Ten elegancki, wolnostojący dom położony jest w Rojales, w prowincji Alicante. Oferuje przestronne wnętrza i prywatność, łącząc komfort życia śródziemnomorskiego z praktycznym dostępem do lokalnych udogodnień. Ta nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących stabilnego miejsca do zamieszkania, z dala od zgiełku turystycznych kurortów, a jednocześnie ceniących sobie bliskość infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w otoczeniu miejskim, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Odległość od wybrzeża i głównych ośrodków miejskich wymaga korzystania z transportu, ale jednocześnie chroni przed nadmiernym ruchem turystycznym. Położenie na wysokości 60 metrów nad poziomem morza oferuje pewne walory krajobrazowe.
Nieruchomość skierowana jest do osób potrzebujących dużej przestrzeni mieszkalnej, z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami. Elastyczność przestrzeni pozwala na adaptację do różnych potrzeb, czy to rodziny, czy osób ceniących sobie dodatkowe pomieszczenia rekreacyjne lub gabinet.
Budynek został ukończony w 2005 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Stan obecny nieruchomości odpowiada standardom budownictwa z tamtego okresu. Nie ma planów rozbudowy ani modernizacji realizowanych przez dewelopera; wszelkie zmiany należą do gestii właściciela.
Ta posiadłość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej. Lokalizacja nie jest również bezpośrednio przy polu golfowym. Wspólny basen sugeruje brak prywatnego basenu na działce, a centralne ogrzewanie może wymagać modernizacji w kontekście nowoczesnych systemów klimatyzacji.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących obszernego domu w stałej lokalizacji, z dala od sezonowego tłoku. Jest to propozycja dla rodzin potrzebujących wielu sypialni i przestrzeni do życia, lub dla osób planujących stworzenie przestrzeni do pracy zdalnej czy hobby. Ponieważ budynek został ukończony w 2005 roku, może przypaść do gustu nabywcom preferującym dojrzałe nieruchomości, które mogą posiadać pewne cechy architektoniczne z początku XXI wieku, zamiast nowoczesnych, minimalistycznych projektów. Osoby ceniące sobie dostęp do podstawowych usług na wyciągnięcie ręki, takie jak apteka czy supermarket, znajdą tu dogodne warunki. Ponadto, osoby zainteresowane aktywnością fizyczną docenią bliskość centrów sportowych i możliwości rekreacyjnych. Lokalizacja ta nie jest jednak optymalna dla osób pragnących mieszkać tuż przy plaży lub na polu golfowym, co wymaga dojazdu.
Nieruchomość charakteryzuje się wykończeniem z 2005 roku, co może oznaczać zastosowanie materiałów i technik typowych dla tego okresu. Zdjęcia sugerują obecność podłóg z drewna i marmuru, co może wskazywać na dbałość o estetykę wnętrz. Centralne ogrzewanie świadczy o przygotowaniu nieruchomości na chłodniejsze miesiące, jednak jego wydajność i stan techniczny wymagają indywidualnej oceny. Brak informacji o szczegółach dotyczących jakości instalacji elektrycznej, hydraulicznej czy izolacji termicznej. Wyposażenie łazienek i kuchni jest zgodne ze standardami budownictwa z pierwszej dekady XXI wieku. Warto zwrócić uwagę na potencjalną potrzebę modernizacji niektórych elementów, aby dostosować je do współczesnych norm energetycznych i estetycznych. Brak umeblowania pozwala nowemu właścicielowi na dowolną aranżację wnętrz.
Oferowana cena wywoławcza wynosi 630 000 euro za wolnostojącą willę z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami. Powierzchnia użytkowa wynosi 360 m² na działce o powierzchni 850 m². Ze względu na fakt, że nieruchomość została ukończona w 2005 roku, cena odzwierciedla stan techniczny i wiek budynku, a nie jest to oferta z rynku pierwotnego. Brak informacji o dodatkowych kosztach czy opłatach związanych z zakupem lub utrzymaniem nieruchomości, poza standardowymi podatkami i opłatami transakcyjnymi. Różnice cenowe w regionie, widoczne w porównaniu z innymi projektami, sugerują, że ta konkretna nieruchomość plasuje się w wyższym segmencie cenowym w Rojales.
Rojales to miejscowość o charakterze rolniczo-usługowym, oferująca spokojne tempo życia, które jest typowe dla mniejszych hiszpańskich miasteczek. Znajduje się tu wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania: sklepy, apteki, punkty usługowe oraz placówki medyczne w zasięgu krótkiego spaceru. Bliskość supermarketu (247 m) i apteki (20 m) jest znaczącym ułatwieniem. W okolicy znajduje się również szpital (1.3 km), co podnosi poziom bezpieczeństwa i komfortu zamieszkania. Miasto oferuje również szereg opcji rekreacyjnych, w tym baseny komunalne (0.6 km) i centra sportowe (1.9 km), co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. Liczne restauracje (43 w promieniu 2 km) i kawiarnie tworzą lokalną atmosferę. Mieszkańcy mogą korzystać z 9 linii transportu publicznego, zlokalizowanych w pobliżu 9 przystanków, co może być alternatywą dla posiadania samochodu w niektórych sytuacjach.
Rojales, jako gmina o powierzchni 27.6 km², oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego i spokojniejszej atmosfery. Położenie miasta na wysokości 60 m n.p.m. wpływa na jego krajobraz i mikroklimat. Gęstość zaludnienia, szacowana na 17 652 mieszkańców w 2025 roku, sugeruje, że jest to umiarkowanie zamieszkane miejsce, które nie jest anonimowe, ale też nie przytłacza tłumem. Bliskość większych ośrodków, takich jak Elche (20 km) i Alicante (36 km), zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej, handlowej i zawodowej, jednocześnie pozwalając na zachowanie spokoju życia w mniejszej miejscowości. Dostępność 9 linii transportu publicznego i 9 przystanków ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania własnego pojazdu, choć samochód pozostaje wygodnym rozwiązaniem dla dalszych podróży.
Mapa prezentuje lokalizację Rojales w regionie Costa Blanca Południowa. Widać wyraźnie położenie nieruchomości w pewnej odległości od wybrzeża, w otoczeniu obszarów zabudowanych i terenów rolniczych. Bliskość dróg krajowych i wojewódzkich jest kluczowa dla zrozumienia dostępności komunikacyjnej z większymi miastami i lotniskami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Rojales położone jest w prowincji Alicante, w południowo-wschodniej Hiszpanii. Znajduje się w pewnej odległości od wybrzeża Costa Blanca, w interiorze, co nadaje mu spokojniejszy charakter niż nadmorskim miejscowościom. Odległość do większych miast, takich jak Elche (20 km) i Alicante (36 km), zapewnia mieszkańcom dostęp do bogatszej oferty kulturalnej, edukacyjnej i zawodowej, jednocześnie pozwalając cieszyć się zaletami życia w mniejszej, lokalnej społeczności. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni i łagodnym klimatem, co przyciąga osoby szukające słońca przez cały rok.
Dojazd do lotniska Alicante-Elche (ALC), które znajduje się około 26 km w linii prostej, może zająć około 40-50 minut samochodem, w zależności od natężenia ruchu. Najbliższe plaże, takie jak Platja de La Roqueta, oddalone są o około 6.9 km, co oznacza kilkunastominutową podróż samochodem. Dojazd do pól golfowych takich jak Club de Golf La Finca zajmuje około 10-15 minut (6.5 km). Supermarket jest dostępny w odległości 247 metrów, a apteka zaledwie 20 metrów od nieruchomości, co zapewnia wysoki poziom wygody w codziennych zakupach. Centrum miasta, z większą liczbą restauracji i sklepów, znajduje się w odległości spaceru lub krótkiej podróży. Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 5.8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Rojales charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z temperaturami wahającymi się średnio od 11°C do 27°C w ciągu roku. Średnia roczna temperatura wynosi 18.8°C. Okres sprzyjający kąpielom morskim, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysoka liczba słonecznych godzin w roku, wynosząca historycznie 3 843, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Położenie na wysokości 60 metrów nad poziomem morza nie generuje znaczących różnic klimatycznych w porównaniu z wybrzeżem, ale może wpływać na ogólne odczucie suchości powietrza. Teren wokół Rojales jest raczej płaski, co ułatwia poruszanie się.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja Babilònia, znajdują się w odległości około 7 km, co wymaga kilkunastominutowego dojazdu samochodem. Są to plaże piaszczyste, często z infrastrukturą turystyczną. Dla miłośników golfa, Club de Golf La Finca jest oddalony o około 6.5 km, a bardziej znane pola w Villamartín i Campoamor o odpowiednio 16 km i 18 km. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się liczne obiekty sportowe, w tym Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) i Polideportivo municipal El Molino (2.4 km), oferujące możliwości rekreacji. Dostępne są również baseny komunalne, co stanowi alternatywę dla plażowania. Port jachtowy Marina de les Dunes znajduje się w odległości 7.4 km.
Źródło: OpenStreetMap
Rojales położone jest w prowincji Alicante, w południowo-wschodniej Hiszpanii. Znajduje się w pewnej odległości od wybrzeża Costa Blanca, w interiorze, co nadaje mu spokojniejszy charakter niż nadmorskim miejscowościom. Odległość do większych miast, takich jak Elche (20 km) i Alicante (36 km), zapewnia mieszkańcom dostęp do bogatszej oferty kulturalnej, edukacyjnej i zawodowej, jednocześnie pozwalając cieszyć się zaletami życia w mniejszej, lokalnej społeczności. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni i łagodnym klimatem, co przyciąga osoby szukające słońca przez cały rok.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 31 mm |
| Luty | 11.3°C | 21 mm |
| Marzec | 14.1°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 23 mm |
| Październik | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.9°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL256784
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa w Rojales, wyceniona na 630 000 euro, plasuje się w wyższym segmencie cenowym w porównaniu do innych ofert w tej samej miejscowości, takich jak VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (od 499 900 euro) czy OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 euro). Wskazuje to na specyficzne cechy tej nieruchomości, prawdopodobnie związane z wielkością, liczbą pokoi lub standardem wykończenia z okresu budowy. W porównaniu do NUEVA DAYA VILLA w sąsiedniej Daya Nueva (od 453 000 euro), proponowana willa jest znacznie droższa, co może wynikać z jej lokalizacji, wielkości działki lub charakterystyki architektonicznej. Rojales, choć jest popularnym miejscem, nie należy do najbardziej ekskluzywnych lokalizacji na Costa Blanca, gdzie ceny mogą być znacznie wyższe. Lokalizacja tej willi w centrum miasta, z dostępem do wszystkich udogodnień, może być czynnikiem wpływającym na jej cenę w stosunku do apartamentów lub mniejszych willi w bardziej oddalonych rejonach. Należy jednak pamiętać, że obiekt nie jest nowy, a jego wykończenie pochodzi z 2005 roku, co może wpływać na jego wartość rynkową w dłuższej perspektywie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
