Este proyecto ofrece un dúplex de 2 dormitorios y 1 baño en La Manga del Mar Menor, Región de Murcia. Con una superficie habitable de 97 m², la propiedad se presenta con una terraza y plaza de aparcamiento. Situado en un entorno urbano con servicios cercanos, este desarrollo busca proporcionar una base para la vida costera en una zona con características geográficas distintivas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El dúplex se encuentra en La Manga del Mar Menor, una franja costera que separa el Mar Menor del Mediterráneo. La ubicación urbana facilita el acceso a servicios, con comercios y el puerto de Tomás Maestre a poca distancia. La proximidad a playas y la oferta de ocio marítimo definen el entorno inmediato.
Esta vivienda se dirige a quienes buscan una residencia con funcionalidad y acceso a la vida costera. Dispone de dos dormitorios y una terraza, complementados por una plaza de aparcamiento. La distribución busca ofrecer un espacio habitable cómodo para el día a día en un entorno con disponibilidad de servicios cercanos.
El estado actual del proyecto no se especifica como 'obra nueva' en los datos proporcionados. La descripción se centra en las características de la propiedad existente, incluyendo acabados y distribución. La información sobre la fase de construcción o posibles ampliaciones futuras no está detallada.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, ni dispone de jardín privado. La proximidad a servicios no implica ausencia de ruido urbano. La distancia a aeropuertos principales es considerable, y el acceso a ciertas instalaciones deportivas requiere desplazamiento. El inmueble se vende sin especificar posibles reformas o actualizaciones recientes.
Este dúplex se adapta a compradores que priorizan la vida cerca de la costa y desean acceso inmediato a servicios urbanos. Es una opción para aquellos que buscan una segunda residencia o un lugar para estancias prolongadas donde la practicidad sea clave, con supermercados, farmacias y el puerto deportivo a corta distancia. Las dos habitaciones y la terraza ofrecen espacio para parejas o familias pequeñas. La plaza de garaje es un elemento práctico, especialmente en una zona concurrida. La proximidad a playas y actividades acuáticas lo hace atractivo para un estilo de vida activo y relajado, si bien la distancia a aeropuertos internacionales implica planificación para viajes largos.
La propiedad presenta acabados descritos como excelentes, con características como calefacción central para el control climático y suelos de madera que aportan calidez. La vivienda incluye una terraza privada, un espacio exterior para disfrute. Se menciona acceso para personas con movilidad reducida, lo cual indica consideraciones de diseño. La presencia de una plaza de aparcamiento en sótano añade funcionalidad. La descripción de interiores modernos en las fotografías sugiere una estética contemporánea, con cocina, dormitorios y baños diseñados con un enfoque actual. Los muebles están incluidos, facilitando la ocupación inmediata.
El precio de partida para este dúplex de 2 dormitorios y 1 baño es de €260.560. Las características de la propiedad incluyen una superficie habitable de 97 m², una terraza y una plaza de aparcamiento en sótano. Dada la naturaleza de la ubicación en La Manga, una zona con demanda tanto residencial como vacacional, la disponibilidad puede variar. El precio se establece en relación con las características ofrecidas, incluyendo la distribución del dúplex y su ubicación dentro del área urbana.
La Manga del Mar Menor es un destino singular, caracterizado por su configuración geográfica como un istmo de aproximadamente 22 kilómetros de longitud. Esta particularidad crea un entorno donde conviven las aguas tranquilas del Mar Menor con las del Mar Mediterráneo. La zona presenta un tejido urbano con desarrollos residenciales, hoteles y una variada oferta de ocio, incluyendo marinas y restaurantes. La vida aquí se articula en torno a la proximidad al mar, ofreciendo acceso a actividades acuáticas y una atmósfera de vacaciones prolongada durante gran parte del año. La presencia de comercios y servicios a pie de calle refuerza la conveniencia para residentes que buscan practicidad en su día a día, aunque la naturaleza turística de la zona puede implicar una mayor afluencia en temporada alta.
La vida en La Manga del Mar Menor se caracteriza por su entorno costero único, situado entre dos masas de agua. La zona urbana donde se ubica este dúplex ofrece una alta densidad de servicios a poca distancia. Comercios, farmacias y el puerto deportivo Tomás Maestre, con su oferta de ocio y restauración, son accesibles a pie. Esto facilita las compras diarias y el acceso a opciones de esparcimiento sin necesidad de vehículo propio para trayectos cortos. El hospital se encuentra a 13 km, lo que supone un desplazamiento moderado en caso de necesidad. La configuración de la zona, con desarrollos residenciales y turísticos, crea un ambiente dinámico.
El mapa muestra la ubicación de La Manga del Mar Menor, una estrecha franja de tierra que define el límite entre el Mar Menor y el Mediterráneo. La posición del proyecto se visualiza dentro de este entorno costero, destacando su proximidad a playas y a la infraestructura urbana del área, incluyendo el puerto deportivo.
La Manga del Mar Menor se sitúa en la costa sureste de la Región de Murcia, actuando como una barrera natural entre el Mar Menor y el Mar Mediterráneo. Su posición geográfica la diferencia de otras zonas de la costa murciana y del sur de Alicante. Se encuentra a unos 30 km al sureste de Cartagena, una ciudad histórica con puerto, y a unos 70 km de la ciudad de Murcia, la capital regional. Esta ubicación la sitúa en un contexto de desarrollo turístico y residencial específico de la costa mediterránea española, con características únicas derivadas de su peculiar orografía.
La Manga del Mar Menor se encuentra en una ubicación con acceso a diversas infraestructuras. Las playas más cercanas, como Playa Ensenada del Esparto, están a menos de 500 metros, facilitando el acceso al mar. Para golfistas, campos como Club de Golf Veneziola están a 2.9 km, con otras opciones a distancias mayores. El aeropuerto de la Región de Murcia (RMU) se encuentra a unos 50 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Alicante (ALC) requiere aproximadamente 1 hora y 30 minutos, lo que indica una distancia significativa para vuelos internacionales. La disponibilidad de cargadores para vehículos eléctricos a 8.4 km sugiere opciones de movilidad sostenible.
La Manga del Mar Menor goza de un clima mediterráneo semiárido, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos y secos, con alta insolación durante todo el año. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas. Las aguas del Mar Menor, al ser una laguna salina poco profunda, tienden a calentarse más rápido en primavera y a mantenerse cálidas hasta el otoño, extendiendo la temporada de baño más allá de los meses de verano convencionales. La altitud es prácticamente nula, al ser una zona costera plana. El entorno se define por la línea de costa y el contraste entre las dos masas de agua, ofreciendo un paisaje abierto y maritimó.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona de La Manga del Mar Menor ofrece acceso directo a múltiples playas. Playa Ensenada del Esparto se encuentra a una distancia de 427 metros, y Playa Chica a 689 metros, ambas accesibles a pie. Estas playas se benefician de las aguas tranquilas del Mar Menor y las del Mediterráneo. En cuanto a golf, el Club de Golf Veneziola está a 2.9 km, Campo de Roda Golf a 10 km y Serena Golf a 11 km, proporcionando opciones para los aficionados a este deporte. La oferta de ocio se complementa con la actividad marítima y las instalaciones del puerto deportivo Tomás Maestre, cercano al proyecto.
Fuente: OpenStreetMap
La Manga del Mar Menor se sitúa en la costa sureste de la Región de Murcia, actuando como una barrera natural entre el Mar Menor y el Mar Mediterráneo. Su posición geográfica la diferencia de otras zonas de la costa murciana y del sur de Alicante. Se encuentra a unos 30 km al sureste de Cartagena, una ciudad histórica con puerto, y a unos 70 km de la ciudad de Murcia, la capital regional. Esta ubicación la sitúa en un contexto de desarrollo turístico y residencial específico de la costa mediterránea española, con características únicas derivadas de su peculiar orografía.
Ref: VL076507
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos en otras áreas de la Costa Cálida o Costa Blanca, este dúplex en La Manga presenta una propuesta de valor centrada en la ubicación costera singular y la conveniencia urbana. A diferencia de desarrollos en el interior o en zonas con extensos campos de golf como los que se encuentran más al sur (ej. Los Alcázares, con Golden Green Villas desde €539.900), esta propiedad ofrece acceso inmediato al mar y a una red de servicios a pie. La Manga se distingue por su geografía estrecha, que proporciona vistas y acceso a ambas masas de agua, algo no común en desarrollos lineales de costa. Mientras otras localidades pueden ofrecer mayor tranquilidad o extensiones de terreno privado, La Manga prioriza la conexión directa con el entorno marítimo y la vida urbana integrada. El precio de partida de €260.560 para este dúplex se posiciona de manera competitiva para una propiedad en primera línea de costa o muy cercana a ella, en contraste con villas de mayor tamaño y precio en zonas de golf más establecidas. La accesibilidad a aeropuertos internacionales como Alicante o Murcia es un factor a considerar, siendo esta una característica compartida con otras zonas turísticas de la región.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
