V kompleksu La Manga Del Mar Menor, regija Murcia, je na voljo duplex s 97 m² bivalne površine, ki ponuja 2 spalnici in 1 kopalnico. Ta nepremičnina, ki stoji v urbanem okolju z dostopom do vseh osnovnih storitev, predstavlja možnost za bivanje v bližini Sredozemskega morja. Cena te nepremičnine znaša 260.560 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Duplex se nahaja v La Manga Del Mar Menor, ozkem pasu zemlje, ki ločuje Mar Menor od Sredozemskega morja. Njegova lokacija v urbanem okolju zagotavlja bližino osnovnih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih prevozih.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivališče z lastnim zunanjim prostorom. Dve spalnici nudita dovolj zasebnosti, medtem ko zasebni vrt in parkirno mesto dodajata praktičnost in udobje.
Projekt predstavlja duplex v obstoječem stanju, ki je bil prenovljen z namenom ponuditi sodobno udobje. Njegova dokončanost in opremljenost omogočata takojšnje bivanje, brez čakanja na dokončanje gradnje ali pridobivanje dovoljenj.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, prav tako ni bazena v sklopu kompleksa. Oddaljenost od mednarodnega letališča Murcia (RMU) je približno 50 minut vožnje, kar lahko vpliva na pogostost obiskov.
Ta duplex je primeren za kupce, ki iščejo nepremičnino v živo urbanem okolju ob obali s poudarkom na dostopnosti storitev. Par ali majhna družina, ki ceni bližino plaž, možnosti za vodne športe in sprehajališča ob marini, bo v tem domu našla primerno bivališče. Lastniki, ki želijo uživati v sredozemskem podnebju in aktivnem življenjskem slogu, bodo cenili, da so supermarketi, lekarne in restavracije dosegljivi peš. Tudi tisti, ki iščejo počitniško destinacijo ali investicijo z možnostjo oddajanja, bodo prepoznali potencial zaradi turistične narave regije La Manga.
Duplex je op de begane grond uitgerust met een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een privétuin, ideaal voor buitenactiviteiten. De verdieping herbergt twee slaapkamers, ontworpen voor rust en privacy. De woning beschikt over een parkeerplaats in de kelder. De algemene afwerking is van uitstekende kwaliteit, met kenmerken zoals een moderne keuken, houten vloeren en centrale verwarming voor comfort het hele jaar door. De woning is volledig gemeubileerd, wat de instapklare aard benadrukt.
Cena nepremičnine v velikosti 97 m² z dvema spalnicama in enim parkirnim mestom znaša 260.560 €. Ta duplex je na voljo za takojšen prevzem. Glede na lokacijo v priljubljenem turističnem območju La Manga, predstavlja ta cenovna točka konkurenčno ponudbo za tiste, ki iščejo nepremičnino ob obali s potencialom za počitniško ali stalno bivanje. Ponudba je končna, vendar je vredno preveriti morebitne popuste ob hitrem nakupu.
La Manga del Mar Menor ponuja edinstven življenjski slog, kjer sta obe strani nepremičnine obdani z vodo – na eni strani mirno Mar Menor, na drugi Sredozemsko morje. To območje je znano po svojih plažah in bogati ponudbi vodnih športov. Ta duplex, lociran v urbanem jedru, omogoča dostop do trgovin, restavracij in drugih storitev v nekaj minutah hoje. Jutranja kava na terasi s pogledom na okolico ali večerni sprehod do marine Tomás Maestre, oddaljene le 800 metrov, postaneta del vsakdanje rutine. Bližina plaže Playa Ensenada del Esparto, oddaljene 427 metrov, dodatno poudarja obmorski značaj lokacije.
Življenje v La Manga del Mar Menor ponuja edinstveno izkušnjo ob morju. Ta duplex se nahaja v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi (330 m) in lekarne (175 m), dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina marine Tomás Maestre (800 m) pomeni dostop do široke ponudbe restavracij, barov in trgovin. Za tiste, ki želijo uživati v naravi in plažah, je Playa Ensenada del Esparto oddaljena le 427 metrov. Oddaljenost od bolnišnice znaša 13 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo duplexa v La Manga del Mar Menor, regija Murcia. Poudarja bližino plaž, marine Tomás Maestre ter mestnih storitev. Področje obale je jasno vidno, skupaj z dostopom do ključne infrastrukture, kot so ceste in bližnja mesta.
La Manga del Mar Menor se nahaja na jugovzhodu Španije, v regiji Murcia. Geografsko je to edinstven 22 km dolg pas zemlje med slanim jezerom Mar Menor in Sredozemskim morjem. Mesto Cartagena je oddaljeno približno 30 km, medtem ko je glavno mesto regije, Murcia, oddaljeno približno 70 km. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest za kulturne izlete in nakupovanje, hkrati pa ponuja umik v mirnejše obmorsko okolje.
Ta duplex ima odlično prometno dostopnost do lokalnih in regionalnih znamenitosti. Plaže kot je Playa Ensenada del Esparto so oddaljene le 427 metrov. Najbližja golf igrišča so Club de Golf Veneziola (2,9 km), Campo de Roda Golf (10 km) in Serena Golf (11 km). Mednarodni letališči sta na dosegu: Murcia (RMU) je oddaljen približno 50 minut vožnje, medtem ko je Alicante (ALC) oddaljen približno 1 uro in 30 minut. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (8,4 km).
Regija Murcia, kjer se nahaja La Manga, se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem s povprečno 300 sončnimi dnevi na leto. To omogoča uživanje v plažah in zunanjih dejavnostih skozi večji del leta, z optimalnim časom za kopanje od maja do oktobra. Nadmorska višina območja je zelo nizka, saj gre za ozek pas zemlje med dvema morjema. Topografija območja je večinoma ravna, kar omogoča enostavno gibanje peš ali s kolesom. Povprečne temperature v poletnih mesecih segajo do 30°C, pozimi pa redko padejo pod 10°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Manga del Mar Menor je raj za ljubitelje vodnih športov in plaž. V bližini duplexa se nahajajo plaže kot je Playa Ensenada del Esparto (427 m) in Playa Chica (689 m). Obe obali, Mar Menor in Sredozemsko morje, ponujata mirne vode za plavanje in vodne aktivnosti, kot so jadranje, kajtanje in potapljanje. Na voljo je tudi več golf igrišč v radiju 11 km, vključno s Club de Golf Veneziola. Marina Tomás Maestre, ki je oddaljena le 800 metrov, ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in gostinsko ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
La Manga del Mar Menor se nahaja na jugovzhodu Španije, v regiji Murcia. Geografsko je to edinstven 22 km dolg pas zemlje med slanim jezerom Mar Menor in Sredozemskim morjem. Mesto Cartagena je oddaljeno približno 30 km, medtem ko je glavno mesto regije, Murcia, oddaljeno približno 70 km. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest za kulturne izlete in nakupovanje, hkrati pa ponuja umik v mirnejše obmorsko okolje.
Ref: VL076507
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Murcia, kot je vila GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se začne pri 539.900 €), ta duplex predstavlja bolj dostopno cenovno točko za vstop v življenjski slog ob obali. Medtem ko vily v Los Alcazares pogosto nudijo večje parcele in dodatne zasebne objekte, kot so bazeni, ta duplex izstopa zaradi svoje lokacije neposredno v urbanem središču La Mange. To pomeni bistveno boljšo peš dostopnost do vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter bližino plaž in marine, kar je redkost pri večjih vilah, ki so pogosto bolj odmaknjene. Cena 260.560 € za 97 m² z garažo in vrtom je konkurenčna glede na ponudbo in povpraševanje v tej specifični, turistično atraktivni lokaciji, ki jo odlikuje edinstven geografski položaj med dvema morjema.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
