Bungalow v Rojalesu, Alicante, ponuja 162 m² bivalnega prostora na 689 m² parcele. Objekt ima tri spalnice in tri kopalnice, z južno orientacijo, ki zagotavlja optimalno sončno osvetlitev. Njegova lokacija v urbani okolici Rojalesa omogoča dostop do lokalnih storitev na pešpoti, hkrati pa ohranja dovzetnost za avtomobil. Zgradba je bila zgrajena zasebno z bazenom in več terasami, ki nudijo razgled na naravno laguno in morje.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Rojalesu in bližnji regiji ta bungalow ponuja večjo površino zemljišča (689 m²) v primerjavi z podobno cenovnimi alternativami. VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII v Rojalesu se začne pri €499.900, vendar ponuja manjšo parcelo. OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu so cenejši od €475.000, vendar so to stanovanja z manj prostora in brez zunanjega zemljišča. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €388.000) je v manjši mestni okolici z manj storitev na dosegu roke. Ta bungalow se s svojo kombinacijo mestne dostopnosti in prostornega zemljišča z bazenom in terasami razlikuje od številnih drugih ponudb v regiji, ki bodisi ponujajo manjša zemljišča ali so odprtega tipa brez iste ravni zasebnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti, v urbani soseski Rojales, kjer so na voljo vse osnovne storitve. Oddaljena je 6,9 km od najbližjih plaž in 26 km od letališča Alicante-Elche. Njena lega na višini 60 m nad morjem zagotavlja umirjeno podnebje brez vpliva obalne vlage.
Objekt zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju s tremi spalnicami, od katerih sta dve v pritličju, kar omogoča enostaven dostop za vse člane družine. Prostor dnevne sobe s odprto kuhnjo ustvarja družabno okolje, zasebni bazen in sončna terasa pa podaljšujejo bivalni prostor na prostem.
Zgradba je registrirana kot zgrajena leta 1970, vendar kaže na sodobnejše stanje, kot kaže opis zgradbe iz leta 2020. To lahko kaže na obnovo ali nadgradnjo objekta. Zgradba je končana in pripravljena za takojšnje naseljevanje.
Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen 6,9 km. Tudi če so osnovne storitve na dosegu roke, za dostop do večjih mest ali letališča potrebuje avtomobil. Zaradi urbanega okolja ni namenjen iskalcem popolne tišine ali izolacije.
Ta nepremičnina je primerna za družine ali pare, ki iščejo trajno prebivališče v Španiji z dvema ali tremi spalnicama in želijo imeti mestne storitve na dosegu roke. Primerna je tudi za tiste, ki imajo radi kombinacijo mestnega življenja in možnost sprostitve na svojem zemljišču z bazenom. Za upokojence, ki potrebujejo enostaven dostop do zdravstvenih storitev (bolnišnica na 1,3 km) in lekarn (20 m), je to praktična izbira. Za vse, ki iščejo objekt s prostornim dvoriščem za prijatelje in družino, hkrati pa ne želijo biti odrezani od mestnega udobja, ponuja to nepremičnina primerno ravnotežje.
Nepremičnina ima sodobno opremo z odprto kuhnjo, ki se odpira v dnevno sobo, kar ustvarja prostorn in funkcionalen bivalni prostor. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in leseno omara, kar kaže na pozornost do detajlov. Objekt ima klimatsko napravo za udobje med vročimi poletnimi meseci. Prostori za shranjevanje so dobro načrtovani z veliko shranjevalnih prostorov v spalnicah in kuhinji. Velika terasa z razgledom na laguno in morje je zgrajena z uporabo kakovostnih materialov, ki zdržijo sredozemsko podnebje. Zunanjost vključuje zasebni bazen in parkirne prostore za več vozil, kar dodaja funkcionalnosti in vrednosti nepremičnine.
Cena nepremičnine je določena na €699.000, kar ustreza ceni od približno €4.315 na m² bivalnega prostora. Ta cenovni razred je v primerjavi z drugimi bungalowi v Rojalesu zmeraj visok, kar odraža kombinacijo velikosti parcele, števila sob in dodatnih storitev kot so zasebni bazen in parkirni prostori za več vozil. Primerljivi objekti v regiji se začnejo od €388.000.
Dnevno življenje v tej bazi ponuja kombinacijo mestnega udobja in sprostitve na prostem. Zjutraj se lahko začne z zajtrkom na terasi z obiskom lokalne pekari ali trgovine na samo 247 m oddaljenosti. Poslovilni obiski v mestu so enostavni s 6 lekarnami in 10 bankami v območju 2 km. Popoldan lahko preživite pri zasebnem bazenu ali na sončni terasi z razgledom, zvečer pa se lahko odpravite na sprehod po soseski do ene od 43 restavracij v bližini. Viktorijinsko okolje Rojalesa nudi avtentično špansko izkušnjo z mešanico lokalnih prebivalcev in tujih prebivalcev.
Življenje v Rojalesu ponuja dobro uravnoteženo okolje z dostopom do ključnih storitev. Mestno središče Rojalesa s populacijo 17.652 prebivalcev (2025) ponuja vse dnevne potrebe, od lekarn (20 m), trgovin, bank do restavracij. Za širše nakupovanje ali kulturne dogodke sta Elche (20 km) in Alicante (36 km) enostavno dosegljiva z avtomobilom. Lokalno letovišče Port Esportiv Marina de les Dunes na 7,4 km nudi možnosti za vodne športe in družabno življenje. Rojales ima 32 lokalnih praznikov na leto, kar prispeva k živahnemu skupinskemu življenju skozi vse leto.
Karta prikazuje lego bungalowa v urbani soseski Rojalesa, s prikazom ključnih točk v bližini, vključno s trgovinami, lekarnami, restavracijami in zdravstvenimi storitvami. Označene so tudi razdalje do plaž, golf igrišč in večjih mest v regiji za boljšo predstavo o geografskem položaju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Rojales je strateško lociran v provinci Alicante, na 20 km od Elcheja (234.765 prebivalcev), 36 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev) in 37 km od Murcie (462.979 prebivalcev). To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjši mestni značaj Rojalesa. Regija je znana po svoji raznoliki ponudbi, od kmetijskih površin do obalnih turističnih središč, kar prispeva k gospodarski stabilnosti območja.
Oddaljenost do najbližjih plaž je približno 7 km, kjer so dostopne Plaža de La Roqueta, Plaža Centre in Plaža Babilònia. Luka Port Esportiv Marina de les Dunes, ki nudi možnosti za jadranje in druge vodne dejavnosti, je oddaljena 7,4 km. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je na 26 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf La Finca (6,5 km), Club de Golf Villamartín (16 km) in Real Club de Golf Campoamor (18 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8°C in letnimi temperaturami, ki se gibljejo med 11°C in 27°C. S 3.843 sončnimi urami na leto je to eno načnejših območij v Španiji. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Lega na 60 m nad morjem zagotavlja blago klimo brez ekstremnih vremenskih pojavov. Višina in oddaljenost od obale prispevata k manjši vlagi v zraku kot na obalnih območjih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so številne možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže so na približno 7 km, kjer so Plaža de La Roqueta, Plaža Centre in Plaža Babilònia. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri klubi: Club de Golf La Finca (6,5 km), Club de Golf Villamartín (16 km) in Real Club de Golf Campoamor (18 km). Lokalne športne zanimivosti vključujejo Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), Polideportivo municipal El Molino (2,4 km) in Centro Deportivo Daya Vieja (3,4 km). Mestno kopališče Piscina Municipal de Rojales je na oddaljenosti 0,6 km, kar nudi možnost za plavanje skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Rojales je strateško lociran v provinci Alicante, na 20 km od Elcheja (234.765 prebivalcev), 36 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev) in 37 km od Murcie (462.979 prebivalcev). To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjši mestni značaj Rojalesa. Regija je znana po svoji raznoliki ponudbi, od kmetijskih površin do obalnih turističnih središč, kar prispeva k gospodarski stabilnosti območja.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Junij | 23.4°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL667222
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
