Projekt se nalazi u La Manga del Mar Menor, regiji Murcia, poznatoj po svojoj jedinstvenoj geografiji koja odvaja Mar Menor od Sredozemnog mora. Ovo područje nudi specifičan mediteranski način života sa fokusom na vodene aktivnosti i obalni ambijent. Predstavljeni duplex, sa dva sprata i dve spavaće sobe, pozicioniran je u okviru urbane sredine, sa ključnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, pružajući praktičnost za svakodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u neposrednoj blizini obale, u gusto naseljenom urbanom području La Manga. Blizina sadržaja kao što su apoteke i supermarketi, zajedno sa pristupom plažama, naglašava praktičnost lokacije za stanovnike koji preferiraju život bez oslanjanja na automobil za osnovne potrebe.
Ovaj duplex sa dve spavaće sobe i privatnom terasom je funkcionalno projektovan za komforan život. Raspored na dva nivoa nudi odvojene zone za dnevne i noćne aktivnosti. Parking u podzemnoj garaži dodaje značajnu praktičnost za vlasnike vozila, dok je pristup osobama sa smanjenom pokretljivošću takođe uzet u obzir.
Ovo je postojeća nekretnina u odličnom stanju. Projekt nije u fazi novogradnje. Informacije o budućim fazama razvoja ili planovima za proširenje projekta nisu dostupne u pruženim podacima.
Ova nekretnina ne nudi panoramski pogled na more iz svih prostorija, niti se nalazi u potpunoj izolaciji. Takođe, iako poseduje grejanje, ne poseduje specifične detalje o sistemima za hlađenje, a udaljenost od aerodroma značajnija je za putnike koji preferiraju kratke transfere.
Ova nekretnina je pogodan izbor za pojedince ili parove koji traže drugi dom sa mediteranskim ambijentom, ili za one koji žele da promene životni stil i presele se u toplije klimatske uslove. Funkcionalan raspored sa dve spavaće sobe i blizina osnovnih sadržaja čine je praktičnom za svakodnevni život, čak i van turističke sezone. Stanje nekretnine, sa podnim grejanjem i dobro održavanim enterijerom, odgovara kupcima koji žele da izbegnu veće renovacije. Parking mesto u podzemnoj garaži je značajan plus za vlasnike automobila. Pristupačnost za osobe sa smanjenom pokretljivošću takođe proširuje krug potencijalnih vlasnika. Lokacija je posebno privlačna za ljubitelje vodenih sportova i aktivnosti na otvorenom, zahvaljujući neposrednoj blizini mora i marine.
Nekretnina je opisana kao u odličnom stanju, što sugeriše visok nivo održavanja i kvalitet završnih radova. Karakteristike kao što su centralno grejanje ukazuju na udobnost tokom hladnijih meseci. Drveni podovi doprinose toplini i estetici enterijera. Privatna terasa pruža spoljni prostor za uživanje. Napominje se da postoji pristup za osobe sa smanjenom pokretljivošću, što implicira prilagođene elemente dizajna. Potpuna opremljenost nameštajem znači da je nekretnina spremna za useljenje. Parking u garaži pruža dodatnu sigurnost i praktičnost. Iako specifični brendovi materijala ili detalji konstrukcije nisu navedeni, opšti opis ukazuje na pažnju posvećenu komforu i funkcionalnosti.
Cena za ovaj duplex počinje od 260.560 €. Raspon cena za slične nekretnine u regiji može varirati u zavisnosti od specifičnih karakteristika, lokacije unutar La Manga i veličine. Trenutno su dostupni duplex stanovi sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom, sa stambenom površinom od 97 m². Opremljenost uključuje privatnu terasu i parking mesto u garaži, što doprinosi ukupnoj vrednosti nekretnine. Potrebno je proveriti aktuelnu dostupnost i eventualne dodatne troškove povezane sa održavanjem zajedničkih površina ili komunalnim uslugama.
La Manga del Mar Menor predstavlja jedinstvenu kopnenu prevlaku koja nudi direktan pristup Mar Menoru s jedne i Sredozemnom moru s druge strane. Ovo okruženje je idealno za one koji uživaju u vodenim sportovima i životu blizu mora, sa blagom klimom tokom većeg dela godine. Urbano okruženje u kojem se duplex nalazi obezbeđuje da su osnovne potrebe poput apoteka i supermarketa lako dostupne, često na pešačkoj udaljenosti. Životni ritam ovde je usklađen sa mediteranskim stilom, kombinujući mirnije periode sa živahnijim turističkim sezonskim periodima. Infrastruktura podržava aktivni način života, sa mogućnostima za biciklizam i šetnje, posebno duž obale i marine.
Smeštena u urbanom delu La Manga del Mar Menor, ova lokacija nudi životni stil koji kombinuje praktičnost sa obalskim šarmom. Neposredna blizina apoteke (175 m) i supermarketa (330 m) znači da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Marina Tomás Maestre, udaljena oko 800 metara, predstavlja centar društvenog života sa raznolikim izborom barova, kafića i restorana. Ovo mesto takođe nudi različite sadržaje kao što su prodavnice i banke, što dodatno doprinosi urbanom karakteru okoline. Udaljenost od 13 km do najbliže bolnice je razumna za obalno područje. Infrastruktura u ovom delu La Mange je razvijena, podržavajući pešački i biciklistički saobraćaj, što omogućava udobno kretanje kroz lokalnu zajednicu.
Ova karta prikazuje lokaciju La Manga del Mar Menor u regionu Murcia, naglašavajući njenu jedinstvenu poziciju između dva vodena tela. Istaknuta su ključna mesta kao što su plaže, golf tereni i marina, pružajući vizuelni pregled dostupnih sadržaja i rekreativnih mogućnosti u neposrednoj blizini projekta.
La Manga del Mar Menor se nalazi u jugoistočnom delu Španije, u autonomnoj zajednici Murcia. Geografski je jedinstvena, formirajući dugu i usku prevlaku koja razdvaja slano jezero Mar Menor od otvorenog Sredozemnog mora. Pozicionirana je na značajnoj udaljenosti od većih gradskih centara; Cartagena je udaljena oko 30 km, a grad Murcia oko 70 km. Ova lokacija pruža mirniji, odmarališni ambijent u poređenju sa većim gradovima, ali zadržava dobru povezanost zahvaljujući obližnjim saobraćajnicama. Blizina marine i raznolikost plaža dodatno definišu karakter ovog područja unutar šire regije Murcia.
Nekretnina se nalazi na udaljenosti od 427 metara od najbliže plaže (Playa Ensenada del Esparto), dok su ostale plaže takođe lako dostupne pešice ili kratkom vožnjom. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena: Club de Golf Veneziola (2.9 km), Campo de Roda Golf (10 km) i Serena Golf (11 km). Za potrebe punjenja električnih vozila, najbliža stanica je udaljena 8.4 km. Najbliža bolnica je na 13 km. Iako je udaljenost do aerodroma Murcia (RMU) oko 50 minuta vožnje, a do aerodroma Alicante oko 1 sat i 30 minuta, ova lokacija nudi dobru povezanost sa glavnim transportnim čvorištima regiona.
La Manga del Mar Menor karakteriše mediteranska klima sa toplim, sunčanim letima i blagim zimama. Prosečan broj sunčanih sati je visok tokom cele godine, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Mar Menor, kao plitko i toplo slano jezero, idealno je za kupanje i vodene sportove tokom dužeg perioda, tipično od maja do oktobra. Sredozemno more nudi slične uslove. Područje je relativno ravno, bez značajnih visinskih razlika, što olakšava kretanje. Nadmorska visina je blizu nivoa mora, doprinoseći umerenim temperaturama. Klimatski podaci ukazuju na stabilne vremenske uslove sa niskim nivoom padavina, što ovu regiju čini atraktivnom destinacijom tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast La Manga del Mar Menor je poznata po svojim brojnim plažama. Playa Ensenada del Esparto je najbliža plaža, udaljena samo 427 metara, a Playa Chica je na 689 metara. Ove plaže, kao i druge u okolini, često nose oznaku Plava zastavica, što garantuje visok kvalitet vode i sadržaja. Pored plaža, regija nudi i bogate mogućnosti za golf, sa terenima kao što su Club de Golf Veneziola (2.9 km), Campo de Roda Golf (10 km) i Serena Golf (11 km). Marina Tomás Maestre, u blizini, pruža dodatne rekreativne sadržaje i mogućnosti za bavljenje sportovima na vodi. Infrastruktura podržava i druge sportske aktivnosti, kao što su biciklizam i šetnje obalom.
Izvor: OpenStreetMap
La Manga del Mar Menor se nalazi u jugoistočnom delu Španije, u autonomnoj zajednici Murcia. Geografski je jedinstvena, formirajući dugu i usku prevlaku koja razdvaja slano jezero Mar Menor od otvorenog Sredozemnog mora. Pozicionirana je na značajnoj udaljenosti od većih gradskih centara; Cartagena je udaljena oko 30 km, a grad Murcia oko 70 km. Ova lokacija pruža mirniji, odmarališni ambijent u poređenju sa većim gradovima, ali zadržava dobru povezanost zahvaljujući obližnjim saobraćajnicama. Blizina marine i raznolikost plaža dodatno definišu karakter ovog područja unutar šire regije Murcia.
Ref: VL076507
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares, koji počinju od 539.900 €, ovaj duplex u La Manga del Mar Menor nudi znatno pristupačniju ulaznu cenu od 260.560 €. Dok Los Alcazares može nuditi luksuznije vile sa većim parcelama i privatnim bazenima, La Manga se fokusira na jedinstvenu lokaciju između Mar Menora i Sredozemnog mora, sa naglaskom na vodene aktivnosti i urbanu praktičnost. Projekti u oblastima kao što je Mar Menor često imaju tendenciju da budu više fokusirani na rekreativne aktivnosti i turizam, sa infrastrukturom koja podržava sezonski život, ali i ponudom za celogodišnje stanovanje. Cene u La Mangi su generalno konkurentnije za stambene objekte poput duplexa, u poređenju sa luksuznijim vilama koje se mogu naći u drugim poznatim odmaralištima kao što su deo Costa del Sol ili Costa Blanca. Dostupnost sadržaja kao što su marine i raznolike plaže na maloj udaljenosti predstavlja ključnu prednost za ovu lokaciju.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
