关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于Rojales，一个沿海岸线向内陆延伸的城市化区域。这一位置使药店、超市等本地便利设施均可步行可达，在城市生活的便利与远离海岸喧嚣的宁静之间取得平衡。
这座别墅专为家庭或需要宽敞空间的人士设计，拥有五间卧室和四间卫生间，建筑面积达360平方米。布局以舒适的日常生活为导向，设有独立的休闲区和活动区。宽敞的地块面积也体现了对私家户外空间的追求以及个性化改造的潜力。
这座独栋别墅于2005年竣工。虽非新建项目，但它代表了那个时期的已完工开发项目，具备成熟可靠的建筑标准。该房产可即刻入住，别墅本身不涉及任何后续建设阶段或未来规划阶段。
该房产不提供公共泳池等共享设施，因为所列特征显示泳池为公共泳池，这与别墅的独栋属性相矛盾。此外，该房产为不带家具，买家需自行购置家具。列表中注明有中央供暖，但缺少制冷系统的具体信息。
这座独栋别墅适合在服务完善的地区寻求宽敞永久居所或长期度假住所的个人或家庭。五间卧室和四间卫生间可满足大家庭或经常招待客人的需求。Rojales的位置为那些既希望药店、超市和医疗设施步行可达，又渴望邻近高尔夫球场等休闲活动的人士提供了平衡之选。该房产适合优先考虑空间和稳定社区环境而非直接海滨通道的买家，海岸仅需短途车程即可到达。对于寻求已建成且可立即使用的房产的买家来说，其完工状态颇具吸引力。
这座于2005年竣工的别墅，经图像分析显示采用大理石地板，体现了那个年代房产常见的装修水准。室内细节可能包括功能齐全的布局和独立的起居区域。厨房配有木质橱柜。卫生间铺有瓷砖，配备标准淋浴和洗手盆设施。气候控制方面配有中央供暖。虽然不带家具，但其基础结构和建材为按个人品味打造室内空间奠定了基础。整体建筑质量符合该地区2000年代中期住宅建筑的标准。
这座独栋别墅的挂牌起价为630,000欧元。这一价格水平反映了房产的规模：850平方米地块上的360平方米居住空间。可用状态显示为已完工，意味着该房产随时可购买和入住。最终价格可能因具体谈判或基础挂牌信息中未详列的潜在配置而有所变动。
Rojales融合了城市便利与西班牙传统村落氛围。这里的日常生活以近在咫尺的本地便利设施为中心。居民可享受邻近的商店、医疗保健设施和各类餐饮选择。相对平坦的地形和可用的公共交通意味着并非每次出行都需要开车，但探索更广泛的地区仍建议驾车。该地区呈现出稳定的社区氛围，与纯旅游导向的开发项目截然不同，预计2025年该市镇人口为17,652人。当地气候宜人，平均气温介于11-27°C之间，年日照时数达3,843小时，一年中大部分时间都适合户外生活方式，泳季长达5个月。
Rojales提供实用的居住环境，以城市化的环境和邻近的基本服务为特色。药店仅距20米，超市和医院在1.3公里范围内。该区域便利设施密集，2公里半径内有43家餐厅和15家咖啡馆。公共交通可用，有9条公交线路和9个站点，表明无需完全依赖私家车即可实现一定程度的本地出行，但更广泛的探索仍建议驾车。该市镇面积27.6平方公里，人口超过17,000，呈现出稳定成熟的社区氛围。
此地图展示西班牙阿利坎特省的市镇Rojales。它突出显示了别墅在成熟城区内的位置，标明其与基本服务和休闲设施的邻近程度，同时表明其相对于地中海海岸的内陆位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Rojales位于阿利坎特省内陆，在省会阿利坎特以南约36公里处，地处Guardamar del Segura等沿海城镇的内侧。其位置可合理通达Elche（20公里）和Murcia（37公里）等较大的区域中心，在稳定的社区环境与大城市的便利设施之间取得平衡。
别墅位于内陆，距离Platja de La Roqueta等最近的海滩约6.9公里。高尔夫爱好者在短途车程内即有多种选择，Club de Golf La Finca距离6.5公里。最近的机场阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约26公里，使区域出行十分便捷。Elche和Alicante等较大城市均在36公里半径范围内，提供更多的城市便利设施和交通连接。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales属地中海气候，年平均气温18.8°C，凉爽月份为11°C，温暖时期可达27°C。该地区年日照时数达3,843小时，有利于独特的户外生活方式。以水温20°C或以上界定的泳季大约持续5个月。别墅位于海拔60米处，视野略有抬升，且没有显著的地形挑战。降雨量普遍偏低且日照充足，是Costa Blanca南部的典型特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然Rojales位于内陆，但前往海岸相对便利，Platja de La Roqueta等多个海滩距离约6.9公里。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf La Finca仅6.5公里的短途车程即可到达，Villamartín和Campoamor等其他球场也可便捷抵达。周边的休闲设施包括Centro Deportivo La Raqueta体育中心（1.9公里）和市政泳池，如Rojales市政泳池（0.6公里），便于全年开展积极的运动生活。
来源: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL256784
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Rojales地区的其他住宅选择相比，如RESIDENTIAL SAGRAVIII（起价499,900欧元）和OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元），这座独栋别墅属于更高的价格区间，反映了其更大的面积和独立属性。Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA等房产（起价453,000欧元）在邻近市镇提供替代性的独栋选择，入门价格通常更低，表明区域价格因具体位置和开发类型而存在差异。这座别墅630,000欧元的价格使其成为Rojales地区一处重要的独立住宅，区别于公寓建筑群，且在类似价格区间内可能比大多数其他选择提供更多的私家户外空间和自主性。
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