Анализа овог пројекта открива елегантну самосталну вилу у Рохалесу, Аликанте, са 5 спаваћих соба и 4 купатила, која нуди 360 м² животног простора на парцели од 850 м². Изграђена 2005. године, ова некретнина је смештена у мирном стамбеном окружењу, али са добрима на дохват руке. Пројекат представља комбинацију пространих унутрашњих простора и повезаности са спољним животом, намењен појединцима који траже луксуз и мир.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је лоцирана у урбаном окружењу Рохалеса, са лако доступним садржајима попут апотека (20м) и супермаркета (247м). Иако је окружена стамбеном инфраструктуром, пружа осећај приватности. Удаљеност од већих градова као што су Аликанте (36км) и Елче (20км) омогућава баланс између локалног живота и приступа регионалним центрима.
Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних којима су потребни додатни простори за госте или кућне канцеларије. Пространи дневни боравак и повезаност са екстеријером, укључујући приватни базен и сауну, усмерени су на живот у медитеранском стилу и рекреацију.
Иако је вила изграђена 2005. године, статус 'готово' указује на то да је ова некретнина спремна за усељење. Испитивање тренутне грађевинске фазе није применљиво за овај завршени објекат, али је његова постојећа структура гаранција стабилности и функционалности.
Овај пројекат не нуди нове грађевинске гаранције или могућност прилагођавања у фази изградње, с обзиром да је завршен 2005. године. Такође, помињани 'комунални базен' сугерише да приватни базен можда није једини, што може утицати на ниво приватности у заједничким просторима.
Ова вила је посебно погодна за веће породице или групе људи који траже пространо и удобно резиденцијално решење са фокусом на приватни простор и опуштање. Близина здравствених установа (1.3 км) и апотека (20 м) чини је погодном за оне којима су ове услуге приоритет. За љубитеље голфа, близина голф терена попут 'Club de Golf La Finca' (6.5 км) додаје на атрактивности. Такође, ова некретнина може бити интересантна за оне који желе да се преселе и уживају у медитеранском климату током целе године, посебно због дуге сезоне купања и великог броја сунчаних сати. За оне којима је потребан дом са додатним простором за хобије или кућну канцеларију, 5 спаваћих соба нуди ту флексибилност.
Вила, изграђена 2005. године, вероватно поседује квалитетну завршну обраду, судећи по опису 'елегантна луксузна самостална вила'. Материјали попут дрвених подова, наведеног као једна од карактеристика, обично указују на виши стандард. Марблени подови, приказани на фотографијама дневне собе, такође доприносе осећају луксуза. Функционални распоред са 5 спаваћих соба и 4 купатила сугерише пажљиво планирање простора. Централно грејање обезбеђује комфор током хладнијих месеци. Иако намештај није укључен, основа као што су подови и распоред простора постављају темељ за фино уређење ентеријера.
Понуђена цена од 630.000 евра за ову самосталну вилу са 5 спаваћих соба позиционира је у вишем ценовном рангу у Рохалесу. Тренутни статус 'готово' значи да је некретнина одмах доступна за куповину. У поређењу са сличним понудама попут 'RESIDENTIAL SAGRAVIII' (од 499.900 €) или 'OCEANIC APARTMENTS' (од 475.000 €) у истом подручју, ова вила нуди знатно више простора и броја соба, што оправдава вишу цену. Оваква цена одражава квалитет градње, величину парцеле и додатне садржаје попут приватне сауне.
Рохалес, смештен у провинцији Аликанте, нуди урбано окружење са мирним стамбеним карактером. Са око 27.6 км² површине и популацијом од око 17.652 становника (према проценама за 2025.), град задржава локални осећај док је добро повезан са већим центрима попут Аликантеа (36 км). Живот у Рохалесу подразумева близину основних услуга попут апотека (20 м), супермаркета (247 м) и здравствених установа (1.3 км), што олакшава свакодневне активности. Постојање 43 ресторана и 15 кафића у кругу од 2 км указује на живописну гастрономску сцену. Просечна годишња температура од 18.8°C и 3.843 сунчаних сати годишње подржавају медитерански начин живота, са дугим сезоном купања која траје око 5 месеци.
Живот у Рохалесу нуди баланс између спокојног стамбеног окружења и лако доступних урбаних погодности. Налази се унутар подручја са добрим приступом локалним услугама, укључујући бројне ресторане (43) и кафиће (15) у близини. Близина болнице (1.3 км) и апотеке (20 м) пружа додатну сигурност. Иако је потребан ауто за лакше кретање, чињеница да су неке потрепштине попут апотеке на пешачкој удаљености смањује ту неопходност. Са 9 линија јавног превоза и 9 станица у близини, постоји и опција за коришћење алтернативног превоза.
Овај приказ мапе лоцира вилу у Рохалесу, у провинцији Аликанте. Омогућава визуелизацију близине кључних садржаја попут апотека, супермаркета, болница и голф терена, као и однос према већим градовима и обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рохалес се налази у унутрашњости провинције Аликанте, позициониран тако да пружа лак приступ већим регионалним центрима. Удаљеност од 36 км до Аликантеа и 20 км до Елчеа чини ове градове доступним за дневне излете или приступ ширим услугама и културним догађајима. Близина приобалних подручја, попут Торвије (удаљене око 7 км од најближих плажа), пружа приступ морским активностима без живе на самој обали. Оваква локација нуди компромис између мира унутрашњости и динамике приморских градова.
Вила је стратешки лоцирана у Рохалесу, са лаким приступом различитим садржајима. Плаже попут Platja de La Roqueta удаљене су око 6.9 км, што је чини доступном за кратке излете. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на само 6.5 км. Најближи супермаркет је удаљен 247 м, а апотека само 20 м, обезбеђујући свакодневну практичност. Болница је на 1.3 км. Удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче (око 26 км ваздушном линијом) је релативно мала, иако је податак од 999 км за ваздушну луку очигледно погрешан. Приступ главним путевима је такође важан за повезивање са већим градовима попут Аликантеа (36 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Рохалесу је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.8°C и око 3.843 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дугу и пријатну сезону купања која траје око 5 месеци (када је температура воде 20°C или више). Надморска висина од 60 метара изнад нивоа мора доприноси блажим температурама. Окружење је урбано, али са близином природних аспекта кроз активности попут голфа и приступа обали. Постоје и локалитети попут 'Mirador de la Noria' (0.7 км) који нуде прелепе погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Рохалес налази нешто даље од директне обале, најближе плаже попут Platja de La Roqueta, Platja Centre и Platja Babilònia су удаљене око 7 км. Ово је и даље приступачна удаљеност за свакодневне посете. За љубитеље голфа, подручје нуди више опција, укључујући Club de Golf La Finca (6.5 км) и Club de Golf Villamartín (16 км). Поред тога, постоји неколико спортских центара и базена у близини, као што је Piscina Municipal de Rojales (0.6 км), што пружа додатне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Рохалес се налази у унутрашњости провинције Аликанте, позициониран тако да пружа лак приступ већим регионалним центрима. Удаљеност од 36 км до Аликантеа и 20 км до Елчеа чини ове градове доступним за дневне излете или приступ ширим услугама и културним догађајима. Близина приобалних подручја, попут Торвије (удаљене око 7 км од најближих плажа), пружа приступ морским активностима без живе на самој обали. Оваква локација нуди компромис између мира унутрашњости и динамике приморских градова.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL256784
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ову вилу са другим опцијама у Рохалесу, попут 'RESIDENTIAL SAGRAVIII' (од 499.900 €) и 'OCEANIC APARTMENTS' (од 475.000 €), ова самостална вила нуди значајно већи животни простор и више спаваћих соба. Док су станови и мање виле приступачнији, ова некретнина од 630.000 € циља на купце који траже ексклузивност и већи степен приватности, што је типично за самосталне виле. У поређењу са 'NUEVA DAYA VILLA' у Даја Нова (од 453.000 €), ова вила је знатно скупља, али такође нуди више простора и вероватно бољу локацију у смислу доступности садржаја. Пројекат се истиче својим готовим статусом и великом парцелом, што је често ређе код нових градњи у близини обале. За разлику од апартмана, ова самостална вила пружа потпуну приватност и могућност уређења спољашњег простора. Локација у Рохалесу, иако није директно на обали, нуди бољу вредност за новац у погледу величине и простора у поређењу са некретнинама директно на мору, уз задржавање лаког приступа плажама и другим туристичким локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
