Esta moradia isolada em Rojales, Alicante, oferece amplo espaço habitacional e comodidades. Construída em 2005, proporciona uma habitação privada num ambiente urbano estabelecido. O imóvel situa-se no interior, beneficiando da proximidade de serviços locais mantendo um carácter residencial distinto. O seu design e características destinam-se a quem procura uma casa confortável e prática na região da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Rojales, uma área urbanizada no interior, afastada da costa. Esta posição oferece acesso conveniente a comodidades locais a poucos minutos a pé, como farmácias e supermercados. Equilibra a conveniência da vida urbana com uma sensação ligeiramente afastada da agitação costeira imediata.
Projetada para famílias ou para quem exige bastante espaço, esta moradia dispõe de cinco quartos e quatro casas de banho distribuídos por 360 m². A organização do espaço é orientada para uma vida diária confortável, com zonas distintas para relaxamento e atividade. A área generosa do terreno sugere também o desejo de espaço exterior privativo e potencial de personalização.
Esta moradia isolada foi concluída em 2005. Embora não seja uma construção nova, representa um empreendimento concluído desse período, oferecendo padrões construtivos estabelecidos. O imóvel está pronto para ocupação imediata, sem fases de construção adicionais ou etapas de planeamento futuras associadas à própria moradia.
Este imóvel não oferece instalações comuns, como piscina partilhada, uma vez que a lista de características fornecida indica que a piscina é comum, contradizendo a natureza isolada da moradia. Está também listado como não mobilado, exigindo que o comprador mobilie o imóvel. O aquecimento central está indicado, mas faltam detalhes específicos sobre sistemas de arrefecimento.
Esta moradia isolada é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente substancial ou uma casa de férias de longo prazo numa área bem servida. Os seus cinco quartos e quatro casas de banho atendem a agregados maiores ou a quem recebe frequentemente convidados. A localização em Rojales proporciona equilíbrio para quem aprecia ter comodidades como farmácias, supermercados e unidades de saúde a poucos minutos a pé, mas também deseja proximidade a atividades de lazer como campos de golfe. O imóvel é adequado para compradores que priorizam espaço e um ambiente de comunidade estabelecida em vez de acesso imediato à praia, estando a costa a uma curta distância de carro. Quem procura um imóvel já construído e pronto para uso imediato achará o seu estado concluído apelativo.
A moradia, concluída em 2005, apresenta pavimentos em mármore, conforme indicado pela análise de imagens, sugerindo um padrão de acabamento comum em imóveis dessa época. Os detalhes interiores incluem provavelmente uma organização funcional com áreas de estar separadas. A cozinha dispõe de armários em madeira. As casas de banho estão azulejadas com equipamentos padrão de duche e lavatório. O aquecimento central está especificado para controlo climático. Embora não esteja mobilado, a estrutura e os materiais subjacentes fornecem uma base para personalizar o interior a gosto individual. A qualidade geral da construção está alinhada com as práticas de construção residencial de meados dos anos 2000 na região.
A moradia isolada está listada com preço desde €630.000. Este valor reflete o tamanho do imóvel, com 360 m² de área bruta de construção num lote de 850 m². A disponibilidade é indicada como completa, o que significa que o imóvel está pronto para compra e ocupação. Variações no preço final podem ocorrer com base em negociações específicas ou eventuais inclusões não detalhadas no anúncio base.
Rojales oferece uma combinação de conveniência urbana e atmosfera de vila tradicional espanhola. A vida diária aqui centra-se em comodidades locais de fácil acesso. Os residentes podem esperar proximidade a lojas, unidades de saúde e uma variedade de opções de restauração. O terreno relativamente plano e a disponibilidade de transportes públicos significam que nem todas as tarefas exigem carro, embora um seja recomendado para explorar a região mais ampla. A área proporciona um ambiente de comunidade estabelecida, distinto de empreendimentos puramente turísticos, com 17.652 habitantes projetados para 2025 no município. O clima, com temperaturas médias entre 11-27°C e 3.843 horas de sol anuais, suporta um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com uma época balnear de 5 meses.
Rojales oferece um ambiente de vida prático, caracterizado pela sua localização urbana e proximidade a serviços essenciais. Uma farmácia fica a apenas 20 metros, com supermercados e um hospital a menos de 1,3 km. A área tem uma densidade elevada de comodidades, incluindo 43 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km. O transporte público está disponível, com 9 linhas de autocarro e 9 paragens, sugerindo algum nível de mobilidade local sem dependência constante de veículo privado, embora um carro ainda seja recomendado para exploração mais ampla. O município cobre 27,6 km² e tem mais de 17.000 habitantes, indicando uma comunidade estabelecida e consolidada.
Este mapa mostra Rojales, um município da província de Alicante, Espanha. Destaca a posição da moradia numa área urbana estabelecida, mostrando a sua proximidade a serviços essenciais e instalações recreativas, indicando também a sua localização no interior em relação à costa mediterrânica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Rojales está posicionada no interior da província de Alicante, aproximadamente a 36 km a sul da capital provincial, Alicante. Fica no interior de cidades costeiras como Guardamar del Segura. A sua localização oferece acesso razoável a centros regionais maiores como Elche (20 km) e Murcia (37 km), proporcionando um equilíbrio entre um ambiente de comunidade estabelecida e as comodidades de áreas urbanas maiores.
A moradia situa-se no interior, aproximadamente a 6,9 km das praias mais próximas, como a Platja de La Roqueta. Os entusiastas de golfe têm opções a curta distância de carro, com o Club de Golf La Finca localizado a 6,5 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a aproximadamente 26 km em linha reta, tornando as viagens regionais acessíveis. Cidades maiores como Elche e Alicante estão num raio de 36 km, oferecendo mais comodidades urbanas e conectividade.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales tem um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,8°C, variando de 11°C nos meses mais frios a 27°C nos períodos mais quentes. A região desfruta de 3.843 horas de sol por ano, suportando um estilo de vida ao ar livre distinto. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente 5 meses. A moradia situa-se a uma altitude de 60 metros acima do nível do mar, oferecendo uma perspetiva ligeiramente elevada sem desafios topográficos significativos. A pluviosidade geralmente baixa e o sol consistente são característicos do sul da Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Rojales esteja situada no interior, o acesso à costa é relativamente conveniente, com várias praias localizadas a cerca de 6,9 km, como a Platja de La Roqueta. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca fica a uma curta distância de carro, a 6,5 km, com outros campos como Villamartín e Campoamor também acessíveis. As instalações recreativas nas imediações incluem centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) e piscinas municipais, como a Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), facilitando atividades físicas ao longo de todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL256784
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras opções residenciais na área de Rojales, como o RESIDENTIAL SAGRAVIII (desde €499.900) e os OCEANIC APARTMENTS (desde €475.000), esta moradia isolada representa uma faixa de preço mais elevada, refletindo o seu maior tamanho e natureza independente. Imóveis como a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova (desde €453.000) oferecem alternativas isoladas em municípios próximos, muitas vezes a um preço de entrada mais baixo, sugerindo uma variação regional de preços com base na localização específica e no tipo de empreendimento. O preço de €630.000 desta moradia posiciona-a como uma habitação individual significativa em Rojales, distinta de complexos de apartamentos e potencialmente oferecendo mais espaço exterior privativo e autonomia do que a maioria das alternativas numa faixa de preço semelhante.
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