Tento duplex sa nachádza v La Manga del Mar Menor, regióne Murcia, a ponúka 2 spálne a 1 kúpeľňu na ploche 97 m². Projekt je situovaný v mestskej oblasti s priamym prístupom k pobrežiu, čo umožňuje blízkosť k plážam a službám. S cenou začínajúcou od 260 560 € je táto nehnuteľnosť určená pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti Stredozemného mora s dobrou dostupnosťou k rekreačným aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Duplex je situovaný v La Manga del Mar Menor, úzkom pobrežnom páse oddeľujúcom Mar Menor od Stredozemného mora. Mestská zástavba v bezprostrednej blízkosti zabezpečuje dostupnosť základných služieb na pešiu vzdialenosť, čo podporuje pohodlný každodenný život.
Táto 2-izbová nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Obyvatelia ocenia súkromnú terasu a možnosť využitia záhrady, ako aj parkovacie miesto v podzemí, čo spĺňa požiadavky na moderné bývanie s dostatkom úložného priestoru a bezpečnosťou.
Projekt predstavuje bývanie v existujúcej, ale dobre udržiavanej nehnuteľnosti s celkovou obytnou plochou 97 m². Predpokladá sa, že stavba je už dokončená, a dôraz sa kladie na kvalitu interiéru a celkovú údržbu pre okamžité bývanie.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, ani nemá viacero kúpeľní. Chýba tiež priamy prístup k súkromnému bazénu. Okrem toho, vzdialenosť k medzinárodným letiskám je relatívne značná, čo si vyžaduje dlhší transfer.
Tento duplex môže byť vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú rekreačný dom alebo celoročné bývanie v blízkosti mora. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, ktoré sú dostupné pešo. Milovníci vodných športov a pláží ocenia blízkosť Stredozemného mora a lagúny Mar Menor. Ďalej je vhodný pre kupujúcich, ktorí požadujú vlastné parkovacie miesto a ocenia dodatočný priestor v podobe súkromnej terasy a záhrady pre relaxáciu alebo vonkajšie aktivity. Jeho umiestnenie tiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických centier, ale s dobrou dostupnosťou k rekreačným a športovým zariadeniam, ako sú golfové ihriská.
Nehnuteľnosť disponuje vysokým štandardom dokončovacích prác, vrátane plne vybavenej modernej kuchyne a elegantnej kúpeľne. Drevené podlahy dodávajú interiéru teplo a útulnosť, zatiaľ čo centrálne vykurovanie zaisťuje komfort počas chladnejších mesiacov. Vlastná terasa poskytuje priestor na vonkajšie posedenie. Dizajn interiéru je prezentovaný ako moderný, s dôrazom na svetlé a priestranné miestnosti, čo potvrdzujú aj fotografie interiéru. Projekt tiež kladie dôraz na prístupnosť, s vlastnosťami navrhnutými pre ľudí s obmedzenou mobilitou, čo zvyšuje celkovú kvalitu bývania a komfort pre širšiu skupinu obyvateľov.
Cena tohto duplexu začína na úrovni 260 560 €. V rámci tejto cenovej kategórie ponúka nehnuteľnosť 2 spálne a 1 kúpeľňu na rozlohe 97 m² obytnej plochy. Lokalita La Manga del Mar Menor je obľúbená destinácia, čo sa odráža v dopyte po nehnuteľnostiach v tejto oblasti. K dispozícii sú varianty s rôznym umiestnením a výhľadom v rámci danej urbanizácie, ktoré môžu ovplyvniť konečnú cenu. Parkovacie miesto v podzemí je zahrnuté v cene, čo predstavuje pridanú hodnotu v husto zastavaných oblastiach.
La Manga del Mar Menor, kde sa tento duplex nachádza, je unikátny geografický útvar dlhý približne 22 km, ktorý ponúka prístup k dvom rôznym vodným plochám: pokojnej lagúne Mar Menor a otvorenému Stredozemnému moru. Táto poloha predurčuje oblasť na vodné športy a relaxáciu pri vode. Mestská zástavba v okolí zabezpečuje, že základné služby ako supermarkety, lekárne a reštaurácie sú na dosah ruky, často v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti. Život tu sa vyznačuje kombináciou pokojného prostredia s možnosťou aktívneho oddychu a prístupom k rôznym voľnočasovým aktivitám, najmä tým spojeným s morom. V blízkosti sa nachádza prístav Tomás Maestre s promenádou, ktorý ponúka spoločenské a nákupné možnosti, čo prispieva k živej atmosfére, najmä počas sezóny.
Život v La Manga del Mar Menor znamená byť obklopený jedinečnou prírodnou scenériou dvoch morí. Táto lokalita v regióne Murcia je obľúbená pre svoje pláže a možnosti vodných športov. Mestská infraštruktúra je dobre rozvinutá, s obchodmi, reštauráciami a ďalšími službami v bezprostrednej blízkosti, čo umožňuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dlhých presunov. Blízkosť prístavu Tomás Maestre s promenádou a výberom zábavných podnikov dodáva oblasti živý charakter. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré golfové ihriská v relatívne dostupnej vzdialenosti. Celkovo prostredie ponúka kombináciu relaxácie pri mori a mestského komfortu.
Tento duplex sa nachádza v La Manga del Mar Menor, jedinečnom geografickom útvare v regióne Murcia. Mapa ukazuje jeho pozíciu na úzkom páse zeme medzi Mar Menor a Stredozemným morom, s dôrazom na blízkosť k prístavu Tomás Maestre a k rôznym plážam, ktoré sú ľahko dostupné pešo.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Manga del Mar Menor sa nachádza vo Valencijskej komunite, na pobreží regiónu Murcia. Geograficky tvorí prirodzenú bariéru medzi Mar Menor, najväčšou slanou lagúnou v Európe, a Stredozemným morom. Je vzdialená približne 30 km od historického mesta Cartagena a asi 70 km od hlavného mesta regiónu, Murcie. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s väčšími mestami, ktoré ponúkajú širšiu škálu kultúrnych, obchodných a rekreačných príležitostí, pričom samotná La Manga poskytuje pokojnejšie, ale stále dobre vybavené prostredie.
Duplex sa nachádza v pešej dostupnosti od pláží ako Playa Ensenada del Esparto (427 m) a Playa Chica (689 m). Supermarket (330 m) a lekáreň (175 m) sú rovnako ľahko dostupné pešo, čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavenie. Najbližšie golfové ihriská zahŕňajú Club de উত্তেজনা Veneziola (2.9 km), Campo de Roda Golf (10 km) a Serena Golf (11 km). Vzdialenosť k nemocnici je 13 km. Najbližšie medzinárodné letiská sú región Murcia International Airport (RMU) vzdialený približne 50 minút jazdy a Alicante Airport, ktorý je vzdialený približne 1 hodinu a 30 minút jazdy. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 8.4 km.
La Manga del Mar Menor sa vyznačuje stredomorským klímou s horúcimi letami a miernymi zimami. Vďaka svojej polohe na pobreží má oblasť vysoký počet slnečných dní v roku, čo predlžuje sezónu pre vodné aktivity a pobyt na pláži. Priemerné teploty v letných mesiacoch dosahujú okolo 30 °C, zatiaľ čo v zime zriedka klesajú pod 10 °C. Poloha na úzkom páse zeme medzi dvoma vodnými plochami často znamená mierny vánok, ktorý môže spríjemniť letné horúčavy. Nadmorská výška v oblasti je minimálna, keďže ide o pobrežnú nížinu, čo znamená minimálne prevýšenia a ľahkú dostupnosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť La Manga je známa svojimi plážami, ktoré sa tiahnu pozdĺž oboch strán úzkeho polostrova. Mnohé z nich sú ocenené Modrou vlajkou za kvalitu a čistotu. Pláže ako Playa Ensenada del Esparto a Playa Chica sú v pešej dostupnosti. Okrem relaxácie na pláži oblasť ponúka široké možnosti pre vodné športy, ako je plachtenie, windsurfing, potápanie a kanoistika, najmä vďaka rozdielnym podmienkam na Mar Menor a Stredozemnom mori. Pre golfistov sú v okruhu 11 km k dispozícii tri golfové ihriská. V blízkosti sa tiež nachádzajú jachtárske prístavy a športové centrá.
Zdroj: OpenStreetMap
La Manga del Mar Menor sa nachádza vo Valencijskej komunite, na pobreží regiónu Murcia. Geograficky tvorí prirodzenú bariéru medzi Mar Menor, najväčšou slanou lagúnou v Európe, a Stredozemným morom. Je vzdialená približne 30 km od historického mesta Cartagena a asi 70 km od hlavného mesta regiónu, Murcie. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s väčšími mestami, ktoré ponúkajú širšiu škálu kultúrnych, obchodných a rekreačných príležitostí, pričom samotná La Manga poskytuje pokojnejšie, ale stále dobre vybavené prostredie.
Ref: VL076507
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, ktorý začína na 539 900 €, tento duplex v La Manga del Mar Menor s cenou od 260 560 € predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť v rovnako atraktívnej pobrežnej oblasti regiónu Murcia. Zatiaľ čo GOLDEN GREEN VILLAS môže ponúkať luxusnejšie vily a väčšie pozemky, tento duplex sa zameriava na funkčnosť a priame využitie pobrežnej lokality s mestskými výhodami. Oblasti ako Los Alcázares a La Manga del Mar Menor sú síce geograficky blízko, ale ponúkajú mierne odlišný charakter, Los Alcázares je známy svojimi plážami pri Mar Menor a termálnymi kúpeľmi, zatiaľ čo La Manga je unikátna svojou polohou medzi dvoma morami a ponukou vodných športov. Z hľadiska dostupnosti služieb sú obe lokality dobre vybavené, ale La Manga poskytuje priame napojenie na rozsiahle pobrežie. Ceny v La Manga sú vo všeobecnosti miernejšie ako v niektorých prémiových oblastiach Costa Blanca alebo Costa del Sol, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom, ktorí však stále hľadajú život pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
