Эта отдельно стоящая вилла в Рохалесе, Аликанте, предлагает просторные жилые площади и многочисленные удобства. Построенная в 2005 году, она представляет собой частное жильё в сложившемся городском районе. Недвижимость расположена вдали от побережья, что обеспечивает близость к местным службам и при этом сохраняет выраженный жилой характер района. Дизайн и характеристики дома рассчитаны на тех, кто ищет комфортное и практичное жильё в регионе Коста-Бланка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Рохалесе, в застроенном районе в глубине от побережья. Это местоположение обеспечивает удобный доступ к объектам инфраструктуры в пешей доступности, таким как аптеки и супермаркеты. Здесь сочетаются удобства городской жизни с некоторой отдалённостью от прибрежной суеты.
Рассчитанная на семьи или тех, кому необходимо просторное жильё, эта вилла насчитывает пять спален и четыре ванные комнаты на площади 360 м². Планировка ориентирована на комфортную повседневную жизнь с отдельными зонами для отдыха и активного времяпрепровождения. Значительная площадь участка также указывает на желание иметь собственное открытое пространство и возможности для индивидуальной адаптации.
Эта отдельно стоящая вилла была завершена в 2005 году. Хотя это не новостройка, она представляет собой завершённый проект того периода и соответствует устоявшимся строительным стандартам. Недвижимость готова к немедленному заселению, с ней не связаны дальнейшие этапы строительства или будущие планы застройки.
Эта недвижимость не предлагает общих удобств, таких как общий бассейн, поскольку в приведённом перечне характеристик указано, что бассейн является общим, что противоречит характеру отдельно стоящей виллы. Также указано, что она не меблирована, что потребует от покупателя самостоятельно обустроить дом. Указано наличие центрального отопления, однако данные о системах охлаждения отсутствуют.
Эта отдельно стоящая вилла подойдёт людям или семьям, ищущим просторное постоянное жильё или дом для длительного отдыха в районе с развитой инфраструктурой. Пять спален и четыре ванные комнаты рассчитаны на большие семьи или тех, кто часто принимает гостей. Расположение в Рохалесе обеспечивает баланс для тех, кто ценит наличие аптек, супермаркетов и медицинских учреждений в пешей доступности, но при этом желает быть близко к таким видам досуга, как поля для гольфа. Недвижимость подходит покупателям, которые отдают приоритет пространству и устоявшейся жилой среде, а не непосредственной близости к пляжу, побережье находится в нескольких минутах езды на автомобиле. Те, кто ищет уже построенный и готовый к немедленному использованию дом, оценят её завершённый статус.
Вилла, завершённая в 2005 году, имеет мраморные полы, что указывает на уровень отделки, характерный для недвижимости того периода. Интерьер, вероятно, включает функциональную планировку с отдельными жилыми зонами. Кухня оснащена деревянными шкафами. Ванные комнаты облицованы плиткой со стандартной душевой кабиной и раковиной. Для регулирования климата предусмотрено центральное отопление. Хотя дом не меблирован, его конструкция и материалы служат основой для оформления интерьера по индивидуальному вкусу. Общее качество строительства соответствует практике жилого строительства середины 2000-х годов в этом регионе.
Отдельно стоящая вилла предлагается по цене от €630 000. Этот уровень цены отражает размеры недвижимости: 360 м² общей площади на участке 850 м². Доступность указана как полная, то есть недвижимость готова к покупке и заселению. Окончательная цена может меняться в зависимости от конкретных переговоров или возможных дополнительных условий, не указанных в базовом объявлении.
Рохалес сочетает городское удобство и атмосферу традиционной испанской деревни. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг местных удобств, находящихся в непосредственной близости. Жители могут рассчитывать на близость магазинов, медицинских учреждений и множества заведений общественного питания. Относительно ровный рельеф и наличие общественного транспорта означают, что не для каждой поездки требуется автомобиль, хотя он рекомендуется для изучения региона. Район обеспечивает ощущение устоявшегося сообщества, отличного от чисто туристических комплексов: по прогнозам, в 2025 году в муниципалитете будет проживать 17 652 жителя. Климат со средними температурами от 11 до 27°C и 3 843 часами солнечного сияния в год способствует активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года, а купальный сезон длится 5 месяцев.
Рохалес предлагает практичную среду проживания, характеризующуюся городской застройкой и близостью к основным службам. Аптека расположена всего в 20 метрах, супермаркеты и больница, в пределах 1,3 км. Район отличается высокой плотностью инфраструктуры: в радиусе 2 км находится 43 ресторана и 15 кафе. Доступен общественный транспорт: 9 автобусных маршрутов и 9 остановок, что обеспечивает определённую мобильность без постоянной зависимости от личного автомобиля, хотя для более широких поездок автомобиль всё же рекомендуется. Муниципалитет занимает площадь 27,6 км² и насчитывает более 17 000 жителей, что говорит об устоявшемся, сложившемся сообществе.
Эта карта отображает Рохалес, муниципалитет в провинции Аликанте, Испания. Она показывает расположение виллы в сложившемся городском районе, её близость к основным службам и рекреационным объектам, а также положение в глубине от побережья Средиземного моря.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Рохалес расположен внутри территории провинции Аликанте, примерно в 36 км к югу от столицы провинции, Аликанте. Он находится в глубине от прибрежных городов, таких как Гуардамар-дель-Сегура. Это местоположение обеспечивает разумный доступ к крупным региональным центрам, таким как Эльче (20 км) и Мурсия (37 км), предлагая баланс между устоявшейся жилой средой и удобствами крупных городских агломераций.
Вилла расположена в глубине от побережья, примерно в 6,9 км от ближайших пляжей, таких как Platja de La Roqueta. Любители гольфа имеют возможности в пределах времени в пути на автомобиле: Club de Golf La Finca находится в 6,5 км. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 26 км по прямой, что делает региональные поездки доступными. Более крупные города, такие как Эльче и Аликанте, находятся в радиусе 36 км, предлагая дополнительные городские удобства и транспортные связи.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Рохалесе средиземноморский климат со среднегодовой температурой 18,8°C, от 11°C в прохладные месяцы до 27°C в тёплые периоды. Регион радует 3 843 часами солнечного сияния в год, что способствует выраженному образу жизни на открытом воздухе. Купальный сезон, определяемый температурой воды 20°C и выше, длится примерно 5 месяцев. Вилла расположена на высоте 60 метров над уровнем моря, что обеспечивает слегка приподнятую панораму без значительных перепадов рельефа. В целом низкий уровень осадков и постоянное солнце характерны для южной части Коста-Бланки.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Рохалес расположен в глубине от побережья, доступ к морю относительно удобен: несколько пляжей, таких как Platja de La Roqueta, находятся примерно в 6,9 км. Для любителей гольфа Club de Golf La Finca расположен в 6,5 км, небольшая поездка на автомобиле, также доступны другие поля, такие как Villamartín и Campoamor. К рекреационным объектам поблизости относятся спортивные центры, такие как Centro Deportivo La Raqueta (1,9 км), и муниципальные бассейны, например Piscina Municipal de Rojales (0,6 км), что позволяет вести активный образ жизни круглый год.
Источник: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL256784
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими жилыми вариантами в районе Рохалеса, такими как RESIDENTIAL SAGRAVIII (от €499 900) и OCEANIC APARTMENTS (от €475 000), эта отдельно стоящая вилла представляет собой более высокий ценовой сегмент, что отражает её большие размеры и независимый характер. Объекты, такие как NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва (от €453 000), предлагают альтернативные варианты отдельно стоящих вилл в соседних муниципалитетах, часто по более низкой начальной цене, что указывает на региональные ценовые различия в зависимости от конкретного местоположения и типа комплекса. Цена этой виллы в €630 000 позиционирует её как значительное индивидуальное жильё в Рохалесе, отличающееся от апарт-комплексов и потенциально предлагающее больше приватного открытого пространства и автономии, чем большинство альтернатив в схожем ценовом диапазоне.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID