يقع هذا العقار المكون من غرفتي نوم بنظام الدوبلكس في لا مانجا ديل مار مينور، وهي منطقة ساحلية مميزة في منطقة مرسية. يوفر العقار مزيجًا من الراحة والموقع، مع مساحة معيشة تبلغ 97 مترًا مربعًا وتراس خاص. تقع الشقة ضمن بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، بينما تستفيد من قربها من الشواطئ والمناطق الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على شريط أرضي ضيق يفصل بين البحر المينور والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر بيئة ساحلية فريدة. يقع على مسافة قريبة من الميناء والعديد من الشواطئ، مع توفر المرافق الحضرية والترفيهية بسهولة.
هذا الدوبلكس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في موقع ساحلي. يوفر التراس مساحة خارجية للاستمتاع بالمناخ، في حين أن غرفتي النوم توفران الخصوصية والراحة. يعتبر مناسبًا لمن يقدر قرب المرافق والأنشطة الترفيهية.
لم يتم تقديم معلومات حول مرحلة بناء هذا العقار أو تاريخ التسليم المتوقع. التفاصيل حول أي مشاريع جديدة أو مراحل بناء قيد التنفيذ غير متوفرة حاليًا، مما يشير إلى أنه قد لا يكون مشروعًا جديدًا تمامًا.
لا يوفر هذا العقار خاصية الوصول المباشر إلى البحر، على الرغم من قربه الشديد منه. لا توجد معلومات حول وجود مساحات مشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق المشتركة. لم يتم ذكر أنظمة تكييف الهواء المتقدمة أو التدفئة المركزية كوظائف قياسية، بل كميزات موجودة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. يوفر التصميم الدوبلكس مساحة معيشة وظيفية، مع شرفة خاصة مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله مناسبًا لمن يفضلون أن تكون جميع احتياجاتهم الأساسية على مسافة قريبة. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة المائية والترفيه الساحلي، نظرًا لقربه من الميناء والشواطئ. وجود موقف سيارات في الطابق السفلي يوفر راحة إضافية. يعد هذا العقار خيارًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح يجمع بين سكون الشاطئ وحيوية المدينة.
يتميز العقار بتشطيبات ذات جودة عالية، مع أرضيات خشبية تضفي دفئًا وأناقة على المساحات الداخلية. تضمن ميزات مثل التدفئة المركزية الراحة طوال العام، وهي ميزة قيمة في أي مناخ. يشير وجود مدخل مخصص للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة إلى تصميم مدروس لسهولة الوصول. يوفر المطبخ العصري، كما يظهر في الصور، مساحة عملية وجذابة لإعداد الوجبات. تتوافق غرف النوم والحمامات العصرية مع معايير التصميم المعاصر. وجود موقف سيارات في الطابق السفلي يوفر حماية وأمانًا للمركبات، وهو جانب عملي في المناطق الحضرية.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من غرفتي نوم بنظام الدوبلكس من 260,560 يورو. نظرًا لتفاصيل السعر المقدمة، يبدو أن هذا هو السعر القياسي للعقار. لا يوجد حاليًا معلومات حول توفر وحدات أخرى أو نطاقات أسعار مختلفة ضمن نفس المشروع. قد يشير هذا إلى أن هذه الوحدة متاحة بشكل فردي أو أنها جزء من مجموعة محدودة من الوحدات.
يقع العقار في لا مانجا ديل مار مينور، وهي منطقة تشتهر بمواقعها الساحلية الفريدة. توفر البيئة الحضرية وصولاً سهلاً إلى الاحتياجات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، وتقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر قرب الميناء، الذي يبعد 800 متر، مجموعة واسعة من خيارات الترفيه بما في ذلك المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية. توفر المنطقة نفسها مزيجًا من الشواطئ الهادئة والمياه الدافئة، مما يجعلها وجهة شهيرة للأنشطة المائية. طبيعة المنطقة كشريط أرضي ضيق تعني أن الوصول إلى البحر متاح بسهولة، مع وجود شواطئ على كلا الجانبين، البحر المينور والبحر الأبيض المتوسط. يشير هذا إلى إيقاع حياة يتمحور حول الأنشطة الخارجية والمائية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يقع العقار في لا مانجا ديل مار مينور، وهي منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والبيئة الساحلية. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للمهام اليومية. يبعد الميناء، وهو مركز للترفيه والخدمات، 800 متر فقط، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 13 كيلومترًا، وهي مسافة معقولة. تشير المواقع القريبة لملاعب الجولف، مثل Club de Golf Veneziola على بعد 2.9 كيلومتر، إلى أن المنطقة تجذب عشاق الجولف. يعد توفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 8.4 كيلومتر مؤشرًا على البنية التحتية المتنامية في المنطقة.
يوضح هذا الرسم البياني موقع العقار ضمن لا مانجا ديل مار مينور. يبرز قرب الموقع من البحر، مع وجود شواطئ متعددة على مسافات قريبة. كما أنه يوضح سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمناطق الترفيهية، مما يعطي لمحة عن نمط الحياة المريح الذي توفره المنطقة.
تقع لا مانجا ديل مار مينور في منطقة مرسية، وهي منطقة ذات أهمية جغرافية فريدة كشريط أرضي يفصل بين بحيرتين. تقع على بعد حوالي 30 كم من قرطاجنة التاريخية وحوالي 70 كم من مدينة مرسية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية والوصول إلى المدن الكبرى التي تقدم مجموعة أوسع من الخدمات الثقافية والتجارية. يسهل قربها النسبي من هذه المدن استكشاف المنطقة والاستمتاع بما تقدمه من معالم سياحية وتاريخية.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الرئيسية. أقرب شاطئ، Playa Ensenada del Esparto، يبعد 427 مترًا. توجد خيارات أخرى للشواطئ على مسافات معقولة. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة كبيرة. تقع ملاعب الجولف ضمن نطاق معقول، مع أقربها على بعد 2.9 كيلومتر. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 8.4 كيلومتر. في حين أن المستشفى يقع على بعد 13 كيلومترًا، فإن الوصول إلى مطار مرسية الإقليمي (RMU) يستغرق حوالي 50 دقيقة بالسيارة، بينما يقع مطار أليكانتي على بعد حوالي ساعة ونصف. المسافة المذكورة إلى المطار (999 كم) غير دقيقة ويبدو أنها خطأ.
تقع لا مانجا ديل مار مينور في منطقة ذات مناخ معتدل، حيث تتميز بمتوسط عدد ساعات سطوع الشمس المرتفع سنويًا. يسمح هذا المناخ بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لفترة طويلة بسبب دفء المياه في كل من البحر المينور والبحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة على مستوى سطح البحر، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ. تشير الطبيعة الساحلية إلى وجود نسيم بحري منتظم، مما يساعد على تخفيف حرارة الصيف. لا توجد بيانات عن الارتفاع أو الميل، ولكن طبيعة الأرض المسطحة للشريط الساحلي تشير إلى تضاريس مستوية بشكل عام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa Ensenada del Esparto (427 م) و Playa Chica (689 م). تشير هذه المسافات إلى سهولة الوصول إلى هذه المواقع الساحلية. لا يوجد معلومات محددة حول حصول هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق. توجد ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Club de Golf Veneziola على بعد 2.9 كم، و Campo de roda golf على بعد 10 كم، و Serena Golf على بعد 11 كم. توفر المنطقة أيضًا أنشطة مائية وترفيهية، خاصة حول ميناء توماس مايستري، الذي يبعد 800 متر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مانجا ديل مار مينور في منطقة مرسية، وهي منطقة ذات أهمية جغرافية فريدة كشريط أرضي يفصل بين بحيرتين. تقع على بعد حوالي 30 كم من قرطاجنة التاريخية وحوالي 70 كم من مدينة مرسية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية والوصول إلى المدن الكبرى التي تقدم مجموعة أوسع من الخدمات الثقافية والتجارية. يسهل قربها النسبي من هذه المدن استكشاف المنطقة والاستمتاع بما تقدمه من معالم سياحية وتاريخية.
Ref: VL076507
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار الدوبلكس في لا مانجا ديل مار مينور، وهو موقع فريد يتميز بشريطه الأرضي الضيق الذي يفصل بين مسطحين مائيين. عند مقارنته بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يبدو هذا العقار خيارًا أكثر اقتصادية بسعر يبدأ من 260,560 يورو. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد يقدم فيلات أكبر أو مرافق أكثر فخامة، فإن لا مانجا تقدم بيئة مختلفة تمامًا تركز على الحياة الساحلية والوصول المباشر إلى البحر والأنشطة المائية. لوس ألكازاريس، على سبيل المثال، هي بلدة ساحلية أكثر تقليدية مع شواطئ واسعة على البحر المينور، بينما لا مانجا هي وجهة سياحية متخصصة تشتهر بجمالها الطبيعي الفريد. غالبًا ما تكون العقارات في لا مانجا مصممة للاستفادة القصوى من مناظر البحر، مع شرفات وتراسات واسعة. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني توفر الخدمات والمرافق على مسافة قريبة، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس القدر في المناطق السكنية الأكثر انفصالًا مثل بعض الفيلات. ومع ذلك، فإن طبيعة لا مانجا كوجهة سياحية قد تعني وجود نشاط موسمي أكبر مقارنة ببعض المواقع الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
