљена 7,4 километра, пружа могућност нautical активности. Локални спортски центри нуде тениске терене и пливање.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је позициониран у зоналном делу Коста Бланке, јужно од градова Аликанте и Elche. Ова локација служи као база за приступ већим урбаним центровима и туристичким дестинацијама, истовремено нудећи мишију цену и мању гучу од насеља првој линији мора.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL667222
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
