Bungaloul din Rojales, situat în provincia Alicante, oferă o suprafață locuibilă de 162 m² pe un teren de 689 m². Proprietatea, finalizată în 1970, dispune de 3 dormitoare și 3 băi, cu orientare sudică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Amplasată într-o zonă urbană cu acces la facilități la distanță de mers pe jos, această proprietate reprezintă o opțiune pentru cei care caută confortul într-o așezare bine conectată din regiunea Valencia.
Comparativ cu alte proprietăți din zona Rojales și localitățile învecinate, acest bungalou se remarcă prin suprafața generoasă a terenului de 689 m² și prețul său de 699.000 de euro. În contrast, VILLA Nº1 din aceeași localitate pornește de la 499.900 de euro, în timp ce NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva are prețuri începând de la 388.000 de euro. Această diferență de preț poate fi justificată prin dimensiunea terenului și numărul de băi. Față de zonele costale precum Torrevieja sau Guardamar del Segura, Rojales oferă prețuri moderate pentru proprietăți și un acces mai bun la facilitățile urbane. În același timp, localitatea păstrează o atmosferă mai puțin turistică și mai puțin aglomerată în afara sezonului estival. Pentru cumpărătorii care caută un echilibru între accesul la facilități și preț, Rojales reprezintă o opțiune intermediară între orașele mai mari (Alicante, Murcia) și stațiunile costale dedicate exclusiv turismului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Rojales, o localitate din provincia Alicante cu o populație de 17.652 de locuitori. Se află la o altitudine de 60 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă urbană benediată de proximitatea facilităților esențiale. Poziționarea în interiorul țării oferă un echilibru între accesul la servicii și distanța de aglomerația coastală, fiind totuși relativ apropiată de plaje.
Cu o suprafață generoasă de 162 m² și 689 m² de teren, bungaloul răspunde nevoilor de spațiu pentru o familie sau pentru gazde primind oaspeți. Cele trei dormitoare și trei băi oferă suficientă intimitate pentru locuitori, iar organizarea pe două nivele asigură separarea între zona de zi și cea de noapte. Spațiile exterioare, inclusiv piscina și terasele multiple, extind posibilitățile de locuire în aer liber.
Construit în 1970, bungaloul reprezintă o proprietate finalizată, fără etape de construcție în așteptare. Faptul că proprietatea este deja finalizată înseamnă că noii proprietari nu vor întâmpina întârzieri legate de lucrări sau finisaje. Proprietatea este vândută complet mobilată și echipată cu aer condiționat, sugerând un nivel gata de locuit fără investiții suplimentare imediate.
Proprietatea nu face parte dintr-un complex rezidențial nou, cu facilități comunitare precum piscină partajată sau spații administrative. Fiind o proprietate individuală din 1970, nu beneficiază de certificări moderne de eficiență energetică sau standarde de construcție contemporane. Amplasarea la circa 7 km de plaje necesită deplasare cu autoturismul pentru accesul la zonele costale, iar închirierea pe termen scurt poate fi limitată de reglementările locale.
Acest bungalou se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă urbană bine deservită. Proximitatea facilităților esențiale îl face potrivit pentru persoanele în vârstă care doresc acces ușor la servicii medicale și cumpărături. De asemenea, răspunde nevoilor familiilor care doresc spațiu suficient și o piscină privată pentru confortul zilnic. Pentru persoanele care lucrează de la distanță, existența multiplelor spații exterioare oferă oportunități pentru birou în aer liber. Investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung ar putea aprecia poziția sa în localitate, departe de agitația turistică costală, dar suficient de aproape pentru a atrage chiriași în căutarea unui mediu mai liniștit.
Proprietatea, deși construită în 1970, a fost întreținută și modernizată pentru a include caracteristici contemporane. Băile prezentate în imaginile disponibile arată mobilier modern din lemn și cabine de duș cu design actualizat. Suprafețele exterioare includ o piscină privată și multiple terase, sugerând o atenție la spațiile de petrecere a timpului liber. Finisajele interioare, conform descrierii, includ o bucătărie deschisă către zona de zi și living, cu mobilier complet. Aerul condiționat instalat indică o adaptare la condițiile climatice locale, esențial pentru confortul pe timpul verii. Calitatea generală a construcției pare a fi una solidă, specifică perioadei, cu modernizări adăugate pentru a răspunde standardelor actuale de confort.
Pretul de pornire pentru această proprietate este de 699.000 de euro, poziționând-o în segmentul superior al pieței locale din Rojales. Comparativ cu alte proiecte din zona apropiată, precum VILLA Nº1 din Rojales (începând de la 499.900 de euro) sau NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva (începând de la 388.000 de euro), acest bungalou are un preț mai ridicat, ceea ce se poate justifica prin suprafața generoasă a terenului (689 m²), numărul de băi și piscina privată. Prețul reflectă faptul că proprietatea este vândută complet mobilată și echipată.
Viața în acest bungalou din Rojales se caracterizează prin accesibilitatea zilnică la servicii esențiale. Cu supermarketul la doar 247 de metri și farmacia la 20 de metri, cumpărăturile și nevoile medicale de bază sunt ușor de acoperit pe jos. Localitatea oferă 43 de restaurante și 15 cafenele în raza de 2 km, asigurând opțiuni variate pentru mese în oraș. Proximitatea la centrul sportiv (1.9 km) și piscina municipală (0.6 km) oferă oportunități pentru activități recreative regulate. Zona urbană înconjurătoare creează un sentiment de comunitate, fără a fi excesiv de aglomerată, datorită dimensiunii moderate a localității.
Viața de zi cu zi în acest bungalou se desfășoară într-un mediu urban bine conectat. La doar 1.3 km se află spitalul, asigurând acces rapid la servicii medicale. Zece bănci și șase farmacii în raza de 2 km demonstrează disponibilitatea serviciilor financiare și de sănătate. Pentru nevoi educative sau culturale, orașele mai mari ca Elche (20 km) și Alicante (36 km) sunt accesibile cu mașina. Transportul public, cu 9 linii și 9 stații în apropiere, oferă alternative la deplasarea cu autoturismul personal. Proximitatea la 43 de restaurante și 15 cafenele creează un mediu social activ, cu numeroase oportunități pentru socializare sau divertisment fără a parcurge distanțe mari.
Harta prezintă poziționarea bungaloului în contextul zonei urbane a localității Rojales. Proprietatea se află într-o zonă rezidențială bine dezvoltată, cu acces facil la rețeaua stradală principală. Observăm că facilitățile esențiale precum supermarketul și farmacia sunt concentrate în apropiere, iar plajele sunt poziționate la sud-est, la circa 7 km distanță. Clubul de golf La Finca este situat în sud-vestul localității, la o distanță similară. Aeroportul Alicante-Elche apare în nord-vest, la circa 26 km de proprietate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Rojales este poziționat strategic în regiunea sud-estică a Spaniei, în provincia Alicante. Localitatea se află la mijlocul distanței între orașele importante ale regiunii: Elche la 20 km, Alicante la 36 km și Murcia la 37 km. Această poziționare oferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane ale orașelor mari, cât și la zonele rurale și costale. În contextul regiunii Valencia, Rojales face parte din zona Vega Baja del Segura, o zonă cunoscută pentru agricultură și pentru creșterea recentă a activităților rezidențiale și turistice. Comparativ cu așezările costale directe, Rojales oferă un preț mai accesibil al proprietăților, păstrând în același timp accesul relativ facil la zonele de coastă.
Proprietatea beneficiază de acces excelent la facilități esențiale. Supermarketul este la doar 247 de metri, iar farmacia la 20 de metri, ambele accesibile pe jos. Plajele mai apropiate, precum Platja de La Roqueta, Platja Centre și Platja Babilònia, se află la aproximativ 7 km, necesitând aproximativ 10-15 minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, Clubul de Golf La Finca este la 6.5 km, iar alte două opțiuni se află la 16 și respectiv 18 km. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principalul punct de acces aerian, este la aproximativ 26 km în linie dreaptă, ceea ce corespunde unui timp de călătorie de 20-25 minute cu autoturismul în condiții normale de trafic.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18.8°C, variază între 11°C în lunile de iarnă și 27°C în perioada estivală. Cu 3.843 de ore de soare pe an, regiunea este printre cele mai insolate din Spania, asigurând lumină naturală generoasă pentru proprietatea orientată spre sud. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de 60 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat ușor mai răcoros decât zonele costale în timpul verii, reducând senzația de umiditate excesivă. Aceste condiții climatrice favorizează un stil de viață în aer liber, cu posibilități de utilizare a teraselor și piscinei pe durata extinsă a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși amplasat în interiorul țării, bungaloul are acces relativ ușor la plajele din regiune. La circa 7 km se află trei opțiuni de plaje: Platja de La Roqueta, Platja Centre și Platja Babilònia. Acestea pot fi atinse în 10-15 minute cu autoturismul, oferind posibilitatea de a petrece zilele la mare fără a rezida într-o zonă costal aglomerată. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf La Finca este cea mai apropiată opțiune, la doar 6.5 km, urmat de Clubul de Golf Villamartín la 16 km și Real Club de Golf Campoamor la 18 km. În localitate, Piscina Municipală de la Rojales, la 0.6 km, oferă o alternativă pentru înot în sezonul cald, iar centrul sportiv La Raqueta (1.9 km) completează opțiunile de activități fizice.
Sursă: OpenStreetMap
Rojales este poziționat strategic în regiunea sud-estică a Spaniei, în provincia Alicante. Localitatea se află la mijlocul distanței între orașele importante ale regiunii: Elche la 20 km, Alicante la 36 km și Murcia la 37 km. Această poziționare oferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane ale orașelor mari, cât și la zonele rurale și costale. În contextul regiunii Valencia, Rojales face parte din zona Vega Baja del Segura, o zonă cunoscută pentru agricultură și pentru creșterea recentă a activităților rezidențiale și turistice. Comparativ cu așezările costale directe, Rojales oferă un preț mai accesibil al proprietăților, păstrând în același timp accesul relativ facil la zonele de coastă.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.3°C | 21 mm |
| Martie | 14.1°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Iunie | 23.4°C | 9 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL667222
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
