Овај двоспратни стан се налази у Ла Манга дел Мар Менор, региону Мурсија, живописном подручју које раздваја Медитеранско море од Мар Менор лагуне. Пројекат нуди два спаваћа собе и једно купатило, са укупном стамбеном површином од 97 м². Локација комбинује близину градских садржаја са лакоћом приступа обали, чинећи га атрактивним избором за оне који траже медитерански начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу у Ла Манга дел Мар Менор, са кључним садржајима на пешачкој удаљености. Близина луке Томас Маестре, удаљене око 800 метара, пружа приступ разноврсним ресторанима, продавницама и услугама, док је море удаљено само неколико минута хода.
Пројекат задовољава потребе купаца који траже функционалан и удобан животни простор у близини обале. Два спаваћа собе нуде довољно простора за парове или мале породице, док приватна тераса и приступ подруму са паркингом повећавају практичност свакодневне употребе.
Овај двоспратни стан је део постојећег стамбеног комплекса. Иако није нов, нуди одлично стање и могућност брзог усељења. Истиче се по потпуно опремљеном намештају и квалитетној завршној обради, што смањује додатне трошкове и време потребно за усељење.
Овај двоспратни стан не нуди директан поглед на море са свих прозора, нити има велику приватну башту. Иако поседује паркинг место у подземној гаражи, додатни паркинг у околини може бити ограничен током шпиц сезоне. Такође, близина урбане средине може значити присуство градске буке.
Овај двоспратни стан је погодан за појединце или парове који траже стално или привремено боравиште у приморском подручју са свим потребним садржајима на дохват руке. Идеалан је за љубитеље водених спортова и оне који уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажама и лучким садржајима. За породице са мањом децом, две спаваће собе нуде довољно простора, док приступ подруму са паркингом доноси додатну сигурност и удобност. Они који траже одморан летњи одмор, али и живот током целе године, наћи ће ову локацију привлачном због доступности услуга попут супермаркета и апотека, удаљених свега пар стотина метара. Особе са смањеном покретљивошћу ће ценити лак приступ изабраним подручјима стана.
Стан се одликује одличним стањем и квалитетном завршном обрадом, што је видљиво кроз фотографије модерне кухиње, спаваћих соба и дневног боравка. Подна облога од дрвета доприноси топлини и елеганцији ентеријера. Стандард опремљености укључује централно грејање за удобност током хладнијих месеци. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, општа презентација сугерише пажњу посвећену естетици и функционалности. Потпуна опремљеност намештајем значи да је стан спреман за усељење без додатних инвестиција у покућство, што је практичан аспект за нове власнике.
Почетна цена овог двоспратног стана од 97 м², са две спаваће собе и једним купатилом, износи 260.560 €. Ова цена одражава локацију у популарној туристичкој зони Ла Манга дел Мар Менор и укључује паркинг место у подземној гаражи. Тренутно је доступна једна јединица овог типа. Поређења ради, сличан пројекат као што је GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказарес почиње од 539.900 €, што сугерише да ова понуда представља приступачнију опцију у оквиру региона. Цена је формирана на основу тренутне потражње и карактеристика некретнине, укључујући потпуну опремљеност и одлично стање.
Живот у Ла Манга дел Мар Менор нуди јединствену комбинацију урбаног окружења и приступа обали. Становници могу уживати у свакодневним шетњама до оближњих плажа, попут Плаја Енсенада дел Еспарто удаљене 427 метара, или истраживати богатство садржаја у луци Томас Маестре. Близина продавница, апотека и угоститељских објеката на само неколико стотина метара олакшава свакодневни живот. Ово подручје је посебно атрактивно за љубитеље водених спортова и за оне који траже опуштену медитеранску атмосферу, али са погодностима града на дохват руке. Иако је потребно дуже путовање до аеродрома, локалне саобраћајнице омогућавају добру повезаност са оближњим градовима.
Живот у Ла Манга дел Мар Менор нуди динамичан распоред, прожет близином воде и градских садржаја. Свакодневне активности могу укључивати јутарњу шетњу до плаже удаљене око 400 метара, куповину намирница у супермаркету на 330 метара или опуштање у ресторанима и кафићима у луци Томас Маестре. За оне који траже активнији одмор, оближњи голф терени попут Цлуб де Голф Венезиола удаљени су 2.9 км. Локација такође нуди лак приступ апотеци (175 м) и пружа осећај урбане погодности, иако је здравствена установа удаљена 13 км. Околина је посебно живахна током туристичке сезоне, нудећи разноврсне могућности за рекреацију и забаву.
Овај двоспратни стан се налази на источној обали Шпаније, у региону Мурсија. Локација у Ла Манга дел Мар Менор је позната по својој специфичној географској форми, уском копненом појасу окруженом водом, што пружа јединствено искуство живота на обали са лаким приступом различитим плажама и морским активностима.
Ла Манга дел Мар Менор представља јединствен географски феномен, узани копнени појас који дели два водена тела, Мар Менор и Медитеранско море, у региону Мурсија. Ова локација је стратешки позиционирана око 30 км од историјског града Картахена и 70 км од административног центра, града Мурсије. Близина ових већих градова нуди приступ ширем спектру културних, комерцијалних и здравствених услуга. Аеродроми Мурсија и Аликанте су такође релативно доступни, што олакшава међународна путовања. Позиционирање унутар Мурсије чини ово подручје популарном дестинацијом како за туристе, тако и за сталне становнике који траже специфичан медитерански начин живота.
Локација у Ла Манга дел Мар Менор обезбеђује добру доступност основних садржаја. Плаже попут Плаја Енсенада дел Еспарто су на пешачкој удаљености (427 м и 913 м), као и Плаја Чика (689 м). Супермаркет и апотека су такође веома близу, на 330 м и 175 м респективно. За љубитеље голфа, први терен је удаљен 2.9 км, док су други и трећи голф терени нешто даље. Најближа болница је на 13 км. Најближа ЕВ пуњача је на 8.4 км. Аеродром Мурсија (RMU) је удаљен око 50 минута вожње, а аеродром Аликанте око 1 сат и 30 минута, иако податак од 999 км указује на значајну удаљеност до одређеног аеродрома. Град Картахена је на око 30 км, а град Мурсија на око 70 км.
Ла Манга дел Мар Менор нуди климу коју карактеришу дуги сунчани периоди и угодне температуре током већег дела године, са просечно око 3.000 сунчаних сати годишње. Ово подручје је познато по својим плитким и топлим водама Мар Менор лагуне, која је идеална за купање и водене спортове од касног пролећа до јесени. Релативно ниска надморска висина и благи нагиб терена око овог узаног појаса земље доприносе пријатној атмосфери. Окружење је углавном урбано, али близина морске обале обезбеђује свеж морски ваздух. Климатски подаци указују на благе зиме и врућа лета, типична за југоисточну Шпанију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Ла Манга дел Мар Менор је познато по својим бројним плажама, од којих су неке у непосредној близини овог двоспратног стана. Плажа Енсенада дел Еспарто је удаљена само 427 метара, а Плаја Чика 689 метара, што омогућава лак приступ мору. Ове плаже су често погодне за породице због плиће воде Мар Менор лагуне. За љубитеље голфа, Club de Golf Veneziola је доступан на 2.9 км, а постоје и други голф терени у радијусу од 11 км. Лучки део Томас Маестре, удаљен око 800 метара, нуди додатне рекреативне садржаје, укључујући ресторане, барове и продавнице, као и могућности за изнајмљивање чамаца или учешће у воденим спортовима.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Манга дел Мар Менор представља јединствен географски феномен, узани копнени појас који дели два водена тела, Мар Менор и Медитеранско море, у региону Мурсија. Ова локација је стратешки позиционирана око 30 км од историјског града Картахена и 70 км од административног центра, града Мурсије. Близина ових већих градова нуди приступ ширем спектру културних, комерцијалних и здравствених услуга. Аеродроми Мурсија и Аликанте су такође релативно доступни, што олакшава међународна путовања. Позиционирање унутар Мурсије чини ово подручје популарном дестинацијом како за туристе, тако и за сталне становнике који траже специфичан медитерански начин живота.
Ref: VL076507
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у региону, као што је GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказарес са почетном ценом од 539.900 €, овај двоспратни стан у Ла Манга дел Мар Менор представља знатно приступачнију инвестицију, са почетном ценом од 260.560 €. Док GOLDEN GREEN VILLAS можда нуди луксузније карактеристике или веће површине, овај пројекат се истиче практичношћу и локацијом у живом урбаном подручју са непосредном близином свих неопходних садржаја. За разлику од потенцијално мирнијих, али мање сервисираних локација, Ла Манга нуди спој медитеранске обале и градских погодности. Позиционирање унутар региона Мурсија, познатог по својој клими и начину живота, чини га привлачним за оне који траже баланс између рекреације и свакодневне удобности, без потребе за значајно већим финансијским улагањем у односу на неке друге луксузне пројекте у популарним областима Коста дел Сол или Коста Бланка.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
