Deze vrijstaande villa in Rojales, Alicante, biedt aanzienlijke woonruimte en voorzieningen. Gebouwd in 2005, biedt het een privéwoning in een gevestigde stedelijke omgeving. De woning ligt in het binnenland en profiteert van de nabijheid van lokale voorzieningen, terwijl het een eigen woonsfeer behoudt. Het ontwerp en de kenmerken zijn gericht op wie een comfortabel en praktisch woning zoekt in de regio Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Rojales, een verstedelijkt gebied in het binnenland, achter de kust. Deze ligging biedt eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen op loopafstand, zoals apotheken en supermarkten. Het combineert het gemak van het stedelijk leven met een iets afgelegen gevoel ten opzichte van de directe kustdrukte.
Ontworpen voor gezinnen of wie veel ruimte nodig heeft, beschikt deze villa over vijf slaapkamers en vier badkamers op 360 m². De indeling is gericht op comfortabel dagelijks wonen, met afzonderlijke zones voor ontspanning en activiteit. De ruime perceeloppervlakte duidt ook op de wens naar privé-buitenruimte en mogelijkheden voor personalisatie.
Deze vrijstaande villa werd voltooid in 2005. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, vertegenwoordigt het een afgeronde ontwikkeling uit die periode, met gevestigde bouwnormen. De woning is direct beschikbaar voor bewoning, zonder verdere bouwfases of toekomstige planningsfasen verbonden aan de villa zelf.
Deze woning biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gedeeld zwembad, aangezien de opgegeven kenmerkenlijst het zwembad als gemeenschappelijk vermeldt, wat in tegenspraak is met het vrijstaande karakter van de villa. Het staat ook te boek als niet gemeubileerd, waardoor de koper de woning zelf moet meubileren. Centrale verwarming is vermeld, maar specifieke details over koelsystemen ontbreken.
Deze vrijstaande villa is geschikt voor personen of gezinnen die een ruime permanente woning of een vakantiewoning voor de lange termijn zoeken in een goed voorzien gebied. De vijf slaapkamers en vier badkamers zijn ideaal voor grotere huishoudens of wie regelmatig gasten ontvangt. De ligging in Rojales biedt een balans voor wie voorzieningen zoals apotheken, supermarkten en gezondheidszorg op loopafstand waardeert, maar ook nabijheid van vrijetijdsactiviteiten zoals golfbanen wenst. De woning is geschikt voor kopers die ruimte en een gevestigde woonomgeving belangrijker vinden dan directe strandtoegang, met de kust op korte rijafstand. Wie een woning zoekt die al gebouwd en direct bruikbaar is, vindt de voltooide status aantrekkelijk.
De villa, voltooid in 2005, heeft volgens beeldanalyse marmeren vloeren, wat wijst op een afwerkingsstandaard die gangbaar was in woningen uit die tijd. Interieurdetails omvatten vermoedelijk een functionele indeling met afzonderlijke woonruimtes. De keuken heeft houten kasten. De badkamers zijn betegeld met standaard douche- en wastafelarmaturen. Centrale verwarming is aangegeven voor klimaatbeheersing. Hoewel de woning niet gemeubileerd is, vormen de structuur en materialen een basis om het interieur naar eigen smaak aan te passen. De algehele bouwkwaliteit sluit aan bij de woningbouwpraktijken uit het midden van de jaren 2000 in de regio.
De vrijstaande villa staat te koop met prijzen vanaf €630.000. Deze prijs weerspiegelt de omvang van de woning, met 360 m² woonoppervlakte op een perceel van 850 m². De beschikbaarheid wordt als compleet aangegeven, wat betekent dat de woning klaar is voor aankoop en bewoning. Variaties in de uiteindelijke prijs kunnen voorkomen op basis van specifieke onderhandelingen of mogelijke inbegrepen zaken die niet in de basislijst zijn vermeld.
Rojales biedt een mix van stedelijk gemak en een traditioneel Spaans dorpssfeer. Het dagelijks leven draait hier om lokale voorzieningen binnen handbereik. Bewoners kunnen rekenen op nabijheid van winkels, gezondheidszorg en een scala aan eetgelegenheden. Het relatief vlakke terrein en de beschikbaarheid van openbaar vervoer zorgen ervoor dat niet elke boodschap een auto vereist, hoewel deze wel wordt aanbevolen voor het verkennen van de bredere regio. Het gebied heeft een gevestigde gemeenschapssfeer, onderscheiden van puur toeristische ontwikkelingen, met 17.652 inwoners geprojecteerd voor 2025 binnen de gemeente. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 11-27°C en 3.843 zonuren per jaar, ondersteunt een op buitenleven gerichte levensstijl gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Rojales biedt een praktische leefomgeving, gekenmerkt door de stedelijke setting en de nabijheid van essentiële voorzieningen. Een apotheek bevindt zich op slechts 20 meter afstand, met supermarkten en een ziekenhuis binnen 1,3 km. Het gebied heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder 43 restaurants en 15 cafés binnen een straal van 2 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 9 buslijnen en 9 haltes, wat enige lokale mobiliteit mogelijk maakt zonder constante afhankelijkheid van een eigen voertuig, hoewel een auto nog steeds wordt aanbevolen voor bredere verkenning. De gemeente beslaat 27,6 km² en heeft ruim 17.000 inwoners, wat wijst op een gevestigde, stabiele gemeenschap.
Deze kaart toont Rojales, een gemeente in de provincie Alicante, Spanje. Het benadrukt de positie van de villa binnen een gevestigd stedelijk gebied, toont de nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatieve faciliteiten, en geeft ook de ligging in het binnenland weer ten opzichte van de Middellandse Zeekust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rojales ligt in het binnenland van de provincie Alicante, circa 36 km ten zuiden van de provinciehoofdstad Alicante. Het ligt in het binnenland achter kustplaatsen zoals Guardamar del Segura. De ligging biedt een redelijke toegang tot grotere regionale centra zoals Elche (20 km) en Murcia (37 km), wat een balans biedt tussen een gevestigde woonomgeving en de voorzieningen van grotere stedelijke gebieden.
De villa ligt in het binnenland, ongeveer 6,9 km van de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja de La Roqueta. Golfliefhebbers hebben opties binnen rijafstand, met Club de Golf La Finca op 6,5 km. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche (ALC), ligt hemelsbreed circa 26 km weg, waardoor regionaal reizen goed toegankelijk is. Grotere steden zoals Elche en Alicante liggen binnen een straal van 36 km en bieden verdere stedelijke voorzieningen en connectiviteit.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen van 18,8°C, variërend van 11°C in koelere maanden tot 27°C in warmere periodes. De regio geniet jaarlijks 3.843 zonuren, wat een uitgesproken buitenleven ondersteunt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van 60 meter boven zeeniveau, wat een licht verhoogd perspectief biedt zonder significante topografische uitdagingen. De over het algemeen lage neerslag en constante zonneschijn zijn kenmerkend voor de zuidelijke Costa Blanca.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Rojales in het binnenland ligt, is de kustoegang relatief eenvoudig, met verschillende stranden op circa 6,9 km afstand, zoals Platja de La Roqueta. Voor golfliefhebbers ligt Club de Golf La Finca op korte rijafstand van 6,5 km, met andere banen zoals Villamartín en Campoamor eveneens bereikbaar. Recreatieve voorzieningen in de omgeving omvatten sportcentra zoals Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) en gemeentelijke zwembaden, zoals Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), die actieve bezigheden het hele jaar door mogelijk maken.
Bron: OpenStreetMap
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.652 inwoners (2025).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL256784
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere woonopties in de regio Rojales, zoals RESIDENTIAL SAGRAVIII (prijzen vanaf €499.900) en OCEANIC APARTMENTS (prijzen vanaf €475.000), vertegenwoordigt deze vrijstaande villa een hogere prijsklasse, wat de grotere omvang en zelfstandige karakter weerspiegelt. Woningen zoals NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (prijzen vanaf €453.000) bieden alternatieve vrijstaande opties in nabijgelegen gemeenten, vaak tegen een lager instapprijsniveau, wat wijst op regionale prijsverschillen op basis van specifieke locatie en type ontwikkeling. Met een prijs van €630.000 positioneert deze villa zich als een significante zelfstandige woning in Rojales, onderscheiden van appartementencomplexen en mogelijk meer privé-buitenruimte en autonomie biedend dan de meeste alternatieven in een vergelijkbare prijsklasse.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID