Questo bungalow situato a Rojales, Alicante, offre un ambiente residenziale con 162 m² di spazio abitativo su un lotto di 689 m². La proprietà vanta tre camere da letto e tre bagni, con un'esposizione a sud che massimizza la luce naturale. L'ambiente urbano fornisce servizi a portata di mano, mantenendo un carattere residenziale. La proprietà include più terrazze, una piscina privata e parcheggi. Situata a 60 metri sul livello del mare, la località beneficia del clima mediterraneo con circa 3.843 ore di sole all'anno.
Questo bungalow a Rojales si posiziona nella fascia superiore del mercato locale rispetto ad altre proprietà della zona. Con un prezzo di €699.000, si colloca significativamente al di sopra della VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII a Rojales (a partire da €499.900) e degli OCEANIC APARTMENTS sempre a Rojales (a partire da €475.000). Anche rispetto alla NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €388.000), questo bungalow richiede un investimento notevolmente maggiore. La differenza di prezzo può essere giustificata da diversi fattori. In primo luogo, la proprietà offre un'area abitativa di 162 m² su un lotto di 689 m², dimensioni maggiori rispetto a molte alternative nella stessa fascia di prezzo. In secondo luogo, la proprietà viene venduta completamente arredata con aria condizionata, un valore aggiunto non sempre incluso nelle proprietà comparative. La posizione di Rojales rispetto a Daya Nueva rappresenta un equilibrio tra accessibilità e servizi. Sebbene Daya Nueva possa offrire prezzi più contenuti, Rojales fornisce un ambiente urbano più consolidato con una popolazione più numerosa e servizi più diversificati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il bungalow è posizionato in un'area urbana di Rojales con servizi essenziali a breve distanza a piedi. Un supermercato si trova a 247 metri di distanza, mentre una farmacia è a soli 20 metri dalla proprietà. La posizione combina tranquillità residenziale con praticità, offrendo accesso a 43 ristoranti, 6 farmacie e 10 banche entro un raggio di 2 km. La proprietà è situata a 60 metri sul livello del mare, fornendo un'elevazione naturale.
Questo bungalow con tre camere da letto e tre bagni soddisfa le esigenze di coloro che cercano una sistemazione pratica con due camere da letto al piano terra. I 162 m² di superficie abitativa includono un'ampia zona pranzo-soggiorno con cucina a pianta aperta. Più terrazze estendono lo spazio abitativo all'aperto, mentre una piscina privata offre opzioni ricreative. L'esposizione a sud assicura una buona luce naturale durante il giorno, migliorando l'esperienza abitativa.
Sebbene la proprietà sia stata originariamente completata intorno al 1970, recenti ristrutturazioni hanno modernizzato il bungalow secondo standard contemporanei. Lo stato attuale della costruzione è pronto per immediata occupazione. L'edificio mantiene la sua integrità strutturale incorporando elementi moderni come l'aria condizionata e servizi igienici aggiornati. I recenti miglioramenti della proprietà garantiscono la conformità con gli standard abitativi attuali.
La proprietà non offre vicinanza alla costa, con le spiagge più vicine situate a circa 7 chilometri di distanza. Gli appassionati di golf troveranno il campo più vicino a 6,5 chilometri, mentre altri richiedono viaggi più lunghi. L'ambiente urbano significa privacy limitata rispetto alle proprietà rurali. L'anno di costruzione (1970) può implicare elementi infrastrutturali più vecchi non completamente visibili nelle aree ristrutturate. Le colonnine di ricarica EV sono a 5,8 chilometri di distanza.
Questo bungalow si adatterebbe particolarmente a coloro che cercano una residenza permanente in Spagna piuttosto che puramente una casa vacanze, data la sua idoneità per la vita tutto l'anno e la posizione urbana. La disposizione con tre camere da letto lo rende adatto per famiglie o per coloro che frequentemente ospitano ospiti, mentre la vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati supporta le necessità pratiche quotidiane. I pensionati potrebbero apprezzare le opzioni di abitazione a piano distintivo con due camere da letto al piano terra, combinate con l'accesso a strutture sanitarie a soli 1,3 km di distanza. Per individui che pianificano di lavorare in remoto, la proprietà offre spazio sufficiente per una postazione di lavoro domestico, con il clima mediterraneo che fornisce un attraente ambiente di vita.
Il bungalow presenta ristrutturazioni moderne che completano la sua struttura originale degli anni '70, creando una fusione tra costruzione consolidata e standard di vita contemporanei. I bagni mostrano elementi di design moderno con mobili in legno e servizi igienici contemporanei, riflettendo attenzione sia all'appeal estetico che alla funzionalità. La cucina a pianta aperta integrata con la zona pranzo-soggiorno rappresenta le attuali preferenze di design per spazi abitativi sociali, permettendo un'interazione senza soluzione di continuità tra cottura e aree relax. La proprietà include aria condizionata in tutta la casa, affrontando i requisiti di raffreddamento del clima mediterraneo, particolarmente durante i mesi estivi quando le temperature possono raggiungere fino a 27°C. Più terrazze dimostrano un'attenta considerazione della vita all'aperto, con spazi attentamente posizionati per sfruttare l'esposizione a sud e massimizzare le aree esterne utilizzabili durante diversi momenti della giornata.
Il bungalow è prezzo a €699.000, riflettendo i suoi 162 m² di superficie abitativa e il generoso lotto di 689 m². Questo punto di prezzo posiziona la proprietà al di sopra delle offerte locali comparabili, con proprietà simili a Rojales che partono da circa €388.000 per nuovi sviluppi nella zona. Il premio probabilmente tiene conto delle maggiori dimensioni del lotto, della piscina privata, di più terrazze e dell'inclusione degli arredi. La proprietà rappresenta l'estremità superiore del segmento di mercato locale.
Questo bungalow a Rojales presenta un ambiente residenziale dove la vita quotidiana segue un ritmo mediterraneo rilassato. Il caffè del mattino può essere goduto su una delle terrazze, sfruttando l'esposizione a sud che cattura la luce solare早期. La vicinanza a una farmacia a soli 20 metri e un supermercato a 247 metri rende facili le commissioni quotidiane senza bisogno di un veicolo. Il carattere urbano del quartiere significa che i residenti hanno accesso a numerose opzioni di ristorazione, con 43 ristoranti entro 2 km, offrendo varietà per i pasti fuori casa. La piscina privata serve da punto focale per il relax durante i mesi più caldi, con il clima mediterraneo che permette circa cinque mesi di temperature adatte al nuoto. I 60 metri di altitudine forniscono ventilazione naturale e brezze piacevoli, particolarmente durante le serate estive quando i residenti potrebbero ritirarsi sulle terrazze dopo il caldo del giorno.
La posizione del bungalow a Rojales offre ai residenti l'accesso a un'infrastruttura ben sviluppata che equilibra comodità urbana e elementi dello stile di vita mediterraneo. Le necessità di spesa quotidiana possono essere soddisfatte entro 247 metri a piedi fino al supermercato, mentre sei farmacie entro 2 km forniscono accessibilità sanitaria. La proprietà si trova a 1,3 km da un ospedale, aggiungendo un essenziale livello di sicurezza medica per i residenti. Le opzioni di trasporto includono nove linee di autobus pubblici con nove fermate nelle vicinanze, fornendo connessioni alle aree circostanti. Per i viaggi internazionali, l'Aeroporto di Alicante-Elche è situato a circa 26 km di distanza, rendendo i viaggi aerei relativamente accessibili. La presenza di 10 banche entro 2 km supporta le esigenze dei servizi finanziari, mentre 15 caffetterie offrono spazi per interazione sociale fuori casa.
La mappa mostra la posizione del bungalow a Rojales, situato nell'entroterra a circa 7 chilometri dalla costa mediterranea. La posizione della proprietà offre accesso sia ai servizi urbani che agli ambienti naturali, con la laguna naturale visibile dal solarium. Il posizionamento strategico tra Alicante (36 km) e Murcia (37 km) fornisce connettività regionale mantenendo un ambiente residenziale. L'esposizione a sud massimizza l'esposizione alla luce naturale durante il giorno.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il bungalow è situato a Rojales, all'interno della provincia di Alicante e della comunità autonoma di Valencia. Questa posizione strategica colloca la proprietà a circa 20 km da Elche (popolazione 234.765), 36 km da Alicante (popolazione 339.322) e 37 km da Murcia (popolazione 462.979). Questo posizionamento offre ai residenti l'accesso a tre centri urbani principali entro una distanza di viaggio ragionevole, fornendo opzioni estese di shopping, culturali e di servizi oltre quanto disponibile localmente. Rojales stesso funziona come un comune di medie dimensioni con un'area di 27,6 chilometri quadrati e una popolazione di circa 17.652 residenti secondo le proiezioni del 2025.
Il bungalow offre accessibilità moderata a strutture ricreative e di trasporto chiave. L'accesso alla spiaggia richiede circa 7 chilometri di viaggio per raggiungere Platja de La Roqueta, Platja Centre o Platja Babilònia. Queste spiagge mediterranee sono facilmente raggiungibili in auto entro 10-15 minuti, rendendo possibili gite giornaliere alla costa senza risiedere direttamente sulla riva. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca si trova a 6,5 km di distanza, rappresentando l'opzione golfistica più vicina, mentre altri campi come il Club de Golf Villamartín (16 km) e il Real Club de Golf Campoamor (18 km) richiedono viaggi più lunghi. Per i viaggi internazionali, l'Aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 26 km di distanza, tipicamente accessibile entro 25-30 minuti in auto a seconda delle condizioni del traffico.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà beneficia del clima mediterraneo di Rojales, caratterizzato da una temperatura annua media di 18,8°C con gamme stagionali tra 11-27°C. Questo profilo di temperatura crea condizioni di vita confortevoli durante la maggior parte dell'anno. La posizione riceve circa 3.843 ore di sole all'anno, ben al di sopra delle medie europee, contribuendo alle possibilità di vita all'aperto. Situata a 60 metri sul livello del mare, il bungalow gode di un'elevazione naturale che può fornire leggeri effetti di raffreddamento durante i mesi estivi e protezione da potenziali allagamenti. L'elevazione moderata offre viste verso la laguna naturale menzionata nella descrizione della proprietà. La stagione balneabile si estende per circa cinque mesi all'anno, con temperature dell'acqua che raggiungono almeno 20°C, rendendo la piscina privata e le vicine spiagge mediterranee utilizzabili per periodi prolungati.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Il bungalow fornisce l'accesso a diverse spiagge mediterranee situate a circa 7 chilometri di distanza, tra cui Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja Babilònia. Queste spiagge offrono tipiche esperienze costiere della Costa Blanca con rive sabbiose e acque mediterranee. Sebbene non a distanza di camminata, le spiagge sono facilmente raggiungibili in auto per gite giornaliere, fornendo ai residenti opzioni ricreative costiere senza i costi premium delle proprietà direttamente sul mare. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca rappresenta l'opzione più vicina a 6,5 km di distanza, offrendo un'esperienza golfistica accessibile. Sono disponibili campi aggiuntivi a maggiori distanze, inclusi il Club de Golf Villamartín (16 km) e il Real Club de Golf Campoamor (18 km). La proprietà include una piscina privata per il ricreazione a casa, integrata dalla piscina municipale situata a soli 0,6 km di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
Il bungalow è situato a Rojales, all'interno della provincia di Alicante e della comunità autonoma di Valencia. Questa posizione strategica colloca la proprietà a circa 20 km da Elche (popolazione 234.765), 36 km da Alicante (popolazione 339.322) e 37 km da Murcia (popolazione 462.979). Questo posizionamento offre ai residenti l'accesso a tre centri urbani principali entro una distanza di viaggio ragionevole, fornendo opzioni estese di shopping, culturali e di servizi oltre quanto disponibile localmente. Rojales stesso funziona come un comune di medie dimensioni con un'area di 27,6 chilometri quadrati e una popolazione di circa 17.652 residenti secondo le proiezioni del 2025.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL667222
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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