Acest duplex cu 2 dormitoare, situat în La Manga del Mar Menor, regiunea Murcia, oferă o oportunitate de achiziție la un preț de pornire de €260.560. Cu o suprafață de 97 m², proprietatea este concepută pentru a maximiza confortul și funcționalitatea, integrându-se într-un mediu urban cu acces facil la facilități. Poziționarea sa costieră adaugă un element distinctiv stilului de viață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat direct pe coastă, acest duplex se află în inima unei zone urbane din La Manga del Mar Menor, unde majoritatea serviciilor esențiale sunt la distanță de mers pe jos. Această proximitate la facilități urbane subliniază un stil de viață convenabil, integrat în comunitatea locală.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută o reședință funcțională, cu spații bine definite. Cele două dormitoare oferă intimitate, iar accesul la o terasă privată și un spațiu verde complementar sugerează un potențial pentru relaxare în aer liber și activități recreative.
Deși nu este specificat ca proiect nou, duplexul se prezintă într-o stare excelentă, sugerând o construcție relativ recentă sau o întreținere riguroasă. Ocupantul se poate aștepta la finisaje moderne și la o proprietate gata de locuit, fără necesitatea unor lucrări de renovare majore imediate.
Acest duplex, deși oferă multiple avantaje, nu dispune de vederi panoramice directe la mare din toate camerele, iar proximitatea față de aeroportul internațional principal este limitată. De asemenea, accesul direct la spații comune extinse, precum piscine sau zone de joacă comune, nu este menționat explicit.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o locație costieră activă, cu acces facil la servicii. Se adresează familiilor mici sau cuplurilor care apreciază proximitatea față de plajă și facilitățile urbane, fără a renunța la confortul unui spațiu privat cu grădină. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să minimizeze utilizarea autovehiculului pentru activitățile zilnice, având în vedere distanțele scurte până la supermarketuri, farmacii și zone de agrement. Persoanele care caută un stil de viață mediteranean, combinând relaxarea pe plajă cu acces la restaurante și activități sociale, vor găsi în această locație un mediu propice.
Proprietatea este descrisă ca fiind în stare excelentă, sugerând un standard înalt de finisare și întreținere. Pardoseala din lemn contribuie la o atmosferă caldă și sofisticată, în timp ce prezența unui sistem de climatizare centralizată asigură confort pe tot parcursul anului. Accesul pentru persoanele cu mobilitate redusă indică o atenție sporită la detalii practice de design. Bucătăria modernă, dormitoarele și baia, așa cum sunt sugerate de analiza imaginilor, prezintă finisaje contemporane, aliniate cu așteptările pieței imobiliare actuale. Locul de parcare în garaj adaugă un nivel suplimentar de comoditate și securitate.
Duplexul este listat cu un preț de pornire de €260.560. Dat fiind că este o unitate specifică, disponibilitatea este limitată la această proprietate. Prețul reflectă caracteristicile, locația și starea generală a proprietății, inclusiv cele două dormitoare, suprafața de 97 m² și facilitățile asociate precum terasa privată și locul de parcare în garaj. Comparativ cu alte proprietăți din regiunea Murcia, acest preț se încadrează în segmentul mediu pentru locuințe cu specificații similare, oferind o propunere de valoare în contextul pieței imobiliare locale.
La Manga del Mar Menor, o fâșie îngustă de pământ ce separă Mar Menor de Marea Mediterană, oferă un cadru unic. Acest duplex, situat într-o zonă urbană, beneficiază de acces la o varietate de servicii, de la supermarketuri la restaurante, aflate la distanță de mers pe jos. Viața de zi cu zi aici poate fi definită de o combinație între accesibilitatea urbană și proximitatea față de coastă. Diminețile pot începe cu o plimbare pe plajă, urmată de acces facil la magazinele locale sau la portul Tomás Maestre, un centru de activități recreative și sociale. Posibilitatea de a ajunge pe jos la farmacie și la diverse facilități subliniază un stil de viață practic, unde dependența de automobil este minimă pentru sarcinile zilnice.
Viața în La Manga del Mar Menor, în imediata apropiere a portului Tomás Maestre, oferă un ritm activ, dar gestionabil. Zona dispune de o multitudine de restaurante, cafenele și magazine, creând un hub social vibrant. Proximitatea la plaje, cum ar fi Playa Ensenada del Esparto, la mai puțin de 500 de metri distanță, permite accesul rapid la activități nautice și relaxare pe malul mării. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos, facilitând sarcinile zilnice. Deși aeroporturile internaționale necesită un drum mai lung, transportul local și rutier permite o mobilitate rezonabilă în cadrul regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a duplexului în La Manga del Mar Menor. Se evidențiază proximitatea față de Marea Mediterană și Mar Menor, precum și accesul convenabil la portul Tomás Maestre și la diverse servicii urbane.
La Manga del Mar Menor este o peninsulă distinctă în regiunea Murcia, situată între Mar Menor și Marea Mediterană. Poziționarea sa o plasează la aproximativ 30 km de orașul istoric Cartagena și la 70 km de capitala regională, Murcia. Această localizare oferă un echilibru între izolarea relativă a fâșiei de pământ și accesibilitatea la centre urbane mai mari, care dispun de servicii culturale, comerciale și administrative extinse.
Situat la 427 metri de Playa Ensenada del Esparto și la 689 metri de Playa Chica, accesul la plajă este facil. Un supermarket se află la 330 de metri, iar o farmacie la 175 de metri, indicând o bună dotare cu servicii esențiale la nivel local. Pentru activități sportive, Club de Golf Veneziola este la 2.9 km, oferind opțiuni pentru pasionații de golf. Spitalele se găsesc la 13 km distanță. Cel mai apropiat punct de încărcare pentru vehicule electrice este la 8.4 km. Aeroportul Internațional Murcia (RMU) se află la aproximativ 50 de minute de mers cu mașina, iar Aeroportul Alicante la aproximativ 1 oră și 30 de minute.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde, cu peste 300 de zile însorite pe an. La Manga este o locație unică, unde briza mării influențează temperaturile, adesea moderându-le. Înălțimea joasă a zonei, fiind o fâșie de nisip, și proximitatea față de două corpuri de apă (Mar Menor și Marea Mediterană) contribuie la un climat maritim. Sezonul de înot este extins, datorită apelor calde ale Mar Menor, care se încălzesc rapid primăvara și rămân confortabile până toamna târziu. Terenul predominant plat favorizează activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La Manga oferă acces la multiple plaje, inclusiv Playa Ensenada del Esparto și Playa Chica, ambele la distanță de mers pe jos. Mar Menor este renumit pentru apele sale calme și puțin adânci, ideale pentru familii și sporturi nautice precum windsurfing și paddleboarding. În apropiere se află Club de Golf Veneziola (2.9 km), oferind facilități de golf. Portul Tomás Maestre, situat la aproximativ 800 de metri, este un centru important pentru activități maritime și recreative, cu restaurante și baruri. Această combinație de plaje și facilități sportive susține un stil de viață activ și orientat spre exterior.
Sursă: OpenStreetMap
La Manga del Mar Menor este o peninsulă distinctă în regiunea Murcia, situată între Mar Menor și Marea Mediterană. Poziționarea sa o plasează la aproximativ 30 km de orașul istoric Cartagena și la 70 km de capitala regională, Murcia. Această localizare oferă un echilibru între izolarea relativă a fâșiei de pământ și accesibilitatea la centre urbane mai mari, care dispun de servicii culturale, comerciale și administrative extinse.
Ref: VL076507
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, La Manga del Mar Menor oferă o experiență costieră distinctă, datorită formatului său geografic unic - o fâșie de pământ între două mări. Prețul acestui duplex, începând de la €260.560, este competitiv în comparație cu proiecte similare din regiuni mai dezvoltate turistic, cum ar fi cele din sudul Alicante sau Málaga, unde prețurile pot fi semnificativ mai ridicate pentru proprietăți cu caracteristici similare. Proiectul GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares, de exemplu, are un preț de pornire mult mai mare (€539.900), sugerând o nișă diferită pe piață, posibil orientată spre vile de lux. Avantajul La Manga constă în accesul direct la facilități urbane și la multiple plaje, într-un cadru care, deși turistic, păstrează o conexiune puternică cu viața locală pe tot parcursul anului, mai ales în zonele rezidențiale precum cea a acestui duplex. Climatul din Murcia, cu veri calde și ierni blânde, este similar cu cel al altor regiuni mediteraneene, dar specificul Mar Menor, ca lagună interioară caldă, oferă oportunități unice pentru sporturi nautice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
