וילה נפרדת זו, הממוקמת ברוחלס, אליקנטה, מציעה שילוב של מרחב ומגורים פונקציונליים. עם 360 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 850 מ"ר, הנכס מתאים למי שמחפש סביבת מגורים מרווחת. הווילה כוללת חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, עם דגש על אור טבעי וחיבור בין החוץ לפנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית ברוחלס, עם גישה נוחה לשירותים מרכזיים. הקרבה של 247 מטר לסופרמרקט ו-1.3 ק"מ לבית חולים מבטיחים נוחות יומיומית, בעוד שמרחק של כ-7 ק"מ מהחופים מציע גישה לים.
נכס זה מיועד למי שמחפש מרחב מחיה נדיב וחמש קומות שינה, עם ארבעה חדרי רחצה. הפריסה הפונקציונלית והחיבור בין פנים לחוץ, כולל גינה פרטית ובריכה, תוכננו עבור נוחות ומגורים מודרניים.
הבנייה של הווילה הושלמה בשנת 2005. למרות שאינה חדשה, היא מציעה מבנה קיים עם גינה פרטית ובריכה, מה שמאפשר מגורים מיידיים ללא צורך בהמתנה לבנייה חדשה.
הווילה אינה מציעה חדרים נוספים מעבר לחמשת חדרי השינה הקיימים. בנוסף, הגישה לחלק מהמתקנים החברתיים, כמו בריכה משותפת, עשויה להיות מוגבלת בהשוואה לבניינים חדשים יותר המתוכננים עם מתקנים מודרניים.
נכס זה מתאים למשפחות או קבוצות המחפשות בית נופש מרווח או בית קבע עם הרבה מקום. הוא אידיאלי למי שמעריך פרטיות, גינה פרטית עם בריכה, וקרבה לשירותים עירוניים. משפחות עם ילדים ייהנו מהמרחק הקצר לבתי ספר ולמתקני ספורט. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בטווח נסיעה סביר. כמו כן, מתאים למי שמחפש שקט יחסי אך לא רוצה להיות מנותק ממרכזי התרבות והשירותים של ערים גדולות יותר.
הווילה, שנבנתה בשנת 2005, כוללת גימורים המעידים על איכות בנייה של אותה תקופה. התיאור מציין רצפת שיש בסלון המרווח (לפי תמונה 1), ארונות מטבח מעץ (לפי תמונה 2), וחדרי רחצה עם אריחים (לפי תמונה 3). תמונות נוספות מרמזות על חדר כושר ביתי (תמונה 4) וחדר שינה עם מיטת עץ (תמונה 5). רמת הגימור הכללית מעידה על בית פרטי מרווח ומתוחזק.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של €630,000. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 360 מ"ר על מגרש של 850 מ"ר. כיוון שהבנייה הושלמה בשנת 2005, המחיר משקף נכס קיים ולא פרויקט חדש. זמינות הנכס תלויה במצב השוק הנוכחי ובמכירות קודמות.
רוחלס, עיירה בנפת אליקנטה, מציעה סביבה עירונית עם אוכלוסייה של כ-17,652 תושבים (2025). היא מאופיינת בשילוב של מגורים, מסחר ושירותים, עם 43 מסעדות, 6 בתי מרקחת ו-10 בנקים בטווח של 2 ק"מ. גובה של 60 מטר מעל פני הים מבטיח נוף מגוון. המרחק לחוף הוא כ-6.9 ק"מ, והקרבה לבריכות ציבוריות ומרכזי ספורט מוסיפה לאפשרויות הפנאי. הווילה ממוקמת באזור מגורים שקט, אך קרובה למרכז העיירה.
החיים ברוחלס משלבים נוחות עירונית עם קרבה יחסית לטבע. הסביבה הקרובה כוללת 43 מסעדות, 6 בתי מרקחת ו-10 בנקים, מה שמבטיח שכל הצרכים היומיומיים מסופקים. הקרבה לבית החולים (1.3 ק"מ) מוסיפה שכבת ביטחון. המרחק הקצר של 247 מטר לסופרמרקט מאפשר קניות קלות. חיי הקהילה המקומיים, עם 32 חגים מקומיים בשנה, מציעים הזדמנויות לשילוב תרבותי.
מפת האזור מציגה את מיקומה של רוחלס בתוך נפת אליקנטה, סמוך לקו החוף אך במיקום מעט פנימי. היא ממחישה את הקרבה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה ומורסיה, וכן את הגישה למגרשי גולף וחופים, כפי שמתואר בנתוני המרחק.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
רוחלס ממוקמת במרחק של כ-36 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה, ובמרחק דומה מערבה לעיר מורסיה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למרכזים אורבניים גדולים, עם אוכלוסיות של מאות אלפי תושבים, המספקים מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר הפרובינציה של אליקנטה והאזורים הסמוכים.
הווילה ממוקמת ברוחלס, במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), מה שמקל על נסיעה בינלאומית. החופים הקרובים ביותר, Platja de La Roqueta ו-Platja Centre, נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ. לנוחיות נוספת, ישנו בית חולים במרחק 1.3 ק"מ וסופרמרקט במרחק 247 מטר. מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק 6.5 ק"מ, ונקודות טעינה לרכב חשמלי במרחק 5.8 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רוחלס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C, ובממוצע שנתי של 18.8°C. עם כ-3,843 שעות שמש בשנה, האזור מושך מבקרים לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיירה, 60 מטר מעל פני הים, מציע נוף פתוח ופחות לחות יחסית לאזורים נמוכים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים מורגשת בזכות החופים הקרובים, כמו Platja de La Roqueta במרחק 6.9 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי: 6.5 ק"מ ממגרש הגולף Club de Golf La Finca, 1.9 ק"מ ממרכז ספורט, ומספר בריכות שחייה ציבוריות בקרבת מקום, כולל Piscina Municipal de Rojales במרחק 0.6 ק"מ. גם הפלגה ופעילויות ימיות אפשריות דרך המרינה הקרובה.
מקור: OpenStreetMap
רוחלס ממוקמת במרחק של כ-36 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה, ובמרחק דומה מערבה לעיר מורסיה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למרכזים אורבניים גדולים, עם אוכלוסיות של מאות אלפי תושבים, המספקים מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר הפרובינציה של אליקנטה והאזורים הסמוכים.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.3°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL256784
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים ברוחלס, כמו VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (החל מ-€499,900) ו-OCEANIC APARTMENTS (החל מ-€475,000), וילה זו מציעה שטח בנוי ומגרש גדולים יותר, אם כי במחיר גבוה יותר. לעומת זאת, NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-€453,000) ממוקמת באזור שונה ומציעה פוטנציאל השקעה שונה. רוחלס עצמה מציעה יתרון של קרבה יחסית למרכזי ערים גדולים כמו אליקנטה ומורסיה, תוך שמירה על אופי כפרי יותר בהשוואה לערים אלו. הווילה הנפרדת, עם 5 חדרי שינה, פונה לקהל יעד המחפש פרטיות ומרחב, בניגוד לדירות באוקיאניק, המיועדות למי שמחפש פתרונות מגורים קומפקטיים יותר. המיקום ברוחלס, עם מגוון השירותים הקיימים, מבדיל אותה מאזורים מרוחקים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
