Tento duplex sa nachádza v La Manga del Mar Menor, regióne Murcia, a ponúka 2 spálne a 1 kúpeľňu na ploche 97 m². Projekt je situovaný v mestskej oblasti s priamym prístupom k pobrežiu, čo umožňuje blízkosť k plážam a službám. S cenou začínajúcou od 260 560 € je táto nehnuteľnosť určená pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti Stredozemného mora s dobrou dostupnosťou k rekreačným aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Duplex je situovaný v La Manga del Mar Menor, úzkom pobrežnom páse oddeľujúcom Mar Menor od Stredozemného mora. Mestská zástavba v bezprostrednej blízkosti zabezpečuje dostupnosť základných služieb na pešiu vzdialenosť, čo podporuje pohodlný každodenný život.
Táto 2-izbová nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Obyvatelia ocenia súkromnú terasu a možnosť využitia záhrady, ako aj parkovacie miesto v podzemí, čo spĺňa požiadavky na moderné bývanie s dostatkom úložného priestoru a bezpečnosťou.
Projekt predstavuje bývanie v existujúcej, ale dobre udržiavanej nehnuteľnosti s celkovou obytnou plochou 97 m². Predpokladá sa, že stavba je už dokončená, a dôraz sa kladie na kvalitu interiéru a celkovú údržbu pre okamžité bývanie.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, ani nemá viacero kúpeľní. Chýba tiež priamy prístup k súkromnému bazénu. Okrem toho, vzdialenosť k medzinárodným letiskám je relatívne značná, čo si vyžaduje dlhší transfer.
Tento duplex môže byť vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú rekreačný dom alebo celoročné bývanie v blízkosti mora. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, ktoré sú dostupné pešo. Milovníci vodných športov a pláží ocenia blízkosť Stredozemného mora a lagúny Mar Menor. Ďalej je vhodný pre kupujúcich, ktorí požadujú vlastné parkovacie miesto a ocenia dodatočný priestor v podobe súkromnej terasy a záhrady pre relaxáciu alebo vonkajšie aktivity. Jeho umiestnenie tiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických centier, ale s dobrou dostupnosťou k rekreačným a športovým zariadeniam, ako sú golfové ihriská.
Nehnuteľnosť disponuje vysokým štandardom dokončovacích prác, vrátane plne vybavenej modernej kuchyne a elegantnej kúpeľne. Drevené podlahy dodávajú interiéru teplo a útulnosť, zatiaľ čo centrálne vykurovanie zaisťuje komfort počas chladnejších mesiacov. Vlastná terasa poskytuje priestor na vonkajšie posedenie. Dizajn interiéru je prezentovaný ako moderný, s dôrazom na svetlé a priestranné miestnosti, čo potvrdzujú aj fotografie interiéru. Projekt tiež kladie dôraz na prístupnosť, s vlastnosťami navrhnutými pre ľudí s obmedzenou mobilitou, čo zvyšuje celkovú kvalitu bývania a komfort pre širšiu skupinu obyvateľov.
Cena tohto duplexu začína na úrovni 260 560 €. V rámci tejto cenovej kategórie ponúka nehnuteľnosť 2 spálne a 1 kúpeľňu na rozlohe 97 m² obytnej plochy. Lokalita La Manga del Mar Menor je obľúbená destinácia, čo sa odráža v dopyte po nehnuteľnostiach v tejto oblasti. K dispozícii sú varianty s rôznym umiestnením a výhľadom v rámci danej urbanizácie, ktoré môžu ovplyvniť konečnú cenu. Parkovacie miesto v podzemí je zahrnuté v cene, čo predstavuje pridanú hodnotu v husto zastavaných oblastiach.
La Manga del Mar Menor, kde sa tento duplex nachádza, je unikátny geografický útvar dlhý približne 22 km, ktorý ponúka prístup k dvom rôznym vodným plochám: pokojnej lagúne Mar Menor a otvorenému Stredozemnému moru. Táto poloha predurčuje oblasť na vodné športy a relaxáciu pri vode. Mestská zástavba v okolí zabezpečuje, že základné služby ako supermarkety, lekárne a reštaurácie sú na dosah ruky, často v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti. Život tu sa vyznačuje kombináciou pokojného prostredia s možnosťou aktívneho oddychu a prístupom k rôznym voľnočasovým aktivitám, najmä tým spojeným s morom. V blízkosti sa nachádza prístav Tomás Maestre s promenádou, ktorý ponúka spoločenské a nákupné možnosti, čo prispieva k živej atmosfére, najmä počas sezóny.
Život v La Manga del Mar Menor znamená byť obklopený jedinečnou prírodnou scenériou dvoch morí. Táto lokalita v regióne Murcia je obľúbená pre svoje pláže a možnosti vodných športov. Mestská infraštruktúra je dobre rozvinutá, s obchodmi, reštauráciami a ďalšími službami v bezprostrednej blízkosti, čo umožňuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dlhých presunov. Blízkosť prístavu Tomás Maestre s promenádou a výberom zábavných podnikov dodáva oblasti živý charakter. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré golfové ihriská v relatívne dostupnej vzdialenosti. Celkovo prostredie ponúka kombináciu relaxácie pri mori a mestského komfortu.
Tento duplex sa nachádza v La Manga del Mar Menor, jedinečnom geografickom útvare v regióne Murcia. Mapa ukazuje jeho pozíciu na úzkom páse zeme medzi Mar Menor a Stredozemným morom, s dôrazom na blízkosť k prístavu Tomás Maestre a k rôznym plážam, ktoré sú ľahko dostupné pešo.
La Manga del Mar Menor sa nachádza vo Valencijskej komunite, na pobreží regiónu Murcia. Geograficky tvorí prirodzenú bariéru medzi Mar Menor, najväčšou slanou lagúnou v Európe, a Stredozemným morom. Je vzdialená približne 30 km od historického mesta Cartagena a asi 70 km od hlavného mesta regiónu, Murcie. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s väčšími mestami, ktoré ponúkajú širšiu škálu kultúrnych, obchodných a rekreačných príležitostí, pričom samotná La Manga poskytuje pokojnejšie, ale stále dobre vybavené prostredie.
Duplex sa nachádza v pešej dostupnosti od pláží ako Playa Ensenada del Esparto (427 m) a Playa Chica (689 m). Supermarket (330 m) a lekáreň (175 m) sú rovnako ľahko dostupné pešo, čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavenie. Najbližšie golfové ihriská zahŕňajú Club de উত্তেজনা Veneziola (2.9 km), Campo de Roda Golf (10 km) a Serena Golf (11 km). Vzdialenosť k nemocnici je 13 km. Najbližšie medzinárodné letiská sú región Murcia International Airport (RMU) vzdialený približne 50 minút jazdy a Alicante Airport, ktorý je vzdialený približne 1 hodinu a 30 minút jazdy. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 8.4 km.
La Manga del Mar Menor sa vyznačuje stredomorským klímou s horúcimi letami a miernymi zimami. Vďaka svojej polohe na pobreží má oblasť vysoký počet slnečných dní v roku, čo predlžuje sezónu pre vodné aktivity a pobyt na pláži. Priemerné teploty v letných mesiacoch dosahujú okolo 30 °C, zatiaľ čo v zime zriedka klesajú pod 10 °C. Poloha na úzkom páse zeme medzi dvoma vodnými plochami často znamená mierny vánok, ktorý môže spríjemniť letné horúčavy. Nadmorská výška v oblasti je minimálna, keďže ide o pobrežnú nížinu, čo znamená minimálne prevýšenia a ľahkú dostupnosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť La Manga je známa svojimi plážami, ktoré sa tiahnu pozdĺž oboch strán úzkeho polostrova. Mnohé z nich sú ocenené Modrou vlajkou za kvalitu a čistotu. Pláže ako Playa Ensenada del Esparto a Playa Chica sú v pešej dostupnosti. Okrem relaxácie na pláži oblasť ponúka široké možnosti pre vodné športy, ako je plachtenie, windsurfing, potápanie a kanoistika, najmä vďaka rozdielnym podmienkam na Mar Menor a Stredozemnom mori. Pre golfistov sú v okruhu 11 km k dispozícii tri golfové ihriská. V blízkosti sa tiež nachádzajú jachtárske prístavy a športové centrá.
Zdroj: OpenStreetMap
La Manga del Mar Menor sa nachádza vo Valencijskej komunite, na pobreží regiónu Murcia. Geograficky tvorí prirodzenú bariéru medzi Mar Menor, najväčšou slanou lagúnou v Európe, a Stredozemným morom. Je vzdialená približne 30 km od historického mesta Cartagena a asi 70 km od hlavného mesta regiónu, Murcie. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s väčšími mestami, ktoré ponúkajú širšiu škálu kultúrnych, obchodných a rekreačných príležitostí, pričom samotná La Manga poskytuje pokojnejšie, ale stále dobre vybavené prostredie.
Ref: VL076507
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, ktorý začína na 539 900 €, tento duplex v La Manga del Mar Menor s cenou od 260 560 € predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť v rovnako atraktívnej pobrežnej oblasti regiónu Murcia. Zatiaľ čo GOLDEN GREEN VILLAS môže ponúkať luxusnejšie vily a väčšie pozemky, tento duplex sa zameriava na funkčnosť a priame využitie pobrežnej lokality s mestskými výhodami. Oblasti ako Los Alcázares a La Manga del Mar Menor sú síce geograficky blízko, ale ponúkajú mierne odlišný charakter – Los Alcázares je známy svojimi plážami pri Mar Menor a termálnymi kúpeľmi, zatiaľ čo La Manga je unikátna svojou polohou medzi dvoma morami a ponukou vodných športov. Z hľadiska dostupnosti služieb sú obe lokality dobre vybavené, ale La Manga poskytuje priame napojenie na rozsiahle pobrežie. Ceny v La Manga sú vo všeobecnosti miernejšie ako v niektorých prémiových oblastiach Costa Blanca alebo Costa del Sol, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom, ktorí však stále hľadajú život pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
