Acest proiect rezidențial, situat în Rojales, provincia Alicante, oferă o oportunitate distinctă de locuire. Cu o arhitectură ce îmbină eleganța mediteraneană cu funcționalitatea modernă, proprietățile sunt concepute pentru a maximiza confortul și spațiul. Amplasarea sa în apropierea facilităților urbane, dar conservând o atmosferă de liniște, definește un stil de viață echilibrat, destinat celor care apreciază atât accesibilitatea, cât și intimitatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este integrat într-un peisaj urban bine stabilit, unde distanța față de centrul localității Rojales este minimă, permițând accesul facil la diverse servicii. Poziționarea sa terestră oferă o conexiune directă cu infrastructura locală, integrând locuința în ritmul comunității, dar păstrând o anumită distanță față de agitația zonelor de coastă mai aglomerate.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu generos și funcțional, cu un accent deosebit pe confortul interior și exterior. Dotările precum o piscină privată și finisajele de calitate sunt concepute pentru a satisface cerințele unui stil de viață mediteranean, oferind spații versatile pentru relaxare și activități cotidiene.
Deși construcția a fost finalizată în 2005, proiectul beneficiază de o înțelegere contemporană a spațiului și funcționalității. Fiind o unitate finalizată, aceasta oferă avantajul imediat al unei locuințe gata de ocupare, eliminând perioadele de așteptare specifice dezvoltărilor noi și permițând o tranziție rapidă spre noul cămin.
Acest imobil nu dispune de o piscină comunitară, accentul fiind pus pe spațiul privat. De asemenea, sistemul de climatizare este centralizat, fără a include soluții individuale sau zonale. Apartamentul nu este mobilat, oferind flexibilitate cumpărătorului în personalizarea spațiului locativ conform propriilor preferințe de design interior.
Acest tip de proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută un cămin permanent sau o reședință secundară spațioasă, unde liniștea se îmbină cu accesul facil la facilități urbane. Este o opțiune potrivită pentru profesioniști care doresc să beneficieze de proximitatea față de centrele economice majore din Alicante sau Murcia, dar preferă să locuiască într-un mediu mai calm. De asemenea, se potrivește pensionarilor activi, care apreciază un ritm de viață mai lent, dar care au nevoie de acces la servicii medicale (spital la 1.3 km) și la facilități recreative, cum ar fi terenurile de golf din apropiere (Club de Golf La Finca la 6.6 km). Familiile cu copii ar putea găsi valoare în spațiul generos și în apropierea zonelor sportive și de agrement, precum piscinele municipale. Persoanele care doresc să închirieze proprietatea pe termen lung ar beneficia de stabilitatea unei zone rezidențiale consacrate, cu o populație locală consistentă.
Construită în 2005, proprietatea reflectă standardele de construcție și finisaj ale acelei perioade, cu un accent pe durabilitate și estetică. Suprafețele interioare, estimate la 360 m², sunt distribuite pe un teren de 850 m², sugerând o planificare atentă a spațiului funcțional și a zonelor exterioare. Materialele folosite, precum parchetul din lemn menționat în caracteristici, adaugă o notă de eleganță și căldură interioarelor. Deși detaliile specifice privind materialele de construcție (pereți, acoperiș) sau finisajele băilor și bucătăriilor nu sunt detaliate în fișa tehnică, calitatea percepută a finisajelor, inclusiv pardoselile și elementele decorative, contribuie la definirea unui spațiu rezidențial de bun gust. Imobilul dispune de climatizare centralizată, un sistem ce asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se condițiilor climatice specifice regiunii.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de €630.000, reflectând suprafața generoasă de 360 m² construiți și cele 5 dormitoare. Acest nivel de preț poziționează imobilul în segmentul superior al pieței locale din Rojales, corespunzător unei vile izolate cu caracteristici extinse. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 2005, ceea ce elimină orice incertitudine legată de termenele de livrare sau etapele de construcție. Variația prețurilor în zonă, exemplificată de proiecte precum VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (de la €499.900) și OCEANIC APARTMENTS (de la €475.000), arată o gamă diversificată de opțiuni, dar acest imobil se distinge prin spațiul său individual și configurația de vilă.
Rojales se prezintă ca o localitate cu un ritm de viață moderat, unde activitățile zilnice gravitează în jurul accesibilității la servicii esențiale și a proximității față de centrele urbane mai mari. Farmacia situată la doar 20 de metri subliniază comoditatea accesului la necesități imediate, în timp ce supermarketul la 247 metri facilitează aprovizionarea. Spitalul la 1.3 km și numeroasele restaurante și cafenele în apropiere indică o infrastructură locală robustă, adaptată nevoilor rezidenților. Această configurație urbană permite o integrare naturală în viața locală, cu posibilitatea de a desfășura activități cotidiene pe jos sau cu un efort minim de deplasare, optimizând timpul și minimizând dependența de un autovehicul pentru sarcini uzuale.
Viața în Rojales este marcată de un echilibru între activitățile urbane și un ambient mai liniștit. Fiind o localitate cu o populație de peste 17.000 de locuitori (conform estimărilor INE 2025), aceasta oferă servicii esențiale la îndemână, cum ar fi o farmacie la 20 de metri și un supermarket la 247 metri. Proximitatea față de spital (1.3 km) și densitatea de restaurante (43) și bănci (10) în raza de 2 km indică o infrastructură locală bine dezvoltată. În același timp, prezența unor puncte de belvedere precum Mirador de la Noria (0.7 km) și opțiuni recreative diversificate, inclusiv piscine municipale și centre sportive, completează oferta pentru rezidenți. Orașele mai mari precum Elche (20 km) și Alicante (36 km) sunt accesibile, oferind oportunități suplimentare de shopping, cultură și divertisment, fără a fi însă la îndemâna imediată, permițând astfel menținerea unui ritm de viață mai relaxat în Rojales.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Rojales, provincia Alicante. Se evidențiază proximitatea față de serviciile esențiale, precum farmacia și supermarketul, precum și distanțele față de centrele urbane mai mari și facilitățile recreative, cum ar fi plajele și terenurile de golf. Amplasarea terestră a localității este clar redată, oferind o perspectivă asupra integrării sale în peisajul regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în provincia Alicante, Rojales ocupă o poziție strategică în regiune, la o distanță rezonabilă de centre urbane majore. Elche, un oraș cu o bogată istorie și o populație de peste 230.000 de locuitori, se află la 20 km. Alicante, capitala provinciei, cu peste 330.000 de locuitori și un aeroport internațional, este la 36 km. De asemenea, orașul Murcia, cu o populație de peste 460.000 de locuitori, este la 37 km. Această localizare facilitează accesul la servicii extinse, oportunități de angajare și activități culturale și comerciale, în timp ce Rojales menține un caracter rezidențial mai liniștit. Proximitatea față de coastă, la mai puțin de 7 km de plaje, adaugă un element distinctiv ofertei regionale.
Distanța față de plajele principale, precum Platja de La Roqueta, este de aproximativ 6.9 km în linie dreaptă. Clubul de Golf La Finca se află la 6.5 km, iar alte terenuri de golf importante sunt la distanțe comparabile. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 26 km în linie dreaptă, oferind acces la zboruri naționale și internaționale. Infrastructura rutieră permite accesul la aceste puncte de interes, deși utilizarea unui autovehicul este recomandată pentru a maximiza beneficiile locației. La nivel local, disponibilitatea a 9 linii de transport public cu 9 stații sugerează o conectivitate decentă, însă pentru explorarea regiunii și accesul la facilități mai îndepărtate, mașina personală rămâne cea mai eficientă opțiune.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.8°C și aproximativ 3.843 de ore de soare pe an, conform datelor istorice. Acest climat favorizează un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Localitatea se află la o altitudine de 60 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la temperaturi moderate pe tot parcursul anului, evitând extremele termice specifice zonelor montane. Variația temperaturilor, între 11°C iarna și 27°C vara, permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, în timp ce umiditatea relativă este, în general, moderată. Peisajul înconjurător, deși predominant urban, este influențat de proximitatea terenurilor agricole și a formațiunilor deluroase mai joase, oferind un cadru natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă oferă acces la plaje, cele mai apropiate fiind Platja de La Roqueta și Platja Centre, ambele la aproximativ 6.9 km distanță. Acestea sunt recunoscute pentru calitatea lor, contribuind la oferta recreativă a regiunii. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la 6.6 km, iar alte terenuri precum Villamartín și Campoamor sunt accesibile în mai puțin de 20 km. Facilitățile sportive locale includ centre precum Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) și Polideportivo municipal El Molino (2.4 km), alături de piscinele municipale, oferind opțiuni variate pentru activitate fizică. Portul sportiv Marina de les Dunes, situat la 7.4 km, completează oferta pentru activități nautice și agrement pe mare.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în provincia Alicante, Rojales ocupă o poziție strategică în regiune, la o distanță rezonabilă de centre urbane majore. Elche, un oraș cu o bogată istorie și o populație de peste 230.000 de locuitori, se află la 20 km. Alicante, capitala provinciei, cu peste 330.000 de locuitori și un aeroport internațional, este la 36 km. De asemenea, orașul Murcia, cu o populație de peste 460.000 de locuitori, este la 37 km. Această localizare facilitează accesul la servicii extinse, oportunități de angajare și activități culturale și comerciale, în timp ce Rojales menține un caracter rezidențial mai liniștit. Proximitatea față de coastă, la mai puțin de 7 km de plaje, adaugă un element distinctiv ofertei regionale.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.3°C | 21 mm |
| Martie | 14.1°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Iunie | 23.4°C | 9 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL256784
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectul se diferențiază în peisajul imobiliar din Rojales prin specificul său de vilă individuală pe un teren generos, oferind un nivel de intimitate și spațiu care nu se regăsește în proiecte de tip apartament sau casă înșiruită. Prețul de €630.000 pentru o proprietate cu 5 dormitoare și 360 m² construiți o poziționează ca o opțiune premium, în contrast cu VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (de la €499.900) sau OCEANIC APARTMENTS (de la €475.000), care sunt, în general, mai accesibile și orientate spre un alt segment de piață. Amplasarea în Rojales, o localitate cu o infrastructură bine dezvoltată la nivel local și acces facil la servicii, dar ușor retrasă de agitația stațiunilor de coastă, o face distinctă față de proiectele situate direct pe litoral. Proximitatea față de terenuri de golf, precum La Finca (6.6 km), este un atu comun în regiune, dar configurația de vilă privată oferă un avantaj în ceea ce privește confortul și spațiul personal. În comparație cu NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva (de la €453.000), acest proiect se adresează unui buget superior, dar compensează prin suprafața mai mare și finisajele, implicit, mai elaborate, conform standardelor perioadei de construcție. Locația, la 36 km de Alicante și 20 km de Elche, oferă o bună conectivitate regională, similară altor dezvoltări din zonă, dar accentul pus pe spațiul individual și facilitățile private, cum ar fi piscina, o poziționează ca o alegere pentru cei ce prioritizează stilul de viață mediteranean autentic, cu un grad ridicat de confort și independență.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
