Esta villa isolada, concluída em 2005, está situada em Rojales, Alicante. Com uma área construída de 360 m² num lote de 850 m², oferece amplos espaços interiores e exteriores. A propriedade está localizada numa área urbana consolidada, com comodidades acessíveis a pé, mas a uma distância considerável de aeroportos. A casa dispõe de cinco quartos e quatro casas de banho, projetada para conforto e privacidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Rojales, Alicante, esta villa encontra-se numa zona urbana com acesso a pé a várias comodidades. A sua localização mais interior significa que está afastada da agitação costeira, mas mantém uma ligação conveniente a serviços essenciais e áreas recreativas próximas.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência espaçosa com comodidades privadas, incluindo piscina e sauna. Os cinco quartos e quatro casas de banho atendem a famílias maiores ou a quem valoriza espaço extra para hóspedes ou passatempos. A área de 850 m² oferece potencial para atividades ao ar livre.
A villa foi concluída em 2005, pelo que não se trata de uma nova construção. As suas características refletem o estilo e as técnicas de construção da época. Embora a estrutura principal esteja estabelecida, é importante considerar quaisquer atualizações ou manutenções que possam ter sido realizadas desde a sua conclusão.
Esta propriedade não oferece piscina comum, sendo a piscina privada o principal foco. O aquecimento central é mencionado, mas não há detalhes sobre ar condicionado. A propriedade não inclui mobília. A localização é mais interior, afastada da linha costeira imediata.
Esta propriedade pode ser adequada para famílias numerosas ou para quem valoriza o espaço e a privacidade. Os cinco quartos e quatro casas de banho oferecem ampla acomodação, ideal para quem recebe frequentemente visitantes ou necessita de um escritório em casa. A existência de uma piscina privada e sauna, juntamente com um lote de 850 m², apela a indivíduos que procuram um refúgio de lazer no seu próprio espaço. A proximidade a serviços como supermercados (247 m) e farmácias (20 m), bem como a um hospital (1.3 km), torna-a prática para o dia a dia. Para entusiastas do golfe, vários campos estão acessíveis a uma curta distância de carro (por exemplo, Club de Golf La Finca a 6.5 km). A localização em Rojales, uma vila mais interior, pode agradar a quem prefere um ambiente mais tranquilo, longe da agitação turística costeira, mas ainda assim com acesso relativamente fácil a praias (cerca de 7 km).
A villa foi concluída em 2005, apresentando acabamentos que refletem as tendências e padrões da época. O piso em madeira é mencionado como uma característica, sugerindo uma estética cuidada em certas áreas. As imagens indicam uma cozinha com armários de madeira e casas de banho com azulejos, típicas de residências desse período. A aplicação de mármore no chão da sala de estar, como sugerido pela análise de imagem, denota um certo nível de acabamento. No entanto, a ausência de mobília significa que os compradores terão de personalizar o espaço. A menção a aquecimento central indica um sistema de climatização instalado. A ausência de detalhes sobre materiais específicos de construção ou isolamento requer uma avaliação mais aprofundada para determinar a eficiência energética e a qualidade construtiva atualizada.
O preço indicado para esta villa isolada é de 630.000 €. Esta é uma oferta única, considerando as suas cinco suites e a área construída de 360 m² num lote de 850 m². A construção data de 2005, o que a posiciona como uma propriedade estabelecida no mercado. A disponibilidade é imediata, como indicado pela conclusão em 2005. Comparada com outras ofertas na área de Rojales, como a VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII a partir de 499.900 €, esta propriedade representa uma opção de maior dimensão e com mais comodidades, justificando o seu valor mais elevado.
Rojales é uma vila que combina a tranquilidade de uma zona urbana com a proximidade a comodidades essenciais. A vida quotidiana aqui pode envolver um passeio matinal até à farmácia, localizada a meros 20 metros, ou uma ida ao supermercado, a 247 metros. O acesso a centros desportivos e piscinas municipais a menos de 2 km reforça a ideia de uma comunidade com foco em atividades ao ar livre. A presença de 43 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km sugere uma vibrante vida social e gastronómica. Apesar de não estar diretamente na costa, as praias encontram-se a menos de 7 km, permitindo escapadelas marítimas regulares. A altitude de 60 metros oferece uma perspetiva suave sobre a paisagem circundante, longe das zonas mais densamente povoadas da costa.
Viver em Rojales significa estar integrado numa comunidade urbana com acesso conveniente a uma variedade de serviços. A farmácia a 20 metros e o supermercado a 247 metros garantem que as necessidades diárias são facilmente atendidas. A proximidade a um hospital a 1.3 km proporciona segurança adicional. Para lazer, existem 43 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversas opções gastronómicas e sociais. Para atividades físicas, centros desportivos e piscinas municipais estão localizados nas imediações. O transporte público é servido por 9 linhas e 9 paragens, o que pode reduzir a dependência de um veículo para deslocações locais. A paisagem circundante, com uma altitude de 60 metros, oferece um ambiente mais calmo e menos densamente construído do que as áreas costeiras. O acesso a infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos a 5.8 km indica uma crescente preocupação com a mobilidade sustentável.
O mapa localiza a propriedade em Rojales, uma área urbana com comodidades à distância de uma caminhada. Destaca-se a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a fácil acesso a infraestruturas de lazer como campos de golfe e praias, embora estas últimas requeiram um curto percurso de carro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada no interior da província de Alicante, Rojales oferece uma base estratégica para explorar a região. Encontra-se a 36 km da cidade de Alicante e a 20 km de Elche, ambas cidades com populações significativas e uma vasta oferta cultural e comercial. Murcia, um pouco mais a sul, fica a 37 km. Esta localização permite um equilíbrio entre a vida numa vila mais tranquila e o acesso rápido a grandes centros urbanos. A distância de 26 km em linha reta até ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) facilita as viagens internacionais, enquanto a proximidade a campos de golfe e zonas costeiras mantém a atratividade para um estilo de vida de lazer.
Esta villa em Rojales oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades. As praias mais próximas, como Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja Babilònia, estão a aproximadamente 6.9 a 7.0 km de distância, acessíveis de carro. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf La Finca fica a 6.5 km, enquanto o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor estão um pouco mais distantes, a 16 km e 18 km, respetivamente. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 26 km em linha reta, com uma distância rodoviária superior. A disponibilidade de 9 linhas de transporte público e 9 paragens na área sugere alguma acessibilidade sem carro para destinos locais. O supermercado (247 m), a farmácia (20 m) e o hospital (1.3 km) estão a uma curta distância a pé ou de carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.8°C. A temperatura varia tipicamente entre 11°C no inverno e 27°C no verão, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. As 3.843 horas de sol anuais históricas proporcionam amplas oportunidades para desfrutar do ambiente exterior. O período de natação é estimado em 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 60 metros acima do nível do mar contribui para um microclima que pode ser ligeiramente diferente das zonas costeiras, potencialmente com menos humidade. A paisagem local, embora mais urbana, está rodeada por áreas que oferecem um clima agradável para desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a áreas recreativas é um ponto forte desta localização em Rojales. As praias de Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja Babilònia ficam a cerca de 7 km de distância, oferecendo acesso a atividades costeiras. Para os golfistas, o Club de Golf La Finca está a uma curta distância de 6.5 km, com outros campos de renome nas proximidades. A área também dispõe de várias instalações desportivas, incluindo o Centro Desportivo La Raqueta (1.9 km) e o Polidesportivo municipal El Molino (2.4 km), bem como piscinas municipais acessíveis a pé ou de carro. Os pontos de observação, como o Mirador de la Noria (0.7 km), proporcionam vistas panorâmicas da região.
Fonte: OpenStreetMap
Situada no interior da província de Alicante, Rojales oferece uma base estratégica para explorar a região. Encontra-se a 36 km da cidade de Alicante e a 20 km de Elche, ambas cidades com populações significativas e uma vasta oferta cultural e comercial. Murcia, um pouco mais a sul, fica a 37 km. Esta localização permite um equilíbrio entre a vida numa vila mais tranquila e o acesso rápido a grandes centros urbanos. A distância de 26 km em linha reta até ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) facilita as viagens internacionais, enquanto a proximidade a campos de golfe e zonas costeiras mantém a atratividade para um estilo de vida de lazer.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL256784
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A villa isolada em Rojales, com um preço de 630.000 €, apresenta-se como uma opção de valor mais elevado em comparação com outras propriedades na mesma localidade. Por exemplo, o RESIDENTIAL SAGRAVIII, com moradias a partir de 499.900 €, e os OCEANIC APARTMENTS, a partir de 475.000 €, oferecem tipologias diferentes (apartamentos e moradias potencialmente menores) a preços mais acessíveis. A NUEVA DAYA VILLA, em Daya Nueva, começa em 453.000 €, indicando que propriedades isoladas nesta zona geral tendem a ter um preço de entrada inferior. A distinção desta villa reside nas suas cinco suites, área construída significativa (360 m²) e um lote generoso (850 m²), características que justificam o seu posicionamento de preço. A sua localização em Rojales, uma área que combina urbanização com proximidade a serviços, difere de empreendimentos puramente residenciais ou de férias mais centrais na costa. O mercado em Rojales parece oferecer uma gama de opções, desde apartamentos a moradias isoladas, com esta propriedade a situar-se no segmento de maior dimensão e investimento dentro das ofertas analisadas.
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