Cette villa détachée, achevée en 2005, est située à Rojales, Alicante. Elle offre un espace de vie généreux de 360 m² sur un terrain de 850 m², comprenant cinq chambres et quatre salles de bains. Positionnée dans un environnement résidentiel établi, la propriété combine tranquillité et accès pratique aux commodités locales, offrant un cadre de vie méditerranéen axé sur le confort et la fonctionnalité. La villa représente une option immobilière dans une région recherchée pour son climat et son style de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un environnement urbain à Rojales, la villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les services essentiels. L'environnement est caractérisé par une densité bâtie résidentielle, offrant une atmosphère de village tout en étant à distance raisonnable des centres d'intérêt majeurs. La conception de la propriété s'intègre dans ce cadre, cherchant à maximiser le confort quotidien et l'accès aux infrastructures locales.
Cette résidence s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie substantiel et fonctionnel. Avec cinq chambres et quatre salles de bains, elle répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui apprécient un espace supplémentaire pour le travail à domicile, les invités ou les loisirs. La configuration de la villa met l'accent sur la séparation des espaces de vie et privés, tout en offrant une connexion aisée avec l'extérieur.
Construite en 2005, cette villa ne relève pas de la catégorie 'nouveau projet' au sens strict. Elle représente une construction achevée, offrant une structure établie dans un environnement résidentiel mature. Les acquéreurs bénéficient d'une propriété dont la phase de construction est terminée, avec une livraison effective et une intégration dans le paysage bâti existant de Rojales.
La propriété est une villa détachée dont la construction date de 2005. Elle n'est pas située en front de mer, ni dans un complexe résidentiel offrant des services communs comme une piscine partagée (la piscine est privée). L'accès direct à un aéroport international majeur est à une distance significative en voiture. De plus, elle n'est pas meublée, laissant le choix de l'aménagement intérieur à l'acquéreur.
Cette villa convient aux acheteurs qui privilégient l'espace privé et la fonctionnalité dans un environnement résidentiel établi. Elle est adaptée pour une résidence principale, offrant suffisamment de chambres pour une famille et des espaces pour accueillir des invités régulièrement. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à une distance accessible en voiture. Les personnes recherchant une vie de village avec un accès facile aux services de santé et aux commerces apprécieront également son emplacement. Le rythme de vie est celui d'une localité espagnole typique, avec un accès à la plage nécessitant un déplacement motorisé, ce qui convient à ceux qui ne cherchent pas une résidence en bord de mer immédiat mais apprécient la proximité de la côte.
La villa, construite en 2005, présente des finitions qui reflètent les standards de l'époque. Les images suggèrent des sols en marbre dans les espaces de vie, apportant une touche d'élégance classique, et un parquet dans les chambres, favorisant une atmosphère plus chaleureuse. Le contrôle climatique centralisé indique un système de chauffage intégré. La cuisine est équipée d'éléments en bois. Les salles de bains sont carrelées, avec une douche visible. Le fait qu'elle ne soit pas meublée permet une personnalisation complète de l'intérieur par le nouvel acquéreur, en accord avec ses préférences esthétiques et fonctionnelles. L'ensemble suggère une construction solide avec des matériaux durables.
La villa est proposée au prix de 630 000 €. Ce tarif reflète une propriété de taille conséquente (360 m² habitables sur 850 m² de terrain) dans un état achevé depuis 2005. La villa dispose de cinq chambres et quatre salles de bains, caractéristiques qui influencent le positionnement tarifaire sur le marché immobilier de Rojales. La disponibilité est immédiate, la construction étant terminée. Ce prix la situe dans le segment supérieur des offres résidentielles de la zone, justifié par ses dimensions et ses équipements privés tels que la piscine.
Vivre dans cette villa à Rojales signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel où les commodités quotidiennes sont à portée de main. La proximité d'une pharmacie (20m) et d'un supermarché (247m) facilite les courses et les besoins immédiats. L'hôpital se trouve à 1.3 km, offrant une sécurité sanitaire. Pour les loisirs, plusieurs restaurants et cafés sont accessibles à pied, complétant le rythme de vie d'une localité animée mais pas surpeuplée. L'environnement est principalement bâti, avec des espaces verts privés et des installations sportives et de loisirs à proximité. Le trajet vers les plages demande une voiture, mais le quotidien peut s'organiser sans pour autant.
Le quotidien à Rojales, dans cette villa, est marqué par la proximité des commodités. La vie de village s'articule autour des services essentiels : une pharmacie à 20 mètres, un supermarché à 247 mètres, et un hôpital à 1.3 km. La présence de 43 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale et gastronomique active. Pour les activités sportives, plusieurs centres sportifs et piscines municipales sont accessibles à proximité (par exemple, la piscine municipale de Rojales à 0.6 km). L'environnement est principalement urbain et résidentiel, offrant une densité de services sans être excessivement bruyant, complété par des points de vue comme le Mirador de la Noria à 0.7 km.
Cette carte situe Rojales au sein de la province d'Alicante, en Espagne. Elle met en évidence la position de la villa par rapport aux zones côtières, aux principales villes régionales et aux infrastructures de transport. La localisation est caractérisée par sa proximité avec les services locaux tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains plus importants et des attractions touristiques de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Rojales se positionne comme une localité de taille moyenne dans la province d'Alicante, à environ 36 km de la capitale provinciale, Alicante. Elle est également relativement proche de la ville de Murcie (37 km) et d'Elche (20 km). Cette localisation offre un équilibre entre la vie dans un centre villageois et l'accès aux infrastructures et services des grandes villes environnantes. La distance par rapport à la côte est d'environ 7 km, plaçant la villa dans une zone de transition entre l'intérieur et le littoral méditerranéen.
La villa est située à 6.9 km des plages de Platja de La Roqueta et Platja Centre. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 26 km à vol d'oiseau, rendant les voyages internationaux accessibles. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options : Club de Golf La Finca à 6.5 km et d'autres parcours plus éloignés. Les centres commerciaux ne sont pas mentionnés comme étant à proximité immédiate, mais la présence d'un supermarché à distance de marche et l'accès à des villes plus grandes comme Elche (20 km) suggèrent des possibilités de shopping diversifiées. Une voiture est conseillée pour profiter pleinement des plages et des parcours de golf.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.8°C, variant entre 11°C et 27°C. La région enregistre historiquement 3,843 heures d'ensoleillement par an, permettant une utilisation prolongée des espaces extérieurs. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 60 mètres, ce qui offre une légère brise et une vue dégagée sans être exposée à des conditions climatiques extrêmes. La déclivité du terrain environnant est modérée, typique d'une zone de transition entre la côte et l'intérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À environ 7 km de la villa se trouvent les plages de Platja de La Roqueta, Platja Centre et Platja Babilònia. Bien que nécessitant un court trajet en voiture, ces étendues côtières offrent un accès à la Méditerranée. Les activités nautiques peuvent être pratiquées à partir de la marina la plus proche, Port Esportiu Marina de les Dunes, à 7.4 km. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Club de Golf La Finca sont situés à moins de 7 km. De plus, plusieurs centres sportifs et piscines municipales dans un rayon de 2 km complètent l'offre récréative locale.
Source: OpenStreetMap
Rojales se positionne comme une localité de taille moyenne dans la province d'Alicante, à environ 36 km de la capitale provinciale, Alicante. Elle est également relativement proche de la ville de Murcie (37 km) et d'Elche (20 km). Cette localisation offre un équilibre entre la vie dans un centre villageois et l'accès aux infrastructures et services des grandes villes environnantes. La distance par rapport à la côte est d'environ 7 km, plaçant la villa dans une zone de transition entre l'intérieur et le littoral méditerranéen.
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL256784
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme RESIDENTIAL SAGRAVIII (à partir de 499 900 €) ou OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €) à Rojales, cette villa détachée représente une catégorie de biens différente, offrant davantage d'espace privé et de surface habitable pour un prix supérieur. La NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 453 000 €) est une alternative dans une localité voisine, potentiellement plus abordable mais dont les caractéristiques spécifiques (taille, nombre de chambres, équipements) méritent une analyse comparative détaillée. L'offre de Rojales, où se situe cette villa, se distingue par sa concentration de services et sa proximité relative avec la côte, tout en maintenant un environnement résidentiel plus calme que les zones purement touristiques. Les prix dans cette zone reflètent la demande pour des propriétés offrant un équilibre entre espace, confort et accès aux infrastructures locales.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
