Tento priestranný samostatne stojaci vilový dom sa nachádza v pokojnej mestskej časti Rojales v provincii Alicante. S rozlohou 360 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 850 m² ponúka rozsiahle obytné priestory a súkromie. Nehnuteľnosť, dokončená v roku 2005, je pripravená na okamžité nasťahovanie a spája pohodlie s mediteránskym životným štýlom. Je umiestnená v etablovanom prostredí s dobrým prístupom k miestnym službám a rekreačným zariadeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v zastavanej mestskej časti Rojales, ktorá poskytuje výhody bývania v blízkosti občianskej vybavenosti. Je to lokalita, ktorá je relatívne pokojná, ale zároveň umožňuje ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a zdravotníckym zariadeniam. Okolie je tvorené prevažne rodinnými domami, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce rozsiahle obytné priestory a súkromie. S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre väčšiu domácnosť alebo hostí. Dôraz je kladený na pohodlné bývanie s možnosťami relaxácie v rámci súkromného pozemku.
Dom bol dokončený v roku 2005 a je už skolaudovaný. V súčasnosti nie je klasifikovaný ako novostavba, ale ako existujúca nehnuteľnosť na sekundárnom trhu. Ponúka však výhody overenej konštrukcie a okamžitého užívania bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby.
Tento vilový dom neponúka priamy výhľad na more ani nebol postavený v rámci najnovšej výstavby s najmodernejšími energetickými certifikátmi. Nie je vybavený najnovšími technológiami smart home ani nemá priamy prístup k spoločným rekreačným zariadeniam, ako sú komunálne bazény či ihriská.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo skupiny hľadajúce dostatok priestoru a súkromia na celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty. Je určená pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie pred priamym kontaktom s plážou, ale zároveň chcú mať pohodlný prístup k základnej občianskej vybavenosti ako sú obchody, lekárne či zdravotnícke zariadenia v pešej vzdialenosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom na úpravy podľa vlastných predstáv, táto vila ponúka rozsiahly interiér a exteriér. Je tiež možnosťou pre tých, ktorí preferujú bývanie v etablovanom prostredí s existujúcou infraštruktúrou pred novostavbami. Tí, ktorí si cenia blízkosť golfových ihrísk a možnosť aktívneho trávenia voľného času, nájdu v tejto lokalite vhodné podmienky.
Vila bola postavená v roku 2005 a jej interiér je charakteristický priestrannými obytnými plochami s dôrazom na prirodzené svetlo. Podlahy sú z dreva, čo dodáva interiéru pocit tepla a elegancie. Kúpeľne sú obložené dlažbou, čo je praktické a ľahko udržiavateľné riešenie. Kuchyňa disponuje drevenými skrinkami, ktoré prispievajú k tradičnému vzhľadu. Obývacie priestory sú navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a komfort. Vykurovanie je zabezpečené centrálne, čo je výhodné pre udržanie príjemnej teploty počas chladnejších mesiacov. Celkovo úroveň dokončenia zodpovedá štandardom doby výstavby a je zameraná na dlhodobú udržateľnosť a pohodlie bývania.
Cena tejto samostatne stojacej vily je stanovená na 630 000 €. Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, jej polohu v mestskej zástavbe a vybavenie vrátane piatich spální a štyroch kúpeľní. Predpokladá sa, že ide o konečnú cenu za predaj existujúcej nehnuteľnosti, nie za novo postavený dom. Vzhľadom na rok dokončenia a veľkosť obytnej plochy je cena v súlade s trhovými štandardmi pre podobné nehnuteľnosti v danej lokalite, ktoré ponúkajú rozsiahle priestory a pozemok.
Rojales je obec s charakterom, ktorá ponúka bývanie v pokojnom prostredí s výhodami mestskej občianskej vybavenosti. Vzdialenosť k pláži je síce väčšia, ale okolie je ideálne pre tých, ktorí preferujú život mimo najrušnejších turistických centier. Denný rytmus tu určuje pokojnejšie tempo, kde sú základné služby ako lekáreň či supermarket na dosah ruky. Miestne reštaurácie a kaviarne dotvárajú atmosféru obce. Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii športové centrá a verejné bazény. Vzhľadom na nadmorskú výšku 60 metrov nad morom a klímu s priemernými teplotami medzi 11-27°C, je oblasť príjemná na celoročné bývanie. V tomto prostredí sa kladie dôraz na súkromie a pohodlie domáceho života.
Bývanie v Rojales znamená byť súčasťou obce s vlastným životným rytmom. Občianska vybavenosť je na dosah, čo uľahčuje každodenný život. Supermarket je vzdialený len 247 metrov a lekáreň dokonca len 20 metrov. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica v dosahu 1.3 km. V okolí sa nachádza aj množstvo reštaurácií (43) a kaviarní (15), čo poskytuje široké možnosti na spoločenské vyžitie. Verejná doprava je zabezpečená 9 linkami s 9 zastávkami, čo umožňuje obmedzenú mobilitu aj bez automobilu. Pre tých, ktorí preferujú aktívny život, sú k dispozícii športové centrá a verejné plavárne v blízkosti.
Mapa zobrazuje polohu projektu Rojales v rámci širšej provincie Alicante. Zdôrazňuje umiestnenie vnútrozemskej obce s relatívnou blízkosťou k pobrežiu Costa Blanca. Zobrazené sú kľúčové vzdialenosti k mestám, plážam a golfovým ihriskám, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a logistike regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Rojales je strategicky umiestnený v provincii Alicante, neďaleko pobrežia Costa Blanca. Leží v blízkosti väčších miest ako Elche (20 km) a Alicante (36 km), ktoré poskytujú dôležité dopravné uzly a širšiu škálu služieb. Aj keď je umiestnený vo vnútrozemí, dostupnosť k pobrežným letoviskám a plážam je pomerne dobrá. Blízkosť golfových ihrísk a prírodných oblastí ho robí atraktívnym pre rôzne typy obyvateľov. Poloha umožňuje kombinovať pokoj vidieckeho života s prístupom k mestským výhodám.
Napriek tomu, že Rojales nie je priamo pri pobreží, hlavné pláže ako Platja de La Roqueta a Platja Centre sú vzdialené približne 6.9 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. Letisko Alicante-Elche je dostupné do 26 km (vzdušnou čiarou), čo zaisťuje dobré letecké spojenie. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť Club de Golf La Finca (6.5 km) a ďalších golfových ihrísk v rozmedzí 18 km. Centrálnu polohu v rámci regiónu potvrdzuje dostupnosť väčších miest ako Elche (20 km) a Alicante (36 km), ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb a kultúrneho vyžitia.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales sa nachádza v nadmorskej výške 60 metrov nad morom a ponúka mierne subtropické klíma s priemernou ročnou teplotou 18.8°C. Teploty sa pohybujú v príjemnom rozmedzí od 11°C v zime do 27°C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3,843 hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Táto klíma je priaznivá pre celoročné užívanie si exteriérov a relaxačných aktivít v rámci súkromného pozemku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Platja de La Roqueta a Platja Centre, sú vzdialené približne 6.9 km. Tieto pláže sú známe svojou piesočnatou štruktúrou a sú vhodné na relaxáciu a vodné aktivity. V blízkosti sa nachádza aj viacero golfových ihrísk, vrátane Club de Golf La Finca (6.5 km), ktoré patria medzi vyhľadávané lokality pre milovníkov golfu. Pre športovo založených jedincov sú k dispozícii športové centrá ako Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) a možnosť využitia mestských plavární. Okolie ponúka aj vyhliadkové body, ako je Mirador de la Noria, ktoré poskytujú pohľady na krajinu.
Zdroj: OpenStreetMap
Rojales je strategicky umiestnený v provincii Alicante, neďaleko pobrežia Costa Blanca. Leží v blízkosti väčších miest ako Elche (20 km) a Alicante (36 km), ktoré poskytujú dôležité dopravné uzly a širšiu škálu služieb. Aj keď je umiestnený vo vnútrozemí, dostupnosť k pobrežným letoviskám a plážam je pomerne dobrá. Blízkosť golfových ihrísk a prírodných oblastí ho robí atraktívnym pre rôzne typy obyvateľov. Poloha umožňuje kombinovať pokoj vidieckeho života s prístupom k mestským výhodám.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.4°C | 26 mm |
| Jún | 23.4°C | 9 mm |
| Júl | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL256784
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Rojales, ako napríklad VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (od 499 900 €) alebo OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 €), táto vila predstavuje ponuku s výrazne väčším obytným priestorom a rozlohou pozemku. Jej cena 630 000 € odráža tieto rozmery a typ nehnuteľnosti (samostatne stojaca vila oproti apartmánom). V porovnaní s VILLA NUEVA DAYA v susednej Daya Nueva (od 453 000 €), ktorá môže ponúkať novšiu výstavbu, je táto vila v Rojales staršia, ale zároveň väčšia a s väčším pozemkom. Tento konkrétny projekt sa odlišuje od apartmánových komplexov poskytnutím väčšieho súkromia a priestoru, čo je kľúčové pre kupujúcich hľadajúcich rodinné bývanie alebo rozsiahle letné sídlo. Taktiež sa líši od typických cenovo dostupnejších novostavieb v okolí svojou cenovou hladinou, ktorá zodpovedá jej veľkosti a pozemku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
