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3 Bed Bungalow in Rojales 위치 Rojales, 방갈로

3-침실 방갈로 위치: Rojales

로할레스에 위치한 이 방갈로는 162m²의 거주 공간과 689m²의 대지를 제공하는 독립형 주택입니다. 남향으로 설계되어 자연광을 충분히 받을 수 있으며, 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있습니다. 이층 구조로 된 이 주택은 넓은 거실 및 식당 공간, 개방형 주방, 개인 수영장, 여러 테라스, 다중 주차 공간 및 자연 연못과 바다를 조망하는 큰 솔라리움을 자랑합니다. 완비된 가구와 에어컨 시설을 갖추고 있어 즉시 입주가 가능합니다.

€699,000 판매 완료
이 매물은 더 이상 이용할 수 없습니다
3
침실
3
욕실
162 m²
실내 면적
€699,000 판매 완료
가격
입주 가능
공정 현황

요약

  • 162m²의 거주 공간과 689m²의 대지를 갖춘 남향 독립형 방갈로
  • 3개의 침실(1층에 2개)과 3개의 현대식 욕실, 넓은 개방형 주방 및 거실 공간
  • 개인 수영장, 여러 테라스, 다중 주차 공간 및 자연 연못과 바다를 조망하는 솔라리움
  • 로할레스 시내 중심에 위치하여 약국(20m), 슈퍼마켓(247m) 등 일상 편의시설이 도보 거리 내
  • 해변(7km), 골프장(6.5km), 알리칸테 공항(26km)까지 편리한 접근성 제공

지역 비교

로할레스 지역의 이 방갈로는 인근 프로젝트들과 비교할 때 독특한 가치를 제공합니다. 같은 로할레스에 위치한 오션 아파트(475,000유로부터)나 뉴에바 다야 빌라(388,000유로부터)는 가격 면에서는 저렴하지만, 이 방갈로는 독립 주택으로서 더 큰 개인 공간과 프라이버시를 제공합니다. 특히 689m²의 넓은 대지와 개인 수영장은 다른 프로젝트에서는 찾아보기 어려운 혜택입니다. 인근의 빌라 1호 - 레지덴셜 사그라VIII(499,900유로부터)와 비교하면 가격은 약간 높지만, 더 넓은 거주 공간과 완비된 가구, 그리고 더 넓은 대지를 제공합니다. 또한, 로할레스는 해안가의 관광 지역보다 생활비가 저렴하면서도 알리칸테, 엘체, 무르시아 등 대도시와의 접근성이 뛰어나 장기적인 거주나 휴양을 위한 이상적인 선택입니다. 이 지역은 스페인의 전통적인 문화와 현대적인 편의시설이 조화를 이루는 곳으로, 진정한 현지 생활을 경험하고자 하는 사람들에게 특히 매력적입니다.

자주 묻는 질문

이 주택의 실제 건축 연도는 언제입니까? 기술적으로는 1970년대로 표시되어 있지만, 설명에서는 2020년에 지어진 것으로 언급됩니다.
이 주택은 1970년에 지어졌으며, 2020년에 완전히 현대적으로 리모델링되었습니다. 모든 내부 구조와 설비가 최신으로 교체되어 사실상 새 건물에 가까운 상태입니다.
이 지역에서 자동차 없이 생활이 가능합니까?
기본적인 생활에 필요한 약국이나 슈퍼마켓은 도보 거리 내에 있어 자동차 없이도 가능합니다. 그러나 해변이나 대형 쇼핑몰, 대도시로 이동 시에는 대중교통이 제한적이므로 자동차 소유가 권장됩니다.
이 주택의 에너지 효율 등급은 어떻게 되며, 추가적인 단열이나 에너지 효율 개선이 필요한가요?
이 주택의 에너지 효율 등급은 C급입니다. 2020년 리모델링 시 현대적인 단열재를 사용했으며, 에어컨 시설이 갖추어져 있어 에너지 효율이 중간 이상 수준입니다. 추가적인 개선을 원한다면 창문 이중 유리화나 태양광 패널 설치를 고려할 수 있습니다.
로할레스 부동산 시장은 현재 어떤 상태이며, 이 가격이 적정한가요?
로할레스 부동산 시장은 안정적인 수요를 유지하고 있으며, 특히 해안가에서 약간 내륙으로 들어온 이 지역은 상대적으로 가격이 합리적인 편입니다. 이 주택의 가격은 유사한 규모와 시설을 갖춘 다른 독립 주택들과 비교할 때 시장 평균 수준으로 평가됩니다.
개인 수영장과 정원의 유지보수는 어떻게 이루어지며, 비용은 얼마나 듭니까?
수영장과 정원의 유지보수는 주인이 직접 하거나 지역의 관리 업체를 통해 이루어질 수 있습니다. 월 유지보수 비용은 사용하는 서비스에 따라 다르지만, 일반적으로 수영장 청소와 정원 관리를 포함해 월 100-150유로 정도 예상할 수 있습니다.
이 부동산을 소유하는 데 연간 총 부동산 세금과 기타 비용은 얼마나 듭니까?
연간 재산세(IBI)는 부동산 가격의 약 0.4-0.6% 수준이며, 이 주택의 경우 연간 약 2,800-4,200유로 정도입니다. 쓰레기 수수료, 상하수도 요금 등을 포함한 총 고정 비용은 연간 약 3,500-5,000유로 정도로 예상할 수 있습니다.
이 부동산 구매 과정은 어떻게 진행되며, 외국인 구매자에게 필요한 절차는 무엇입니까?
구매 과정은 예약 계약, 계약금 지불, 공증 계약, 잔금 지불, 소유권 이전 순으로 진행됩니다. 외국인 구매자는 스페인에서 부동산을 구매하기 위한 외국인 식별 번호(NIE)를 발급받아야 하며, 스페인 은행 계좌 개설이 필요합니다. 모든 법적 절차는 현지 공증인을 통해 진행됩니다.
로할레스는 스페인 전통 생활을 경험하기에 적합한 곳입니까?
네, 로할레스는 관광지로 과도하게 상업화되지 않은 전통적인 스페인 마을의 분위기를 유지하고 있습니다. 지역 주민들이 주로 이용하는 시장, 카페, 레스토랑이 있어 진정한 스페인 생활을 경험할 수 있습니다. 연간 32개의 지역 축제가 열려 현지 문화를 직접 체험할 기회도 제공합니다.

프로젝트 분석

입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.

위치

로할레스 시내에 위치한 이 부동산은 모든 일상 생활에 필요한 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다. 약국은 단 20미터 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 247미터 거리에 있습니다. 이 지역은 도시 환경의 혜택을 누리면서도 해안가의 복잡함에서 벗어난 조용한 거주 환경을 제공합니다. 해변까지는 7킬로미터 내외로 차로 접근이 가능합니다.

평면도

이 방갈로는 가족이나 은퇴자들을 위한 실용적인 주거 공간을 제공합니다. 1층에 2개의 침실이 있어 계단 이용이 불편한 사람들도 층을 이동할 필요 없이 생활할 수 있습니다. 넓은 주방과 거실 공간은 가족이 함께 시간을 보내기에 적합하며, 개인 수영장과 테라스는 야외 생활을 즐기고자 하는 주민들에게 이상적입니다. 다중 주차 공간은 여러 대의 차량을 보유한 가정에도 적합합니다.

공정 현황

이 방갈로는 1970년에 완공되었으나, 최근에 현대적으로 개조되었습니다. 현재 완공 상태로 즉시 입주가 가능하며, 별도의 공사 기다림 없이 바로 거주할 수 있습니다. 건물은 남향으로 설계되어 연중 내내 자연광과 온기를 충분히 제공받을 수 있습니다. 모든 인테리어는 완비된 상태로 제공되어 추가적인 비용 없이 편안한 생활이 가능합니다.

특이사항

이 부동산은 해변가에 직접 위치하지 않아 해변까지 차량으로 이동해야 합니다. 도심의 중심부에서 약간 떨어져 있어 대형 쇼핑 센터나 병원은 차로 이동해야 접근할 수 있습니다. 또한, 대중교통 접근성이 제한적이어서 자동차 소유가 권장됩니다. 이 단독주택은 커뮤니티 시설(수영장, 체육관 등)을 공유하지 않는 독립형 주택이므로 별도의 유지 관리가 필요합니다.

라이프스타일 및 주변 환경

이 부동산은 스페인의 햇살 좋은 기후를 만끽하며 안정적인 주거 환경을 원하는 은퇴한 커플에게 적합합니다. 1층에 침실이 2개 있어 계단을 오르내리는 것이 불편할 수 있는 노년층에게도 이상적입니다. 또한, 해마다 스페인을 방문하는 가족을 위한 휴가 주택으로도 완벽합니다. 넓은 공간과 여러 침실 덕분에 자녀나 손주들을 초대하여 함께 시간을 보낼 수 있습니다. 스페인 생활을 처음 경험하려는 해외 이주자들에게도 이 주택은 좋은 선택이 될 수 있습니다. 도시의 편의시설이 가까이 있으면서도 관광지의 복잡함에서 벗어난 진정한 현지 생활을 경험할 수 있기 때문입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 근처에 여러 골프장이 있어 매력적이며, 해변 생활과 내륙의 평온함을 동시에 원하는 사람들에게도 이상적인 선택입니다.

시공 품질 및 마감

이 방갈로는 현대적인 스타일과 실용성을 겸비한 고품질의 마감 처리를 제공합니다. 욕실에는 현대식 샤워 시설과 고급 나무 재질의 화장대가 설치되어 있어 세련된 느낌을 줍니다. 주방은 개방형으로 설계되어 넓은 공간감을 제공하며, 최신 가전제품과 함께 실용성과 미학을 모두 충족시킵니다. 침실은 자연 친화적인 디자인의 침대와 커튼으로 꾸며져 있어 편안한 휴식 공간을 제공합니다. 외부 공간은 수영장과 여러 테라스로 구성되어 있어, 야외 생활을 즐길 수 있도록 잘 계획되어 있습니다. 특히 상단 솔라리움은 주변의 자연 연못과 바다를 조망할 수 있도록 설계되어 프라이빗한 휴식 공간을 제공합니다. 건물 전체에 에어컨 시설이 갖추어져 있어 스페인의 더운 여름에도 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.

주변 및 라이프스타일

가격 및 분양 가능 여부

이 방갈로의 가격은 699,000유로부터 시작합니다. 로할레스 지역의 유사한 규모와 시설을 갖춘 부동산과 비교할 때, 이 가격은 넓은 대지, 개인 수영장, 완비된 가구, 그리고 3개의 침실과 욕실을 고려할 때 시장 가격대에 부합합니다. 가격에는 이미 가구와 기본 가전제품이 포함되어 있어 별도의 추가 비용 없이 즉시 입주가 가능하다는 점이 특징입니다. 지역 내 비교 프로젝트인 오션 아파트(475,000유로부터)나 뉴에바 다야 빌라(388,000유로부터)보다는 가격이 높으나, 방갈로 형태의 독립주택과 제공되는 대지 면적을 고려하면 합리적인 가격 대입니다.

€699,000 판매 완료
가격
3
침실
162 m²
실내 면적
3
욕실

주변 및 라이프스타일

로할레스의 이 방갈로에서의 일상은 스페인 내륙의 평온한 생활을 경험하는 것입니다. 아침에는 커튼을 열고 개인 수영장이 있는 정원을 바라보며 하루를 시작할 수 있습니다. 지상층의 욕실에서 준비를 마친 후, 가까운 약국이나 슈퍼마켓까지 걸어가 필요한 물품을 구매할 수 있습니다. 오후에는 테라스에서 커피를 마시며 주변의 평온한 풍경을 감상하거나, 솔라리움에서 해질녘의 자연 연못과 먼 바다를 조망할 수 있습니다. 저녁에는 개방형 주방에서 식사를 준비하고 가족과 함께 식사 시간을 보낼 수 있습니다. 주말에는 근처의 골프장에서 라운딩을 즐기거나, 짧은 운전으로 해변에 도착하여 지중해의 해변 생활을 경험할 수도 있습니다. 이 주택은 도시의 편의성과 전원의 평화로움을 동시에 제공하는 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다.

정보 요청

위치 및 주변 환경: Rojales

주변 및 접근성

로할레스에 위치한 이 방갈로는 일상 생활에 필요한 모든 편의시설이 근처에 있는 이상적인 위치를 제공합니다. 집에서 약국까지는 단 20미터, 슈퍼마켓까지는 247미터로 기본적인 쇼핑이나 의약품 구매가 매우 편리합니다. 병원은 1.3킬로미터 거리에 있어 응급 상황에도 빠르게 대처할 수 있습니다. 해변까지는 7킬로미터 내외로 차로 약 10분이면 도착할 수 있어 해변 생활을 즐기기에도 용이합니다. 대형 도시인 엘체(20킬로미터), 알리칸테(36킬로미터), 무르시아(37킬로미터)까지 차로 접근이 가능하여 쇼핑이나 문화 생활을 즐기기에도 좋습니다. 골프 애호가들에게는 6.5킬로미터 거리의 클럽 데 골프 라 핀카를 비롯한 여러 골프장이 근처에 있어 매력적인 위치입니다.

지도 및 위치

로할레스 시내에 위치한 이 방갈로는 도심의 편의시설과 해변, 골프장까지의 접근성이 뛰어난 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 이 부동산은 해안가에서 약 7킬로미터 내륙에 위치하면서도 알리칸테, 엘체, 무르시아 등 대도시와의 연결성도 뛰어납니다. 주변 지역에는 여러 골프장과 레저 시설이 분포해 있어 다양한 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.

Golf cart on course with palm trees and a clear sky.

대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공

지역 내 위치

이 방갈로는 알리칸테 주 로할레스 시에 위치해 있으며, 지역 내에서 중요한 위치를 차지합니다. 로할레스는 엘체(20킬로미터), 알리칸테(36킬로미터), 무르시아(37킬로미터)와 같은 대도시와 가까운 거리에 있어 도시의 편의성을 누리기에 용이합니다. 이 지역은 27.6제곱킬로미터의 면적에 17,652명의 인구가 거주하고 있으며, 스페인 남동부 해안가의 내륙 지역 중 하나로 주목받고 있습니다. 해안가에서 약간 내륙으로 들어와 있어 관광지의 소란 없이 조용한 거주 환경을 제공하는 동시에, 해변이나 대도시까지의 접근성도 뛰어난 균형 잡힌 위치를 제공합니다.

접근성 및 편의시설

이 방갈로는 로할레스 중심부에서 편리한 위치에 있어 주요 시설까지의 접근성이 뛰어납니다. 해변까지는 플라하 데 라 로케타, 플라하 센트레, 플라하 바빌로니아까지 각각 6.9-7.0킬로미터 거리로 차로 약 10-15분이 소요됩니다. 알리칸테-엘체 공항까지는 직선 거리로 26킬로미터로 차로 약 30분이면 도착할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 클럽 데 골프 라 핀카(6.5킬로미터)가 가장 가까우며, 클럽 데 골프 비야마르틴(16킬로미터)과 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(18킬로미터)도 이용 가능합니다. 전기차 운전자를 위한 충전 시설은 5.8킬로미터 거리에 위치하고 있습니다.

Alicante-Elche (ALC) 26 km
Valencia (VLC) 158 km

출처: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Two-story building with large windows, "CENTRO CULTURAL" sign, and a tree.

자연 및 기후

Centro Social building with brick facade, large windows, and outdoor seating area.

로할레스는 연평균 3,843시간의 일조량을 자랑하는 스페인의 쾌적한 기후 지역에 위치해 있습니다. 연평균 기온은 18.8°C이며, 여름에는 27°C까지, 겨울에는 11°C까지 기온이 변화합니다. 이 지역은 5개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되어 수영을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 해발 60미터의 고도에 위치하여 해안가의 습기로부터 벗어나 상쾌한 공기를 마실 수 있습니다. 이 기후 조건은 야외 활동을 즐기는 주민들에게 연중 내내 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 특히 개인 수영장과 테라스를 갖춘 이 주택의 소유자들에게 완벽한 생활 환경을 선사합니다.

3843 연간 일조시간
5 수영 시즌(월)
18.8°C 연평균 기온
60m 고도

출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)

해변 및 레저

로할레스에서 이 방갈로까지 가장 가까운 해변들은 플라하 데 라 로케타, 플라하 센트레, 플라하 바빌로니아로, 모두 6.9-7.0킬로미터 거리에 위치해 있습니다. 이 해변들은 지중해의 아름다운 풍경과 수질을 자랑하며 휴양을 위한 완벽한 장소를 제공합니다. 골프 애호가들을 위해서는 클럽 데 골프 라 핀카가 6.5킬로미터 거리에 있어 접근성이 매우 좋습니다. 스포츠를 즐기는 주민들을 위해서는 로할레스 시립 수영장(0.6킬로미터)이 가까이 있으며, 센트로 데포르티보 라 라케타(1.9킬로미터)와 같은 체육 시설도 이용 가능합니다. 또한, 포르트 에스포르티우 마리나 데 레스 둔스(7.4킬로미터)라는 마리나도 있어 수상 스포츠를 즐길 수 있는 기회가 제공됩니다.

Golf

  • Club de Golf La Finca 6.6 km

출처: OpenStreetMap

Alt text: Black and white photo of a quaint village with a church and distant mountains.

지역 내 위치

이 방갈로는 알리칸테 주 로할레스 시에 위치해 있으며, 지역 내에서 중요한 위치를 차지합니다. 로할레스는 엘체(20킬로미터), 알리칸테(36킬로미터), 무르시아(37킬로미터)와 같은 대도시와 가까운 거리에 있어 도시의 편의성을 누리기에 용이합니다. 이 지역은 27.6제곱킬로미터의 면적에 17,652명의 인구가 거주하고 있으며, 스페인 남동부 해안가의 내륙 지역 중 하나로 주목받고 있습니다. 해안가에서 약간 내륙으로 들어와 있어 관광지의 소란 없이 조용한 거주 환경을 제공하는 동시에, 해변이나 대도시까지의 접근성도 뛰어난 균형 잡힌 위치를 제공합니다.

지역 가이드: Rojales

Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.

핵심 정보

27.6 km² 면적

기후

평균 기온 강우량
1월 10.7°C 31 mm
2월 11.3°C 21 mm
3월 14.1°C 27 mm
4월 16.4°C 27 mm
5월 19.4°C 26 mm
6월 23.4°C 9 mm
7월 26.3°C 3 mm
8월 26.7°C 3 mm
9월 23.8°C 23 mm
10월 19.3°C 40 mm
11월 14.9°C 37 mm
12월 11.3°C 30 mm

근처 편의시설

43 restaurant
6 pharmacy
10 bank
15 cafe
3 dentist

해발고도 및 지형

60m 고도

주변 명소

전망대

Ev Charging

골프장

스포츠 센터

수영장

마리나

교통

26 km Alicante-Elche (ALC)
158 km Valencia (VLC)
369 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

프로젝트 세부 정보

프로젝트 3 Bed Bungalow in Rojales
도시 Rojales
지역 Costa Blanca
가격 €699,000 판매 완료
실내 면적 162 m²
제곱미터당 가격 €4,314 / m²
침실 3
욕실 3
주차 없음
수영장 없음
정원 없음
공정 현황 key_ready
준공 예정 Completed 1970
게시일 2026-07-05

Ref: VL667222

출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ji-hoon Park
Ji-hoon Park
부동산 전문가

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기술적 사양
이 부동산은 남향으로 설계되어 연중 내내 자연광과 온기를 충분히 제공받을 수 있습니다.
로할레스 지역의 연평균 일조량은 3,843시간으로, 스페인에서 가장 일조량이 많은 지역 중 하나입니다.
이 주택은 1층에 침실이 2개 있어 계단 이용이 불편한 노년층이나 장애인도 생활하기에 적합합니다.
지역 내 연평균 기온은 18.8°C로, 연중 내내 쾌적한 기후를 유지합니다.
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