Ta samostojna vila v Rojalesu (Alicante) ponuja obsežen bivalni prostor in številne ugodnosti. Zgrajena leta 2005 nudi zasebno bivanje v urejenem mestnem okolju. Nepremičnina leži v notranjosti in ima lokalne storitve v bližini, hkrati pa ohranja izrazito stanovanjski značaj. Njena zasnova in oprema so primerne za vse, ki iščejo udoben in praktičen dom na območju Costa Blanca.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Rojalesu, urbaniziranem območju v notranjosti, stran od obale. Ta lega omogoča priročen dostop do lokalnih ugodnosti v peš razdalji, kot so lekarne in supermarketi. Združuje priročnost mestnega življenja z nekoliko umaknjenim občutkom, stran od neposredne obalne vrveže.
Oblikovana za družine ali vse, ki potrebujejo veliko prostora, ta vila ponuja pet spalnic in štiri kopalnice na 360 m². Tloris je usmerjen v udobno vsakdanje življenje z ločenimi območji za sprostitev in dejavnosti. Velikost zemljišča prav tako nakazuje željo po zasebnem zunanjem prostoru in možnosti prilagoditve.
Ta samostojna vila je bila dokončana leta 2005. Čeprav ni novogradnja, predstavlja dokončano stanovanjsko gradnjo iz tega obdobja in ponuja preizkušene gradbene standarde. Nepremičnina je takoj vseljiva, z vilo niso povezane nadaljnje gradbene faze ali prihodnji načrti.
Ta nepremičnina ne ponuja skupnih objektov, kot je skupni bazen, saj seznam opreme navaja, da je bazen skupen, kar nasprotuje samostojnemu značaju vile. Prav tako je navedeno, da ni opremljena, kar od kupca zahteva, da jo opremi. Našteno je centralno ogrevanje, podrobnosti o sistemih hlajenja pa manjkajo.
Ta samostojna vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno stalno prebivališče ali dolgoročni počitniški dom na dobro oskrbovanem območju. Pet spalnic in štiri kopalnice ustrezajo večjim gospodinjstvom ali tistim, ki pogosto sprejemajo goste. Lega v Rojalesu ponuja ravnotežje za tiste, ki cenijo ugodnosti, kot so lekarne, supermarketi in zdravstvene ustanove v peš razdalji, hkrati pa želijo bližino dejavnosti v prostem času, kot so golf igrišča. Nepremičnina ustreza kupcem, ki dajejo prednost prostoru in urejenemu skupnostnemu okolju pred neposrednim dostopom do plaže, obala je le kratka vožnja stran. Tistim, ki iščejo že zgrajeno in takoj uporabno nepremičnino, bo njen dokončan status všeč.
Vila, dokončana leta 2005, ima po analizi slik marmornate talne obloge, kar kaže na standard opreme, značilen za nepremičnine tistega obdobja. Notranjost verjetno vključuje funkcionalen tloris z ločenimi bivalnimi prostori. Kuhinja ima lesene omare. Kopalnice so poploščene s standardno opremo, kot so prhe in umivalniki. Za uravnavanje temperature je nameščeno centralno ogrevanje. Čeprav ni opremljena, struktura in materiali nudijo osnovo za prilagoditev notranjosti lastnemu okusu. Splošna kakovost gradnje ustreza stanovanjskim gradbenim praksam sredine 2000-ih v regiji.
Samostojna vila je ponujena po izhodiščni ceni 630.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine s 360 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 850 m². Razpoložljivost je navedena kot popolna, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za nakup in vselitev. Končna cena se lahko razlikuje glede na pogajanja ali morebitne vključitve, ki niso podrobno navedene v osnovnem oglasu.
Rojales ponuja kombinacijo mestne priročnosti in tradicionalnega španskega vaškega vzdušja. Vsakdanje življenje je osredotočeno na lokalne ugodnosti v enostavnem dosegu. Prebivalci imajo v bližini trgovine, zdravstvene ustanove in različne gostinske ponudbe. Razmeroma raven teren in razpoložljiv javni prevoz pomenita, da za vsak opravek ni potreben avto, priporoča pa se za raziskovanje širše regije. Območje ima urejeno skupnostno vzdušje, ločeno od izključno turistično usmerjenih naselij, s 17.652 prebivalci, predvidenimi za leto 2025 v občini. Podnebje s povprečnimi temperaturami med 11 in 27 °C ter 3.843 sončnimi urami na leto omogoča življenje na prostem večji del leta, s 5-mesečno sezono kopanja.
Rojales ponuja praktično življenjsko okolje, značilno po mestni legi in bližini osnovnih storitev. Lekarna je le 20 metrov stran, supermarketi in bolnišnica pa 1,3 km daleč. Območje ima gostoto ugodnosti, vključno s 43 restavracijami in 15 kavarnami v radiju 2 km. Javni prevoz je na voljo z 9 avtobusnimi linijami in 9 postajališči, kar omogoča določeno stopnjo lokalne mobilnosti brez nenehne odvisnosti od zasebnega vozila, čeprav je za raziskovanje širšega območja priporočljiv avto. Občina obsega 27,6 km² in ima več kot 17.000 prebivalcev, kar kaže na urejeno, uveljavljeno skupnost.
Ta zemljevid prikazuje Rojales, občino v provinci Alicante v Španiji. Poudarja lego vile znotraj uveljavljenega mestnega območja, njeno bližino osnovnim storitvam in rekreacijskim ustanovam ter njeno notranjo lego glede na sredozemsko obalo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Rojales leži v notranjosti province Alicante, približno 36 km južno od provincialnega glavnega mesta Alicante. Nahaja se v notranjosti, stran od obalnih mest, kot je Guardamar del Segura. Njegova lega omogoča razumen dostop do večjih regionalnih središč, kot sta Elche (20 km) in Murcia (37 km), ter ponuja ravnotežje med urejenim skupnostnim okoljem in ugodnostmi večjih mestnih območij.
Vila leži v notranjosti, približno 6,9 km od najbližjih plaž, kot je Platja de La Roqueta. Ljubitelji golfa imajo možnosti v dosegu vožnje, Club de Golf La Finca je 6,5 km stran. Najbližje letališče, Alicante-Elche (ALC), je približno 26 km zračne razdalje stran, kar omogoča dostopna regionalna potovanja. Večja mesta, kot sta Elche in Alicante, sta v radiju 36 km in ponujata dodatne mestne ugodnosti ter povezanost.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8 °C, ki se giblje od 11 °C v hladnejših mesecih do 27 °C v toplejših obdobjih. Regija uživa v 3.843 sončnih urah na leto, kar podpira izrazit življenjski slog na prostem. Sezona kopanja, opredeljena s temperaturami vode 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev. Vila leži na nadmorski višini 60 metrov in nudi nekoliko dvignjen pogled brez večjih topografskih izzivov. Splošno nizke padavine in stalno sonce sta značilni za južno Costa Blanco.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Rojales leži v notranjosti, je dostop do obale precej priročen, več plaž je približno 6,9 km stran, kot je Platja de La Roqueta. Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca kratka vožnja stran, 6,5 km, dostopna pa so tudi druga igrišča, kot sta Villamartín in Campoamor. Rekreacijske ustanove v okolici vključujejo športne centre, kot je Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), in občinske bazene, kot je Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), kar omogoča aktivnosti skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL256784
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi možnostmi v okolici Rojalesa, kot so RESIDENTIAL SAGRAVIII (od 499.900 €) in OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 €), ta samostojna vila predstavlja višji cenovni razred, kar odraža njeno večjo velikost in samostojnost. Nepremičnine, kot je NUEVA DAYA VILLA v Dayi Nueva (od 453.000 €), ponujajo alternativne samostojne možnosti v bližnjih občinah, pogosto po nižji vstopni ceni, kar kaže na regionalne cenovne razlike glede na konkretno lokacijo in vrsto gradnje. Cena 630.000 € to vilo uvršča med pomembna samostojna bivališča v Rojalesu, ločeno od stanovanjskih kompleksov, in morebiti ponuja več zasebnega zunanjega prostora in avtonomije kot večina alternativ v podobnem cenovnem razredu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID