Ova samostojeća vila u Rojalesu, Alicante, nudi znatan životni prostor i sadržaje. Izgrađena 2005. godine, pruža privatni smještaj u uređenom urbanom okruženju. Nekretnina se nalazi u zaleđu, uz blizinu lokalnih usluga, zadržavajući izrazito stambeni karakter. Njezin dizajn i značajke namijenjeni su onima koji traže udoban i praktičan dom u regiji Costa Blanca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Rojalesu, urbaniziranom području u zaleđu obale. Ovaj položaj nudi praktičan pristup lokalnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, poput ljekarni i supermarketa. Spaja praktičnost gradskog života s blago udaljenijim osjećajem od neposredne obalne vreve.
Dizajnirana za obitelji ili one kojima je potreban velik prostor, ova vila ima pet spavaćih soba i četiri kupaonice na 360 m². Raspored je prilagođen udobnom svakodnevnom životu, s odvojenim zonama za odmor i aktivnosti. Znatna površina zemljišta također upućuje na želju za privatnim vanjskim prostorom i mogućnošću prilagodbe.
Ova samostojeća vila dovršena je 2005. godine. Iako nije novogradnja, predstavlja dovršeni projekt iz tog razdoblja, nudeći utvrđene građevinske standarde. Nekretnina je spremna za useljenje, bez dodatnih faza gradnje ili budućih planiranih faza povezanih sa samom vilom.
Ova nekretnina nudi zajedničke sadržaje poput zajedničkog bazena, budući da popis značajki navodi da je bazen zajednički, što proturječi samostojećoj prirodi vile. Također je navedeno da nije namještena, pa kupac mora sam namjestiti nekretninu. Navedeno je centralno grijanje, ali detalji o sustavima hlađenja nedostaju.
Ova samostojeća vila prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže prostran stalni boravak ili dugoročni ljetnikovac na dobro opskrbljenom području. Njezinih pet spavaćih soba i četiri kupaonice odgovaraju većim kućanstvima ili onima koji često primaju goste. Lokacija u Rojalesu nudi ravnotežu onima koji cijene blizinu sadržaja poput ljekarni, supermarketa i zdravstvenih ustanova na pješačkoj udaljenosti, a istovremeno žele blizinu rekreativnih aktivnosti poput golf igrališta. Nekretnina odgovara kupcima koji prioritet daju prostoru i stabilnom okruženju zajednice umjesto neposrednom pristupu plaži, jer je obala na kratkoj vožnji. Onima koji traže već izgrađenu i odmah upotrebljivu nekretninu njezin dovršeni status bit će privlačan.
Vila, dovršena 2005. godine, ima mramorne podove prema analizi slika, što upućuje na standard završne obrade uobičajen za nekretnine tog doba. Interijer vjerojatno uključuje funkcionalan raspored s odvojenim dnevnim prostorima. Kuhinja ima drvene ormariće. Kupaonice su popločene sa standardnim tuševima i umivaonicima. Što se tiče klimatizacije, navedeno je centralno grijanje. Iako nije namještena, struktura i materijali nude temelj za personalizaciju interijera prema vlastitom ukusu. Ukupna kvaliteta gradnje u skladu je sa stambenim građevinskim praksama sredine 2000-ih u regiji.
Samostojeća vila navedena je s početnom cijenom od 630.000 €. Ova cijena odražava veličinu nekretnine, sa 360 m² stambenog prostora na parceli od 850 m². Dostupnost je naznačena kao potpuna, što znači da je nekretnina spremna za kupnju i useljenje. Konačna cijena može varirati ovisno o pregovorima ili eventualnim sadržajima koji nisu navedeni u osnovnom oglasu.
Rojales nudi spoj urbane praktičnosti i atmosfere tradicionalnog španjolskog sela. Svakodnevni život ovdje je usredotočen na lokalne sadržaje u lako dostižnom dometu. Stanovnici mogu očekivati blizinu trgovina, zdravstvenih ustanova i raznih restorana. Relativno ravan teren i dostupnost javnog prijevoza znače da ne zahtijeva svaki zadatak automobil, iako se on preporučuje za istraživanje šire regije. Područje nudi stabilan osjećaj zajednice, različit od čisto turističkih naselja, s 17.652 stanovnika projiciranih za 2025. u općini. Klima, s prosječnim temperaturama između 11-27°C i 3.843 sunčana sata godišnje, podržava životni stil na otvorenom veći dio godine, s 5-mjesečnom sezonom kupanja.
Rojales nudi praktično životno okruženje, obilježeno urbanom lokacijom i blizinom osnovnih usluga. Ljekarna je udaljena samo 20 metara, a supermarketi i bolnica unutar 1,3 km. Područje ima gustu koncentraciju sadržaja, uključujući 43 restorana i 15 kafića u radijusu od 2 km. Javni prijevoz je dostupan, s 9 autobusnih linija i 9 stajališta, što upućuje na određenu razinu lokalne pokretljivosti bez stalnog oslanjanja na privatno vozilo, iako se automobil i dalje preporučuje za šire istraživanje. Općina pokriva 27,6 km² i ima više od 17.000 stanovnika, što ukazuje na stabilnu, utemeljenu zajednicu.
Ova karta prikazuje Rojales, općinu u pokrajini Alicante, Španjolska. Ističe položaj vile unutar utemeljenog urbanog područja, pokazujući blizinu osnovnih usluga i rekreativnih sadržaja, uz označavanje njezinog položaja u zaleđu u odnosu na sredozemnu obalu.
Približno područje · točna adresa na upit
Rojales je smješten u zaleđu pokrajine Alicante, oko 36 km južno od pokrajinskog glavnog grada Alicantea. Nalazi se u zaleđu obalnih gradova poput Guardamar del Segure. Lokacija nudi razuman pristup većim regionalnim središtima poput Elchea (20 km) i Murcije (37 km), pružajući ravnotežu između stabilnog okruženja zajednice i sadržaja većih urbanih područja.
Vila se nalazi u zaleđu, oko 6,9 km od najbližih plaža poput Platja de La Roqueta. Zaljubljenici u golf imaju opcije u vožnji, a Club de Golf La Finca nalazi se 6,5 km daleko. Najbliža zračna luka, Alicante-Elche (ALC), udaljena je oko 26 km zračnom linijom, što regionalna putovanja čini dostupnima. Veći gradovi poput Elchea i Alicantea nalaze se u radijusu od 36 km, nudeći dodatne urbane sadržaje i povezanost.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales ima mediteransku klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C, u rasponu od 11°C u hladnijim mjesecima do 27°C u toplijim razdobljima. Regija uživa u 3.843 sata sunca godišnje, podržavajući izraziti životni stil na otvorenom. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20°C ili više, traje oko 5 mjeseci. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 60 metara, nudeći blago povišenu perspektivu bez značajnih topografskih izazova. Općenito mala količina oborina i dosljedno sunce karakteristični su za južnu Costa Blancu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Rojales u zaleđu, pristup obali je relativno praktičan, a nekoliko plaža nalazi se oko 6,9 km daleko, poput Platja de La Roqueta. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca je na kratkoj vožnji od 6,5 km, a dostupna su i druga igrališta poput Villamartína i Campoamora. Rekreativni sadržaji u blizini uključuju sportske centre poput Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) i gradskih bazena, poput Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), omogućujući aktivnosti tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL256784
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim stambenim opcijama u području Rojalesa, poput RESIDENTIAL SAGRAVIII (od 499.900 €) i OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 €), ova samostojeća vila predstavlja viši cjenovni razred, što odražava njezinu veću veličinu i neovisnost. Nekretnine poput NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 453.000 €) nude alternativne samostojeće opcije u obližnjim općinama, često po nižoj ulaznoj cijeni, što upućuje na regionalne cjenovne razlike ovisno o lokaciji i vrsti projekta. Cijena od 630.000 € pozicionira ovu vilu kao značajnu pojedinačnu nekretninu u Rojalesu, različitu od stambenih kompleksa, potencijalno nudeći više privatnog vanjskog prostora i autonomije od većine alternativa u sličnom cjenovnom rangu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID